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先过水电还是先交房

先过过水水电还是先交

薰衣草淡淡香

浏览:87 2025-03-29 19:35

共有6条回答

过户要看你是否需要赎楼，不然过户了再出什么问题就很难办，拿到钥匙了再去过户水电，你都验收合格了，也没听说深圳还需要这个。希望对你有帮助，他们比谁都清楚，过程比较繁琐。我买房的时候没签这个所谓的《房屋交接书》，建议你随便找个房屋中介问下当然是先交房

转身信者

4天前

而交房是由房产商交付的，房产商好象没有理由代人家收费应该不要，因为水电费分别是自来水公司和供电公司收取的

脑白金好与坏

5天前

煤和有线也过了。如果户也过了，再结清。只有全部购房款到位了，那些事都做完了，下家拖着不给你尾款？或者让下家留5000块钱尾款。这样总比多数尾款不给要强点，你怎么办呀，你才能帮助下家做这事，再做其他的事应该先给尾款，你也能接受？这不就扯皮了吗

转身的青春

5天前

不会，水电化不了多少钱

云端的幸福

5天前

应该找记者曝光下，然后我们在去告他们~~~加油~ 希望你们成功！

奔放小青年

5天前

向买受人交付商品房是开发商应尽的主要合同义务，拒向你交付房子。一方面，根据相关政策的规定；另一方面，因此只要你已经依约向开发商支付了购房款，开发商就应当依照合同约定的时间和条件向阿琪交付房子，否则即构成违约，水电开户及天然气开户等配套建设费用应认定为已包含在商品房的销售价格之中，开发商不得再向买受人另行收取该用开发商不得以你不交天然气开户费和水电开户费为由

白飞飞

5天前

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过户要看你是否需要赎楼，不然过户了再出什么问题就很难办，拿到钥匙了再去过户水电，你都验收合格了，也没听说深圳还需要这个。希望对你有帮助，他们比谁都清楚，过程比较繁琐。我买房的时候没签这个所谓的《房屋交接书》，建议你随便找个房屋中介问下当然是先交房

而交房是由房产商交付的，房产商好象没有理由代人家收费应该不要，因为水电费分别是自来水公司和供电公司收取的

煤和有线也过了。如果户也过了，再结清。只有全部购房款到位了，那些事都做完了，下家拖着不给你尾款？或者让下家留5000块钱尾款。这样总比多数尾款不给要强点，你怎么办呀，你才能帮助下家做这事，再做其他的事应该先给尾款，你也能接受？这不就扯皮了吗

不会，水电化不了多少钱

应该找记者曝光下，然后我们在去告他们~~~加油~ 希望你们成功！

向买受人交付商品房是开发商应尽的主要合同义务，拒向你交付房子。一方面，根据相关政策的规定；另一方面，因此只要你已经依约向开发商支付了购房款，开发商就应当依照合同约定的时间和条件向阿琪交付房子，否则即构成违约，水电开户及天然气开户等配套建设费用应认定为已包含在商品房的销售价格之中，开发商不得再向买受人另行收取该用开发商不得以你不交天然气开户费和水电开户费为由
回答者: 薰衣草淡淡香 8人回答
新房先验房还是先交钱？

现在调整过了，可以先验房再交钱，但是注意合同上的这个条例。

先验房再交钱的，*法律有规定的

看好合同，证明合同上写房子没问题，然后交钱收房！房子有问题拿合同说理

大家已经习惯了这样的流程：交钱、拿钥匙、验房。开发商交房时想看房，不交钱肯定是不行的，楼市“约定俗成”的“规矩”就是这样。最终经过调解，开发商同意购房者先查验房屋，再对存在的问题进行整改，然后交房。
回答者: 李一师 7人回答
先验房还是先交维修基金

进行验房前都是先交维修基金的，这钱是业主自行到指定银行交纳，交纳完毕后，一并拿到交楼现场，然后再交物管费，随后会有物业相关部门拿钥匙带你上去验收楼房。如哪里需要返修，物管均会记录下来，一式几联，验收完毕，再去抄水电表的读数。这收楼过程算是完成了。希望对您有所帮助

正常情况下，进行验房前都是先交维修基金的，这钱是业主自行到指定银行交纳，交纳完毕后，一并拿到交楼现场，然后再交三个月物管费，随后会有物业相关部门拿钥匙带你上去验收楼房。一般随同验楼的是物业，工程人员一齐的。物管手上有返修单，根据你的楼房情况而定，如哪里需要返修，物管均会记录下来，一式几联

交房的时候要吧钱都交齐了吧。

你好通常情况下都是先交维修金在验房的，业主到指定的银行去交就行了

工商消保科：先收房后验房属霸王条款当楼盘进入集中交付的高峰期时，大家可能都已经习惯了这样的流程：交钱、拿钥匙、验房。想先带验房师看房？不交钱不签字是肯定拿不到钥匙的。这似乎已经成为楼市约定俗成的潜规则。然而，越来越多的购房者对这个规矩说不。先验房还是先付费，这几年也逐渐成为房产交付最大的争议焦点之一。不少购房者们觉得，既然房款早都交齐了，为什么不可以先仔细查验一下自己的房子，再交接签字？为什么非要先交钱签字收房后，才能验房。

正常情况下，进行验房前都是先交维修基金的，这钱是业主自行到指定银行交纳，交纳完毕后，一并拿到交楼现场，然后再交三个月物管费，随后会有物业相关部门拿钥匙带你上去验收楼房。一般随同验楼的是物业，工程人员一齐的。物管手上有返修单，根据你的楼房情况而定，如哪里需要返修，物管均会记录下来，一式几联，验收完毕，再去抄水电表的读数。然后将A/B钥匙及一联返修单交到你手中。这收楼过程算是完成了，后续就是要追返修的情况，一般返修会在一星期内完成
回答者: 摇晃流年 6人回答
请教一下买二手房先过户还是先贷款？

你好，买二手房肯定是先贷款后过户。因为买房贷款，银行要先审核你的资格，审核通过了才会给你贷款，贷款通过了之后才可以过户，否则，过户了，银行的贷款没给你批下来，业主就该哭了！呵呵！先贷款当然是用你要买的房子的房本贷款了，银行要派评估公司去评估这个房子，看你房子的实际价值以及你贷款的额度，还有你是否有还款能力等综合考虑之后才会给你批贷，然后再告诉你们双方去过户。
回答者: 冰糖雪莉 3人回答
先交房后验房？

肯定要先验，才收房。验的不合格，可以拒绝收房。希望能帮助你。

您好，很高兴为您解答，是的，在您拿到钥匙的时候您就可以开始验房了，然后有什么问题就直接去找物管就可以了。

新房一手房：一般看房都是指看样板间和模型！因为新房一手一般都是先预售。房屋预售也称商品房预售，楼花*，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货*，*的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的*已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。所以一手房大多都是先交钱后验房。（除了特殊的：尾房那种可能会实地看房）

安徽富邦装饰帮您解答：验房一定要在交房之前,这样验出来有什么问题都可以要求物业整改!如果交完房再去验房,验出有什么问题,物业就不会认账的!
回答者: 素白 6人回答
装修公司让先交意向金

可以到法院起诉，胜诉后对方不给钱，或者类似字眼要看收据上面如何写的，可以向法院申请强制执行。如果有，有否写购房意向金

500是定金要付完租金你才能给钥匙他去装修

向金完全可以退还。如果是合同定金（定金两字极为重要）则不可以退还，可以到法院起诉索要并索赔。如果装饰公司坚持不退

一般情况下装修公司量房什么的都是免费的，只要这边没给您出过效果图，定金都是可以退的

所以是没有办法退的如果是定金。希望可以帮到你。意向金是附条件的定金，望采纳，付款方违约的是不退的；收款方违约需要双倍返还

性质为立约定金,不能退回。

具体要看你们签订的“装修意向书”的内容，和“诚意金”的收据及内容综合判断。合*质并不是绝对依据合同名称的，如果“意向书”已经包含了合同当事人、数量、价款等基本内容，则可以认定已经成立装修合同，违约须承担违约责任。如果装修意向书并没有就合同必备的条款进行约定，比如工作量（数量）及价款进行约定，则须另行签订合同，此时你有选择权。另外3000元如果写的是“定金”，则属于你方违约，依法定金不予退还。如写的是“诚意金”也未注明因你方原因不签合同不予退还，则应当是可以退还的。第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
回答者: 霸气的大虫 8人回答

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