棚户区是什么意思

充分尊重*众意愿 　　城市和国有工矿棚户区居民中低收入家庭比例高，特别是下岗失业、退休职工比较集中，*众要求改造的呼声强烈。在推进棚户区改造过程中，充分尊重*众意愿显得尤为重要。 　　为了防止借改造之名盲目大拆大建，《指导意见》明确要求，坚持整治、保护与改造相结合，严格界定改造范围。对可整治的旧住宅区和规划保留的建筑，主要进*屋维修、配套设施和无障碍设施完善、环境整治和建筑节能改造。要重视维护城市传统风貌特色，切实保护历史文化街区和历史建筑，严禁大拆大建。 　　城市和国有工矿棚户区改造项目的确定和安置补偿方案的制订，要充分尊重*众意愿，采取多种方式征询*众意见，在得到绝大多数*众支持的基础上组织实施，做到公开、公平、公正。 　　安置补偿涉及被拆迁人的切身利益。为了维护*众的合法权益，《指导意见》明确指出，城市和国有工矿棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合，由被拆迁人自愿选择。 　　符合当地*规定的住房保障条件的被拆迁人，通过相应保障方式优先安排。各地在保护被拆迁人利益的前提下，按*有关规定制定具体安置补偿办法。 　　加大政策扶持力度 　　实施棚户区改造，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展*公共服务，加强社会管理，推进平安*建设，是扩内需、惠民生、保稳定的重要结合点。 　　为此，*加大政策扶持力度。 　　在资金方面，《指导意见》明确提出，中央采取适当方式，对城市和国有工矿棚户区改造给予资金支持。省级**可采取以奖代补方式，对本地区城市和国有工矿棚户区改造给予资金支持。 　　市、县**可以从城市维护建设税、城镇公用事业附加、城市基础设施配套费、土地出让收入中，按规定安排资金用于符合条件的棚户区改造支出项目。有条件的地区可对城市和国有工矿棚户区改造项目给予贷款贴息。 　　此外，还鼓励金融机构向符合贷款条件的城市和国有工矿棚户区改造项目提供贷款，创新金融产品，改善金融服务。鼓励采取共建的方式改造国有工矿棚户区。 　　在税费方面，《指导意见》明确指出，对城市和国有工矿棚户区改造项目，免征城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和*性基金。城市和国有工矿棚户区改造安置住房建设和通过收购筹集安置房源的，执行经济适用住房的税收优惠政策。 　　另外，新建安置小区有线电视和供水、供电、供气、供热、排水、通信、道路等市政公用设施，由各相关单位出资配套建设，并适当减免入网、管网增容等经营性收费。 　　在土地方面，《指导意见》明确指出城市和国有工矿棚户区改造安置住房用地纳入当地土地供应计划优先安排，并简化行政审批流程，提高审批效率。严禁将已供应的经济适用住房、廉租住房用地改变用途用于商品住房等开发建设。 　　安置住房实行原地和异地建设相结合，以就近安置为主;对异地建设的，应选择交通便利、基础设施齐全的区域。

棚户区改造是我国*为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。2005年开始，在东北三省实施振兴战略中相继开展了大规模的棚户区改造工程。这是*建国以来东北最为庞大的安居工程，计划利用3至5年时间，让200多万居民全部迁入新居的。截止2008年，包括棚户区在内有大约1．5亿平方米危房亟待改造，城市**正在制定改造计划，因地制宜进行改造。根据住房城乡建设部规划，我国将从2009年开始，对国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模的改造。初步统计，2006年至2011年底，全国累计开工改造各类棚户区超过1000万户。2012年，全国还将改造各类棚户区超过300万户。2012年9月25日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在全国*型城市与*工矿区可持续发展及棚户区改造工作座谈会上强调，要加快*型城市可持续发展，推动*工矿区转型，加大棚户区改造力度，“三位一体”推进，着力*城市内部二元结构难题，带动内需扩大和就业增加，走可持续的新型城镇化道路。

你好，经我在市场上的调查：揭阳快意卷闸门，550元，地址：揭阳市揭东县埔田镇牌边村大后坑(万竹园西侧)；揭阳昌盛卷闸门厂，600元地址：揭阳市榕城区揭阳(国际)五金装饰材料城G栋53号；揭阳快意卷闸门服务站，480元，地址：揭阳市榕城区东山新河路中段；福盛卷闸门厂，710元，地址：揭阳市榕城区西关路附近。 希望我的调查对你有所帮助。

你好，   2015年及今后，乌鲁木齐市棚户区改造任务十分艰巨和繁重，2015年乌鲁木齐市棚户区改造计划征收6000户，开工建设房屋6000套。            2015年，乌鲁木齐市将城中村、旧城区及危旧房改造等类型改造工作统一纳入城市棚户区改造范围。同时，通过积极争取各级棚户区改造专项补助资金、利用住房公积金贷款、选择资质好、有实力的投资方参与棚户区改造、对剩余安置住房按商品住房价格进行销售以回笼资金、对将征收安置完毕的剩余空地进行“招、拍、挂”出让等方式，有效解决棚改资金短缺问题。

你好，棚户区改造安置政策            　第一条为妥善做好棚户区改造拆迁补偿安置工作，保证棚户区改造项目的顺利进行，根据《公主岭市城市棚户区改造实施方案》和《公主岭市城市房屋拆迁管理办法》，结合棚户区房屋实际情况，指定本方案 　　第二条本办法仅适应于棚户区改造项目范围内的拆迁补偿安置工作 　　第三条公主岭市城市[棚户区改造领导小组办公室，（以下简称市棚改办）负责棚户区房屋拆迁补偿，回迁安置的实施组织和监督管理工作。 　　第四条棚户区改造房屋拆迁的补偿安置采取货币补偿和回迁安置两种方式，由被拆迁人自愿选择，鼓励回迁安置。 　　第五条被拆迁人选择货币补偿方式的，按《公主岭市城市房屋拆迁管理办法》（公证发[2005]11   号）的有关规定执行，计算和支付补偿金额。选择回迁安置方式的，按本办法执行。 　　第六条被拆迁人按本办法选择回迁安置方式后，均要与市棚改办签定棚户区改造房屋拆迁回迁安置协议。 　　第七条回迁安置资格的审查确定 　　（一）   选择回迁安置的被拆迁人，需由本人提出申请并提交相关证明文件，经市棚改办审查批准后方可回迁。 　　（二）   申请回迁安置需同时具备下列条件： 　　1．   被拆迁人具有本市城市户口。 　　2．   本拆迁房屋具有建设部监制的全国统一房屋所有权证，且登记的房屋所有权人姓名与户口内家庭成员姓名相符。 　　3．   棚户区改造拆迁公告发布前即在此居住（由所在*，街道和派出所共同出具《居住时间证明》）。 　　（三）   回迁安置家庭的确定 　　1户口登记为家庭的基本单位，同一户口即确认为同一家庭。 　　2   单独户口的夫*和未婚子女，确认为同一家庭。 　　3   父母与已婚子女户口不同但共同生活的，确认为同一家庭。 　　4      回迁安置以家庭为单位，每个家庭只能回迁安置一套住宅。被拆迁房屋面积较大要求回迁安置两套住宅的，可按回迁一套住宅执行回迁办法并计算差价款后，再拆分为两套住宅回迁。 　　（四）被拆迁房屋面积的计算 　　1．房屋面积以房屋所有权证登记的建筑面积为准。 　　2．同一房屋所有权人的不*屋，面积相加，按一套房屋计算。 　　3．同一家庭不同成员之间的房屋，面积相加，按一套房屋计算。 　　（五）申请回迁安置需提交下列证明文件 　　1．房屋所有权证； 　　2．土地使用证； 　　3．房屋所有权人*； 　　4．户口薄； 　　5．结婚证； 　　6．居住时间证明； 　　（六）申请回迁安置的被拆迁人，经市棚改办审查确认后，公示七天，没有异议的即发给《回迁安置证明》，并以此凭签定回迁协议。 　　第八条回迁安置面积的确定，差价计算和产权归属。 　　（一）   回迁安置住宅以36M|??为最低面积控制标准，以70M??为最高面积控制标准。 　　（二）   符合回迁安置条件的被拆迁人，被拆迁房屋面积36M??（含36）以内部分，拆一还一不找差价，产权归被拆人所有。超过36M??但低于70M??部分，按实际拆迁面积回迁，每平方米（基本楼层）交结构差价款300元，产权归被拆迁人所有。 　　（三）   以被拆迁房屋面积基础，就近上靠回迁户型合理增加面积部分，按建设综*本价购买，每平方米（基本楼层）1300元，产权归被拆迁人所有。下靠回迁户型减少面积部分实行货币补偿。 　　（四）   上靠回迁户型只外，被拆迁人为提高居住水平而自愿增加面积的，按商品价购买，产权归被拆迁人所有。 　　（五）   被拆迁房屋面积超过70M??部分，回迁时按商品房价格结算差价。 　　第九条被拆迁房屋为公有住房的，按下列办法予以补偿安置 　　（一）   房屋承租人自愿放弃租赁关系的，按有关规定发给安置费，房屋由房产部门收回。 　　（二）   房屋承租人要求继续保留租赁关系的，可在该房屋按规定回迁后，重新签定租赁合同，继续由承租人有偿使用，房屋所有权归房产部门所有。 　　（三）   房屋承租人自愿购买的，可按每平方米建筑面积300元的房改优惠售价购买，变为私有产权房屋后，再按规定予以货币补偿或回迁安置。 　　第十条棚户区改造范围内的无房居民，经所在*，街道证明，市棚户办审查，确实没有住房且无力自行解决的，可按每平方米（基本楼层）1300元的建设综*本价，回迁安置一套36M??的住宅，产权归己，栋号、楼层、房号由市棚改办安排。 　　第十一条对棚户区改造项目范围内的住房困难户，可符合廉租住房条件的，在其被拆迁住房拆一还一后，上靠回迁36M??最小户型合理增加面积部分，给予价格优惠，可按每平方米（建筑面积）900元建设成本价购买，产权归被拆迁人所有。 　　第十二条对棚户区改造项目范围的特困户，给予特殊照顾。在其被拆迁住房拆一还一后，没有能力购买上靠36M??最小户型合理扩大面积部分，可又*以减免税费的形式出资购买，安置一套36M??住宅。*出资部分，产权归*所有，实行廉租住房制度。 　　第十三条回迁安置住房均以基本楼层为标准，选择其他楼层的回迁户，应按规定交纳楼层差价。其中二、五楼差价为零，一楼减免60元/M??（建筑面积，下同），六楼减免100元/M??，三、四楼加收80元/M??。 　　第十四条回迁户在签完回迁安置协议、交齐各项差价款后，按先后顺序自行选择楼号、楼层和房号，选择结果予以公示。 　　第十五条用于经营活动但产权登记性质为住宅的房屋，一律按住宅予以补偿安置，其营业损失的发放按〈公主岭市城市房屋拆迁管理办法〉的有关规定执行。 　　第十六条棚户区改造范围内被拆迁的浮房、无籍房、违章建筑及其他附属设施的拆迁，均按〈公主岭市城市房屋拆迁管理办法〉执行。 　　第十七条共有产权房屋只按一套房屋予以补偿安置。如选择回迁安置方式，产权仍按原比例共有。 　　第十八条对在棚户区拆迁中拒迁不搬的被拆迁人，经拆迁人申请，可由市拆迁管理部门做出裁决，裁决后被拆迁人仍决绝搬迁的，可由市行政执法局予以行政强迁或申请*法院依法强迁。 　　第十九条棚户区拆迁工作人员应严格遵守本办法开展拆迁工作。对在棚户区拆迁工作中滥用职权、徇私、舞弊、不认真履行职责的工作人员，由有关部门依纪依法追究责任。 　　第二十条本办法未规定事宜，按〈公主岭市城市房屋拆迁管理办法〉及有关法律、法规、文件执行。 　　第二十一条本办法施行后，在棚户区拆迁中，其他*规章、文件的相关规定与本办法不一致的，按本办法执行。 　　第二十二条本办法自发布之日起施行。 　　第二十三条本办法由市棚户区改办负责解释。公主岭市城市棚户区改造工作领导小组二00七年五月十八日

棚户区改造工作组要通过报纸、电视、广播、网络等媒体，有针对性地开展大规模的棚户区改造宣传工作，采取走进新闻会客厅、制作系列专题报道和“三问平台”解答、发放棚户区改造政策手册等方式，广泛宣传棚户区改造的重要意义，使*众了解棚户区改造的相关政策，及时为*众提供棚户区改造政策解答和咨询服务。加大对棚户区改造先进典型的宣传报道，对影响扰乱工作的案例进行曝光，为棚户区改造营造一个良好的*氛围。 2.广泛动员*众。认真组织召开棚户区改造项目实施动员会，向全社会公布改造项目、建设规模、规划设计、拆迁人、评估机构、拆迁补偿方案、实施期限以及工作程序等政策内容。3.鼓励业主参与。建立业主参与机制。要发挥街道办事处（镇*）、*居委会、居民小组的职能作用。组织棚户区改造项目区内的居民选出代表组成业主委员会，充分发挥业主委员会的沟通、联系、协调作用，及时掌握*众的思想 动态，通过业主委员会进一步做好*众的思想工作，征得*众对棚户区改造工作的理解和支持。 城市房屋拆迁要坚持依法办事、依政策办事，严格按照*和自治区有关法律、法规、政策，本着公开、统一城市住宅房屋拆迁安置补偿标准的原则，实行住宅房屋同地段“拆一还一”产权调换或者货币补偿的方式。按照法定程序，建立严格的工作规程和工作制度，拆迁过程中要切实做到政策方案宣传、测绘评估、思想情感、工作程序、补偿安置五到位。4.调动积极因素。邀请*代表、政协委员以及各方面专家、学者积极参与，深入居民家庭，宣传棚户区改造政策，倾听居*见，及时掌握舆情，了解社会动态，做好解释疏导工作，根据多数*众的合理诉求及时调整优化工作思路，让改造工作更加贴近*众，引导*众参与、支持改造工作。 4.积极发挥各级*员干部、职工的先锋模范作用。领导干部要带头关心和支持拆迁工作，要做好所属单位及其干部职工的拆迁思想教育、政策宣传工作，切实做好亲属的动员和解释工作，率先签约、率先搬迁。㈧切实做好*众保障工作。1．坚持妥善安置。多种安置方式并举，积极鼓励以产权调换为主的棚户区拆迁改造安置方式。全面统筹拆迁安置房源供给，采取多种方式、多种途径拓宽安置房源供应渠道。 棚户区改造安置住房实行*指导价，鼓励就地回迁安置，安置住房的规划设计要满足拆迁安置的需求,兼顾未来居民生活水平提高和住房消费升级的需要2．棚户区改造采取与廉租住房、经济适用住房建设相结合的模式，保障性住房建设规模原则上不低于20%。在棚户区改造项目中对人均住房面积不足15平方米的低收入住房困难家庭，可采取购买经济适用住房、廉租住房租售等方式进行安置。3.对改造范围内重大疾病*、下岗职工、孤寡老人等困难人*，在拆迁政策上给予倾斜和合理照顾。对纳入最低生活保障的被拆迁人中涉及鳏寡孤独住户的，在征得本人同意的情况下，可由民政部门在敬老院或福利院进行安置。对拆迁困难家庭搬家、临迁租房等问题提供有组织的帮助。4．选择优秀律师、法律工作者组成法律援助团，免费为*众提供涉及棚户区改造政策等方面的法律咨询、引导等服务，原则上，司法行政主管部门要为每个改造项目选派一名具备相关知识的律师，配合相关工作。成立市棚户区改造工作领导小组，主要负责贯彻落实*和 自治区棚户区改造政策，协调解决棚户区改造中发现的问题，组织召开全市棚户区改造工作调度会议，并对全市棚户区改造项目的政策落实、工作进度进行监督和检查。各旗县区要成立城市棚户区改造指挥部，指挥部下设搬迁组、建设组、综合组，根据棚户区改造工作需要，从各单位抽调得力工作人员，专职专责参与实施棚户区改造的具体工作，并建立奖励、激励机制，组织人事部门要将棚户区改造工作纳入实绩考核管理，与单位和个人年度考核挂钩，对其在实际工作中的表现，作为干部选拔任用的重要依据，并记入干部档案，对棚户区改造有贡献的工作人员给予奖励