问答首页装修流程想问问买房子买顶楼的好吗？

想问问买房子买顶楼的好吗？

打算买套房子，不知道顶层的房子的好不好，想问问大家房子买顶楼的好吗，哪位能给我讲讲呢

买房子想问问问买房房子

有爷的范儿

浏览:41 2025-03-08 16:48

共有3条回答

看你需要了，顶楼最大的优点就是价格较底，大部分还有阁楼，还是有很多年轻人喜欢的，夏夜可以躺在露台上看星星，还可以建一个漂亮的阳光房。当然，缺点也同样不少，比如夏热冬冷，毕竟封闭性较差，不心疼电费倒也没什么不好。还有如果楼顶防水做的不好，下雨天的日子就不好过了。看你个人需求了，住还可以，投资就免了。

浪子回头金不换

1天前

顶楼9大利好：1、视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处。2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电。3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多。5、在梅雨季节比较干*，不用除湿。6、蚊虫较少。7、私密性好。8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼*。9、价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。顶楼6大弊端：1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电*和水*。2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。3、水压一般比较小。4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。6、卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。建议楼主最好根据自己的实际情况以及喜好来决定是否购买顶层吧。

无声的哭泣

1天前

首先：顶楼的光线比较足，墙面及板面都会吸热，夏天再多的冷气也抵挡不住。其次：顶楼如果是几十层以上的，那供水肯定不足，家中缺水情况也会出现，比较麻烦。最后：上下电梯麻烦，特别是如果电梯坏了在维修的话，那真的是跑楼梯都跑*人了。希望我的回答能对您有一定的帮助。

人鱼的眼泪

4天前

相关问题

想问问买房子买顶楼的好吗？

看你需要了，顶楼最大的优点就是价格较底，大部分还有阁楼，还是有很多年轻人喜欢的，夏夜可以躺在露台上看星星，还可以建一个漂亮的阳光房。当然，缺点也同样不少，比如夏热冬冷，毕竟封闭性较差，不心疼电费倒也没什么不好。还有如果楼顶防水做的不好，下雨天的日子就不好过了。看你个人需求了，住还可以，投资就免了。

顶楼9大利好： 1、视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处。 2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电。 3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。 4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多。 5、在梅雨季节比较干*，不用除湿。 6、蚊虫较少。 7、私密性好。 8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼*。 9、价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。顶楼6大弊端： 1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电*和水*。 2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。 3、水压一般比较小。 4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。 5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。 6、卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。建议楼主最好根据自己的实际情况以及喜好来决定是否购买顶层吧。

首先：顶楼的光线比较足，墙面及板面都会吸热，夏天再多的冷气也抵挡不住。其次：顶楼如果是几十层以上的，那供水肯定不足，家中缺水情况也会出现，比较麻烦。最后：上下电梯麻烦，特别是如果电梯坏了在维修的话，那真的是跑楼梯都跑*人了。希望我的回答能对您有一定的帮助。
回答者: 有爷的范儿 3人回答
买房子买顶楼好吗

不是太好主要是害怕漏水问题哦

首先：顶楼的光线比较足，墙面及板面都会吸热，夏天再多的冷气也抵挡不住。其次：顶楼如果是几十层以上的，那供水肯定不足，家中缺水情况也会出现，比较麻烦。最后：上下电梯麻烦，特别是如果电梯坏了在维修的话，那真的是跑楼梯都跑*人了。希望我的回答能对您有一定的帮助。

不太好，夏天很热，开了空调也没办法

不好，夏天太热，容易漏水

缺点：冬冷、夏热，漏雨的几率高于其他层。能耗大。爬楼费力，出入不方便。优点：头顶清净，视野开阔些，价钱便宜些，能够强制锻炼*。

顶楼不好，夏天特别的热，浪费电不说，而且如果存在工程质量方面的问题，有时下雨会漏的。
回答者: 划清界限 6人回答
问问大家顶楼带阁楼好吗

你好，对于房产，你把握一个原则：如果自己居住，就住低层建筑（整楼低于10层），如果是投资，高层可以考虑。高层有股票的属性和价值，但没有居住价值的。希望我的回答对你有所帮助。

挺好的 1、使用率高。阁楼的很大一部分空间因为高度不足2.2米，在计算时都不算做建筑面积，可实际上高于1.5米的空间都可以使用。 2、空间变化多。阁楼不仅有底下的正常平层，上面的空间更可以装修出自己的个性和喜好来。

这是个人喜好，顶楼带阁楼，使用面积大，储存空间多，爬楼梯也有助于锻炼*哇!如果是我的话，愿意买，不过如果您用不了这么大面积，建议不要买，打扫起来麻烦
回答者: 扎辫子的女孩 3人回答
买房子买顶层好吗？

看你需要了，顶楼最大的优点就是价格较底，大部分还有阁楼，还是有很多年轻人喜欢的，夏夜可以躺在露台上看星星，还可以建一个漂亮的阳光房。当然，缺点也同样不少，比如夏热冬冷，毕竟封闭性较差，不心疼电费倒也没什么不好。还有如果楼顶防水做的不好，下雨天的日子就不好过了。看你个人需求了，住还可以，投资就免了，周期较长，一般顶楼还是比较难抛出去的。

顶楼9大利好：　　1。视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处；　　2。通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；　　3。受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；　　4。因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；　　5。在梅雨季节比较干*，不用除湿；　　6。蚊虫较少；　　7。私密性好；　　8。没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼*；　　9。价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。　　顶楼6大弊端：　　1。夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电*和水*。　　2。如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。　　3。水压一般比较小。　4。高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。　　5。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。　　6。卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

看你需要了，顶楼最大的优点就是价格较底，大部分还有阁楼，还是有很多年轻人喜欢的，夏夜可以躺在露台上看星星，还可以建一个漂亮的阳光房。当然，缺点也同样不少，比如夏热冬冷，毕竟封闭性较差，不心疼电费倒也没什么不好。还有如果楼顶防水做的不好，下雨天的日子就不好过了。看你个人需求了，住还可以，投资就免了，周期较长，一般顶楼还是比较难抛出去的。顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，常常水深火热。因此，消费者在买房时，要考察顶层的隔热、防水措施及其效果，看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位是否衔接良好，因为通风效果好易散热散潮，而屋顶漏通常出现于构造变化部位。高的价钱肯定便宜，如果你手里钱足够的话建议你买3.4层的顶楼价钱便宜也可以，就是高，但是采光是最好的.

看风景不错，但是夏天家里会有点热，如果家里愿意天天开空调就没什么事。太高的楼层二次供用氺，可能停水的时候就有点不方便

顶层的话通风采光比较好，冬冷夏热也是有的，选哪里都是各有利弊，主要还是看自己的想法和需求。

六层的买三层，高层的买九层左右的，不要十一层，喜欢住高的话可以考虑顶层下一两层，但千万不能住顶层！
回答者: 翻过一座山 6人回答
买顶楼跃层好吗？

顶楼跃层，一定要看房地产开发商对顶层跃层的所有面积是不是都在建委审批的手续里，这关系到你以后是不是能办下房产证。另外要看房产商对顶层跃层盖的质量如何，跃层是夏天最热的，要看设计的是否通风，否则夏天很难过。不过，顶楼最大的好处就是只能你影响其他人，其他人影响不到你，特别安静。

跃层家居装修中楼梯起着十分重要的效果，并且规划合理的楼梯能够发扬最大化的效果。适宜跃层楼的楼梯有很多种，其中包含：直梯、折叠梯以及弧型梯等。各种样式新颖的楼梯在市场上无其不有。可是每一款楼梯都要占有小空间一些面积，不过经验丰富的规划师会打造楼梯下半有些更精彩的国际。将楼梯下半有些规划成大小不一的格子空间，能够用来放酒水或许书本都十分不错。

跃层楼因具有它绝无仅有的特征，所以才如此遭到消费者的喜爱。它不只具有阳光充足的露台，并且还能够规划天窗，双层空间让业主具有愈加舒服的空间。家居跃层装修都大概思考到顶层斜房顶的疑问，具有斜度的空间首先要思考到排水的疑问，通常在规划时层顶要有一度的斜度，而斜度大致能够挑选双坡式或许四坡式的规划。为了保证顶层舒服的实用性，在打造顶层布局时大概要具有必定的防火以及防水、隔热等特性。

跃层装修具有天然的层次感，因而在装修施工之前要思考到上基层空间的合理组织，并且上层空间与基层空间思考到实用性也要合理组织。通常跃层家居装修上层会设置卧室、书房之类的功用区，基层则设置为家人活动性较强的功用区如：客厅、卫生间、厨房等。这样组织的优点在于能够给业主一个愈加舒服的居家环境。

当然好啊，顶楼视野好，光照足，还可以举行大型party，实用又美观。
回答者: 对我可好 5人回答
买房买高层顶楼好吗？

高层中的8层到12层为扬尘层,一般空气中的灰尘在这个高度最为密集,所以尽量不要选择这个楼层的房子,现在的顶层防水都做得很好,一般不会漏水,但是你要特别注意,因为现在采用框架结构墙砖采用的是水泥空心砖,顶层很容易沿者墙体往市内墙壁渗水,让你防不胜防!

顶层的好处是可以利用屋顶晒晒被子、养养花、安装太阳能等，最大的坏处是时间长了会渗水
回答者: 战斗脸 3人回答

想问问买房子买顶楼的好吗？

相关效果图

相关资讯

相关问题