一手房交易量和二手房交易量怎么样？

交易量代表不了人口流出吧？1.在一线城市同等地段买新房买不起，只能拿二手房；2.二手房周边配套相对成熟 在过去的2014，深圳不少房地产开发商都如同坐上了过山车，体验了一把跌宕起伏的剧情。马年开市之处，楼市在房贷收紧和降价风波中开局，楼市陷入困境

你好，目前市场情况不是很好，不论是新楼盘还是二手房市场都不很景气，成交量较前期都有所下降，但总的来说二手房市场情况要稍好于一手房。简单的说吧一手房市场现在开发商都不愿意降价，因为成本高，而且大家也都是买涨不买跌，市场越是不明朗，消费者就越迟迟不出手，处于观望状态，而二手房呢多是个人投资这种情况，所以价格相对来说要低一些。

个人觉得二手房得看地段和实际装修情况，装修过于复杂对于后期重新装修打拆部分来说会花费不少钱。当然在地段比较好，价格又合理的情况下，选择二手房也是不错的。

一手房和二手房都要看市场需要和地址的，如果在两者都相同的情况下，还是一手房好卖，价格一样。都喜欢住新房子啊。

都不好卖。如果去二手，卖房建议去链家，我爱我家租赁比较强一些、链家*强一些。在北京是有钱人太多，但都有房，有钱也买不了的地步。   不管1手还是2手，你都要做好吃苦和坚持的准备，北京有10W房产经纪人，你能想想在一条路上来来回回穿梭着几十上百个西装革履的人吗？只能说，选择了就要坚持，别说一月上万，就是上百万也有可能。

您好，关于一手房和二手房哪一个好卖的问题，其实主要是看你的房子在哪个位置的，具体的是和价格和未知比较有关系的，目前来看二手房的销量也不错的。

你好，很高兴为你解答，个人感觉二手房是比较好卖的，希望对你有帮助

二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，*院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。 你可以选择和什么样的人做邻居。 买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。 你可以选择一个拆迁风险小的地段。 买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。最近，我这里在修路，一个新建的三层楼被拆了，房主从来都没住过的，好可惜。 二手房的价格便宜。 碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。 二手房的价格较新房更趋于多元化。 二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象。 用于投资的回报率二手房比新房好。

各有好处，就消费点观念来说，还是直接买二手房好。理由很多，比如可以直接看到成品房、入住简单；周边设施已成型，比较齐全；价格比较便宜；房屋一目了然，更直观，不满意可以换；避免烂尾房的风险等等。    淘房卡提示你   买二手房是一定要选正规的中介，避免风险纠纷。..

我觉得吧!主要是看你买来做什么用?要是当新房的话就要买一手啦!毕竟是会住一辈子的。但是要想用来投资的话就买二手房吧~能买来投资的话也是比较有钱了哦

你好，一手房优点;1贷款的层数高   比如在银行一手房最低的首付可以2层   二手房往往就是3层了   你一手房的首付少,同时一手房按揭   的年限要长于二手房   二手房很难做到30年的按揭 2一手房的质量由开发商来保证   二手房是个人保证.二手房的装修如果是个人装修的存在的隐患   以后出了问题你只能自己解决      一手房有问题找开发商(一手房带装修是社会发展的大趋势,国外的一手房都是带装修交楼)二手房优点:房子的配套户型   采光等等都是已经可见的了,所以你买起来不会后悔   印象直观   一手房现在一般都是楼花   以后交楼存在了太多的不确定因素.很多时候沙盘上说的和以后建的会不一样   你存在一定的风险.同时一般二手房的配套往往要好于一手房.毕竟已经成熟了   . 另外一个优点:二手房基本上很快就可以入住,一手房往往要等上1年左右。希望我的回答对你有所帮助

买二手房比一手房好的十大理由    一，   交易简单，不容易出纠纷。       　　买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权*，不会上当受骗。                           二，房屋质量一目了然。       　　二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经*露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。       　　另外，*十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。                           三，房子几乎没有污染源。       　　新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，*什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。                           四，房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。       　　二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，*院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。                           五，你可以选择和什么样的人做邻居。       　　买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。                        六，你可以选择一个拆迁风险小的地段。       　　买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。       　　至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。       　　最近，我这里在修路，一个新建的三层楼被拆了，房主从来都没住过的，好可惜。                        七，二手房的价格便宜。       　　碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。                        八，二手房的价格较新房更趋于多元化                        九，二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象                        十，用于投资的回报率二手房比新房好

你好。一手房说的就是新房。小区环境好。车位多。但是一般来说都比较偏远。二手房一般都在繁华区。交通比较方便。但是小区车位少。

其实没有什么划算不划算的，二手房一般位置好点，繁华。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了！ 很多人说二手房过户费用高，其实和新房比起来差别不大的，因为二手房除过户费用外，后续费用很少的；新房需要交的税是能比二手房过户费用低一半，但新房还需要交维金、初装费之类的，而二手房基本就没有这个费用了！所以中和下，最终花的钱相差不会很大的，绝对不会超过2万！ 另外值得注意的是，二手房的位置好，周边繁华，出行方便的优点！相信大部分人都会懂的 希望对您有帮助！

一手房即新房，小区环境好，房子新，绿化占有率高，小区车位多，但是周边配套设施不齐全，交通也不是很方便。二手房生活设施齐全，交通方案，小区车位少，小区环境有缺陷。