样板房拍摄技巧有哪些？

拍样板房。你要注意的就是。突出什么。还有找好样板房结构。我拍一般都是蹲着拍的。由下往上拍。怕变形的话。。拍的时候离远点样板房。镜头控制在30以上~~

你可以找到售房出找到营销部说你是个什么楼盘搜索杂志的摄影师，到他那个楼盘拍摄样板房的图片做杂志中的图片。可以在杂志中表明图片的真实楼盘这样即可以拍摄还可以向他们收些什么费用呢。

摄影光源的类型有多少种？      对摄影照明的光源来说，光源的种类可分为自然光和人造光两大类。自   然光是指日光、月光、星光，以日光为主。人造光是指人工*的发光   体如闪光灯、*钨灯、白炽灯等光源。   什么是光的特性？      光具有三个基本特性，即光的强度、方向和颜色。   光的强度是指光的相对强弱程度。      光的方向是指从光源发出的光的方向性，可分为直射光和散射光两种。   光的颜色是指根据光波的长短，依次可分解成不同的颜色。   什么是光比？      光比是指在拍摄时，被摄体受光区阴影区所受光的照度之比。光比的大   小比值可用测光表测得。光比在摄影中的作用是利用它的大小来烘托主   题，渲染气氛。   什么是光位？      光位即光源相对于被摄体和照相机的位置。光位不同，造型效果也不同   。根据光的移动位置不同可分为方位光、角度光两类。   (1)方位光         —光源作水平方向的移动，可得到从正面经侧面到背面位置的投射光      —，我们称为方位光，方位光主要分有正面光、前侧光、侧光、测逆      —光和逆光等。         —正面光是由照相机方向投射的光，又称中央光或顺光。      —前侧光是从照相机的左或右边45度侧面射向被摄体的光。      —测光是从照相机左或右边90度侧面射向被摄体的光。      —侧逆光是从照相机左或右边135度后侧面射向被摄体的光。      —逆光是从照相机镜头对面射来的光。   (2)角度光         —将光源作垂直方向移动，光线会从不同高度投射，我们称为角度光      —。角度光分有顶光、中位光、底光等。         —顶光是从被摄体顶部垂直接射的光，光效偏离正常光照状态，是反      —常、奇特的用光。         —中位光分高中位光和低中位光，分别与水平位置上或下成45度左右。      —底光是从被摄体底部垂直向上投射的光，是人选光源专用光位。作      —无投影照明成   表现底面背景光用的造型光。      在拍摄时，我们可根据不同的被摄体及创意要求，合理地利用或运用方   位光和角度光的组合，形成多种多样、形形*的光效。   摄影用光种类有多少种？      *；摄影照明往往不是由单一光源照明，在自然光中，太阳是一个直射光，   另外还有巨大的天空的散射光，地面、环境的反射光及人工设置的反射   光。人造光则更为明显，除布置的主光外，还会用辅助光补充照明。因    此，摄影用光是对各种光源综合使用和控制而取得的整体效果。空光一   般是指在摄影照明中起主导作用的光。辅光是用来补充主光的不足，以   提高暗部亮度和加强暗部质感，控制光比来调整被摄体的明暗反差。勾   勒被摄体*廓的光称为*廓光。用来照明环境背景的光称为背景光。装   饰光主要用以弥补画面中所有布光不足的地方或修饰某些被摄体细部，   或突出、夸张某些局部，达到调整局部照明和美化形象的目的。因此，   它是面积小、范围窄的用光。   自然光、人造光的特点是什么？   自然光的特点      自然光是摄影最常用的光源，它的特点是变化快，常使摄影者的创作处   于被动状态。阳光的照度随季节、时间、天气的变化而不同，摄影者需   掌握其变化规律，加以灵活运用，才能获得满意的光效。   人造光的特点及布光规则      人造光比自然光具有易控制，较稳定的优势，它能使摄影者的创作处于   主动状态。作为摄影光源用的*钨灯由于色温低，功率小，热量大，已   逐渐被淘汰，取而代之的是高功率、高色温的闪光灯。在人像摄影、广   告摄影中通常都采用这种人造光源在摄影棚内拍摄。摄影者可以随心所   *地调整光线，并配合辅助器材，将被摄体布置在最佳的光照状态下。   在摄影用光中，摄影者对自然光只能利用，而人造光则是运用。它需要   通过合理的布光，以获得满意的照明效果。      所谓布光是指光源发出的光射向被摄体，对被摄体本身、陪体、背景所   造成的整体照明效果。对布光光源的要求，就是要恰当地选择和控制以   下诸项：         挑选最能表现质感的光源。         保证最低的照明强度。得到符合拍摄要求的，均匀的投射光的      覆盖面。         使用最低限度的光源数量。      尽可能利用反光器具进行补光。         恰当地把握被摄体自身的反差和画面主体、陪体、背景三者之      间的明暗对比。      布光的步骤是先确定照相机机位，然后设置主光和辅助光，控制恰当的   光比。根据创意的目的，加设*廓光或背景光、装饰光以上是摄影用光   的普遍规律，不同的摄影题材用光方法不同，我们分别在第三课画意摄   影和第四课广告摄影作详细阐述。

性质上面来讲分为自然光和人造光 大家通常讲的都是人造光，摄影用的最主要的是闪光灯，长明灯用的通常是太阳灯，更好的是*灯。这三种是比较专业的灯光。 这三种灯的色温都很准，5500K左右。这三种灯配上各种各样的附件，塑型会非常方便。 有更加便宜的是钨丝灯，还有普通的三基色灯。 这些灯如果用数码相机的话也能凑合用，但是效果不是很好，尤其是塑型的时候不是特别方便。 上面那些是自己用过灯光的一些经验。 ===================================== 下面的部分是我复制过来的，希望能对你有所帮助： 光圈和速度都是用来控制进入照相机光线多少的装置，它们之间互相关联，又相互约束。当光线一定的时候，光圈开大一级，速度就要提高一级，光圈缩小    一级，速度就要放慢一级。例如，用光圈11，速度1／60   秒，当光圈改用8    的时候，速度就要相应改用1／125   秒。如果将速度改用为1／30   秒时，那么    光圈就要相应改用16。光圈与速度间的互为变用关系，可以用曝光组合来表    示：光圈8、速度1／125   秒；光圈11、速度1／60   秒；光圈16、速度1／30    秒⋯⋯任选其中一种曝光组合，对于一定的光线来说，照相机获得的曝光量    是一样的。按照不同拍摄需求选用曝光组合，是控制准确曝光的重要依据之    一。拍摄时是先确定快门速度还是先确定光圈系数？这是应该由被摄主体的    具体情况和摄影者的创作意图来定。一般来说准确曝光仅是拍好照片的一个    方面，摄影者要想充分发挥自己的创作意识，就应该灵活地掌握光圈和快门    速度的曝光组合。    光圈和速度有共同控制准确曝光的作用外，还各有自己的“专业分工”。    光圈可控制景深，速度能将动体在底片上“凝固”下来。根据拍摄要求，要    使胶片准确曝光，摄影者必须学会选择适当的曝光组合。    倘若是拍摄运动物体，你要使照片清晰，首先要选择能将运动物体捕捉    下来的快门速度，然后再配以相应的光圈；倘若要表现出景物一定的景深，    这就要先确定光圈的大小，然后再配以相应的快门速度。    选用曝光组合时，以下几条可作参考：    ①物体运动速度快，快门速度就要快，光圈也相应要大。    ②*使照片景深大，光圈需要小，快门速度可相应放慢些。    ③运动物体的运动方向不同，快门速度也不一样，从照相机前横穿而过    的物体，选用快门速度一般要快，迎面向照相机或背向照相机运动的物体，    快门速度选用可以慢一些。    ④拍摄运动物体，随距离的变化，快门速度也要相应变化，距离越近，    快门速度越快。    ⑤使用的照相机镜头，焦距长，快门速度选用应相应快。    ⑥使用摄影附加镜，如：滤色镜、增距镜等，要适当增加曝光。不同附    加镜的使用，增加的曝光量也是不一样的。    阳光由于季节、气候、地球纬度的不同，它的明亮度也不一样。    在温热带地区，夏季阳光要比春秋季强两倍，比冬季强3～4   倍。夏季晴    天，早上*点与下午四五点，光线亮度大体相当。冬季上午9   点至下午3    点，其间光线亮度变化不大。早晨日出前后与黄昏日落前后，光亮强度比中    午弱10   倍。一天中，还有晴、多云、阴雨的变化，光线强弱也在变。强烈日    光、薄云晴天、多云晴天、阴天，它们之间光线强烈的变化可这样认识：多    云晴天光线要比阴天强1   倍，薄云晴天光线又比多云晴天强1   倍⋯⋯如果使    用的快门速度一定，在阴天光圈为5.6   的话，多云晴天就应改用8，薄云晴    天就应改用11。如果使用光圈一定，在阴天使用的快门速度是1／30   秒，多    云晴天就可以提高到1／60   秒，薄云晴天提高到1／125   秒。天气的变化是反复无常的，有时是很微妙的，以上这些变化关系，可以作为你在室外自然光    下，拍摄照片曝光的参考。    不同的被摄景物，反射光线的强弱也不同。明亮的景物和深暗色的景物，    在一定光线条件下，曝光不能一样。一般明亮景物要比明亮景物增加一级曝    光，深暗色景物又要比一般明亮景物增加一级曝光。    什么是明亮景物呢？诸如海滨、雪景、乳白色建筑、穿浅色服装的人等    等，都可作明亮景物看待；呈灰色的景物，可作一般明亮景物看待；树阴下    的景物、深色建筑物、穿深色或着深红及墨绿服装者，可作阴暗景物看待。    这种明亮与阴暗的表现，往往又不十分明显，拍摄者在控制曝光时，要学会    抓住实际景物明暗的细微变化，区别对待。    逆光拍摄照片应比侧光拍照增加1～2   级曝光，侧光拍照又应比顺光增加    1～2   级曝光。例如：顺光拍照用1／125   秒、8   光圈；侧光拍照，在光线条件    不变的情况下，就应改用1／60   秒、8   光圈，或1／125   秒、5.6   光圈；逆光    拍照应选用更慢的快门速度或更大的光圈。    拍摄者要掌握准确曝光，要考虑的因素是多方面的。所以当你手持照相    机，选择曝光组合时，要冷静地对上述诸因素进行综合比较，优选出一组曝    光组合，切不可面对拍摄对象，由于某种原因激动不已，选择曝光组合顾此    失彼，造成曝光的错误而后悔。    室内自然光摄影的曝光    室内自然光摄影，要掌握准确曝光比较难，室内自然光有通过门窗直接    射入室内的光、反射进室内的光，以及室内原有的各种光。室内自然光线下    拍照，怎样才能曝光准确呢？这一节中，我们从影响室内自然光摄影的各种    因素、室内自然光源摄影的基本方法两个方面来述说。    我们已介绍了室外影响准确曝光的各种因素，这对室内自然光摄影同样    适用。然而影响室内自然光摄影的，还有它特有的一些因素，如：阳光对室    内直射和反射的影响，房屋的门窗多少、大小和开设方向的影响等等，在这    样的环境中拍照，*获得成功，主要*拍摄者自己多拍、多试验、多积累经    验。如能使用侧光表当参谋，准确曝光的把握大些。    在室内拍摄，由于光线受到限制，往往需要采用人造光照明，在这种情    况下，应当避免不同色温的光源混合使用，室内自然光较暗，使用的光圈一    般较大，快门速度也较慢。因此，使用的摄影器材，可选择口径较大、有B    门装置的照相机，感光片可选用ISO200/24°或ISO400/27°的快片，尽可能    配备三脚架和快门线。    室内自然光因受建设门窗多少、大小和开设方向等限制，因此在确定曝    光组合时，要充分观察和考虑这些条件，还要注意室外天气的影响。    室内自然光照明的另一个特点是，被摄对象受光面明亮，背面则阴暗，    这种明亮与阴暗的对比十分烈强。所以，如果在室内拍摄可移动的被摄对象    时，应设法将其调整到门窗附近处，以降低这种反差。在移动被摄对象中，    要特别注意不要使其一半处在直射光下，一半处在没有直射光的地方，以免    造成半阴半阳的画面，必要时可利用窗帘、白纸挡起直接射入室内的光，使    光线尽量柔和一些。    被摄对象颜色浅，它的亮度就要比颜色深的高，因此曝光可少些。不同的物质，其反光性能强弱大不一样。反光能力强的，可减少曝光，反光能力    弱的，通常说“吃”光的，应增加曝光。摄影实践中，拍摄者可以把浅色被    摄对象置于深色背景前拍摄，或把深色被摄对象放在浅色的背景前拍摄。这    样能使一些受光微弱的被摄对象突出于画面。利用室内一盏日光灯照明，将    被摄者置于深暗色背景前拍摄，可使人物突出。    利用室内自然光拍照，要注意光源的方向一般以采用侧光或顺光为好。    如逆光拍摄中景、特写不宜选择窗口为背景，因为光比反差太大，会使色温    失去平衡；如一定要逆光拍摄，要充分考虑拍摄效果，是拍摄剪影效果的照    片？还是要求再现被摄对象的细节？如果是后者，拍摄者就要加用辅助光，    或用反光物，或增大3～4   级曝光。    人工光摄影的曝光    人工光摄影，是指室内摄影中使用人工光源照明，诸如用*钨灯、聚光    灯、普通灯光等。利用人工光源拍照，要能准确控制曝光，要考虑的因素是：    人工光源的亮度，这是由灯的多少、照明度大小以及被摄对象距离灯的远近    等方面决定的。还有被摄对象反射光线的能力，周围环境影响等诸因素。如    果是一定的灯距和光圈，100   瓦灯光照明，曝光需要1／30   秒的话，换用   200    瓦的灯光照明，曝光则只需要1／60   秒。这说明照明灯光流明度增加多少倍，    曝光时间则可相应减少多少倍。    被摄对象距离灯光的远近，决定了曝光量的多少。要估计准确，可应用    平方反比定律计算。如果被摄对象距离灯光由原来的5   米改为1   米，被摄对    象所受的光就增强了25   倍，曝光量就应减少为原来的1／25。    使用人工光摄影，掌握准确曝光只是一个方面，它还有一个如何布光的    问题。在彩色摄影中，还有一个人工光的颜色问题，一般说来，人工光会给    日光型彩色片带来色偏，如何避免，这将在彩色摄影一章里述说。    如何在使用人工光摄影中，掌握好准确曝光，以上仅是提示，具体还要    在实践中体会，当有一定经验积累时，准确掌握曝光也就不难了。    闪光灯    闪光灯是摄影者常用的一种人造光源。它便于携带，使用方便，不受昼    夜、空间的限制。    1．闪光灯的一般性能及其光线特点    自从1887   年德国盖迪克和米索，首创燃烧镁粉用于摄影照明至今已有    100   年了。闪光灯随现代科技的发展，日臻完善，其种类也愈来愈多，不管    是哪一种闪光灯，从它的外型看，大体有电源和闪光两个部分。电源部分由    电池、变压器、电容器组成；闪光部分包括闪光管和固定的反光罩、灯柄、    开关等部件。    目前闪光灯的闪光管可多次闪光，故又称万次闪光灯。早期的闪光灯，    又大又重。后经不断改进，变得越来越轻便，并且还增加了光敏传感装置、    专用色片等，功能也逐渐多了起来。有的可自动控制闪光灯的发光量，任意    调节输出的发光量，有的闪光灯可调整它发出的光束角度，适应广角镜头、    标准镜头和中长焦镜头的不同用光需要。一般闪光灯是以标准镜头拍照的，用光需要设计的，它发出的光束角度为50   度。闪光灯的持续时间因灯而异，    有的明灭时间可短到1／5000   秒，有的可长到1／120   秒，基本能满足镜中快    门各级速度的需要。使用集成电路和蓝硅晶体管组成的光敏控制电路闪光    灯，还能根据拍摄距离的变化和被摄对象反光能力的强弱，控制闪光灯的发    光量。距离近，反光能力强，闪光灯明灭时间就短；距离远，反光能力弱，    闪光灯的明灭时间就长。总之，万次闪光灯具有光亮，适应性强，用途广，    速度高，经济方便的特点，为现在很多摄影者普遍采用。    闪光灯的光线特点是：    ①光线亮度高；    ②方向受拍摄者控制；    ③光线颜色与日光相近。    ..........

要看手镯是什么胎质的，木胎，脱胎，金属胎还是瓷胎的，估计你的是木头的。制作的好的漆器漆皮是很厚的，在光下会有很厚重的质感；反之，制作不到位的漆器，再怎么拍也难达效果。                  首先，你的相机最好有（没有就正常拍）微距功能，离的近些，建议侧一点*感强点视觉会比较好；            2   .背景最好用黑*，没有呢可以考虑黑布，最好能在一个小黑屋里；            3.条件允许可以用专业灯，侧逆光，正面补光。不允许呢就看着灯光摆位置，尽量别用日光灯，如果你会后期或者白平衡也行，避免漆器上的反射光进镜头，拍出手镯的由红到深红再到黑的的渐变过程，要有花纹，也考虑好位置。            也不知道你什么水平，以上是针对初学者说的，你够专业，就挑好漆器，吧灯的位置多调几次，应该会有你满意的      才发现你不给分哦，呵呵，算了，就算我自己拍会考虑的吧

住宅设计是人类创造更好的生存和生活环境条件的重要活动，它通过运用现代的设计原理进行   “   适用、美观   ”   的设计，使空间更加符合人们的生理和心理的需求。 提高室内造型的艺术性，满足人们的审美需求。强化住宅及住宅空间的性格、意境和气氛，使不同类型的住宅及住宅空间更具性格特征、情感及艺术感染力，提高主宅内外空间造型的艺术性，满足人们的审美需求。 暖色客厅 保护建筑主体结构的牢固性，延长建筑的使用寿命；弥补建筑空间的缺陷与不足，加强建筑的空间序列效果。 住宅设计是以人为中心的设计，是空间环境的节点设计。住宅设计是由建筑物围合而成，且具有限定性的空间小环境。 总之，住宅设计的中心议题是如何通过对住宅内外小空间进行艺术的、综合的、统一的设计，提升住宅整体空间环境的形象，提升住宅空间环境形象，满足人们的生理及心理需求，更好的为人类的生活、生产和活动服务并创造出新的、现代的生活理念。

俗话说无规矩不成方圆，任何事物也都是按照一定的顺序完成了。板房的软装饰设计中样板房设计要点要注意，同样其服务流程也不可忽视，掌握软装饰设计服务流程才能对软装设计的施工更加了解，装修起来才能得心应手、安心、放心。具体有哪些服务流程中国十大装修公司七号公馆根据中国软装饰协会的规定为您做整体归类解答。                     1．   初步合作意向洽谈                     了解样板房设计项目的性质、*和设计需求。软装饰设计公司将基本*进行提交，然后软装设计公司和客户之间开始洽谈合作意向。                     2．   达成合作协议                     在软装设计公司和客户之间合作意向达成共识，就要开始确认设计工作内容及成果目标，确认软装设计费标准及付费方式，确认设计工作进度，甲方拟定合同。双方协议后签定合约。                     3．提交初步方案                     当双方达成协议、签订合同后软装设计公司开始提交软装设计的方案，软装设计平面效果图、软装概念图制作，初步方案以PPT的形式提交给甲方，相互之间进行不断的沟通、修改、确认。出概念方案，并可提供类似房型、类似风格的设计方案。（3～5日）提示：此概念方案包括平面布置、空间构思及概念设计，可提供参考图以确定风格、材质以及色彩等。                     4．软装设计的深化设计。                     深化设计，修改、确定最终方案。设计*说明，平面布置图，天花照明设计图，地面铺装图，立面图，重要部位节点大样图，装修主要材料的样式色彩图片，材料清单及实物样板，软装设计提案。深化设计方案根据设计合同要求通常包括：平面搭配、色彩配置方案窗帘布艺方案灯具配置方案家具配置方案装饰品及艺术品配置方案。                     5．签订《配套采购合同》                     预算员根据设计方案出具购物清单及预算，签订《配套采购合同》。确定服务项目、确定软装产品的采购、定制及安装配套时间等                     6．施工现场指导                     软装设计现场开工技术要交底1次，中期施工指导2次（隐蔽工程结束，木工进场前1次，木工基本结束一次。                     7．软装设计和布场                     在甲方提供软装供应商处（或我方推荐）选样，制作软装配置单，软装现场布场1次。                     8．竣工效果验收导                     订货、采购、陈设、安装、验收，设计师根据设计需要，*部分主要产品的陈设、安装及验收。饰后服务回访*、保修勘察及送修。

1、初步洽谈   2、达成共识   3、提交方案   4、确定方案   5、签订合同   6、现场施工   7、竣工验收

设计师的劳动过程：   量房---付出车费和时间,开始与客户的第一次接触   出初步设计方案----   出初步预算方案----   与客户交流方案,合理配置材料----   修改设计方案----出全套图纸---修改----   修改预算-----   陪客户采集主要材料:墙地砖

先初步沟通（可以在户型图上或实际的现场沟通），然后量房，出方案。第二次见面就是比较正式的了，方案确定之后准确的预算也就出来了，再签订合同的同事有些公司还会同时签订一份样板房协议。（在施工期间不影响正常的施工进度及不破坏业主财务的情况下，公司可带其它业主进行参观）。一般情况下监理都会是老总亲自安排，包括具体的进度老总和公司都会特别重视。价格方面会优惠的多。

首先我们要确定人物，样板间的主人的爱好，兴趣，以及生活作风，工作等相关*，制定相关的* 其次我们再根据样板间的人物进行风格*，例如，他们喜欢中式的，我们就设计中式软装设计，喜欢地中海的，我们就设计地中海风格，以此类推 最后再根据预算再进行情景设计，然后再确定方案，然后出方案，再出效果图。

1、初步了解顾客意向 2、量房 3、初步设计方案 4、达成合作 5、深化方案 6、施工现场布置 7、竣工 8、签订保修期合同

您好，跟普通装修其实是一样的，只是样板房是花少钱做好装修   。希望能帮助您。

您好，         1．   初步合作意向洽谈   了解样板房设计项目的性质、*和设计需求。软装饰设计公司将基本*进行提交，然后软装设计公司和客户之间开始洽谈合作意向。 2．   达成合作协议   在软装设计公司和客户之间合作意向达成共识，就要开始确认设计工作内容及成果目标，确认软装设计费标准及付费方式，确认设计工作进度，甲方拟定合同。双方协议后签定合约。   3．提交初步方案 当双方达成协议、签订合同后软装设计公司开始提交软装设计的方案，软装设计平面效果图、软装概念图制作，初步方案以PPT的形式提交给甲方，相互之间进行不断的沟通、修改、确认。出概念方案，并可提供类似房型、类似风格的设计方案。（3～5日）提示：此概念方案包括平面布置、空间构思及概念设计，可提供参考图以确定风格、材质以及色彩等。   4．软装设计的深化设计。         深化设计，修改、确定最终方案。设计*说明，平面布置图，天花照明设计图，地面铺装图，立面图，重要部位节点大样图，装修主要材料的样式色彩图片，材料清单及实物样板，软装设计提案。深化设计方案根据设计合同要求通常包括：平面搭配、色彩配置方案窗帘布艺方案灯具配置方案家具配置方案装饰品及艺术品配置方案。 5．签订《配套采购合同》   预算员根据设计方案出具购物清单及预算，签订《配套采购合同》。确定服务项目、确定软装产品的采购、定制及安装配套时间等   6．施工现场指导   软装设计现场开工技术要交底1次，中期施工指导2次（隐蔽工程结束，木工进场前1次，木工基本结束一次。   7．软装设计和布场      在甲方提供软装供应商处（或我方推荐）选样，制作软装配置单，软装现场布场1次。   8．竣工效果验收导 订货、采购、陈设、安装、验收，设计师根据设计需要，*部分主要产品的陈设、安装及验收。饰后服务回访*、保修勘察及送修。

1、关注房产本身:房型、朝向、采光、楼层、小区环境、交通、未来发展趋势等   2、关注房价:此房如果新房,与售楼人员议价是必须的,

　　电梯噪声污染不同于一般的噪声状况，属于低频噪声污染，伴随轻微振动污染。主要传播途径为固体传声，而一般的噪声是空气作为传声媒质。钢筋混凝土板属于高密度的物质，低频声在里传播，速度快、衰减低，针对上述的特征，采取以下治理措施。 　　1、原有的电梯主机，配电柜的基础与大楼钢筋混凝土刚性连接，成为电梯噪声主要传播“声桥”。原基础改造为复合宽频K值（颈度系数）减振降噪基础，以隔断低频噪声的传播途径。 　　2、配电柜电磁辐射噪声也是强污染源之一，对配电柜基础采用最低激发频率为1HZ的复合基础；所进出电线作软接触处理，断开大楼与楼板刚性连接而形成“声桥”，从根源处断绝电磁低频噪声。 　　3、如有轿厢及对重块主导轨磨擦传递至井道结构引起的噪声问题，使用电梯导轨减振降噪装置，降低这类井道结构性传声。 　　针对电梯噪声与振动产生机理和改造难点及维护便捷性分析，采用一整套经济有效的阻尼弹簧复合*装置及独特的低频隔声降噪组合，确保治理后排除本底噪声，改造后住户内声环境达到*规定的最新标准，并通过当地区域特种设备检验所检测及维保部门年检。居民可以到中国疾控中心环境所申请做出“污染”评价鉴定。拿到报告后，可以与房产开发商或物业公司进行商议解决，除了投诉，运用法律，同样可以悍卫住户利益。汉克斯噪声治理建议，从根本上真正解决电梯低频共振噪声污染问题，从建筑设计上针对电梯声源所在及电梯低频共振噪声考虑到针对性的减振隔离才是最根本、最科学的解决之道。

在购房者选择自己的住房时，应该注意到以下几个事项。          　　(一)小区的环境方面          　　对小区环境的考察可以体现在多个方面，例如物业管理的成熟，了解小区的维修保养是否及时，有没有失修失养的现象，保安是否尽职等；交通的便捷性，要看房子附近有没有地铁、公交车站等；商住有无分区，至少要保证*、购物等活动影响不到居住的安静和安全；*周围的生活配套应该比较完善，应该具备购物场所、*疗设施、银行、学校等。          　      尤其要在晚上去考察，因为这样比较容易了解到小区物业管理是否重视安全、有无*巡逻，安全防范措施是否周全，有无无证小贩摆卖及其它情况引起的噪音干扰等。                     (二)户型与面积方面       　　刚参*作的年轻白领人士来说，最好不要企图一步到位购买大户型，可以考虑购买总价低的中小户型的二手公寓。一方面，这样的户型面积虽然不大，但是各项功能齐全，生活舒适性并不会降低；另一方面，支付压力小，实用性强。将来随着收入的增加和积累，可以将此房*或出租，再另外购买面积大一些的房子，从而保证了进退不愁。          　　理想的户型最好是厅卧分开，卧室的私密性能够得到保证，厅卧功能互不干扰，能更好地满足住户的各种需求。   　                  (三)质量方面          　　观察房屋的墙角是否有漏、渗水现象。因为墙角承接了上下左右结构的力量，所以墙角是体现建筑质量的关键地方，如果发生地震等灾害，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。另外，应该注意通风状况是否良好，采光是否充足等，尤其要检查房屋的窗户有无对着别家的排气孔从而影响屋内的空气质量等。          　　有的装潢可以把墙角的裂缝以及发霉、漏水等毛病遮掩，因而，看房时必须注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否有掩饰的情况出现。   　　                  (四)其他细节方面          　　比如房间的设计是否合理，配套设施是否适合生活所需，车位的充足与否，物业收费情况，装修是否符合自己喜好，取暖费用是否有理有据等各项验收细节都不可放过。          要特别注意的是，一定要问清楚房屋产权状况，以免以后发生此方面的纠纷。

1.你家阳台对面，千万不要是别人家的厨房，否则你整天面对的是别人家的油烟。 　　2.厨房外最好有外飘阳台，用来放洗衣机是最合适不过的。 　　3.卫生间不一定要有浴缸。大家可以想一下，你一年之中，到底在自己家里的浴缸里泡过几回澡，仔细想一下，你会发现，浴缸用处其实真的不大。 　　4.看插座的位置是否合理。不少户型设计都忽略了这一点，一个应该放储衣柜的地方，恰恰由一个插座，这就是个矛盾。还有的插头正好在主卧室摆放床头的下面，这样，要想插头有用，床就要和墙有点距离，床不稳了；如果床和墙紧贴，那插头又没有什么用了。这是购房者应当非常重视的地方了。 　　大家买房时，看的都是大方面，位置、户型、花园等等，而对居住舒适性来说，诸如插头位置这样的问题，其实是最重要的。

商品房的价格是随市场的，购房时机的选择本来就存在风险，如果自住的话，关键看是否喜欢房子，价格是否能承受。