水电安装分包合同模板谁能给份?

1、建筑安装工程承包合同的主体资格   建筑安装工程承包合同的主体资格包括：建筑单位、安装单位、*机关、企业事业单位、社会团体、农村集体经济组织以及个体工商户和农村个体经营户。全民所有制组织之间，集体所有制组织之间，全民所有制组织与集体所有制组织之间，个体户与全民、集体所有制组织之间都可以签订建筑安装工程承包合同。   2、建筑安装工程承包合同的主要条款   建筑安装工程承包合同应包括以下主要条款：   工程名称和地点：   工程范围和内容；主要包括栋数、结构、层数、面积、资金来源、投资总额以及工程批准文号等；   开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期；   工程质量保修期及保修条件；   工程造价；   工程价款的支付、结算及交工验收办法；   设计文件及概、预算和技术*提供日期；   材料和设备的供应及进场期限；   双方相互协作事项；   违约责任；   奖励条件。   　   3、建筑安装工程承包合同的形式   建筑安装工程承包合同必须采用书面形式。双方协商同意的有关修改承包合同的设计变更文件、洽商记录、会议记要，以及*、图表等，也是承包合同的组成部分。   建筑安装工程承包合同依法签订后，应将合同副本报双方业务主管部门、工商行政管理机关和经办银行备案。

甲方：______________代表(以下简称甲方) 乙方：______________代表(以下简称乙方) 依据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国建筑法》及相关法律、法规，本着平等、自愿、诚实守的原则，甲乙双方就康田.南川18号地块住宅小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订立如劳务分包合同条款，以供双方共同遵守执行 一：工程名称：XXXX 二：工程地点：XXX 三、工程承包范围 工程范围与内容：所有土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程，(施工图重大改变后工程量另行计算) (1)室内给水管网预埋及安装，从楼层一户一表后至户内用水地点； (2)室内外排水管网预埋及安装，接至室外第一个检查井； (3)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装； (4)室内照明灯具及开关预埋及安装； (5)从专变、发电机低压屏至用电设备的所有线路、设备安装； (6)防雷接地安装； (7)消防所有管网预埋及设备安装； (8)弱电预埋及设备安装； 四、工期要求 乙方必须在_______年_______月_______日前竣工。乙方配合总包单位在总包方预验收前完成所有施工任务，经调试并自检合格，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。 五、质量标准 工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、*现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定合格等级。 六、工程承包方式： 包工、包安装(含防雷接地、消防及弱电)、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。采用固定劳务单价方式。 七、合同价款 本合同价款为*币：23.00元每平方米(以建筑面积结算)属总价包干。该总价已包括人工、机械、安装辅材、施工安装、调试、保险、风险及意外伤害保险等各项费用。 八、付款和结算方式 7.1由于本工程量较大，工期较短，计划采用分阶段支付劳务费； 7.2当乙方完成栋号封顶的时候，甲方支付相应部分劳务费的20%； 7.3当乙方完成所有劳务项目工作的时候，甲方根据形象进度按月支付总劳务费的60%； 7.4当工程竣工验收合格，甲方支付总劳务费的15% 7.5总劳务费的5%作为施工质量保证金，质保期为2年，质保期满且无质量问题，建设单位和使用单位无异议后15天内，甲方一次性支付给乙方。 九、设计变更 因施工变更导致工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商，延误的工期根据主合同相应顺延。 十、材料设备供应 1、本合同工程所有用于水电主材(未计价材料)均由甲方采购供应，所有辅料(计价材料)由乙方自行负责。 2、水电安装的所有工器具乙方自备，甲方不再提供相应的工器具。 十一、双方职责 1甲方职责 (1)按时甲方提供的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容。 2)甲方指定现场负责，负责协调配合管理施工现场，负责有关签证。 (3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。 4)甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况，检查乙方*作人员的有效*和持证上岗情况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修，相应费用由乙方承担。 5)按工程进度和合同约定，及时支付乙方的劳务费用。 2、乙方责任 1)土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程。 (2)应按照设计图的要求及施工规范施工，达到*验收标准。 (3)施工现场水、电材料上下车及现场转运。 (4)乙方进场人员需无条件服从甲方的管理、调度，特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度。 (5)现场由甲方提供的原材料严禁浪费或用在非本项目上，否则，甲方有权要求乙方按原值赔偿。 (6)在没有交付甲方时前必须保护设备设施，做好成品保护。 (7)乙方食宿自理。 8)乙方提前7天提出一般材料计划，由甲方审核购买，外购设备需提前两个月报计划。 9)乙方现场负责人： 十二、违约责任 1、甲方违约责任 如甲方违约，必须按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资。 2、乙方违约责任 1)如乙方违约，甲方有权终止合同，并视其情节拒付乙方所有做工工资等费用，造成甲方损失的由乙方负责全额赔偿。 2)如乙方在生产工程中，人员不够，工程质量施工安全不能得到保证，工期延误，甲方有权终止合同，并取缔乙方作业资格，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。 3)双方约定的工期不论任何原因均不得延长，如未按规*间完成该分项工作，甲方对乙方的工期延误按总价1%/天向乙方收取违约金。在结算时扣除或解除合同，另行安排劳务班组作业，或另行增加劳务班组作业。 4)在施工中如乙方因施工质量低劣造成返工损失的均由乙方自行承担，甲方并总价2%向乙方收取违约金。 5)乙方必须做到工完场清，否则甲方按200元/次向乙方收取违约金。 6)乙方必须服从甲方及建设单位、总包单位、监理单位管理人员的指挥、安排、调派，有故意刁难、停工、罢工、不服从管理行为的甲方及其项目部有权终止其合同并取缔乙方施工，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。 7)乙方必须按甲方要求做好各项工作，进行工程质量与施工安全技术交底，认真完成甲方下达的各项指标任务，对不能按期完成各项指标任务的，甲方按2000元/次向乙方收取违约金。 8)以上违约金，凡未指明的，均由甲方在支付给乙方的劳务款中直接扣除。 十三、安全文明施工 1乙方在施工作业中要文明施工，不浪费材料，不出安全事故，必须服从甲方管理人员的安排和管理，如不服从管理和安排，后果由乙方自行负责。 2乙方在施工作业中凡因错误造成的一切经济损失，均由乙方自行负责，甲方不承担任何费用。 3乙方在施工作业中必须安全保护和甲方提供的水电材料，如发现浪费材料和不保护材料，甲方有权对乙方做出罚款。 4乙方在施工中必须注意安全，杜绝安全事故发生，乙方必须为进场施工人员购买意外伤害保险，如因乙方违章*作造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关，乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害，甲方概不负责。如遇不可抗力及意外事件造成的损失由甲乙双方各承担一半。 5负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全工作。 十四、其它管理制度 1、甲方及其项目经理对乙方实行考勤制度，乙方必须在施工现场，配足满足施工需要的人员，如无故不在岗(含缺席、迟到、旷工等现象)，甲方按200元/天(次)向乙方收取违约金。 2、乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发现，除退赔原物外，处以100—1000元的罚金，并依法追究其法律责任。 十五、未尽事宜，又甲方和乙方共同协商 1、本合同经双方签字盖印后生效，本合同承包范围内任务完成，结清余款后本合同即告终止。 2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。 甲方：______________乙方：______________ *号码：______________*号码：______________ 联系电话：______________联系电话：______________ 日期：_______年_______月_______*期：_______年_______月_______日

水电安装工程承包合同 甲方： 乙方： 根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、〈建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》以及*有关法律、法规，并结合本工程的具体情况，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，达成以下协议： 第一条：工程概况 一、工程名称：   区住宅楼水电安装工程（以下简称本工程） 二、工程地点：   小区 三、承包方式：包人工、包材料耗用、包小型工具机械设备、包工期、包质量、包验收合格、包场地内临时水电安装及安全文明施工。 四、承包范围：设计图纸内的给排水管道安装、电路安装施工（不包括消防工程）。 （一）给排水工程范围： 1、室内给排水安装工程：给水管道室内外界线以建筑物外墙皮 1.5米为界，入口处设阀门者以阀门为界；施工至每户水龙头为止。排水管道室内外以出户第一个排水检查井为界，不包含卫生洁具安装； 2、室外水表及管道给水工程，室排水管、排水构筑物、检查井、化粪池均不包括在本合同承包范围内； 3、所有给排水管道的孔洞预留预埋及封堵。 （二）电路工程范围： 1、低压配电柜出线开关后（不含出线开关）至各楼层配电总箱、双电源切换箱等有关电缆、桥架、线管的安装、调试和验收； 2、公共部分（楼梯间）照明工程； 3、所有强弱电线及箱体、孔洞预留预埋； 4、防雷接地工程； 具体施工范围以甲方现场指定为准，乙方须完成以上承包内容直至通过甲方、业主、监理、质检部门验收合格。 第二条：合同工期： 1、合同总工期：本工程工期共 2年月通知为准）； 3、竣工日期：日 1/11页 4、本工程阶段性工期以甲方确认的《工程整体进度计划》为准，乙方须无条件执行。 5、根据工程总体考虑，甲方可以要求乙方优先完成一个或多个部分或调整施工顺序，乙方须无条件服从，并且不得延误剩余工作； 6、对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认工期相应顺延： A、不可抗力； B、由于重大设计变更导致工程量增加（越过20%）； C、恶劣天气或恶劣天气带来的后果（天气不致影响工程施工的除外），以呼和浩特市气象台记录为准； D、乙方特别以书面形式提出申请，但仍未能从甲方收到施工所急需的指示、图纸、详图或标高，以致影响施工造成工程停工的。 乙方必须在上述情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出书面报告。甲方在15天内，书面给乙方公平竣工期限的延长和经济损失的赔偿。 7、乙方在C条款情况发生5天内，应就延误的内容和因此产生的工期延误向甲方提出局面报告，甲方在15天内提出答复意见。乙方在C条款所述事件发生后5天内没有提出局面报告，即被视为乙方无延期要求。 第三条：质量与验收： 1、质量标准达支*有关质量验收优良标准，同时必须达到业主、监理、甲方提出的有关于质量规范规定的优良标准要求并满足甲方现场技术交底质量要求和图纸设计要求。 2、施工规程：乙方应认真按照中华*共和国施工技术及验收规范、*有关规程、图集、标准和法规要求、本工程的施工图纸要求以及达到业主、监理、甲方要求。如果施工图纸、甲方指令和*及当地*施工技术及验收规范、规程、图集、法规等之间有不一致或差异的地方，乙方应以质量要求较高者为标准施工。乙方工作人员须接受甲方委派人员及监理的检查检验，并为检查检验提供便利条件。若工程验收不合格，乙方应按甲方代表及委派人员要求返工修改，并承担由自身原因导致返修改的费用。

主要模板如下： 委托方（甲方）：   承接方（乙方）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：____区____街____单元____室 二、形式结构：____层式   ____室____厅____厨____卫 三、工程项目： 1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。 六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____   ____元*币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX   年   4   月_   _日至   XX   年   7   月   日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方：   乙方： 签字（盖章）：   签字（盖章）： 联系电话：   联系电话： 年   月   日   年   月   日

建筑合同模板 　　甲方： 　　乙方： 　　甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 　　一、承包方式 　　采用包工不包料方式承包。 　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 　　二、承建项目 　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 　　三、承包价格 　　每平方米*币大写：元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 　　四、付款方式 　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 　　五、双方责任 　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐 　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 　　六、质量要求 　　乙方应当按照*规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 　　七、注意安全 　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 　　八、工期要求 　　主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。 　　九、后期维修 　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任 　　十、其它 　　其它未尽事宜，双方协商解决，按*以及本地标准从严执行。 　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 　　甲方签字（章）： 　　乙方签字（章）： 　　合同范本2 　　发包人（全称）：___________________ 　　承包人（全称）：___________________ 　　发包人、承包人根据《中华*共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____________（工程全称）签定工程质量保修书。 　　一、工程质量保修范围和内容 　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：__________________. 　　二、质量保修期 　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 　　1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 　　2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年； 　　3.装修工程为_____年； 　　4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年； 　　5.供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期； 　　6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年； 　　7.其他项目保修期限约定如下：______________. 　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 　　三、质量保修责任 　　1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 　　2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 　　3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 　　4.质量保修完成后，由发包人组织验收。 　　四、保修费用 　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 　　五、其他 　　双方约定的其他工程质量保修事项：_____________. 　　本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 　　发包人（公章）：____________ 　　法定代表人（签字）：________ 　　_________年_______月______日 　　承包人（公章）：____________ 　　法定代表人（签字）：________ 　　_________年_______月______日

　铝合金门窗工程分包合同书 　　 　　经业主(甲方)与施工单位(乙方)双方友好协商，决定(简称乙方)施工。 　　 　　一、工程承包范围： 　　 　　根据业主与现场确认的施工要求，乙方负责铝合金门窗项目的深化设计、材料采购、制作、安装、验收，提交甲方施工技术*及有关的材料合格证。 　　 　　二、工程造价： 　　 　　铝合金门窗包工包料*币（不含税）。 　　 　　造价说明 　　 　　1、本造价工程量按现场完成的实际面积计算。 　　 　　2、本工程铝合金的材料为 　　 　　本工程中幕墙的材料为 　　 　　3、以送甲方样品为依据，甲方有权对部分有争议的窗进行拆除查验，乙方应无条件配合，如发现同样品不符者，乙方无条件进行拆除更换。 　　 　　三、工程质量要求及验收标准 　　 　　1、本工程质量要求确保合格，设计、制作及安装必须严格遵守*有关铝合金工程规范要求，乙方在施工过程中未能满足规范要求，一切后果均由乙方承担。 　　 　　2、铝合金门窗的型材、胶条、拉条、密封胶、毛条、螺钉、玻璃及配件必须符合指定产品。并提供产品合格证。 　　 　　4、门窗框要求：门窗框尺寸必须符合要求，各型材结合处应打胶，胶颜色同型材一致,保护膜应三面保护。 　　 　　5、安装后门窗框应对窗框位置平整度、垂直度进行检查，对拉条进行验收，拉条应采用卡式，用射钉固定，拉条的位置及数量和形式应满足要求。 　　 　　6、固定玻璃安装前应先对框料交接处进行打胶后方可安装，玻璃严禁直接放在铝合金框上，固定玻璃的打胶应饱满。 　　 　　7、窗扇安装前，对门窗扇制作工艺进行检查，胶条必须闭合，胶条与报验的材料一致。 　　 　　四、双方责任 　　 　　1、甲方责任 　　 　　⑴乙方进场安装时，甲方应负责乙方现场协调配合工作，确保工程进展顺利。 　　 　　⑵乙方在安装前甲方应提供现场施工可使用的脚手架供使用。 　　 　　乙方责任 　　 　　⑴负责到现场复核尺寸，尺寸有不妥应向甲方及时反馈。 　　 　　⑵符合业主及土建要求的进度。 　　 　　⑶所进场材料配件应按业主指定的品牌厂家,提供样品及合格证供业主认可。 　　 　　五、付款方式： 　　 　　1、工程经检验合格结算后付总造价的90%。 　　 　　2、工程竣工验收后保修期为一年，保修期满后7天内甲方再支付总造价10%。 　　 　　六、管理制度：1、安全责任：乙方在工程实施的整个过程中，对承包范围内所有现场*作的安全负全部责任。 　　 　　2、文明施工：承包人应按施工规范要求组织文明施工，并在施工期间承担因自身原因违反有关规定造成的损失及罚款，承包人应保持现场通道不出现障碍，施工现场应防止环境污染，应保证施工场地干净、整洁，并应将承包人的任何设备和多余材料储存并做妥善安排，给发包人造成损失的应照价赔偿。在工程施工期间，及时从现场清理并运走任何废料、*及不再需要的临时工程，并承担由此发生的费用。 　　 　　在施工期间，如乙方工人或者因乙方原因照成的事故，均有乙方承担全部责任。 　　 　　甲方：乙方： 　　 　　工地技术负责人：负责人： 　　 　　年月日      希望对大家有用