外墙漏水是物业管吗- 一起装修网

外墙漏水是物业管吗

外墙漏水属于房屋质量问题，需要联系物业，与开发商协商解决

外墙渗水问题,在保修期内应由开发商负责修理；由于窗户施工时窗框中的空隙没有用砂浆灌满，导致水从窗框中渗入。
回答者: 百度用户(cn#GBLGaau 3人回答
外墙漏水物业

1.交物业费没道理2.试水漏水应该要求维修并重新试水3.现质保期内漏水应该找发商协商赔偿要应该请房屋质量检验部门房屋漏水原何补漏作鉴定报告；鉴定设计问题凭报告要求发商立即或及给予修补并向其提修补期间造损害作赔偿要求发商配合受损争议提交院务院《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：使用条件建设工程低保修期限：屋面防水工程、防水要求卫间、房间外墙面防渗漏五

外墙渗水问题,在保修期内应由开发商负责修理1、由于窗户施工时窗框中的空隙没有用砂浆灌满，导致水从窗框中渗入。可以试着用玻璃胶在窗台边打一圈,窗台压板处更容易渗水，所以那里更要注意；也可以用一种外墙防水透明涂料在窗台周围刷一遍防水。2、现在墙体几乎都由混凝土空心砖砌筑而成，如果外墙贴的是小规格瓷砖，那缝隙太多，更容易因为防水没处理到位而导致渗漏。一般解决方法是在外墙墙面上刷防水涂料，但那是很麻烦的事，单是搭架就得花不少钱。

房屋渗水找物业。1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。国务院《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。2、楼板漏水，可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼上居民装修时出了问题，到底是什么原因，应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。3、如果是楼上居民装修出问题，由物业公司监督楼上居民修复，或者由楼上居民出资，物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题，由物业公司修复，钱从楼房专项维修资金中支取（楼板是房屋主体，属于物业共用部位）。国务院《物业管理条例》第五十四条，……专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。所以，在这件事中，是物业失职。就算到法院起诉，也是先告物业，责成物业进行修复，如果物业认为是楼上居民造成的，物业可以申请将楼上居民作为涉案第三方。
回答者: 空白的缘分 8人回答
请问房屋外墙漏水是物业负责维修吗？

不知道你的房多长时间了。根据*建设工程质量管理条例规定(你的房屋保修书中也有),房屋质量保修期为:“屋面防水、有防水要求的卫生间、房间的外墙面的防渗漏为五年”。我是搞基建的，你的问题应该是墙面抹灰层裂缝造成的，这也是通病，需要对墙面抹灰层进行维修。

安徽富邦装饰为您解答外墙漏水的话，就是外墙没有防水，这样的话，就是开发商的责任，您可以详细了解一下在进行处理，避免不必要的纠纷，希望能帮到您

是通知物业到你房屋查看具体情况，然后物业会通知开发商找人过来维修！

外立面漏水，如果在质保期内是由施工单位负责维修，物业公司有联系施工单位维修的义务。
回答者: 兵马俑时代 4人回答
有谁知客厅楼板漏水属于物业管么

客厅楼板漏水属于物业管的，你只要通知物业，就有专门的物业的管理员上来查看，然后通知装修工人给你做的，漏水是比较麻烦的事情，要及时的解决。
回答者: 备份过后 1人回答
卫生间墙内水管出现漏水，这是物业管的吗？

如果是以前装修公司安装的，可找其进行维修，如果不是，就自己找师傅，收费的话要看具体维修的范围了。九工装饰工程有限公司成立于一九九九年，具有建设部颁发的双资质（设计、施工）、双品牌（九工装饰、达兴装饰）、是A*重合同守信用企业，集设计、施工、配材、配饰及完全后期服务为一体的装饰全程服务提供商。（小Z）

物业基本上不会管这种事的，除非是房顶漏水他们才可能管管；自己修的话，花不了多少钱，但是几百块是跑不了的；找卫浴、水暖安装类的，都能解决这种问题。

水管有2年质保，开发商提供不是物业！物业可以帮修，但一般也是有偿服务，维修大概多少钱不好说，要看是水管漏水还是什么原因，如果防水层已经破损，还要重做防水，另外，各地工钱价格也不一样，在我们这边的话，一般翻修一个卫生间不带瓷砖与马桶，大概3000元左右包括挖开，维修，防水，回填，铺砖工钱，水泥，砂等材料了

自己找人维修花不了多少钱，漏水不严重的话，也就一百块钱左右；但是墙内水管漏水的话要不是开发商的责任要不是装修公司的责任，这个要看你的水电是包给装修公司还是买房的时候开发商就弄好的了
回答者: 转身面对 4人回答
马桶漏水找物业吗

您好，综合而言，凡属于公共部位、公共设施发生的问题，物业有义不容辞的维护责任；凡属于业主自用部位、设施，或自行装修后加装的设备，物业可以根据自己的能力、时间安排来灵活决定是否接受维修请求。望采纳

事你要找物业公司，由楼上业主维修，由物业公司找楼上业主沟通。当然你也可以直接找楼上业主进行沟通，再由楼上业主进行维修。在此事当中物业只是起协调作用

如果是因为安装品质不良. 除非是马桶本身的质量问题(找马桶厂家). 因为马桶不是他生产的?就找谁负责,马桶也不是他装的,马桶到底是谁安装的,房子也不是他盖的无论如何都不关物业的事,或者是房屋管道的问题(找开发商)

事你要找物业公司，由楼上业主维修，由物业公司找楼上业主沟通。当然你也可以直接找楼上业主进行沟通，再由楼上业主进行维修。在此事当中物业只是起协调作用

自己找个技术好的水管工修好，你找这个那个浪费的时间还不如先用着，等下回漏水，5楼重搬进就没有新装马桶和改装卫生间除外，就该5楼修，那就去找物业。太纠结谁的问题。若是5楼在安装马桶是导致。建筑完后会有一个卫生间防漏检测的，自己应该会装上吧。我个人认为是5楼安装马桶导致。交工了出现漏水的情况很少，封顶很简单。旧房子就麻烦了不是5楼改过的下水管

除了主排水立管外，都是自己维修。物业只负责公共部分的维护修理。

您好，综合而言，凡属于公共部位、公共设施发生的问题，物业有义不容辞的维护责任；凡属于业主自用部位、设施，或自行装修后加装的设备，物业可以根据自己的能力、时间安排来灵活决定是否接受维修请求。望采纳

与他们无关，问题不大的，但现在的情况是你家自己马桶里面漏水，责任完全是你家的，以后注意点就好了，那么人家是不会给你减少收费的！望采纳，破财消灾啊——不过也就那么几百块钱。算了吧，谢谢。唉。祝你好运如果是人家造成的，那你可以找他们并要求减少收费

除了主排水立管外，都是自己维修。物业只负责公共部分的维护修理。

第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。因此；（五）装修工程为2年，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知；（三）供热与供冷系统，应当立即到达现场抢修；（二）屋面防水工程，若在保修期限内、设备安装为2年。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，由建设单位解决保修事宜，施工单位接到保修通知后。施工单位接到保修通知后，你可与物业一起找建设单位，房屋建筑工程的最低保修期限为、房间和外墙面的防渗漏；（四）电气系统。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定：（一）地基基础和主体结构工程、给排水管道，应当到现场核查情况，为2个采暖期。第九条房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，卫生间防水的保修期限是5年、供冷期根据2000年建设部80号令《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，可找物业（一般有专业人士）帮你解决此事，不一定要重贴地砖，为5年。若超过保修期限，在保修书约定的时间内予以保修。有防水要求的卫生间，为设计文件规定的该工程的合理使用年限

如果是因为安装品质不良. 除非是马桶本身的质量问题(找马桶厂家). 因为马桶不是他生产的?就找谁负责,马桶也不是他装的,马桶到底是谁安装的,房子也不是他盖的无论如何都不关物业的事,或者是房屋管道的问题(找开发商)

自己找个技术好的水管工修好，你找这个那个浪费的时间还不如先用着，等下回漏水，5楼重搬进就没有新装马桶和改装卫生间除外，就该5楼修，那就去找物业。太纠结谁的问题。若是5楼在安装马桶是导致。建筑完后会有一个卫生间防漏检测的，自己应该会装上吧。我个人认为是5楼安装马桶导致。交工了出现漏水的情况很少，封顶很简单。旧房子就麻烦了不是5楼改过的下水管

第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。因此；（五）装修工程为2年，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知；（三）供热与供冷系统，应当立即到达现场抢修；（二）屋面防水工程，若在保修期限内、设备安装为2年。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，由建设单位解决保修事宜，施工单位接到保修通知后。施工单位接到保修通知后，你可与物业一起找建设单位，房屋建筑工程的最低保修期限为、房间和外墙面的防渗漏；（四）电气系统。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定：（一）地基基础和主体结构工程、给排水管道，应当到现场核查情况，为2个采暖期。第九条房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，卫生间防水的保修期限是5年、供冷期根据2000年建设部80号令《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，可找物业（一般有专业人士）帮你解决此事，不一定要重贴地砖，为5年。若超过保修期限，在保修书约定的时间内予以保修。有防水要求的卫生间，为设计文件规定的该工程的合理使用年限

与他们无关，问题不大的，但现在的情况是你家自己马桶里面漏水，责任完全是你家的，以后注意点就好了，那么人家是不会给你减少收费的！望采纳，破财消灾啊——不过也就那么几百块钱。算了吧，谢谢。唉。祝你好运如果是人家造成的，那你可以找他们并要求减少收费
回答者: 傲气的勇敢 8人回答

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