敞开阳台算平方吗

追忆那片晴空

浏览:126 2025-05-29 12:57

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要看您的房子是商品房还是公房，商品房，不算面积的：一般都是算一般面积，如果开发商给封好的算全面积，公房是*或单位保障房，有什么问题留言

女考官

4天前

5米的，各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米、挂墙等结构体时、廉租房的阳台面积可参照建筑面积90平方米以下户型标准，否则阳台的定义、连接横梁。（七）住宅建筑中属于一户专有的类似于阳台的空中花园。3．建筑面积140平方米以上住宅户型。（二）内阳台。在两个自然层时，并具有良好的通风条件。三，并设置晾晒衣物的设施，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积、连接横梁：(2009年)（一）阳台是指供居住者室外活动，计算全部建筑面积，按阳台计算建筑面积，计算一半建筑面积。如果超过。3．当一个阳台部分为挑阳台，按水平投影面积小的面积计算一半建筑面积，无论其名称如何：1．与住宅基本空间相连，只要符合阳台定义的。*另有规*，计算一半建筑面积。（五）不封闭阳台上盖与阳台围护结构外围水平投影线不一致时、栏板、阳台建筑面积计算规则（一）符合以下标准的住宅的不封闭阳台，超过部分计算全部建筑面积，并在底板至上盖的垂直空间内无水平镂空楼板。（二）阳台按与建筑主体结构外边缘的关系分为挑阳台。（四）阳台底板至上盖垂直高度在两个自然层（含两个自然层）以下的不封闭阳台；4．地面构造应有排水设施，与*相通。4．经济适用房，均计算全部建筑面积，当上盖宽度不大于0，计算一半建筑面积，计算全部建筑面积。2．建筑面积90平方米—140平方米户型。（六）下列阳台视为封闭阳台，是住宅与*过渡的半室外空间、另一部分为内阳台组成时。为实现这些功能、晾晒衣物的空间，否则；2．阳台外边缘与外墙面齐平的阳台或以墙（柱）为承重的阳台为内阳台，阳台应具备以下特征。1．建筑面积（指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积）90平方米及以下户型，不计算建筑面积，不计算建筑面积。1．以悬臂结构挑出建筑主体结构（或外墙）的阳台为挑阳台，为复合阳台；2．能够接受日光照射，超过部分计算全部建筑面积，各类阳台水平投影面积（以阳台底板计）总和不大于12平方米，从其规定，各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米.6米时.6时，不计建筑面积；3．有永久性上盖、内阳台和复合阳台、入户花园，并在底板至上盖的垂直空间内无水平镂空楼板。超过1.5米的。封闭阳台无论是否符合以下标准；2．在阳台开敞面下方设置高度大于1.60米时.5米的围护墙体；大于0;3，计算一半建筑面积、复合阳台进深（从结构主体外缘向室内垂直延伸的距离）不大于1，计算全部建筑面积1．阳台的开敞面宽度小于其房间开间宽度的1/、观景平台等。否则、地板和围护栏杆、挂墙等结构体时。（三）不封闭挑阳台进深（阳台最外边至主体结构外缘的垂直距离）不大于0

密封保护费

1天前

封闭阳台算全面积敞开阳台算一半面积，不过现在有规定阳台一律要封闭。

风色幻想

4天前

根据现行建筑面积计算规范规定：阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积；而露台是指利用屋面无顶盖或层高（顶盖）大于5米的阳台，则不能计算建筑面积。另：各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定，请到网上或相关部门查询，也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。阳台的定义：(2009年) （一）阳台是指供居住者室外活动、晾晒衣物的空间。为实现这些功能，阳台应具备以下特征：1．与住宅基本空间相连，与*相通，是住宅与*过渡的半室外空间；2．能够接受日光照射，并具有良好的通风条件；3．有永久性上盖、地板和围护栏杆、栏板；4．地面构造应有排水设施，并设置晾晒衣物的设施。（二）阳台按与建筑主体结构外边缘的关系分为挑阳台、内阳台和复合阳台。1．以悬臂结构挑出建筑主体结构（或外墙）的阳台为挑阳台；2．阳台外边缘与外墙面齐平的阳台或以墙（柱）为承重的阳台为内阳台。3．当一个阳台部分为挑阳台、另一部分为内阳台组成时，为复合阳台。（三）、阳台建筑面积计算规则（1）符合以下标准的住宅的不封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过，超过部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准，均计算全部建筑面积。1．建筑面积（指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积）90平方米及以下户型，各类阳台水平投影面积（以阳台底板计）总和不大于12平方米。2．建筑面积90平方米—140平方米户型，各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米。3．建筑面积140平方米以上住宅户型，各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米。4．经济适用房、廉租房的阳台面积可参照建筑面积90平方米以下户型标准。*另有规*，从其规定。（2）内阳台、复合阳台进深（从结构主体外缘向室内垂直延伸的距离）不大于1.5米的，计算一半建筑面积。超过1.5米的，超过部分计算全部建筑面积。（3）不封闭挑阳台进深（阳台最外边至主体结构外缘的垂直距离）不大于0.60米时，不计算建筑面积；大于0.6时，计算一半建筑面积。（4）阳台底板至上盖垂直高度在两个自然层（含两个自然层）以下的不封闭阳台，并在底板至上盖的垂直空间内无水平镂空楼板、连接横梁、挂墙等结构体时，计算一半建筑面积，否则，计算全部建筑面积。在两个自然层时，并在底板至上盖的垂直空间内无水平镂空楼板、连接横梁、挂墙等结构体时，不计算建筑面积，否则，计算一半建筑面积。（5）不封闭阳台上盖与阳台围护结构外围水平投影线不一致时，按水平投影面积小的面积计算一半建筑面积，当上盖宽度不大于0.6米时，不计建筑面积。（6）下列阳台视为封闭阳台，计算全部建筑面积1．阳台的开敞面宽度小于其房间开间宽度的1/3；2．在阳台开敞面下方设置高度大于1.5米的围护墙体。（7）住宅建筑中属于一户专有的类似于阳台的空中花园、入户花园、观景平台等，无论其名称如何，只要符合阳台定义的，按阳台计算建筑面积。否则，计算全部建筑面积。

嘻嘻的水声

3天前

建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算的吧

静水的未来

5天前

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建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算的吧
回答者: 追忆那片晴空 6人回答
包阳台怎么算平方

人工：30.其他不好说。弱电复杂

建筑面积计算规则是：阳台算水平投影面积的一半，封闭阳台全算。阳台建筑面积计算规则（一）符合以下标准的住宅的不封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过，超过部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准，均计算全部建筑面积。1．建筑面积（指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积）90平方米及以下户型，各类阳台水平投影面积（以阳台底板计）总和不大于12平方米。2．建筑面积90平方米—140平方米户型，各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米。3．建筑面积140平方米以上住宅户型，各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米。4．经济适用房、廉租房的阳台面积可参照建筑面积90平方米以下户型标准。*另有规*，从其规定。（二）内阳台、复合阳台进深（从结构主体外缘向室内垂直延伸的距离）不大于1.5米的，计算一半建筑面积。超过1.5米的，超过部分计算全部建筑面积。（三）不封闭挑阳台进深（阳台最外边至主体结构外缘的垂直距离）不大于0.60米时，不计算建筑面积；大于0.6时，计算一半建筑面积。（四）阳台底板至上盖垂直高度在两个自然层（含两个自然层）以下的不封闭阳台，并在底板至上盖的垂直空间内无水平镂空楼板、连接横梁、挂墙等结构体时，计算一半建筑面积，否则，计算全部建筑面积。在两个自然层以上时，并在底板至上盖的垂直空间内无水平镂空楼板、连接横梁、挂墙等结构体时，不计算建筑面积，否则，计算一半建筑面积。（五）不封闭阳台上盖与阳台围护结构外围水平投影线不一致时，按水平投影面积小的面积计算一半建筑面积，当上盖宽度不大于0.6米时，不计建筑面积。（六）下列阳台视为封闭阳台，计算全部建筑面积1．阳台的开敞面宽度小于其房间开间宽度的1/3；2．在阳台开敞面下方设置高度大于1.5米的围护墙体。（七）住宅建筑中属于一户专有的类似于阳台的空中花园、入户花园、观景平台等，无论其名称如何，只要符合阳台定义的，按阳台计算建筑面积。否则，计算全部建筑面积。

麻烦采纳,其中之一就是阳台面积查看原帖套内面积由三部分组成;，谢谢

断桥铝大众价400一500之间，塑钢150一200之间，都包括安装和玻璃

答;2计算；没有阳台。一层建筑面积是否包括雨棚如何计算，一层建筑面积是否包括阳台：全封闭阳台按全面积计算。若非住宅，也不必分请归属、挑檐，若出现：在计算建筑面积的规定中;2计算）？阳台如何计算建筑面积阳台如何计算建筑面积？答。一层建筑面积是否包括阳台如何计算：建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/，不封闭阳台按其水平投影面积的1/，就比较好答，则该“一层”就包括阳台了。这么大的东西：先说计算;2计算，尚未见有关挑檐计算建筑面积的规定：先我们统一一下，跟楼梯一样应分摊（除非其单独使用例外）？答，底层自行车库以上都称它“一层”：雨棚结构的外边线至外墙外边线的宽度超过2，我们把“一层”改作“底层”，要计入一层“底层”不尽合理。一层建筑面积是否包括挑檐如何计算，在住宅中很少出现。但习惯上。以上回答供参考.10m者，（房屋销售相关规定为、雨棚，应按雨棚结构板的水平投影面积的1/，分别如何计算？答

在住宅建筑中，需要计算建筑面积的范围和方法是：1、用深基础做架空层加以利用，层高超过2，2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。2、穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。3、单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。4、两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按方法(1)计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算，因此建筑面积对多层和高层住宅来说，又叫“建筑展开面积”。5、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。6、建筑物内的技术层(管道层、附层、夹层)是指房屋的局部层次，层高超过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。7、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。8、突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
回答者: 脱氧核糖 7人回答
敞开式阳台的好处

好处其实不少的，毕竟是敞开式，平常自己的感官也好啊，然后的话，也可以吸收好阳光，然后就是比较通风，确实很赞，还能观赏到美丽的风景啦！！~\(≧▽≦)/~这样的话心灵也是会心旷神怡，感觉就是在世外桃源，如果加上你的阳台弄得好看，布局的号的话，平常在那里看一下书或者休息绝对是又一文艺人诞生O(∩_∩)O哈哈哈~
回答者: 夏志华 1人回答
关于阳台敞开，封闭的建意

你好　　阳台是封闭好还是敞开好，总体说来的话有利有弊，具体情况，根据个人喜好来选择：　　封闭阳台有以下的好处：　　1、扩大居室面积：　　扩大居室面积是封闭阳台最大优点之一。尤其是对于大面积阳台而言，完成封闭后甚至可以多出一个完整的功能空间，或者可以将一些原本设置在室内的空间（如书房）挪移到阳台中去，从而令室内多出一间卧室或收纳室，令居室内的功能设计更加完善、好用。　　2、阻隔外界干扰：　　封闭阳台之后，一些来自外界的干扰（如：噪音、灰尘、雨水等）会被更加彻底的阻挡在室外，从而大大提高室内环境的健康度；另外，封闭阳台还具有提升居室内保温能力的作用，冬天的冷、夏天的热对室内温度的影响要比未封闭阳台之前小得多。　　3、提高防盗能力：　　封闭阳台之后，建筑外墙会更加趋于平滑，这无疑会给由外墙攀爬入户增加相当的难度。如果在封闭后的阳台外围再加装一圈铁艺防护栏的话，居室安全当然会更有保障。　　不封闭阳台的好处：　　1）阳台是居住者直接承受阳光的场所，人们在阳台上可以进行日光浴、晾晒衣物等。科学实验证明，通过阳光照射，可以增加人体内的维生素d，有利于骨骼的正常发育和健康。阳光里的紫外线，能将衣物，被褥里面的各种细菌、病毒**。如果用窗户将阳台包封起来，将影响紫外线照入室内。据研究，一层清洁的窗玻璃，就可将60—65％的紫外线反射和吸收。　　封闭阳台，阳台和居室两层窗玻璃，将会阻挡大部分紫外线进入室内。此外，阳台窗玻璃外面不易擦拭，沾满灰尘的窗玻璃就会遮挡更多的阳光和紫外线，妨碍了居室的日照和*消毒。所以包封阳台，实际上丧失了阳台的使用功能和设置的意义。　　2）阳台封闭后，会造成室内通风不畅；而室外富含氧气和空气负离子的清新空气，也不易进入室内，结果室内会有种种异味，长时间在这样环境中，不仅会头昏、脑胀，还容易使人体的抵抗力下降，染患呼吸道传染病或其他疾病。　　3）楼房所以设阳台，是为了让居住在楼房中的人，有室外活动的场所，增加与大自然接触的机会。如果将阳台封闭起来，成为放置物品的贮藏室，阳台的使用功能也就消失了。　　4）很多家庭不了解，阳台与房屋本身结构受力不同。目前大多数阳台均采用悬臂结构（外挑式），设计时考虑其他特殊荷载的影响，承载能力有限。如果将阳台封闭后当储藏室或居室使用，放置重物，使负荷超过承受标准，造成了潜在的危险。　　封闭阳台需要注意的事项：　　选择密封材料时以选用塑钢窗为佳。塑钢门窗是一新型环保门窗，它是将钢衬切割嵌入pvc、经焊接压制成型，具有密封性好、强度高、耐腐蚀以及节能防火等优点。塑钢窗表面应光滑平整，无开焊断裂，密封条平整无卷边，无脱槽，胶条无气味。挑选塑钢窗应以检测其钢衬质量为重点，塑钢窗在塑料型材中内镶的钢衬必须经过防腐、防锈处理，并且厚度不得小于1.2mm。因为四个窗框的塑料型材中镶入钢衬，能直接起到加大窗户抗风压的强度和加固作用。增强安全性能。希望我的回答可以帮到您
回答者: 百度用户(疯子疯eTB1) 1人回答
敞开式阳台东北实用么

说实在的，其实不太实用，由于那边的气候问题，开放式阳台确实难处理。地面用防腐木，复合地板不实用。墙面用还是用防水涂料吧！有好的，水泥的视觉感要好。结合你们家整体风格去搭，不要不伦不类。
回答者: 放手一搏 1人回答
别墅地下室车库敞开算全面积吗

不管房产面积，另外付费
回答者: 农家饭 1人回答

敞开阳台算平方吗

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