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济南二手房成交量谁了解？

二手房成交量济南二手成交

转身信我

浏览:59 2025-01-13 21:22

共有5条回答

济南市住房保障和房产管理局公布了2014年一季度房屋交易登记情况,其中二手房交易量呈现同比、环比双下降的趋势。业内人士分析认为,二手房销售遇冷主要是受去年新“国五条”政策影响、房贷收紧、市民观望等诸多因素导致,但总体来说,成交下滑属于市场的理性回归,建议市民无需观望,可根据自身需求等实际情况进行交易。二手房销量同比、环比双下降　　4月15日,济南市住房保障和房产管理局公布的一组*显示,一季度市区二手房*成交登记7531套,成交面积55.45万平方米,比去年四季度环比下降19.4%、21.2%,同比下降15.5%、19.6%；其中住宅成交6578套,成交面积51.77万平方米,比去年四季度环比下降20.0%、18.7%,同比下降19.3%、16.8%。　　对于出现此趋势的原因,济南宝阳房地产咨询有限公司总经理亓志远分析认为,首先,银行信贷收紧,房地产开发商加速跑量,低价抛盘,新推出的一些刚性小户型房吸引了不少购房者的眼球。加之今年*集中放量土地,像万科、保利这样的热门楼盘均推出一系列优惠措施,直接将二手房客户吸引到一手房市场；其次,信贷收紧再加上春节过后杭州、北京等地出现楼市降价风波,加重市民的观望情绪。第三,随着人们生活品质的提高,市民更加关注配套齐全的新式*,“举个例子,百花小区跟锦绣泉城,同样是100平米的房子,市民宁可选择价格更高的锦绣泉城。老式小区的成交量下滑,改善型住房又受到一手房市场的冲击。所以成交量是下滑的。”

子非鱼妍

5天前

1、成交量是一个购买力的体现，如果成交量大，说明购买力比较强。 2、成交量与购买力可以对比，得出市场潜在空间有多大，通过这个可以预见未来的趋势，比如房价趋势，开工面积趋势等等。 3、成交量可以与历史*进行同比和环比，可以发现变化的，所以没有准确数字

糖心草

2天前

您好，朋友。很高兴回答您的问题。我也是济南的，近年来，济南二手房成交量不怎么乐观啊。一年比一年下降，原因可能是人们生活水平的提高和二手房质量下降，所以建议您还是考虑买新房吧。

风吹海面

3天前

2015年5月份，济南市区网签成交1025套，整体成交量突破一千大关，成为2月以来成交量最高的月份，环比上涨22.17%。湛江市场价格持续下滑，且同比下降幅度较大，价格已跌至两年最低值。

空白的缘分

1天前

惯例是春秋两季，天气好看房的人多。二手房受*政策影响很大，像去年，春节后一直疲软，利息下调消息放出来以后，十月十一月成交量明显上升。

扎辫子的女孩

3天前

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济南二手房成交量谁了解？

济南市住房保障和房产管理局公布了2014年一季度房屋交易登记情况,其中二手房交易量呈现同比、环比双下降的趋势。业内人士分析认为,二手房销售遇冷主要是受去年新“国五条”政策影响、房贷收紧、市民观望等诸多因素导致,但总体来说,成交下滑属于市场的理性回归,建议市民无需观望,可根据自身需求等实际情况进行交易。二手房销量同比、环比双下降　　4月15日,济南市住房保障和房产管理局公布的一组*显示,一季度市区二手房*成交登记7531套,成交面积55.45万平方米,比去年四季度环比下降19.4%、21.2%,同比下降15.5%、19.6%；其中住宅成交6578套,成交面积51.77万平方米,比去年四季度环比下降20.0%、18.7%,同比下降19.3%、16.8%。　　对于出现此趋势的原因,济南宝阳房地产咨询有限公司总经理亓志远分析认为,首先,银行信贷收紧,房地产开发商加速跑量,低价抛盘,新推出的一些刚性小户型房吸引了不少购房者的眼球。加之今年*集中放量土地,像万科、保利这样的热门楼盘均推出一系列优惠措施,直接将二手房客户吸引到一手房市场；其次,信贷收紧再加上春节过后杭州、北京等地出现楼市降价风波,加重市民的观望情绪。第三,随着人们生活品质的提高,市民更加关注配套齐全的新式*,“举个例子,百花小区跟锦绣泉城,同样是100平米的房子,市民宁可选择价格更高的锦绣泉城。老式小区的成交量下滑,改善型住房又受到一手房市场的冲击。所以成交量是下滑的。”

1、成交量是一个购买力的体现，如果成交量大，说明购买力比较强。 2、成交量与购买力可以对比，得出市场潜在空间有多大，通过这个可以预见未来的趋势，比如房价趋势，开工面积趋势等等。 3、成交量可以与历史*进行同比和环比，可以发现变化的，所以没有准确数字

您好，朋友。很高兴回答您的问题。我也是济南的，近年来，济南二手房成交量不怎么乐观啊。一年比一年下降，原因可能是人们生活水平的提高和二手房质量下降，所以建议您还是考虑买新房吧。

2015年5月份，济南市区网签成交1025套，整体成交量突破一千大关，成为2月以来成交量最高的月份，环比上涨22.17%。湛江市场价格持续下滑，且同比下降幅度较大，价格已跌至两年最低值。

惯例是春秋两季，天气好看房的人多。二手房受*政策影响很大，像去年，春节后一直疲软，利息下调消息放出来以后，十月十一月成交量明显上升。
回答者: 转身信我 7人回答
2017全国房地产成交量谁了解？

中国去年城镇人口又增加了1800万人，城镇化率又提高了1.04个百分点，中国现在城镇化率在55%左右。中国实现现代化必然会伴随着城镇化，对房地产的刚性需求是长期的。至于房地产市场在一*间内出现调整，这也是正常的。住建部：今年楼市保持平稳运行以租代售去库存 1月20日，住房和城乡建设部部长陈政高在全国棚户区改造经验交流会上指出，“房地产库存高企的三四线城市，再盖新楼进行整体安置已没必要。” 日前住建部还发布《关于加快培育和发展住房租赁市场指导意见》，支持房地产开发企业将其持有房源向社会出租，并从租赁市场筹集公共租赁房房源。财政部：*购买服务方式盘活存量房酝酿房产税财政部部长楼继伟在2017年12月度的全国财政工作会议上表示：2017年继续实施积极的财政政策并适当加大力度，保持经济运行在合理区间，创新机制推进保障性安居工程建设，利用PPP模式或*购买服务方式盘活存量房，引导社会资本参与保障房的建设和运营管理。据悉，房地产税立法是财政部2017年税制改革首要工作任务，关于房地产税设计原则，有消息称，要减少建设和交易环节税，增加保有环节税，促进房价平稳。
回答者: 农家饭 3人回答
有谁了解济南二手房房价

据我所知，济南二手房房价如下： 1、鲁能领秀城；户型：4室2厅，26/29层，南北向；报价：240万 2、荣宝御园；户型：2室2厅，5/24层，南向；报价：65万 3、荣宝御园；户型：2室2厅，5/23层，南北向；报价：66万以上价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助。

济南二手房房价： 1、*汇福山庄均价：8800元/平米位置：历下经十东路水华路600号 2、金科城均价：7000元/平米位置：槐荫区*旁（经十路与齐鲁大道交汇处）价格来源于网络，仅供参考。

济南二手房房价价格参考：鑫达小区 2室1厅 |2/6层 |南向面积62m*m 59万金阁花园 2室2厅 |5/7层 |南向面积86m*m 68万历苑小区 2室1厅 |4/6层 |南北向面积70m*m 85万价格来源于网络，仅供参考，具体以购买时为准。
回答者: nhdrfdfr 3人回答
济南樱花苑小区二手房详情谁了解？

周边环境不错，相关设施齐全，比较方便，

济南樱花园小区。。10月房价均价在8500元/平米--9600元/平米左右~希望可以帮到您
回答者: 轻声的水晶 5人回答
济南白金瀚宫二手房详情谁了解？

参考均价，住宅 11000元/m² 。东侧瞰流水，西侧望山麓，自然美景环绕身边。楼盘地址 [ 市中 - 英雄山 ] 玉函路156号一区（玉函路派出所对面）

白金瀚宫高层海景公寓，小户型，低总价，投资、自住两相宜。欧式皇室生活蓝本，世界贵族只有你才可以！城市与海的距离，浩瀚之势！二层休闲商业街和公寓，引入*式的商业消费形态，规划*诸如红酒廊、咖啡厅、健康*、*休闲用品*等，缔造国际华丽商铺和富人区旁的公寓。白金瀚宫II期高层海景公寓抒写高层贵族生活。

你好，济南白金瀚宫二手房周边交通、餐饮很方便，3室的价格在150-150万上下

你好，现在白金瀚宫二手房的价位，如果是3室的在150-160万上下，周边学校，餐饮还是比较便利的
回答者: 省么都没有 5人回答
济南装修攻略谁了解？

我觉得你应该找个装修公司，建议找刚开业的，刚开业的公司为了长远发展，比较重视质量而且价格还不高。多比较几家，从设计师的服务态度、到工地管理等各方面都了解清楚。买主材的时候，你先去市场看了，和商家讲好价，然后再让设计师去帮你还价，这样设计师拿不到回扣，还能帮你省钱，（这种情况下，就算拿回扣，这个钱也不是你出的，是商家给设计师的辛苦费。因为同样的商品，你去拿的时候低于市场保护价就不会卖给你，而设计师是代表公司的，相当于*商，就能拿到*价，这样他拿到的回扣就是市场保护价和*价之间的差价，和客户没关系的，明白？）这样买主材也能帮你省不少钱。

第一步，要求家装公司提供装修现场*机会，家装公司提供的样板房并不能说明更多的施工进行问题，最好能到施工现场去看看。第二步，在确定能够*装修现场后，还需想办法要求观察处于不用施工期的样板间。第三步，在*装修现场时，从细节处观察首先参观正在施工的工地，主要看家装公司的现场管理水平，看工地是否有工人抽烟、喝酒、材料是否码放整齐，施工*是否每天清理。
回答者: 喧嚣的世间 2人回答

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