怎样去应对达拉斯房产税上涨呢？

达拉斯房产税比较贵吧。结合国外的经验，从中国实际情况出发，笔者建议中国房产税的征收应该注意以下几点： 第一，人均面积作为征税的衡量标准。按人均居住面积为标准，超过了平均居住面积，就得缴纳房产税。人均房屋使用面积越大，税率越高，可实行累进税率制度。另外，要规定相应的减免制度。 第二，房产税应该有合理的用途，取之于民，用之于民。因此，所征收的房产税应该用于当地教育条件的改善、*设施的改进或道路、桥梁的改造等等。这样有利于房产税的征收，防止逃避税收的现象，同时，也能通过税收来抑制房价的快速上涨。 第三，对于长期空置的房子，明显具有投机性色彩，故而可以提高房产税的税率。这样，能有效避免房产投机。 第四，将该税种划归为地方税种。一方面比较符合历史习惯和国际惯例，另一方面，有利于调动地方*的积极性，可以激发地方*配合中央*进*价控制，有利于房价的稳定。

房产税的最大问题是与当前收取的土地出让金，世界上征收房产税的*和地区，基本都是房屋的土地所有权永远属于个人的，而在我国却不是的。 我们在购买房屋时候已经缴纳了土地出让金了，而这个就等价于房产税的。所以土地出让金是征收房产税的最大障碍。 当前，*要搞不动产登记，其根本目的不仅仅是为了解决房地产过热等问题，最重要的想法就是扫清征收房地产税的技术障碍。媒体的宣传其实都是误导的。

达拉斯房产税比较贵吧。结合国外的经验，从中国实际情况出发，笔者建议中国房产税的征收应该注意以下几点： 第一，人均面积作为征税的衡量标准。按人均居住面积为标准，超过了平均居住面积，就得缴纳房产税。人均房屋使用面积越大，税率越高，可实行累进税率制度。另外，要规定相应的减免制度。 第二，房产税应该有合理的用途，取之于民，用之于民。因此，所征收的房产税应该用于当地教育条件的改善、*设施的改进或道路、桥梁的改造等等。这样有利于房产税的征收，防止逃避税收的现象，同时，也能通过税收来抑制房价的快速上涨。 第三，对于长期空置的房子，明显具有投机性色彩，故而可以提高房产税的税率。这样，能有效避免房产投机。 第四，将该税种划归为地方税种。一方面比较符合历史习惯和国际惯例，另一方面，有利于调动地方*的积极性，可以激发地方*配合中央*进*价控制，有利于房价的稳定。

　　现*产税政策规定：个人所有非营业用的房产免纳房产税。 ??如果将个人房产出租，按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房按4%的税率征收。 企业房产税如何征收 　　1.从价计征 房产余值=房产原值×，房产税税率为1.2%。 (注：房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。) 　　2.从租计征 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为12%和4%。 (注：4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂且按4%的税率征收房产税，这个你需要和税务局确认一下) 　　希望能帮到您!

1.冬季实木家具易开裂实木家具由木材制成，而木材容易受到环境湿度的影响，出现湿胀干缩的变化。冬季气候本来比较干燥，而许多家庭由于保暖的需求，往往在室内采取供暖措施，更加重了室内空气的干燥度，因而造成实木家具因严重缺水，而发生很难修复的开裂现象。2.室内合理加湿防止家具开裂实木家具价格一般都不便宜，如果不注意好好保养，出现开裂等情况影响美观，造成损失很让人心疼。冬季，实木家具最易出现干裂，原因是由于室内湿度很低。因此了解原因后，就可以采取措施增加室内湿度。常见的方法有选购一台加湿器放在室内，另外也可以放置一盆水或者多放置一些利于室内保湿的如绿萝、富贵竹等植物。3.避免保湿误区防止过度加湿：实木家具虽然怕干燥，但它还有一个更大的硬伤就是怕潮湿，水分过高容易使实木家具出现膨胀、腐蚀、发霉的情况。冬季在室内放置加湿器后，房间湿度需控制在40%至60%比较适宜。此外要防止直接将加湿器直接放置在实木家具上，或者实木家具长时间离加湿器太近。4.实木家具需远离取暖器等热源　冬季天寒地冻，为了保暖每个家庭都会各自备取暖器。有时为了离热源近些，就不知不觉将取暖器拉至实木家具旁。殊不知，这些家具惧怕高温，长时间高温烘烤，容易使木材失去水分，发生局部干裂、变形，漆膜出现变质。最好将实木家具摆放在距离取暖器至少1米。5.冬季减少开窗通风时间冬季室内湿度相较于室外反而高一些，因此，冬季开窗通风，只会使外面的冷空气进来，让室内变得更加干燥。因此，建议家里实木家具比较多的家庭，在冬季应减少开窗通风的时间和次数，以保持室内的适宜湿度。同时注意实木家具应避免放置在通风口。

一   、商业用房需要交纳哪些税费？贷款买好的商业店面（在商业街那块），买完之后还需要交纳哪些税费？ 贷款买的商业店面，那么产权就是你的了，这样要交房产税的。 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 如果你是自己做生意，那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税： 应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%） 如果你是租赁给别人的，就以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入*税率(12%) 二、还有就是那种一整栋的商业用房（一层是店面，上面是店主居住或仓库的类型）怎么交税？ 如果这个房子是混用的，如果能区分生活和商用的，可以按照商用的部分征收房产税。 关键是1层和上面的价值怎么区分的问题。如果不是很较真的话可以按照面积的比例征收房产税。 房产税的计算方法同上。