卖掉

葛洲坝世纪花园旁边有华中最大的*中转站

周边有新楼盘开盘，有很多准备改善住宅的回将原房屋拿出来卖掉。

创业街关东园五路，738路和786路停靠葛洲坝世纪花园附近的公交站有；创业街大秦村，738路车停靠

周边有新楼盘开盘，有很多准备改善住宅的回将原房屋拿出来卖掉。

你好，其实建议你除了找中介所外，还可以到一些房产网上发放一下消息，或者你不需要一开始就把价格说得太*，留点空间给双方，也不是说一定要便宜一点，只是除了价格外我觉得还可以考虑到其它的因素，例如：还需不需要装修啦，生活环境啦之类。希望能帮助到您

首先你要找个中介   要大点的分店要多点的   还有就是你跟中介的人说   帮你买掉房子你给他点什么好处   比如吃饭或小费什么的   还有就是你的价格要和市场价接近   你可以多给中介点价位空间   你要是底价是20万你可以报22万或更多点   到时候可以有个   弹性点的空间   你要知道中国人都是喜欢砍价的   即使你买的比市场价还便宜他还是会砍。   切记   祝您早日卖掉。

可以依法起诉，确认过错、责任和赔偿

楼上下水时管道内压力使防反味弯头内水上反。再有就是可能楼下沉积井於堵。造成管道内封闭检查下厨房下水管进主管道和防反味弯头的角度

你要求物业对第一个出水窨井参个月清掏一次，就不会出现这样的情况了，什么都不需要装的。

先找物业公司疏通，这是楼房一楼住户面临的普遍问题。原因是楼上住户没有安装下水管道粉碎机，确将不该冲入下水道的*不负责任地排放到下水道中，解决办法：请人安装*下水，彻底解决反水问题。现在商品房销售对一楼的介绍*下水是亮点之一。

1、厨房下水道在自己使用的时候反水，属于自家管道堵塞，使用小型疏通机就可以疏通了。2、如果是在自己没有用水的情况下反水，就是整栋楼的主管道堵塞了，厨房下水管道容易结油垢，建议使用高压水车清洗管道，比较彻底。

1、普通住宅：如果是满五年且唯一，是没有相关税费的；如果满五年不唯一只须交个人所得税1%；如果是没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%。 2、非普通住宅：满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65%，但没有个人所得税；满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65%以外，还有2%个人所得税；当然了不满五年不论是不是唯一的，都得交全额的营业税5.65%与个人所得税2%。

对于卖房人来说应缴纳的税费有：    1、   交易费：3元/平方米 2、   印花税：房款的0.05% 3、   营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)    4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除） 5、   教育附加费：营业税的2% 6、   城建费：营业税的7% 希望我的回答能被采纳

把你的房子租出去首先。其次，不管做点什么有些收入最好，我觉得你应该出去工作，然后租一套大一点的好的房子，先改善最后

23楼？那么22楼最贵。只要高过8层就不会被挡光。选房的话，采光通风，户型梁位都是要考虑的，毛坯的话，自己找个设计师。装修过的就自己看咯，反正自己喜欢就好

电梯房7楼是比较好的。电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物。也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动扶梯或自动人行道。服务于规定楼层的固定式升降设备。垂直升降电梯具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间。轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。习惯上不论其驱动方式如何，将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总称。高层住宅几层最好要考虑以下几个因素：(1) 遮挡及采光情况;(2) 生活的便利程度;(3) 环境要求;(4) 家庭人口年龄构成及健康状况;(5) 住宅楼的总层数。选怎样的楼层最理想，实际上，每层都有自己的小气候，要根据自己的需要来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是最好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。因此，业内人士提出两点可供人们选择高层住宅时参考：如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其*活动的机会。

1、要是已经卖了且以完成过户，即你的名下已没有房产了，那么再次贷款买房肯定是首套房； 2、如果已经卖了但是还没有完成过户，证明现在房子还在您的名下，你再次则属于二套房； 希望对您有所帮助。

你好，不算，算首套房。               一   最新首套房认定标准 　　2014年9月39日，央行银监会刚刚发布《中国*银行   中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的倍对拥有套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房银行业金融机构执行首套房贷款政策同时在已取消或未实施限购措施的城市对拥有套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭又申请贷款购买住房银行业金融机构应根据借款人偿付能力信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平 　　下面为大家总结了最新的首套房认定标准 　　贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套 　　贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套 　　全款买过一套房贷款买房——算首套 　　全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套 　　个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且*同时能够提供两套住房*的证明这种情况下再贷款时——算首套 　　个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已*同时能够提供住房*的证明申请商业贷款再买房——算首套 　　夫*两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫*名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例更多签单秘籍政策解读可关注房产经纪人第一*号北京搜房经纪人 　　夫*两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套 　　二   最新二套房认定标准 　　由于认贷不认房政策的*二套房的界定要简单些下面总结的条希望大家补充 　　贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套 　　个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上 　　夫*两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫*名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清——算二套房以上

规定，婚前个人财产在婚后产生的孳息，包括利息、投资收益，应当仍属于个人财产。 婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。夫*一方以婚前存款在婚后购置的房屋，仍然属于购置方的婚前财产，如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。另外，婚前财产产生的利息，如婚前存款的利息等财产，也属于婚前财产。 婚前财产由存款的形式转化成了房产的形式，虽然住房是婚后取得的，但这笔财产婚前就早已存在，只是个人财产的形态变化，并不能改变个人财产的性质。 房产的增值是基于原物交换价值的上升所产生，不是最高法司法解释规定的“一方以个人财产投资取得的收益”。房产的增值以及以个人财产购买债券或用于储蓄所产生的利息，这些因原物的存在而必然产生的收益，与投资收益具有风险性的特质不同，应依本金或原物的所有权确定增值部分的权利归属。                                 认定个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于夫*共同所有，主要考虑是基于原个人财产的自然增值，还是基于夫*共同经营行为而产生的，前者原则上为个人所有，后者原则上为共同所有。

不是，属于个人财产。 法律依据     中华*共和国婚姻法第十八条     有下列情形之一的，为夫*一方的财产： ？　　(一)一方的婚前财产；最高*法院关于适用《中华*共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第五条     夫*一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫*共同财产。 希望对你有所帮助