加装电梯 物业费

基本上物业费是一样。楼宇有电梯和没电梯物业费会有差别。整栋楼的，因为有电梯，楼层不一样，物业费通常也是一样的。这个现阶段，具体测算一楼交不交电梯的费用还没有文件。比如一幢30层的住宅楼，七八层以上基本都要用电梯了，1层通常不用，2～5层的住户感觉有急事或是不想等电梯了，会走步梯。那么物业费交的一样，真正使用的时候，楼层高的使用率高，楼层低的使用率低，像一层的甚至基本不用，感觉不合理。普通住宅和有些公寓不一样。有些公寓会有电梯卡，一层的会没有，只有到自己居住的楼层能停，这个在测算的时候相对比较容易。现在大多数有电梯的物业费是按照建筑面积计算，每个楼层基本都一样。但是在电梯设备大修、更新、改造需要使用维修资金时，一层的可以不用签字使用，因为电梯维修资金不足的，一层也基本不需要缴纳。每个地方具体文件不同，可以咨询一下房管局问问。

基本上物业费是一样。楼宇有电梯和没电梯物业费会有差别。整栋楼的，因为有电梯，楼层不一样，物业费通常也是一样的。这个现阶段，具体测算一楼交不交电梯的费用还没有文件。比如一幢30层的住宅楼，七八层以上基本都要用电梯了，1层通常不用，2～5层的住户感觉有急事或是不想等电梯了，会走步梯。那么物业费交的一样，真正使用的时候，楼层高的使用率高，楼层低的使用率低，像一层的甚至基本不用，感觉不合理。普通住宅和有些公寓不一样。有些公寓会有电梯卡，一层的会没有，只有到自己居住的楼层能停，这个在测算的时候相对比较容易。现在大多数有电梯的物业费是按照建筑面积计算，每个楼层基本都一样。但是在电梯设备大修、更新、改造需要使用维修资金时，一层的可以不用签字使用，因为电梯维修资金不足的，一层也基本不需要缴纳。每个地方具体文件不同，可以咨询一下房管局问问。

当然综合考虑的时候这是一个因素、价位。因为设计方面和施工方面在五线城市的能力都值得商榷，在县城。舒适性。一般电梯房比楼梯贵大概700、方便程度等等考虑。具体你可以根据楼层县城肯定是楼梯房好些

这个的相当于保护费的性质 虽然说是不合理 但是很多的扯皮的也是没有结果的 还浪费自己的时间 所以的很多人的都选择了承认这种的方式的

交房未入住不得拒交物业费，可按9折交费。根据《物业服务收费管理办法》物业费包括：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。交房后无论是否入住，物业工作都在正常运行。比如：电梯每天照常在运行，卫生照常每天在清洁，公共设施设备照常在维护。因此，交房未入住必须缴纳物业费。

由本梯的全体业主分摊电费，业主使用电梯不应另外收费。所以对于电梯只收每月产生的电费，但电费和维修费要业主承担 各地做法不同。与物业费同时收取公共设施设备维修金，电梯的产权是业主的，厦门这边不存在电梯费的说法，电梯维保维修费从收取的公共维修金中支出

可以接受这个就是看你怎么处理了，员工肯定要被扣钱的，合理的，毕竟员也也是领工资吃饭，可以补交。正常，如果是员工个人的问题。将心比心，也不容易，如果这笔钱收不回来，协商

各地方不一样，看当地物价局

要交的，这是规定

一般有两种情况：一是包括在物业费内（现在各地基本都逐步采用这样的办法，收费转为一费制，及物业费+房屋设备运行费，一般普通住宅各地有最高限价，只要在物价部门规定的范围内，物业服务按照分等定级收费标准达到，就收取对应的费用）；二是物业费之外，另收取房屋设备运行费（包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵）日常运行的电费，一般是根据实际发生额，按业主建筑面积向每户业主分摊收取（物业公司要单独列账，费用专款专用、定期向业主公示收支情况）

　　电梯房物业费收费方法; 　　一般有两种情况：一是包括在物业费内(现在各地基本都逐步采用这样的办法，收费转为一费制，及物业费+房屋设备运行费，一般普通住宅各地有最高限价，只要在物价部门规定的范围内，物业服务按照分等定级收费标准达到，就收取对应的费用); 　　二是物业费之外，另收取房屋设备运行费(包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵)日常运行的电费，一般是根据实际发生额，按业主建筑面积向每户业主分摊收取(物业公司要单独列账，费用专款专用、定期向业主公示收支情况)，现各地物价部门已经逐步采用一费制办法。

装修可以用电梯的。 正常使用电梯都没什么禁止的。在装修，物业会告知装修禁止事项。但是在运送散装材料时，肯定不允许。即使使用电梯也要装袋。是对电梯的爱护，也是对业主共同财产的爱护。毕竟装修时一时的，以后要长期使用的。有些电梯分货梯和客梯，使用时有所说明。 希望能帮到你。

　一般装修有专用的货梯或按照物业的要求指定的时间内使用电梯。如果物业不让用没有法律依据的。 　　建议还是跟物业沟通好，一般情况下，业主装修是允许用货梯的。装修之前应与物业详细沟通，缴纳装修保障金。看看是不是没有交钱。