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请教一下买二手房先过户还是先贷款？

请教一下买二手房先过户还是先贷款？
二手房 请教 一下 二手 先过
冰糖雪莉
浏览:52 2025-03-25 09:40
共有1条回答
你好，买二手房肯定是先贷款后过户。 因为买房贷款，银行要先审核你的资格，审核通过了才会给你贷款，贷款通过了之后才可以过户，否则，过户了，银行的贷款没给你批下来，业主就该哭了！呵呵！ 先贷款当然是用你要买的房子的房本贷款了，银行要派评估公司去评估这个房子，看你房子的实际价值以及你贷款的额度，还有你是否有还款能力等综合考虑之后才会给你批贷，然后再告诉你们双方去过户。
在心口难开
3天前

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  • 请教一下买二手房先过户还是先贷款？

    你好，买二手房肯定是先贷款后过户。 因为买房贷款，银行要先审核你的资格，审核通过了才会给你贷款，贷款通过了之后才可以过户，否则，过户了，银行的贷款没给你批下来，业主就该哭了！呵呵！ 先贷款当然是用你要买的房子的房本贷款了，银行要派评估公司去评估这个房子，看你房子的实际价值以及你贷款的额度，还有你是否有还款能力等综合考虑之后才会给你批贷，然后再告诉你们双方去过户。
    回答者: 冰糖雪莉 3人回答

  • 大家觉得先还贷款还是先装修好？

    如果你着急入住，现在就装修，大概2个月才能完成，先付50%，另外50%延期一个月再付，可以使用*先支付，再把*还款分期，手续费不高。如果你每个月7-8千能保证的话，可以两个都完成，而且就算不够，也很少，找朋友借一点就够了。
    我认为，如果您的装修具有非常紧迫的现实价值或者是急需用房，应该先装修。如果先还贷，那么装修应该要再拖一年左右，您三思吧。银行贷款三万五，每月利息三百多，十月份贷款到期，这个不需要考虑了。 当然先装修，家庭支持5个月，就可以完成了。现在物价正在涨，要抓紧。总之你的家庭负担不算重。难道你不怕物价涨吗？明年装修不是这个7万多了。。。。
    如果目前没有迫切的入住需求，当然是建议先还贷。如果你对以后的收入没有把握，那么趁有钱时就还了贷款，装修可心慢慢来的。不欠钱的感觉也是挺不错的。
    回答者: 随便起一个吧的 3人回答

  • 先买地板还是先买家具呢？

    看装修的整体风格，还有如果家具是成品的建议先看好家具再定地板。在装修房屋前应先把家具的款式、颜色、尺寸及价位等确定下来，然后制定装修方案。家具和装修都建立在“功能、视觉、材质”这三大要素上。人们对房屋的装修和家具的配置，也都离不开对其功能的追求和个人爱好的渗入。
    看装修的整体风格，还有如果家具是成品的建议先看好家具再定地板。
    先装修后买家具，还是先买家具再装修?许多业主都面临着这样一个问题。 首先得看装修的整体风格，还有如果家具是成品的建议先看好家具再定地板。 在装修房屋前应先把家具的款式、颜色、尺寸及价位等确定下来，然后制定装修方案。 家具和装修都建立在“功能、视觉、材质”这三大要素上。人们对房屋的装修和家具的配置，也都离不开对其功能的追求和个人爱好。
    您好，很高兴为您解答，先买地板，后买家具，因为装修的时候就要用地板的，希望我的回答可以帮到您！
    看装修的整体风格，还有如果家具是成品的建议先看好家具再定地板。希望能够帮助到您
    先装修后买家具，还是先买家具再装修?许多业主都面临着这样一个问题。那么，最合理的方案是什么呢?如果先装修，怎么预留家具的尺寸呢。如果先买家具，买家具的网友们，你们买家具考虑的第一个问题是什么?   >>案例链接   来看看王女士的做法，她本月中旬拿到了新房钥匙，新房还没开始装修，但她已经把家具、家电都看好了，准备趁着商家大搞促销活动期间全部拿下。用王女士的话说：“和平常相比，家具、家电在节假日订折扣最多，最实惠，而且设计师可以根据我订的家具做整体家居设计，这样可以确保家具与装修风格完美统一。”   专家表示：王女士真是一位精明的消费者，因为大多数“准装修族”其实并没有多少装修经验可谈，也没有成型的设计思路。在装修之前，先把家具预定下来，通过家具物化出的风格，能给业主带来直观的视觉体验，有利于没有多少设计知识的业主确定家居装饰风格，在与设计师沟通的时候，也更有明确的参考示例，避免因对抽象的设计风格理解的不同而出现差异和误解。   另外，诚如王女士所说，节假日期间，商家促销活动繁多，消费者总能挑到心仪又实惠的家具，趁着商家借节日之名让利的时候选购便宜实惠的家具家电也是为装修省钱。   PART   THREE   如果你选择先装修   浅色装修环境易搭浅家具   不少家庭在装修时想让每个地方都成为视觉中心，这样做反而使视觉中心缺失。装修时每个*空间最好只有一个视觉中心和主色调。
    回答者: 糖心草 6人回答

  • 请教下先装木地板还是先装灯？

    合肥玖栎装饰帮您解答；家装木地板一般都是最后环节的,由于您铺的是实木地板,实木地板比较容易受损。建议您先装灯和空调,最后装地板。这样就不会造成地板的损耗。
    先安装的灯，这样是为了防止安装灯具的时候。梯子划伤地板，但是值得注意的事情，安装灯具后。需要保护起来   因为地板的切割会有很多的灰尘
    你好,很高兴为你解答: 家装木地板一般都是最后环节的，由于您铺的是木地板，实木地板比较容易受损。建议您先装灯和空调，最后装地板。这样就不会造成地板的损耗。这样可以保证你入住的时候看到的地板都是新的一样。如果你先安装地板的话在其他的装修过程里面可能会对地板造成不同程度的损害，所以要注意这点。 希望我的回答对你有帮助，谢谢
    先装木地板，家装木地板一般都是最后环节的，由于您铺的是实木地板，实木地板比较容易受损。建议您先装灯和空调，最后装地板。这样就不会造成地板的损耗。
    回答者: 学神学成神经病 4人回答

  • 请教一下家里装修先装地板还是先贴墙纸？

    你好：如果先帖墙纸后埔地板，缺点：怕铺地板和家具进场的时候把墙纸弄花和弄脏了，还有，以后如果要换墙纸的话可能会影响踢脚线，必要的时候还需要拆开踢脚线，优点：墙纸和踢脚线交汇的地方会处理得好看些！                              如果先铺地板后贴墙纸，缺点：墙纸和踢脚线交汇的地方会处理得不好看，优点，家具什么的不会擦碰到墙纸，墙纸不会出现划伤痕迹！！看你自己取舍了。
    专业的做法是：先装地板，后贴墙纸。原因有以下几点：                      1、墙纸遇阴角就可以收边；                      2、贴墙纸时会带旧墙纸去，所以不会弄到地板上；                      3、有一些踢脚线做好后，要刷一层清油，对墙纸有腐蚀危害；                      4、铺地板的时候可以会碰到墙纸，出现破损不太好补；                     5、有些铺地板的师傅不太注意，脏手摸到墙纸上，影响美观；                     6、做踢脚线的师傅如果不小心，将墙纸割破也是一种隐患。                      我们90%都是建议客户先铺地板踢脚线后，再贴墙纸的，但如果一定要贴好墙纸后再铺地板踢脚线，也是没有问题的，只是在铺地板和做踢脚线的时候加倍注意对墙纸的保护。
    理想的顺序是先地板，再壁纸，再踢脚线。            地板在前是因为地板安装比较脏，粉尘大，容易弄脏壁纸。            踢脚线在后是因为，踢脚线可以把壁纸压住，这样永远不会起翘。            但是往往理想和现实是有差距的，商家一般只上门一次，地板和踢脚线是同时安装的，不可能再单独跑一次来帮你装踢脚线。
    回答者: 傲气的勇敢 3人回答

  • 装修是先吊顶还是先贴砖？请教一下这方面的达人

    这个没有绝对的先后顺序的。正常的施工顺序是贴砖是第一步，然后吊顶，然后橱柜，这样子的。但是也可以为了省去一些吊顶的钱，而改为，先做橱柜，后做吊顶，吊顶跟着橱柜走。贴砖第一步是不变的。先做橱柜后吊顶的话，可以让吊顶跟着橱柜的封顶板走，这样吊完的顶看起来也更直些。也会省些钱。先吊顶后橱柜的话，怕有些吊顶塌腰什么的不平，做完橱柜以后一眼就看出来了，不好看。怎样做都可以了。嘻嘻
    回答者: 疯子超人 1人回答

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