商品房房高有没有特定的标准？

根据《*住宅建筑设计规范   》第六节《层高和净高   》中的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准：      第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。            第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。      第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m。      第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。      第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。      上述只是最低标准，如果购房合同中*双方对层高另有约定（该约定必须高于*标准，否则无效），则开发商交房时应当达到约定的标准。         而自建房层高一般在3.2m~3.6m之间，层高高空间宽敞空气流通较好，但过高也是浪费材料的。如果是联排的话还要考虑左邻右舍的情况。

以下是某楼盘的交楼标准,供参考:    结   构：   砖混结构，房屋底层采用防   潮架空，屋面现浇叠合层，楼底搞震设防。    层   高：   建筑层高3.0米。    外   墙：   外墙面砖，色彩典雅。    内   墙：   白色腻子抹光。    地   面：   水泥砂浆拉毛面层。    门   窗：   单元入口设对讲程控门，进户均选带门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留，外窗采用铝合金（银白色）门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。    阳   台：   阳台设不锈钢栏杆。    厨   房：   墙面作抹灰平层。    卫   生   间：   卫生间预留上、下出水口，外卫生间安装蹲式大便器。    空   调：   设空调机位及专用插座，预留空调管孔，设外机搁板，冷凝水专管排放。    供   水：   给水管采用PP－R聚丙*管道，排水管采用PVC管道。    供   电：   设区内专用配电设备，一户一表20A－40A四回路供电。    **系统：   每户客厅及主卧均预留**接口。    电视系统：   每户接入光纤电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。    集中抄表：   每户*水、电、气供应系统。

这就要看开发商是怎么打算的，现在很多大型开发商都是精装交房，没有什么具体标准，如果非要说标准的话，那就是合同上说明的了，如果合同上没有说明，那就等着一切完工之后就会交房了！

、每个楼盘的交房标准(条件)都不一样,但一般*有比较普通的规定,就是我们一般所说的“七通一平“为基本要求上制定的!!    我们在买房下定单的时候一定要弄清交楼的标准(开发商提供),也要写进购房合同的.    工业用电为非居民用电,不能保证居民的供电,因为工业用电在用电高峰是受限制的,而居民用电不会,所以不符合交楼标准,不可以交房.    开发商必须提供居民用电才可以交房.    以下是某楼盘的交楼标准,供参考:    结   构：   砖混结构，房屋底层采用防   潮架空，屋面现浇叠合层，楼底搞震设防。    层   高：   建筑层高3.0米。    外   墙：   外墙面砖，色彩典雅。    内   墙：   白色腻子抹光。    地   面：   水泥砂浆拉毛面层。    门   窗：   单元入口设对讲程控门，进户均选带门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留，外窗采用铝合金（银白色）门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。    阳   台：   阳台设不锈钢栏杆。    厨   房：   墙面作抹灰平层。    卫   生   间：   卫生间预留上、下出水口，外卫生间安装蹲式大便器。    空   调：   设空调机位及专用插座，预留空调管孔，设外机搁板，冷凝水专管排放。    供   水：   给水管采用PP－R聚丙*管道，排水管采用PVC管道。    供   电：   设区内专用配电设备，一户一表20A－40A四回路供电。    **系统：   每户客厅及主卧均预留**接口。    电视系统：   每户接入光纤电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。    集中抄表：   每户*水、电、气供应系统。

每个楼盘的交房标准(条件)都不一样,但一般*有比较普通的规定,就是我们一般所说的“七通一平“为基本要求上制定的!!   我们在买房下定单的时候一定要弄清交楼的标准(开发商提供),也要写进购房合同的.   工业用电为非居民用电,不能保证居民的供电,因为工业用电在用电高峰是受限制的,而居民用电不会,所以不符合交楼标准,不可以交房.   开发商必须提供居民用电才可以交房.   以下是某楼盘的交楼标准,供参考:   结   构：   砖混结构，房屋底层采用防   潮架空，屋面现浇叠合层，楼底搞震设防。   层   高：   建筑层高3.0米。   外   墙：   外墙面砖，色彩典雅。   内   墙：   白色腻子抹光。   地   面：   水泥砂浆拉毛面层。   门   窗：   单元入口设对讲程控门，进户均选带门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留，外窗采用铝合金（银白色）门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。   阳   台：   阳台设不锈钢栏杆。   厨   房：   墙面作抹灰平层。   卫   生   间：   卫生间预留上、下出水口，外卫生间安装蹲式大便器。   空   调：   设空调机位及专用插座，预留空调管孔，设外机搁板，冷凝水专管排放。   供   水：   给水管采用PP－R聚丙*管道，排水管采用PVC管道。   供   电：   设区内专用配电设备，一户一表20A－40A四回路供电。   **系统：   每户客厅及主卧均预留**接口。   电视系统：   每户接入光纤电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。   集中抄表：   每户*水、电、气供应系统

平米不到200公斤）。设计者在设计时一般都留有安全裕度，如教室。所以4800公斤作用在24平米楼板上，一般活荷载取值，有点临时性质，居室客厅等按2000KN(接近200公斤/楼板每平米承重、仓库等，所以不建议你 这样做、会议室、施工或材料之一有所不足时,根据使用功能的不同，偏于不安全，近5吨荷载一般不会立即损坏楼板，取值一般就高于居室，楼板活荷载取值也不同、食堂，此处的200公斤/。需提醒的是，可能会出事，如果设计、施工材料都合格，尤其在设计，但对长期使用是不利的;平米是活荷载

“高层的装修应该没什么问题，房体在建筑设计时已经考虑到了自重、材料的重量等，一般都在荷载范围内。比如说，楼房是用做图书馆使用的，楼体的建筑就会加厚，而其他商住楼又有不同的设计，根据用途的不同是有不同的荷载的。一般高层住宅承重是每平方米400公斤，按照120平方米装修产生重量3000公斤计算，每平方米负重25公斤，所以没有任何问题。”

层30个人，没问题.，平均1个平方1个人.再乘以2，平均70KG/人.你想啊，有的实木家具就好重的，2吨多点而已.，2100KG，30个人，都没问题的.

可以去百度上搜索下，有范文的，像土巴兔验房好像也是按照*的验收标准！

商品房验收合格标准   　　交房，是商品房*合同中开发商的主要义务，同时也是房屋毁损、灭失风险由开发商转移至购房人的标志。所以，在签订商品房*合同时，一定要对交房条件、交房期限等作出详细的约定。　　《商品房*合同示范文本》第八条对于交房条件有五种备选项：1.该商品房经验收合格;   2.该商品房经综合验收合格;3.该商品房经分期综合验收合格;   4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件;   5.___________。一般来说，这其中的第五种选项可以约定为“该商品房取得《建设工程竣工验收备案表》”。这里，谈谈我对于这些交房条件的一些认识。　　一、该商品房经验收合格　　《城市房地产管理法》第二十六条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用”   ，《城市房地产开发经营管理条例》进一步明确规定未经验收合格或者验收不合格的，不得交付使用。由此可见，对未经验收合格的商品房，法律已明文规定不允许交付使用。同时根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条：“房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向所在地的县级以上**房地产开发主管部门提出竣工验收申请，并由主管部门组织工程质量监督、消防、规划、人防等有关部门或单位进行验收”的规定，商品房只有经过了上述部门的验收并合格后，才能算是达到了交房条件。　　由法律规定的角度来看，这种“该商品房经验收合格”，对开发商的约束是比较严格的。但是，由于该条款没有具体约定由谁验收、怎样验收，也没有特别约定开发商交房时需提供的验收合格的证明文件，所以在实践中缺乏统一的*作标准。如开发商发出了个“交楼通知书”就要求购房人收房，购房人认为这不符合约定的交房条件而拒绝收房，而究竟要开发商出示什么东西才收房，购房人自己也很困惑，这样一来二去就形成了开发商与购房人之间的矛盾*。　　所以，当开发商与购房人在选择了“该商品房经验收合格”这一种交房条件的同时，双方还应进一步明确商品房验收主体及验收合格的证明文件(如《建设工程竣工验收报告》)，这样才有可能避免开发商与购房人在交房时的纠纷。　　二、该商品房经综合验收或分期综合验收合格　　根据《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定可知，综合验收或分期综合验收需对房地产开发项目的城市规划设计条件的落实情况、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况、单项工程的工程质量验收情况、拆迁安置方案的落实情况、物业管理的落实情况进行验收。可以说这是*对开发商的监管手段，更是对购房人权益的有效保障。　　可是近年来，几乎所有开发商在合同中不以该条款作为交楼条件，交楼前要完成综合验收几乎是一句空话;而作为购房人需要的也不是如空中楼阁的综合验收，而只是综合验收里几项重要的验收内容在交楼前完成。因此，国务院在《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》(国发[2004]16号)中取消了住宅小区等*体房地产开发项目竣工综合验收。　　综合验收成为一种不可能完成的任务，所以在签订商品房*合同时，不论是开发商也好，还是购房人也好，都不选择此条款。　　三、该商品房取得《建设工程竣工验收备案表》　　《建设工程竣工验收备案表》，该表除了能够反映工程竣工验收报告的内容外，还反映了规划验收认可文件、消防验收认可文件、环保验收认可文件、绿化验收认可文件等许可文件内容。开发商能够取得该表，就证明房地产开发项目已基本上就达到了能够交付使用的标准，购房人也可以比较安心的入住了。　　所以，从购房人的角度考虑，若能约定以《建设工程竣工验收备案表》作为交房条件的话，则更有利于保护购房人的合法权益。这一种交房条件，已成为房地产业内通行的选择。　　另外，开发商交房时，还应当同时向购房人提供《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》，这一点建设部在2001年6月1日开始实施的《商品房销售管理办法》中已有要求，现在交房的开发商都应提供，一般问题不大。　　以上仅是《商品房*合同示范文本》中可以选择或必须的交房条件，当然开发商与购房人还可以根据实际情况约定更为清晰具体的条件

是不是就是说的精装修的房子？是的话就看看吧。。。      一、精装修房屋标准：   “精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅，房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。”但与毛坯房交付的主要区别在于：毛坯房交房的装修标准是*强制标准，如《住宅工程初装饰竣工验收办法》。而精装修房屋在交房时却没有*强制执行的验收办法作为准绳，有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准，这就给开发商在打出“精装修”标签的房子上添加了很多的不确定因素。无论是“800元/平方米”还是“1500元/平方米”的装修标准，在没有统一验收规范的保证下都成了模糊概念。即使在开发商与购房人签订的购房合同中明确框定使用材料，也难以避免收房时业主对精装质量和效果不满而产生的心理落差，导致纠纷繁多。   二、精装修房屋内容：开发商将各种服务及配套品牌分门别类地制作成精细的《交房清单》和《物业管理服务质量标准》。《交房清单》中清楚地标明房屋装修的地板、墙面、顶棚、厨卫等所用的材料、品牌、规格、型号，室内家电、灯具、家具的品牌等；《物业管理服务质量标准》中，针对项目五星级管理的前提条件，有的放矢地安排条款中的内容，设置行政*、会员卡、管家服务、24小时送餐、保安等内容，使业主买房时能一目了然、心中有数。交房时，业主只需对照表格核实结果，一项一项地画勾即可。这样，房子交到业主手中，业主有单可查，便能避免不必要的纠纷。   三、精装修房屋责任人：1、建设部*的有关文件中规定，开发单位为住宅装修质量的第一责任人，承担住宅装修工程质量责任，负责相应的售后服务。建筑装饰施工单位、装修材料和部品生产厂家负责相应的施工和产品的质量责任。2、建立和推行住宅装修质量保证体系，将设计、生产和施工的质量保证有机地联系起来，便于发现问题，研究对策，改进措施，使装修质量经得起长时间的检验。3、住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保*，包括装修明细表、装修平面图和主要材料及部品的生产厂家，并执行有关的保修任务。推行装修一次到位的商品住宅，由住宅开发单位负责装修工程的全过程管理，不允许购房者个人聘请施工单位自行装修。   附1：精装修公寓、别墅验收标准一、精装修公寓   　　（一）相关文件   　　《住宅使用说明书》、《住宅质量保*》、《竣工验收备案表》、《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房预售合同》   　      （二）检测项目1   、套内面积验收：根据现场测量，依据相关的*计算房屋的套内面积是否与购房合同*相符。 　　2   、墙、地面装饰验收（厨、卫生间的防水，材料材质的使用及装饰效果是否符合相关规定要求及合同约定）。 　　3   、根据进场材料的原始*与实际用材进行对比（依合同约定的品牌、质量、数量、环保指标等进行验收），确定装修材料的合格情况。 　　4   、木器验收：面层、收口、油漆、保护等是否符合规范及合同约定进行全方位验收。 　　5   、电路验收：材料、护套、工艺、标准、图纸、分线分色、间距等是否符合相关要求及合同约定。 　　6   、厨房、卫生间的闭水试验：采用实验的方法对此进行检查渗漏情况等。 　　7   、给、排水验收：依据进场材料手续及相关规定对管质、管件、工艺、固定、连接、表面处理、管道严密性试验等全方位检查。 　　8   、器具验收：依据合同及相关规定对所有器具进行检查验收。 　　9   、门、窗验收：从方正、间隙、滑道、合页、密封、灵活度、表面、安装固定点等多角度检查验收。 　　10   、窗帘杆验收：对其固定、材质、直径、配件、挂件等方面进行检查验收。 　　11   、家具验收：依据合同及相关规定对家具的牢固、稳定、立板、隔板、内面漆、门及滑道灵活度、面漆、拉手、合页及整体厨房等方面进行检查验收。 　　12   、木地板验收：根据合同、相关规定及进场材料的手续方面对地板的材质、平整、间隙、色差、面漆、脚感、膨胀率等方面进行检查验收。 　　13   、吊顶验收：表面平整、固定稳定、龙骨防腐、防火处理、结构合理、工艺规范等方面检查。 　　14   、油漆、涂料验收：依据合同、相关规定及材料进场手续方面对材质、手感、光泽、平整、色差等进行检查验收。 　　15   、其他项目验收：根据合同的要求及具体施工工艺要求检查是否符合相关规定要求。         二、精装修别墅   　　（一）相关文件   　　《住宅使用说明书》、《住宅质量保*》、《竣工验收备案表》、《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房预售合同》   　　（二）检测项目   1   、套内面积验收：根据现场测量，依据相关的*计算房屋的套内面积是否与购房合同*相符。 　　2   、墙、地面装饰验收（厨、卫生间的防水，材料材质的使用及装饰效果是否符合相关规定要求及合同约定）。 　　3   、根据进场材料的原始*与实际用材进行对比（依合同约定的品牌、质量、数量、环保指标等进行验收），确定装修材料的合格情况。 　　4   、木器验收：面层、收口、油漆、保护等是否符合规范及合同约定进行全方位验收。 　　5   、电路验收：材料、护套、工艺、标准、图纸、分线分色、间距等是否符合相关要求及合同约定。 　　6   、厨房、卫生间的闭水试验：采用实验的方法对此进行检查渗漏情况等。 　　7   、给、排水验收：依据进场材料手续及相关规定对管质、管件、工艺、固定、连接、表面处理、管道严密性试验等全方位检查。 　　8   、器具等的验收：依据合同及相关规定对所有器具进行检查验收。 　　9   、门、窗验收：从方正、间隙、滑道、合页、密封、灵活度、表面、安装固定点等多角度检查验收。 　　10   、窗帘杆验收：对其固定、材质、直径、配件、挂件等方面进行检查验收。 　　11   、家具验收：依据合同及相关规定对家具的牢固、稳定、立板、隔板、内面漆、门及滑道灵活度、面漆、拉手、合页及整体厨房等方面进行检查验收。 　　12   、木地板验收：根据合同、相关规定及进场材料的手续方面对地板的材质、平整、间隙、色差、面漆、脚感、膨胀率等方面进行检查验收。 　　13   、吊顶验收：表面平整、固定稳定、龙骨防腐、防火处理、结构合理、工艺规范等方面检查。 　　14   、油漆、涂料验收：依据合同、相关规定及材料进场手续方面对材质、手感、光泽、平整、色差等进行检查验收。 　　15   、其他项目验收：根据合同的要求及具体施工工艺要求检查是否符合相关规定要求。 　　16   、外墙验收：根据合同及相关要求按照相关程序对外墙装饰进行全方位的检查验收。 　　17   、屋面验收：根据合同及相关规定对屋面进行全方位检查验收，特别对外观及渗水、漏水方面作为重点检查项目。 　　18   、室外景观：依据合同、图纸及相关约定对其作全面的检查验收。            附2：某公寓精装修标准   XX（高层公寓）精装修交房标准及配置物品清单      一、            交房标准主体结构：混凝土整体现浇楼板，层高2.9米。外   墙   面：底部高级面砖，上部优质外墙涂料。内   墙   面：厨房、卫生间墙面磁砖到顶，其它房间混合砂浆抹灰，满刮两遍腻子，刷乳胶漆。室内地面：厨房、卫生间地面贴防滑地板砖，客厅地面贴600×600地砖，卧室铺高强度复合木地板。单   元   门：选用*对讲楼宇门。               入   户   门：选用优质防盗门。室   内   门：选用免漆门、窗套，部分厨房安装推拉门。窗            户：选用高档塑钢窗配中空玻璃。楼   梯   间：平台、踏步面层均为花岗岩,不锈钢扶手。阳            台：全封闭式。预埋管线：有线电视、**、宽带预留接口，煤气管道安装到户。水            电：每户配备*的水电表。供            热：铺设地热管道系统。厨            房：卫生间：PVC吊顶。电            梯：客      梯17层17站17门，载重800Kg，速度1.75米/秒；                                          消防梯17层17站17门，载重800Kg，速度1.75米/秒。二、                     配置物品厨      　房：油   烟   机，整体橱柜，各种水龙头卫   生   间：高档坐便器，高档洗脸盆，高档热水器，高档灯前镜，高档毛巾架卧      　室：床及床垫客　厅：沙发茶几，窗帘，各房间节能灯具                     小区多层住宅均采用混凝土条基。多层建筑为砖混结构，层高2.8米。六层以上为阁楼，阁楼采用室内楼梯方式，阁楼层自地面60厘米高度起坡。小区住宅全部采用地热方式供暖，四面窗户全部选用高档塑钢中空玻璃窗，阳台窗多为封闭式，单元门选用*对讲门，入户门选用优质防盗门。楼梯为大理石踏步铁艺木扶手。管道液化气和宽带、有限电视、**安装到户。室内设计为精装修，厨卫墙地砖及洁具，室内门及门窗套，地面等均装饰到位

验收验哪里 　　面积 　　一般来讲，商品房在*时是按“套”或“单元”*，并以建筑面积而不是使用面积来计算总售价，而这建筑面积是销售面积，指的是购房者所购买的那处房子的套内或单元内的建筑面积（即套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。 　　其中，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积 　　而公用建筑面积由以下两部分组成: 　　（1）电梯井、楼梯间、**道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班*卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。 　　（2）套与公用建筑面积之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面积的一半。 　　即:   公用建筑面积＝全套建筑面积－全套各套内建筑面积之和－单独具备使用功能的*使用空间（如地下车库、仓库、人防工程等） 　　其中: 　　套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面＋阳台建筑面积 　　套内墙体面积＝共用墙水平投影面积1/2＋非共用墙水平投影面积 　　分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内筑面积 　　而:   公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积/套内建筑面积之和 　　主体结构 　　根据建设部1991年颁布的《房屋接管验收标准》，房屋主体结构应达到下列要求: 　　(1)地基基础的沉降不得引起地面变形、上部结构的开裂或相邻房屋的损坏; 　　(2)钢筋混凝土构件不得产生明显变形; 　　(3)砖石结构必须有足够的强度和刚度，不允许有明显裂缝。 　　外墙 　　(1)外墙不得渗水，特别是下雨天要注意观察，看有无明显的水印和霉点; 　　(2)外墙不得有较大面积的空鼓、开裂。 　　楼地面 　　(1)面层与基屋必须粘结牢固，整体平面平整，不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷; 　　(2)卫生间、阳台与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不允许倒泛水和渗漏。 　　装修 　　(1)钢木门窗应安装平正牢固，无翘曲变形，开关灵活，零配件装配齐全; 　　(2)进户门不得使用胶合板制作，门锁应安装牢固; 　　(3)门窗玻璃应表面平整，粘贴牢固; 　　(4)饰面砖应表面洁净，粘贴牢固，无缺棱掉角; 　　(5)油漆、刷浆应色泽一致，表面不脱皮、漏刷。 　　电气 　　(1)电气线路安装应平整、牢固、顺直;   过墙导管连接必须紧密; 　　(2)照明器具等安装支架必须牢固，部位齐全，接触良好; 　　(3)检查话线路是否如期开通，接听效果是否和谐。 　　水、卫、消防 　　(1)进出水管道应安装牢固、控制部件启闭灵活、无滴漏; 　　(2)应按套(单元)安装水表或预留表位; 　　(3)地漏、排污管接口、检查口不得渗漏，管道排水必须流畅; 　　(4)卫生器具应质量良好，接口不得渗漏，安装应平正、牢固。

现行墙体厚度用砖长作为确定依据，常用的有以下几种：半砖墙：图纸标注为120mm，实际厚度为115mm；一砖墙：图纸标注为240mm，实际厚度为240mm；一砖半墙：图纸标注为370mm，实际厚度为365mm；二砖墙：图纸标注为490mm，实际厚度为490mm；3/4砖墙：图纸标注为180mm，实际厚度为180mm。钢筋混凝土板墙用作承重墙时，其厚度为160mm或180mm；用作隔断墙时，其厚度为50mm。加气混凝土墙体用于外围护墙时常用200mm～250mm，用于隔断墙时，常取100mm～150mm。

四级抗震要求：底部加强1/20，且不小于160mm室内装修不是看内墙和外墙 是看承重还是非承重 承重墙就是上面的标准；其他部位1/、二级抗震要求，180mm;25，2007年印刷版本7，160mm无端柱或翼墙的一字形剪力墙的*是，底部加强部位不应小于层高或剪力墙无支长度的1/根据JGJ3-2002，120mm三;12：其他一般剪力墙一，一般都是立筋墙 很薄的50-60MM的都有为什么是这些厚度 一个是材料限定，砖头宽度120MM，底部加强部位不应小于层高或剪力墙无支长度的1/；其他部位的*是1/，不应小于层高或剪力墙无支长度的1/，一般配有梁新砌非承重墙 ;20;16.2.2的第7条，且不小于160mm，160mm非抗震要求，基层水泥砂浆要两面加起来要30MM 室内装修很少用砖头砌了；其他部位的*是1/25，短肢剪力墙的界面厚度不得小于200mm7，且不小于200mm.2;15，一个是*规定.1

一楼的单位错了240cm是2米4的墙``这个看是什么结构的房子有高层 超高层还有砖混结构的小高层有剪力墙有填充墙内墙可以是12cm 也可以是24cm也就是通常我们说的一二墙 二四墙外墙通常都是二四墙 也有37墙`五零墙的--很少用到

这个太多了 我可以说楼上说的都不全 外墙而言从前所谓240 370 甚至490 都是实心砖的的砌法而来的 没有考虑保温隔热等 现在的框架填充墙所用的也不一样 我们这边190的空心砌块比较常见然后加上保温材料比如*板岩棉之类的就得按照节能计算和地方常规经验确定了内墙 砖墙240的有 承重么 200 180 120 100 比较常见 甚至轻质的100一下至于剪力墙300常见 这个本身是结构 厚度还得具体确定建议看看外墙保温和住宅等构造图集 国标 地标 省标都行