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房屋漏水找谁处理

房屋屋漏漏水找谁处理

得爱深流

浏览:66 2025-01-24 21:56

共有6条回答

交房前找开发商，交房后找物业！装修后要看是什么情况，要不要找装修公司

悲伤的坠落

5天前

根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定，新建商品住宅自签约交付使用之日起，在正常使用情况下，其保修期限为： 1、住宅的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，保修5年； 3、门、窗安装密闭，不出现翘裂，保修2年； 4、墙面、顶棚抹灰层不脱落，保修2年； 5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修2年。由此可见，地基等基础工程、主体结构问题，应由施工单位承担终身的保修责任。除此之外的质量问题，施工单位应当在保修期限内对建筑物的质量承担保修责任。

幸福帅哥

2天前

对于房屋漏水，首先要弄清楚出现漏水的原因，是开发建设单位的原因还是业主个人装修中产生的。因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担；因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自己承担。　　对于顶楼业主，如果漏水发生在房屋保修期内，业主可要求发展商免费维修；否则应由全体业主平摊费用，因为天面权益是共有的，义务也是共同承担的。但如果渗漏是由在上面加建造成的，则应由加建方承担防漏责任

时光老人

4天前

要看哪里漏水，如果是楼顶漏水，维修基金交给谁就找谁吧

外国小女孩

3天前

房子才交付的？找物业去

花田喜事美

3天前

其实都可以找你装修的公司帮忙的，只不过要查清原因，并且看在不在保修期；如果不在保修期公司也可以去维修，就是要收费咯

犀牛角mm

5天前

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根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定，新建商品住宅自签约交付使用之日起，在正常使用情况下，其保修期限为： 1、住宅的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，保修5年； 3、门、窗安装密闭，不出现翘裂，保修2年； 4、墙面、顶棚抹灰层不脱落，保修2年； 5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修2年。由此可见，地基等基础工程、主体结构问题，应由施工单位承担终身的保修责任。除此之外的质量问题，施工单位应当在保修期限内对建筑物的质量承担保修责任。

对于房屋漏水，首先要弄清楚出现漏水的原因，是开发建设单位的原因还是业主个人装修中产生的。因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担；因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自己承担。　　对于顶楼业主，如果漏水发生在房屋保修期内，业主可要求发展商免费维修；否则应由全体业主平摊费用，因为天面权益是共有的，义务也是共同承担的。但如果渗漏是由在上面加建造成的，则应由加建方承担防漏责任

要看哪里漏水，如果是楼顶漏水，维修基金交给谁就找谁吧

房子才交付的？找物业去

其实都可以找你装修的公司帮忙的，只不过要查清原因，并且看在不在保修期；如果不在保修期公司也可以去维修，就是要收费咯
回答者: 得爱深流 6人回答
房屋漏水找谁修

　　房屋渗水找物业。　　1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。　　国务院《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。　　2、楼板漏水，可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼上居民装修时出了问题，到底是什么原因，应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。　　3、如果是楼上居民装修出问题，由物业公司监督楼上居民修复，或者由楼上居民出资，物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题，由物业公司修复，钱从楼房专项维修资金中支取（楼板是房屋主体，属于物业共用部位）。　　国务院《物业管理条例》第五十四条，……专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。　　所以，在这件事中，是物业失职。就算到法院起诉，也是先告物业，责成物业进行修复，如果物业认为是楼上居民造成的，物业可以申请将楼上居民作为涉案第三方。

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，.

找物业和开发商协商解决;

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，.

找物业和开发商！！！你的维修基金不是白交的！再一个物业那里不修就不交！！

找房屋管理部门，让他们想法解决，不行找媒体来曝光。
回答者: 百度用户(回收土元吗) 6人回答
房屋漏漏水该找谁？要注意什么？

梦见房屋漏水，意味着自己的*的某个部位出现问题了。关注脑部，不要太疲劳

房屋漏水赔偿是没有统一的标准的。房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。实际的赔偿内容主要有：1、修复漏水所需要的修理费用。2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，假如协商不成的

高层顶楼房屋漏水的概率很小,多层大户型顶楼房屋漏水的概率约15%;修补的费用会很高,修补会很麻烦,但5年内开发商保修。
回答者: 若曦来了 4人回答
房屋吊灯处漏水怎么办

定要验房收楼候跟发商说明清楚发现漏水要求候完修复我验房候跟情况差我请火眼金睛帮忙验房验房师验房报告书写明漏水我拿着报告跟发商确认所幸解决问题

找发伤能混泥土没打裂缝

顶部固定膨胀丝打过头了，造成外部雨水渗入

定要查水源并解决要麻烦

通知楼邻居解决客厅灯处能楼面垫层水或暖气管线现渗漏所致让其尽快维修处理厨卫空间楼防水层现渗漏让其重新做防水处理现该问题能顶部打胀栓楼板造破坏所致具体责任划比较复杂要结合实际情况进行判断楼邻居协商解决吧

1、水管走顶漏2、能混凝土裂外墙雨水顺着缝漏电线接口种能性比较
回答者: 繁花清秋 8人回答
求问一下房屋外墙漏水找谁？

1、物业要负责维修。可以动用维修基金。如果是新的商品房由开发商负责保修。 2、保修期开发商负责赔偿。和物业没有关系。保修期外不负责赔偿。 3、一般的外墙渗水主要处理从外墙面,而不是内墙面,你可以找防水堵漏公司来给你做,还给你保修,比较好.包括用的材料性质和施工做法都是比较不错的!内墙面处理不能够根治渗水!

外墙渗水一般保修5年，没有过五年的保修期，就找开发商。过了保修期，就找物业处理。你可以尝试拒交物业费或者在开发商的*上投诉，也可找物业、开发商的公司上层或者总部实在不给你处理的话你只能起诉了。

外墙渗水一般保修5年，没有过五年的保修期，就找开发商，过了保修期，就找物业处理你可以尝试拒交物业费或者在开发商的*上投诉，也可找物业、开发啊商的公司上层或者总部实在不给你处理的话你只能起诉了
回答者: 琴声之缘 3人回答
那这样的话房屋漏水到底找谁呢？

房屋漏水，先要鉴定水是从哪里漏进来的，那么你就找谁，如果是下雨外墙漏水，你就找物业。
回答者: 百度用户(cn#BpLVQGa 1人回答

房屋漏水找谁处理

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