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管道漏水是谁的责任？

地下车库漏水，物业总过来找我，我们公司是一个装修高大上的公司一楼，而且我们公司没有水源，现在能确定是管道漏水了，一共28层但是我们公司不用水所以水根本不是我们的，结果物业天天来找我们往我们确定哪里漏水，我们公司的装修是把水管封在墙里，而且装修时候物业来检查的时候我们所有要求都按照他的指挥该留的观察口都留了，这一块他当时没说，我们也不知道要留....前几天要过来检查把我们墙开了两个口，能确定管道漏水...但是不知道具体哪里漏（也就是说也有可能是楼上渗下来得水），管道被厚重的泡沫和所料布包着只能证明漏但不知道是哪里漏.....我们什么都没做啊，就要开墙检查还不给承担我们的损失...请问这么做对么？好好的装修都给破坏了，物业是不是应该承担装修费用

管道漏水责任

360问答

浏览:89 2025-03-11 10:29

共有5条回答

装修是不能封闭管道的，如果封闭就要承担后果，也就是说要负责任的。

155魔法水

4天前

这个问题的关键是把管道封闭在墙内，不然早发现，可以早修理，后面的一连串问题就不会发生，所以你们公司负主要责任，物业一般承担管子漏水的修复责任。

女王殿下

4天前

应该找物业。这是物业的责任。

老牛得爱信者

3天前

把水管给封在墙内就是错误，一楼就是要负责全楼的进出水的通路。所以你们应当负担那些费用。

勇敢的信者

5天前

就是将管道封闭后在阀门处要留检修孔的。

圣经缤纷

3天前

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管道漏水是谁的责任？

装修是不能封闭管道的，如果封闭就要承担后果，也就是说要负责任的。

这个问题的关键是把管道封闭在墙内，不然早发现，可以早修理，后面的一连串问题就不会发生，所以你们公司负主要责任，物业一般承担管子漏水的修复责任。

应该找物业。这是物业的责任。

把水管给封在墙内就是错误，一楼就是要负责全楼的进出水的通路。所以你们应当负担那些费用。

就是将管道封闭后在阀门处要留检修孔的。
回答者: 360问答 6人回答
暖气主管道漏水谁的责任

1、楼上暖气管破裂渗水，对你家造成损失，应该由暖气管的所有人负责赔偿。这在《物权法》第92条有规定2、如果暖气管是公共管道，维护责任在于物业，那么，损失由物业支付。由于楼上住户不配合，造成损失扩大，物业可以向楼上住户索赔。3、如果暖气管是楼上住户装修后再加的，维护责任在楼上住户，由这个邻居负责赔偿。4、你除了拍照的证据，还有衣柜墙壁及地板泡水的照片，以及购置这些物品的价格和装修的费用证明，来确定你的损失，以便索赔。

1、公共供热管道漏水，主要看这漏水的管线由谁管辖，应该是谁管辖谁负责维修。2、公共供热管道，供热公司与物业公司都是要明确管辖范围的。这个管辖范围一般在供暖合同中要做出明确的规定，以避免出现问题互相推诿。现在发生管道漏水，应该查看合同，明确职责，明确该由谁来负责维修。3、若是合同没有规定，一般习惯做法是：循环水供暖管网，供热公司的管辖范围到用户的楼头入口装置的第一道阀门。从门后法兰开始，由物业公司管辖。

谁使用，楼上的漏水到你家主管道应该是要楼道里。对于楼下的你来说，不应该是在谁家，楼上再去找相应责任，谁受益的，应该就谁的责任！另暖气管道有2个供暖周期质保，你就找楼上

首先，肯定是要和楼上的业主进行协商，判定渗水的原因，并及时解决，至于赔偿方面，要先确定的那个楼上的暖气管是否是开发商配套或是后来安装，如果是开发商配套，那肯定是开发商负全责，而如果是业主后来自行安装的，那么这部分的损失应由楼上的业主承担，你的损失，应该也是由他来承担。但是这些事情都是需要协商解决。

还有管道保修只有两年。如果家里漏水，是需要承担赔偿责任的首先要明确暖气片漏水是谁的原因造成的如果你本身是存在过错的，有没有及时通报物业。如果不是暖气漏水是原管道那就不是自己的责任了。管道是业主的，那就没事了，如果是暖气片漏水就和自己有关系，可以要求供暖公司承担赔偿责任如果没做任何暖气管道改造。同时如果换了暖气片，暖气中走的水是运营商或物业的。可能唯一需要考虑的是，由暖气运营商或物业进行赔偿，应该不承担责任，没有换暖气片。需要赔偿对方的实际损失如果是暖气公司的过错造成的，及时通知物业了

该供暖公司负责，因为我们的取暖费里每年都有保险在里头，可以去告他，他们应该负责理赔的，如果推卸责任

没有换暖气片，可以要求供暖公司承担赔偿责任如果没做任何暖气管道改造。如果不是暖气漏水是原管道那就不是自己的责任了。同时如果换了暖气片，由暖气运营商或物业进行赔偿，及时通知物业了。可能唯一需要考虑的是。如果家里漏水首先要明确暖气片漏水是谁的原因造成的如果你本身是存在过错的，有没有及时通报物业，暖气中走的水是运营商或物业的，应该不承担责任，如果是暖气片漏水就和自己有关系。需要赔偿对方的实际损失如果是暖气公司的过错造成的。管道是业主的，是需要承担赔偿责任的，那就没事了。还有管道保修只有两年
回答者: 伤不起啊 8人回答
暖气管道漏水谁的责任

家装修候擅自拆卸暖气片已经合理应该提前几甚至星期通知供暖公司拆卸暖气片旦问题都自负责物业供暖面管供暖管道破坏要赔偿呢阀门漏水没关严吧阀门新阀门啊铜铁闸阀球阀阀关阀要技巧劲或者能关严要都关严要维修师傅干

家邻居热力公司都责任起诉要求赔偿损失：、邻居明知阀造家损失情况打阀门损失赔偿责任；二、热力公司报修应保证供热安全未保障供热安全负责任；三、至于公司所说没强制力要求用户更换说妥与公益事业关事情协商或向院起诉要求解决相邻权问题否则邻居同意更换岂房永远能取暖更换事宜应本着公平原则处理由执力公司负责更换费用及邻居造损失给予适补偿

主管道应该要楼道应该谁家谁使用谁受益应该谁责任另暖气管道2供暖周期质保于楼说楼漏水家找楼楼再找相应责任

首先要明确暖气片漏水谁原造本身存错需要承担赔偿责任需要赔偿实际损失暖气公司错造要求供暖公司承担赔偿责任没做任何暖气管道改造没换暖气片应该承担责任由暖气运营商或物业进行赔偿能唯需要考虑没及通报物业家漏水及通知物业没事同换暖气片暖气片漏水自关系暖气漏水原管道自责任管道保修两管道业主暖气走水运营商或物业协商共同承担责任

首先要明确暖气片漏水谁原造本身存错需要承担赔偿责任需要赔偿实际损失暖气公司错造要求供暖公司承担赔偿责任没做任何暖气管道改造没换暖气片应该承担责任由暖气运营商或物业进行赔偿能唯需要考虑没及通报物业家漏水及通知物业没事同换暖气片暖气片漏水自关系暖气漏水原管道自责任管道保修两管道业主暖气走水运营商或物业协商共同承担责任

谁家装东西造责任由谁负责前提

首先，肯定是要和楼上的业主进行协商，判定渗水的原因，并及时解决，至于赔偿方面，要先确定的那个楼上的暖气管是否是开发商配套或是后来安装，如果是开发商配套，那肯定是开发商负全责，而如果是业主后来自行安装的，那么这部分的损失应由楼上的业主承担，你的损失，应该也是由他来承担。但是这些事情都是需要协商解决。
回答者: 白虎观会 8人回答
厨房下水管道漏水谁的责任

在他自己屋内的当然是他的责任，有有物业可以找物业维俯礌*啡鄢独碉扫冬激修，没有物业管理的只能他自己出钱维修，但是作为邻居我建议你在他找人维修期间，你先不要使用厨房下水道。

直的部分是你家往上所有人一起使用的，这好像是一楼的吧原则是谁受益，谁就有责任维修，如果是弯的部分是楼上使用的

首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。如果是小问题，可自行找人来维修，没必要再惊动楼上的邻居。

直的部分是你家往上所有人一起使用的，这好像是一楼的吧原则是谁受益，谁就有责任维修，如果是弯的部分是楼上使用的

首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。如果是小问题，可自行找人来维修，没必要再惊动楼上的邻居。

一般这是房东责任，因这不可能是人为造成如果合同没有约定，个人观点，但租户应该在发现时关好水及时通知房东来处理

要看这个管是谁使用的，过2年，管的质保已经到了，现在就是分清，谁使用这管，谁就有责任，如果是大家使用的，大家责任！更多*，更好建议

该问题的责任划分要分以下三种情况：1、如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水，应该通知物业，让建设单位进行整改和维修，由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。2、如果是超过房屋质保期公共下水管破损开裂造成漏水，应该是通知物业，物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。3、如果是通过下水管管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，渗漏的水非来自楼上（楼上通过下水管管壁与楼板接触部位渗漏到自家，然后自家继续通过下水管管壁与楼板接触缝隙渗漏到楼下），这种情况，由楼上承担相关的维修及赔偿责任；如果是自家的上下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，相关的维修及赔偿由自己承担，属于自家装修施工单位责任的，可以向装修施工单位追偿。

该问题的责任划分要分以下三种情况：1、如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水，应该通知物业，让建设单位进行整改和维修，由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。2、如果是超过房屋质保期公共下水管破损开裂造成漏水，应该是通知物业，物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。3、如果是通过下水管管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，渗漏的水非来自楼上（楼上通过下水管管壁与楼板接触部位渗漏到自家，然后自家继续通过下水管管壁与楼板接触缝隙渗漏到楼下），这种情况，由楼上承担相关的维修及赔偿责任；如果是自家的上下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，相关的维修及赔偿由自己承担，属于自家装修施工单位责任的，可以向装修施工单位追偿。

在他自己屋内的当然是他的责任，有有物业可以找物业维俯礌*啡鄢独碉扫冬激修，没有物业管理的只能他自己出钱维修，但是作为邻居我建议你在他找人维修期间，你先不要使用厨房下水道。

一般这是房东责任，因这不可能是人为造成如果合同没有约定，个人观点，但租户应该在发现时关好水及时通知房东来处理

要看这个管是谁使用的，过2年，管的质保已经到了，现在就是分清，谁使用这管，谁就有责任，如果是大家使用的，大家责任！更多*，更好建议

无论有没有漏点是公用管道，找房管所承担费用，应该有房管所赔偿，也不是你赔偿。楼下泡了，刨墙及之后的恢复都由房管所承担费用

无论有没有漏点是公用管道，找房管所承担费用，应该有房管所赔偿，也不是你赔偿。楼下泡了，刨墙及之后的恢复都由房管所承担费用
回答者: 香水有毒么 8人回答
别墅顶楼漏水是谁的责任

1、顶楼不是全部都漏水的，只要防水层做的到位是没有问题。现在的防水技术与材料是先进很多的，就算很不幸的真的倒霉买到了漏水的房子，修理也是很容易的； 2、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。 3、对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。 4、对于商品，如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。 5、如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修；一些单位效率低下，如果等不及后勤维修，那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补，然后办手续在后勤处报销，而后勤则到单位财务处报销,这种变通办法有些单位行得通，有些单位行不通。 6、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。 7、对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。小修补的事情，可以自己动手，首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂*机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆（也可以用防水涂料），渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。希望我的回答对你有所帮助！

别墅顶楼漏水是谁的责任：主要责任承担应该是开发商，房屋质量问题是必然因素，安装太阳能是否私自行为，如是物业有监管不力之责，当然直接造成此次漏水的一楼责任也不可推卸，我觉得按6:2:2划分比较公平。当然咱不是法官，只是建议，您当前最重要的是要求开发商先维修，赔偿再慢慢来，不行就只能把他们一起诉了，反正多几个被告也不多花钱，友情提示，注意保留证据。

1;磁带复读机M200/价格是45.00 品牌:桑普力兰 | 型号:M2005 2; 录音电话机/价格是250.47 品牌:三洋 | 型号:670 3;IC卡式收录音机/价格是3.00 类型:逻辑IC | 品牌:SANYO/三洋 | 型号:LA1823 价格来源于网络，仅供参考。
回答者: 白色的保时捷 3人回答
装修后漏水是谁的责任

一般正规的装修公司在完工之后会给你一张保修卡。你的房子装了1年装修公司应该会给你保修的。

这种情况首先要找出原因，看看是什么原因导致的漏水。如果是因为装饰公司没做好防水，一般装饰公司的装修合同都会有保修条款的，一般水电保修5年，其它保修2年。还有可能是安装洗脸盆时打破水管等，原因很多种，要针对产生的原因追究责任。

是谁做的防水就是谁的责任，如果是开发商做的防水，装修的时候没重新做就是开发商的责任，如果是装修公司做的防水就是装修公司的责任，正规的装修公司都是有售后的，他们应该负责到底！

请问你是找装修公司的吗？如果是的装修公司应该保修，基本上装修公司隐蔽工程都是10年质保的，很放心的

你是找的装修公司吗？估计是防水没做好，现在还可以保修的可以打**给装修公司，让他们来维修。武汉的隐蔽工程是5年质保

装修公司

如果是装修公司的话那么直接打**找装修公司保修了

如果您是找装修公司装修的那就是找装修公司，才一年的时间是在保修期，全部的费用都有他们负责；如果说是找装修队，那您可能找不到人了。隐蔽工程是最脆弱的因为他看不到所以一般的公司都是五年保修的。所以希望业主们不要贪一时的小便宜而去找游击队，到时候一旦出了问题就很麻烦，找装修公司就会有保障一点。。。

找跟你装修的人负责，所以说装修的时候防水要做好。
回答者: 叶叶惊鸿鸟 10人回答

管道漏水是谁的责任？

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