婚前房产婚后卖掉，还属于公共财产吗？

根据法律规定，婚前个人财产在婚后产生的孳息，包括利息、投资收益，应当仍属于个人财产。 婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。夫*一方以婚前存款在婚后购置的房屋，仍然属于购置方的婚前财产，如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。另外，婚前财产产生的利息，如婚前存款的利息等财产，也属于婚前财产。 婚前财产由存款的形式转化成了房产的形式，虽然住房是婚后取得的，但这笔财产婚前就早已存在，只是个人财产的形态变化，并不能改变个人财产的性质。 房产的增值是基于原物交换价值的上升所产生，不是最高法司法解释规定的“一方以个人财产投资取得的收益”。房产的增值以及以个人财产购买债券或用于储蓄所产生的利息，这些因原物的存在而必然产生的收益，与投资收益具有风险性的特质不同，应依本金或原物的所有权确定增值部分的权利归属。            认定个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于夫*共同所有，主要考虑是基于原个人财产的自然增值，还是基于夫*共同经营行为而产生的，前者原则上为个人所有，后者原则上为共同所有。

婚前个人的房子，婚后卖掉是不是夫*共同财产。应当根据不同情况，才能作出不同的*。1、依据《中华*共和国婚姻法》规定，夫*一方的财产包括一方的婚前财产。所以你说的结婚前个人的房子，如果没有特别约定，依法应当不属于夫*共同财产。2、夫*可以约定婚姻关系存续期间的婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果约定是共同所有的，即无论是否卖掉，均是夫*共同财产了。 　　附：《中华*共和国婚姻法》 　　第十七条　【夫*共有财产】夫*在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫*共同所有： 　　（一）工资、奖金； 　　（二）生产、经营的收益； 　　（三）知识产权的收益； 　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； 　　（五）其他应当归共同所有的财产。 　　夫*对共同所有的财产，有平等的处理权。 　　第十八条　【夫*一方的财产】有下列情形之一的，为夫*一方的财产： 　　（一）一方的婚前财产； 　　（二）一方因*受到伤害获得的*疗费、残疾人生活补助费等费用； 　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或*一方的财产； 　　（四）一方专用的生活用品； 　　（五）其他应当归一方的财产。 　　第十九条　【夫*财产约定】夫*可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 　　夫*对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 　　夫*对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或*一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或*一方所有的财产清偿。

若用婚前房产婚后*的钱款再购房，产权登记在夫*双方名下，即使购房款为夫*一方个人财产，但因写在双方名下，故房屋产权归夫*双方共同共有，离婚时自然作为共同财产予以分割。但若登记在一方名下，另一方便不能自然拥有房产权利。

如果你们结婚后买房就属于第三套了，因为婚后需要看夫*双方情况而定，你们名下各有一套房子。如果婚前买的话，无论以谁的名义都是第二套。 如果男方卖房子后再买房也要看是否有贷款记录，如果有记录则有一套算一套，如果都没有记录的话，他父母买房子是第一套不过考虑到年龄问题可能不太好贷款，他的话就可以贷款，是属于第一套。

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一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割 一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。 二、婚前房产婚后还贷、婚前婚后房产咨询 1、婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。 2、分配时，先划分共同财产的比例，然后再对共同财产进行分配。 3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。 4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作你们共同财产。 5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。 6、婚前交首付，婚后一起还贷，可以要求将房产证改为两人的名字吗？产权证上是可以加上两个人的名字的(甚至更多人的名字)。 但是真正的产权人只有一个，其他加上去的名字都是属于共有人，可以去产权中心办个共有权证。 男方是在婚前买的房，做公证的时候并没有加上女方的名字，那就是说女方是没有份的，那是属于婚前财产。 婚后女方参与还款，那可以去做个公证，那就可以把你追加成共有人，也就可以成为共同还款人。 三、婚前买房婚后办房产证 2、有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。 3、房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。 4、婚姻法规定，婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产，除非另有约定。 5、因为该房屋所有权在婚后取得，所以应属于共同财产。 6、但因是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。 7、如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是夫*共同财产。 8、一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫*共同财产。 9、如无特约定，各占50%的份额，也可以自行对此进行约定。 四、婚前房产婚后卖、婚前房产* 2、根据《婚姻法》第17条规定：夫*关系存续期间取得的收入为共同财产。 3、婚前房产在婚姻期间变卖成现金的，最好是做个公证。 4、因为现金属于种类物，发生纠纷很难说清是谁的。 5、婚前房产在婚姻期间变卖成现金进行其他投资所得的收益就是夫*共同财产。 6、比如将此现金进行股票投资所得的利润就是夫*共同财产。