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达拉斯房产税是否很高？

达拉斯房产税房产是否很高

琴声之缘

浏览:34 2025-02-01 21:04

共有3条回答

达拉斯房产税比较贵吧。结合国外的经验，从中国实际情况出发，笔者建议中国房产税的征收应该注意以下几点：第一，人均面积作为征税的衡量标准。按人均居住面积为标准，超过了平均居住面积，就得缴纳房产税。人均房屋使用面积越大，税率越高，可实行累进税率制度。另外，要规定相应的减免制度。第二，房产税应该有合理的用途，取之于民，用之于民。因此，所征收的房产税应该用于当地教育条件的改善、*设施的改进或道路、桥梁的改造等等。这样有利于房产税的征收，防止逃避税收的现象，同时，也能通过税收来抑制房价的快速上涨。第三，对于长期空置的房子，明显具有投机性色彩，故而可以提高房产税的税率。这样，能有效避免房产投机。第四，将该税种划归为地方税种。一方面比较符合历史习惯和国际惯例，另一方面，有利于调动地方*的积极性，可以激发地方*配合中央*进*价控制，有利于房价的稳定。

农村的娃

1天前

还是比较高的，因为达拉斯今年的房产税同比去年平均增长了10%-25%左右。因为房产税的增长很大一部分原因来源于房屋市场价的增长。Toyota, Toyota, Fedex，Liberty Mutual Insurance等大型企业迁入达拉斯直接带来了成千上万员工的安家购房问题。而且达拉斯经济的持续走好，也使得大量新*涌入到达拉斯工作置业。综合原因导致达拉斯整体的房屋市场供不应求。以Collin County为例，现在Collin County的现房供给只有不到3个月的房源时间。远远低于6个月的标准，明显供不应求的卖方市场。

哎呦哎呦

3天前

达拉斯属于德州，由于德克萨斯州没有州收入所得税(State Income Tax) ，所以房地产税率在全美几乎是最高的，是房子价值的2.5%左右，但一般来说全美大多数地区的房地产税是房子价值的1%左右。

风轻云淡处

4天前

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达拉斯房产税比较贵吧。结合国外的经验，从中国实际情况出发，笔者建议中国房产税的征收应该注意以下几点：第一，人均面积作为征税的衡量标准。按人均居住面积为标准，超过了平均居住面积，就得缴纳房产税。人均房屋使用面积越大，税率越高，可实行累进税率制度。另外，要规定相应的减免制度。第二，房产税应该有合理的用途，取之于民，用之于民。因此，所征收的房产税应该用于当地教育条件的改善、*设施的改进或道路、桥梁的改造等等。这样有利于房产税的征收，防止逃避税收的现象，同时，也能通过税收来抑制房价的快速上涨。第三，对于长期空置的房子，明显具有投机性色彩，故而可以提高房产税的税率。这样，能有效避免房产投机。第四，将该税种划归为地方税种。一方面比较符合历史习惯和国际惯例，另一方面，有利于调动地方*的积极性，可以激发地方*配合中央*进*价控制，有利于房价的稳定。

还是比较高的，因为达拉斯今年的房产税同比去年平均增长了10%-25%左右。因为房产税的增长很大一部分原因来源于房屋市场价的增长。Toyota, Toyota, Fedex，Liberty Mutual Insurance等大型企业迁入达拉斯直接带来了成千上万员工的安家购房问题。而且达拉斯经济的持续走好，也使得大量新*涌入到达拉斯工作置业。综合原因导致达拉斯整体的房屋市场供不应求。以Collin County为例，现在Collin County的现房供给只有不到3个月的房源时间。远远低于6个月的标准，明显供不应求的卖方市场。

达拉斯属于德州，由于德克萨斯州没有州收入所得税(State Income Tax) ，所以房地产税率在全美几乎是最高的，是房子价值的2.5%左右，但一般来说全美大多数地区的房地产税是房子价值的1%左右。
回答者: 琴声之缘 3人回答
怎样去应对达拉斯房产税上涨

房产税的最大问题是与当前收取的土地出让金，世界上征收房产税的*和地区，基本都是房屋的土地所有权永远属于个人的，而在我国却不是的。我们在购买房屋时候已经缴纳了土地出让金了，而这个就等价于房产税的。所以土地出让金是征收房产税的最大障碍。当前，*要搞不动产登记，其根本目的不仅仅是为了解决房地产过热等问题，最重要的想法就是扫清征收房地产税的技术障碍。媒体的宣传其实都是误导的。

面对上涨的房产税，首先，每个家庭都要有个熟悉理财或者税务规划公司或者专家可以针对每个家庭的情况提供专业性的税收减免指导，例如Homestead exemption, senior discount等。其次，作为房产经纪人，建议大家确认自家的房屋面积和房产税报价的面积是否一致。因为房产税的价格是根据房屋市场估价而定，而房屋面积又直接影响房产税。如果房产税计算所用的房屋估算面积大于房屋面积，将带给房主不必要的支出。第三，大家也可以找专业的房价评估机构和专业房产税咨询机构。搜房网房天下美国房产都有一些免费的咨询项目，根据每家的情况，可以得到非常宝贵的减免房产税的相关*。最后，也提醒各位有购房需求的朋友。在明确购房预算的同时，选择稍低于预算的房屋。例如，如果您的预算是20万，最好是查看18万左右的房屋。在当前房屋市场供过于求的情况下，各位朋友需要留部分弹性资金，以买到中意的家居。
回答者: 表面笑哈哈 3人回答
怎样去应对达拉斯房产税上涨呢？

达拉斯房产税比较贵吧。结合国外的经验，从中国实际情况出发，笔者建议中国房产税的征收应该注意以下几点：第一，人均面积作为征税的衡量标准。按人均居住面积为标准，超过了平均居住面积，就得缴纳房产税。人均房屋使用面积越大，税率越高，可实行累进税率制度。另外，要规定相应的减免制度。第二，房产税应该有合理的用途，取之于民，用之于民。因此，所征收的房产税应该用于当地教育条件的改善、*设施的改进或道路、桥梁的改造等等。这样有利于房产税的征收，防止逃避税收的现象，同时，也能通过税收来抑制房价的快速上涨。第三，对于长期空置的房子，明显具有投机性色彩，故而可以提高房产税的税率。这样，能有效避免房产投机。第四，将该税种划归为地方税种。一方面比较符合历史习惯和国际惯例，另一方面，有利于调动地方*的积极性，可以激发地方*配合中央*进*价控制，有利于房价的稳定。
回答者: 天地园 1人回答
电批开关的价格是否很高？

电批开关的价格30左右。*开关是指利用*电路以及电力*器件实现电路通断的运行单元，至少包括一个可控的*驱动器件，如晶闸管、晶体管、场效应管、可控硅、继电器等。但在实际使用过程中，*开关主要是指触摸开关、感应开关、声控开关、无线开关等墙壁开关。

　　不是很高，在几十块钱的样子，　　以应用产品类型分类：可分为通用型和专用型两种。　　1)通用型*开关可按应用功能划分，例如：人体感应开关、 *调光开关、**开关、无线遥控开关、声控光控开关、温度湿度开关等; 　　2)专用型*开关可按家电类型划分，例如，LED调光开关，风扇类调速开关，排风扇智能开关、装饰吊扇遥控器，空调类智能开关。

价格在30元左右借助机械*作使触点断开电路、接通电路、转换电路的元件称机械开关。按极、位分类：单极开关、多极开关；按结构分类：旋转式波段开关、直键（琴键）式波段开关、拨动式波段开关、拨码（拨盘）式波段开关、钮子开关、波动开关、微动开关。 *开关是指利用*电路以及电力*器件实现电路通断的运行单元，至少包括一个可控的*驱动器件，如晶闸管、晶体管、场效应管、可控硅、继电器等。但在实际使用过程中，*开关主要是指触摸开关、感应开关、声控开关、无线开关等墙壁开关。[
回答者: 小酒窝的未来 3人回答
赠送房产税是否需要交？

你好，这个的话1、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（1）房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟**；（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（3）房屋产权所有人*亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人；（4）通过离婚析产的方式分割房屋产权。除此之外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按“其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。 2、个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：（1）离婚财产分割：（2）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟**；（3）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（4）房屋产权所有人*亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人； 3、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 4、对双方按市场价格计征万分之五的印花税。

直系亲属间无偿赠与房产，免除20%个人所得税，5.5%营业税!需要交纳评估费(千分之六)。契税(90平米1%)，印花税(万分之五)，工本手续费等费用!由于儿子是无偿得到的赠与，他如果以后想*这个房子，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税!建议还是以*的方式过户给儿子!
回答者: 花钱买瘦瘦 3人回答
哪位知道是否应该征收房产税？

商品房在*前不征收房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。目前房产税只在重庆和上海试点，还没有进入全国推广阶段，房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市**确定。上海：上海人二套房，超出部份的百分之70乘以百份之4就是应征税，上海人均面积不超过60平米，超出部分征收，外地人只要买房就征收。重庆：目前只针独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。房产税征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市**确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
回答者: 有爷的范儿 3人回答

达拉斯房产税是否很高？

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