装修问答
问答首页 家装设计 小户型 求问北京商住两用房限购吗

求问北京商住两用房限购吗

求问北京商住两用房限购吗
北京 商住 两用 用房 限购
匈奴族
浏览:102 2025-01-28 16:17
共有3条回答
不限购不限贷，首付五成，产权50年。商业贷款，最多十年。   本人团队负责上海商铺、公寓的代理和销售，不懂可追问。   房产这块都是相通的。
幼稚园新童鞋
5天前
不限购不限贷，首付五成，产权50年。商业贷款，最多十年。 本人团队负责上海商铺、公寓的代理和销售，不懂可追问。 房产这块都是相通的。
同生勇气
2天前
北京商住两用房不限购，商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。土地使用年限50年，一般到手40多年（50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定，但房屋所有权是永久的。）相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完善，相应物业费相对也会高一些。
纣王宠
2天前

相关效果图

两室一厅卧室吊顶卧室窗帘90㎡头柜客厅背景墙90㎡90m²二室一厅一厨一卫欧式风格主卧室背景墙装修效果图欧式风格床头柜图片
两室一厅卧室吊顶卧室窗帘90㎡头柜客厅背景墙90㎡90m²二室一厅一厨一卫欧式风格主卧室背景墙装修效果图欧式风格床头柜图片
一层别墅装饰画吊灯转角沙发创意生活用品吊顶大户型创意生活用品200m²四室两厅现代风格客厅吊顶装修图片现代风格茶几图片装修效果图
一层别墅装饰画吊灯转角沙发创意生活用品吊顶大户型创意生活用品200m²四室两厅现代风格客厅吊顶装修图片现代风格茶几图片装修效果图
一层别墅装饰画吊灯转角沙发创意生活用品吊顶大户型创意生活用品200m²四室两厅现代风格客厅吊顶装修图片现代风格茶几图片效果图
一层别墅装饰画吊灯转角沙发创意生活用品吊顶大户型创意生活用品200m²四室两厅现代风格客厅吊顶装修图片现代风格茶几图片效果图
组合柜装饰画现代简约沙发电视柜茶几背景墙二居茶几客厅背景墙106㎡两居室现代简约风格客厅景墙装修效果图现代简约风格客厅沙发图片
组合柜装饰画现代简约沙发电视柜茶几背景墙二居茶几客厅背景墙106㎡两居室现代简约风格客厅景墙装修效果图现代简约风格客厅沙发图片
一层别墅卫浴柜整体卫生间大户型淋浴房卫生间吊顶200m²四室两厅现代风格卫生间装修图片现代风格浴室柜图片效果图大全
一层别墅卫浴柜整体卫生间大户型淋浴房卫生间吊顶200m²四室两厅现代风格卫生间装修图片现代风格浴室柜图片效果图大全
现代简约吸顶灯沙发背景墙四居电视背景墙电视柜吊顶大户型200m²四室两厅现代简约风格客厅吊顶装修效果图现代简约风格电视柜图片
现代简约吸顶灯沙发背景墙四居电视背景墙电视柜吊顶大户型200m²四室两厅现代简约风格客厅吊顶装修效果图现代简约风格电视柜图片

相关资讯

相关问题

  • 求问北京商住两用房限购吗

    不限购不限贷，首付五成，产权50年。商业贷款，最多十年。   本人团队负责上海商铺、公寓的代理和销售，不懂可追问。   房产这块都是相通的。
    不限购不限贷，首付五成，产权50年。商业贷款，最多十年。 本人团队负责上海商铺、公寓的代理和销售，不懂可追问。 房产这块都是相通的。
    北京商住两用房不限购，商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。土地使用年限50年，一般到手40多年（50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定，但房屋所有权是永久的。）相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完善，相应物业费相对也会高一些。
    回答者: 匈奴族 3人回答

  • 请问北京的商住两用房是否限购？

    你好，北京商住两用房不限购，不限资质，不占名额，贷款只能走商业。商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。土地使用年限50年，一般到手40多年（50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定，但房屋所有权是永久的。）相比周边70年的普通住宅
    回答者: 信者未来 3人回答

  • 哪位知道北京商住两用房限购与否？

    北京商住两用房不限购，不限资质，不占名额，贷款只能走商业。商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。土地使用年限50年，一般到手40多年（50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定，但房屋所有权是永久的。）相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完善，相应物业费相对也会高一些。
    就土地使用年限而言，住宅是七十年，商业四十年。 以前有种叫商住用地的，就是不管使用功能是住宅还是商业都是五十年。 有种产品叫商务公寓，用途类型是商业（就是房产证上的用途一栏），但可以当住宅使用。当然，契税按照商业的收，而且物业费、水费、电费一般会更高些，一般没管道燃气。这种产品才是不限购的。
    不限购不限贷，首付五成，产权50年。商业贷款，最多十年。 本人团队负责上海商铺、公寓的代理和销售，不懂可追问。 房产这块都是相通的。
    回答者: 牵你手看日出 3人回答

  • 商住两用房限购吗

    　　不限购 　　所谓“商住两用房”，是将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用，通常以商务公寓或酒店式公寓的形式推售。过去，在人们眼中，“商改住”的项目多为商业用水、商业用电、无燃气、格局差，并不适合居住，然而限购令政策的出现反而给了这些原来处于劣势的“擦边球”项目变成了“香饽饽”。 　　但值得注意的是，商住两用房与普通住宅除产权年限不同外，契税费用，水电费用，物业费用，户籍制度，周边配套等方面与纯住宅均有较大差别。购房人在购买时应当予以注意。
    不限购，但是商住两用房与普通住宅除产权年限不同外，契税费用，水电费用，户籍制作等存在较大差别
    回答者: 爆满未来 6人回答

  • 哪位了解北京商住两用房不限购吗？

    一是后期费用高，水电等基础费用一律按商业走，不是民用价格。二是产权期限只有40或50年，而不是普通商品住房的70年。三是再交易时的税费不享受优惠。综合你的情况自己决定吧。
    　北京商住两用房的房子不限购，也不受房贷限制，不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠;贷款期限一般不超过10年，首付高一些，50%左右，且不能申请
    北京商住两用房不限购，不限资质，不占名额，贷款只能走商业。商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。土地使用年限50年，一般到手40多年（50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定，但房屋所有权是永久的。）相比周边70年的普通住宅
    回答者: 傻大猫 3人回答

  • 哪位知道北京商住两用房限购与否的呢？

    是限购的啊，商住两用房往往是指一幢楼的属性，部分是商业的，部分是住宅。对于一套房子来说，只有一个属性，或是商业或是住宅。对于个人购房者来说，最简单的方法是看产证，上面标注的是何种性质。 购房者在交易商住两用房之前，最好去交易中心查询一下房屋的属性，究竟姓“商”还是姓“住”。同时，还要注意一些业务员的“忽悠”行径，只强调不受政策调控限制，却不向买房人说明背后的风险，明显是避重就轻。比如有的商住两用房使用寿命只有40年到50年，电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，远高于住宅项目；在将推出的房产税政策中，商住两用房的税收可能要高于普通住宅。
    回答者: 面对的装修 1人回答

最新回答

京公网安备 11010202010093号

Coptyright@ 2009-2025

17house.com,All rights resered.