新房精装饰包括哪些方面

精装房不包括软装的·····一般精装房就是把房子的背景墙呀，布线呀，地砖呀，墙面呀，弄好。

这个在与装修公司协商设计，签合同的时候他们应该都会交代清楚的。具体的有：分四个部分：电工、泥水、木工、油漆。电工：预埋电线、开关、水管等。泥水：抹墙底、铺砖、安装卫浴门...木工：做床、柜、造型...油漆：粘石膏条...做完就要看灯、安排家具。1前期设计　　主要是根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。　　2主体拆改　　进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。　　3水电改造　　水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些同学可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括：看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装。看看水表的位置是否合适。看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。　　4木工　　木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一，我后面还会提到。其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不*，有时候还需要一些配合。5贴砖　　在“瓦工老二”作业的过程，还涉及以下三个环节的安装：过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。所以，同学们在开始逛建材的时候，应该赶早儿买地漏。油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。　　6　　刷墙面漆　　主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学，只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆，个人感觉这个问题没必要太较真儿，从我装修过的经验来看，留一遍面漆的意义不是很大，因为后面的*作没有比刷漆再脏的了。　　7　　厨卫吊顶　　橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇（浴霸）应该已经买好了。同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇（浴霸）同时装好，或者留出线头和开孔。　　8橱柜安装　　吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽（可以不包括上下水件）和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。9木门安装　　在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。顺利的话，也是一天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。同学们事先应该准备好相关五金。备注：木门的制作周期一般为一个月，所以，为了让工期衔接紧密，要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。　　10地板安装　　在木门安装的第二天就可以安装地板了，顺利的话，也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题：1、地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准；2、地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。3、地板安装时，有条件的话，地板的切割一定要在走廊。以前*还就这个问题讨论过，有同学认为在走廊切割地板污染公共区域，不道德。我的想法是完工之后打扫一下，不打紧。在室内切割地板对墙面的污染比较严重，类似的还有橱柜的人造石台面的切割，我相信装修过的同学多少都有体会。　　11铺贴壁纸　　在地板安装的第二天，家里收拾干净了，就可以约壁纸铺贴了，顺利的话，同样是一天的时间。有条件的话，铺贴壁纸的当天，地板应该做一下保护；没条件也没关系，把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前，墙面上要尽量做到“什么都不要有”。12开关插座安装　　同学们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录，特别是对于贴壁纸的同学，有时候壁纸工人不负责任，壁纸呼啦一下子铺上去，他也不用壁纸*在你开关插座的位置开孔标示。所以，仍然需要同学们自己心里有数。　　13灯具安装　　14五金洁具安装　　15窗帘杆安装　　16拓荒保洁　　17家具进场　　18家电安装　　19家居配饰

一、购房面积    　　从房屋交接的实践来看，由于对商品房销售面积的计算方法不甚了解，多数购房者只注重对房屋结构、装修质量的验收，而忽视对房屋面积的核实。实际上，房屋面积的大小不仅影响到最终产权，而且涉及房价，对购房者的经济利益产生直接影响。所以核查所购房屋的销售面积也是房屋验收工作中的一个重要环节，应当引起购房者的高度重视。应该依据建设部最新颁布实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》，对购房面积进行计算。 二、主体结构    　　1、地基基础的沉降不得引起地面变形、上部结构的开裂或相邻房屋的损坏；    　　2、钢筋混凝土构件不得产生明显变形；    　　3、砖石结构必须有足够的强度和刚度，不允许有明显裂缝；    　　4、木结构应结点牢固，支撑系统可靠，无蚁害。 三、楼地面    　　1、面层与基层必须粘结牢固，不空鼓，整体平面平整，不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。块料面层(如柚木地板)应表面平整、接缝均匀顺直，无缺棱掉角； 　　2、卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛水和渗漏；    　　3、木楼地面应平整牢固，接缝密合。 四、外墙    　　1、外墙不得渗水，特别是下雨天要注意观察，看有无明显的水印和霉点；    　　2、外墙不得有较大面积的空鼓、开裂。屋面    　　1、各类屋面均需排水畅通，无积水、不渗漏；    　　2、平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔；    　　3、阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。 　　 五、电气    　　1、电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有导管。导管连接必须紧密，铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时，连接点必须紧密、可靠，使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地；    　　2、应按套(单元)安装电表或预留表位，并有接地装置；    　　3、照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全，接触良好，位置正确；    　　4、各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠；    　　5、电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层，曳引机的噪声和震动声不得超过规定值。制动器、限速器、报*器及其他安全设备应动作灵敏可靠；    　　6、对电视信号有屏蔽影响的住宅，电视信号微弱或高层建筑遮挡及反射波复杂地区的住宅，应设置电视共用天线。    六、门窗    　　1、大门、房门的门插、门锁是否太长、太紧？    　　2、门插是否插入得太少？门间隙是否太大？    　　3、门四边是否紧贴门框？门开关时有无特别的声音。    　　4、窗台下面有无水渍、爆裂、撞凹，行走时是否吱吱作响？    　　5、地板间隙是否太大？ 　　6、柚木地板有无大片黑色水渍？ 　　7、地脚线接口是否妥当？有无松动？ 七、厨厕         　1、厨、浴用具有无裂痕？裂痕有时细如毛发，要仔细观察。    　　2、坐厕下水是否通畅？冲水声音是否正常？冲厕水箱是否漏水？    　　3、厨房瓷砖、马赛克、有无松动、脱落及凹凸不平？砖缝有无渗水现象？    　　4、浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当？    　　5、厨具、瓷砖及下水管上有无粘水泥没有清洗干净？    　　6、水龙头是否妥当？下水是否顺畅？ 　　7、厨房、浴厕地台下水是否快速妥当？    八、装修    　　1、钢木门窗应安装平正牢固，无翘曲变形，开关灵活，零配件装配齐全，位置准确，钢门窗缝隙严密，木门窗缝隙适度；    　　2、进户门不得使用胶合板制作，门锁应安装牢固，底层外窗、楼层公共走道窗、进户门上的亮子均应装设铁栅栏；    　　3、木装修工程应表面光洁，线条顺直，对缝严密，不露钉帽，与基层必须钉牢；    　　4、门窗玻璃应表面平整，油灰饱满，粘贴牢固；    　　5、抹灰应表面平整，不应有空鼓、裂缝和起泡等缺陷；    　　6、饰面砖应表面洁净，粘贴牢固，阴阳角与线脚顺直，无缺棱掉角；    　　7、油漆、刷浆应色泽一致，表面不应有脱皮、漏刷现象。 　　 九、顶棚    　　顶棚有无水渍？裂痕？特别留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌？ 　　九、墙身    　　1、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？    　　2、墙身顶棚有无部分隆起，用木棒敲一敲有无空声？    　　3、墙身、墙角接位有无水渍、裂痕？ 　

电工：预埋电线、开关、水管等。    泥水：抹墙底、铺砖、安装卫浴门...    木工：做床、柜、造型...    油漆：粘石膏条...    做完就要看灯、安排家具。

精装修新房的验收标准一般是以装修项目和材料的环保为标准的。验收的项目主要包括：1、门窗是否有破损2、检查厨房、卫生间的防水3、检查下水道是否畅通4、检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象5、检查水电路是否正常装修材料的验收标准包括：材料质量，材料规格，材料数量，最重要的是材料是否是环保性材料精装修新房和毛坯房的验收区别在于毛坯房验收问题很容易看出来，但是精装修房一般出现的问题是隐蔽的。

查看房屋的质量。房子的质量始终是第一位，质量差的房子一定不能买，因此，在购买房子之前，不妨先听听身边朋友或者知*得意见，甚至可以听听已经买房的朋友的意见。条件允许，你还应该在朋友的帮助下，去进行一定的现场查看，以排除一些质量隐患。 确保开发商资质的健全。有些时候并不是给钱就万事大吉，有个别的开发商根本不具备开发资格，但是建造之后就开始卖房。这个时候如果不能保证开发商的合法性，我们一定不能相信。常规上讲开发商需要具备几个*以确保资质，这个可以在网上查询或者咨询相关部门。 确定好房子的价格、交款方式等等相关合同细则。合同里的这些内容一定要详细，包括什么时候付款，怎样付款，付款需要支付的利息等等内容，以免以后产生纠纷。此外，每付了一笔钱都要存有证据，这样做到有据可依，不会白花钱。 交房日期的确定以及房产证的获取，以及违约处理办法等等。在我们家乡这边就有这样的例子，说好的什么时候交房，但是到时候并没有按时交房子，但是并没有写清楚违约的处理办法，最终造成*麻烦。还有房产证问题，这个是一个房子的重中之重，更要确定日期，及时拿到手。 希望可以帮助到你。