苏州园区二手房交易流程是什么？

提醒置业者购买二手房时注意七个细节： 1、弄清权属再出手。买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷，房子再好也不宜购入。 2、分清房屋产权不吃亏。只有使用权的房屋在交易过程中存在多种限制。购房时要注意产权证上体现的是完全产权还是只有使用权。 3、弄清房屋年限很重要。有的房主急于将房子出手，可能会故意隐瞒房屋建成时间，看房时应留意房产证测绘页上的*，从而了解房屋大致年限。 4、弄清建筑面积和使用面积。分清房屋的建筑面积和使用面积是否与房屋产权证上一致，是否存在私搭乱建现象，以免购买的房屋面积缩水。 5、详细了解物业管理、保安装备、小区环境、水电供给等情况。这些因素可能直接关系到日后的居住品质。 6、全面考察房屋周围环境。重点了解噪音、有害气味、水污染、*、小区卫生清洁等情况。 7、谨防黑中介。购买二手房要找正规的中介公司，以防自己*作失误或者黑中介从中牟利。

您好，   可以找中介啊。需要什么费用。什么流程要拿什么*   都会告知的很详细的。

流程如下：   1、   第1日   递交材料，提出申请   *双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。   工作人员会就材料做出初步评估。

第一:交易流程;   1.   *双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金   2.   过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款)   3.   领取新证,(如需向银行贷款的要到银行做抵押,签署抵押合同)   4.   很行放款给卖方   5.   水电,煤气,物业管理,有线收视,宽带,电话等的过户    第二,是中介在进*交易时的*作规则,或者说是*作实务程序   1.   房源*和客户*的收集   2.   中介方如何带客户看房,协助客户寻找到中意的房;中介如何帮助业主进行宣传推盘   3.   中介方如何促成*双方的交易方法及专业技巧   4.   三方合同签定的时候应注意的事项   5.   在过户过程中*双方应配合的事项

首先*双方确认好房价，然后网签，签订购房协议，确认好首付款的时间，协议上会有明确的付款时间以及贷款方式，双方的责任和义务，然后银行面签，带着买方的相关*，银行会给一份购房合同成交板的，然后等着过户缴税，最后去银行二次面签，签订借款合同，贷款批贷，银行放款，过一段时间拿房本，提取公积金，大概就是这个流程。

苏州市二手房交易流程如下   1.         *双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金         2.         过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款)         3.         领取新证,(如需向银行贷款的要到银行做抵押,签署抵押合同)         4.         很行放款给卖方         5.         水电,煤气,物业管理,有线收视,宽带,电话等的过户         。