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应城二手房买卖怎么样

二手房怎么样应城二手买卖

风色幻想

浏览:48 2025-03-10 00:31

共有6条回答

你好应城育才路制帽厂二手房4000元一个平方左右。应城二手房交易1. *：*（已婚双方，以下同）户口产权证（房主提供） 2.费用：契税房款*（1.5%--3%）各地税费不同维修基金：房款*（2%--3%）印花税：房款*0.1% 产权登记费：80元

可好西西

3天前

最近价格有点降低，一般价格4600，应城，又称蒲城，湖北省孝感市下辖县级市，其历史悠久，人文荟萃，为古蒲*之地，以“因地处要冲，应置城为守”而得名。自南北朝时期宋朝孝建元年（公元454年）始置县。

风动谁且问

3天前

1. *：*（已婚双方，以下同）户口产权证（房主提供） 2.费用：契税房款*（1.5%--3%）各地税费不同维修基金：房款*（2%--3%）印花税：房款*0.1% 产权登记费：80元

无药可医

1天前

现在房地产都很不景气，这个直接波及到二手房市场，现在大家都在等着降价，所以现在的二手房*不好做，过几年以后，等市场慢慢回暖了，那么就好做了。

若水微香

2天前

售价：66.8 万（5709元/㎡）房贷：首付约20万月供约3391元户型： 3室 2厅 2卫　 117㎡位置：应城 - 金港一品地址： 365奥林房产广场店

风雨哈佛路

5天前

城市位于江汉平原中部，处湖北省中部偏东，国土面积1168.3平方公里，人口11万，现辖16个镇、办事处、场和1个省级经济技术开发区，现扩建30平方公里城南新区。应城交通发达，区位优势明显，是中国最早对外开放的县市之一，二手房*还是很繁荣的。

谈笑风月间

1天前

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应城二手房买卖怎么样

你好   应城育才路制帽厂二手房4000元一个平方左右。应城二手房交易1.   *：*（已婚双方，以下同）   户口   产权证（房主提供）   2.费用：   契税   房款*（1.5%--3%）各地税费不同   维修基金：房款*（2%--3%）   印花税：房款*0.1%   产权登记费：80元

最近价格有点降低，一般价格4600，应城，又称蒲城，湖北省孝感市下辖   县级市，其历史悠久，   人文荟萃，为古蒲*之地，以“因地处要冲，应置城为守”而得名。自南北朝时期宋朝   孝建元年（公元454年）始置县。

1.   *：*（已婚双方，以下同）                           户口                           产权证（房主提供） 2.费用：   契税      房款*（1.5%--3%）各地税费不同                                                维修基金：房款*（2%--3%）                              印花税：房款*0.1%                              产权登记费：80元

现在房地产都很不景气，这个直接波及到二手房市场，现在大家都在等着降价，所以现在的二手房*不好做，过几年以后，等市场慢慢回暖了，那么就好做了。

售价：66.8   万            （5709元/㎡）房贷：首付约20万   月供约3391元户型：   3室   2厅   2卫   　   117㎡位置：应城   -   金港一品地址：   365奥林房产广场店

城市位于江汉平原中部，处湖北省中部偏东，国土面积1168.3平方公里，人口11万，现辖16个镇、办事处、场和1个省级经济技术开发区，现扩建30平方公里城南新区。应城交通发达，区位优势明显，是中国最早对外开放的县市之一，二手房*还是很繁荣的。
回答者: 风色幻想 7人回答
请问二手房怎么买卖

二手房交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体交易流程如下：一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去*银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件； 5、银行发放贷款到卖方账户； 6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 7、向卖方支付尾款。二、买方全款购房 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 2、买方支付卖方定金； 3、双方共同去做房屋过户； 4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 5、买方全款付清给卖方

二手房按揭，都是需要买方的产证办下来再去银行抵押的，他首你首付款，申请按揭就过过，这是正确的程序。一般是在过户给他之前让他们把贷款申请好，你们双方都签好字，到时你的房子过户到他的名下，就直接拿去银行抵押，过个7.8天款就会放到你的帐号里面。
回答者: 黄天阔 3人回答
二手房买卖怎么付款

二手房交易看似简单,往往隐藏着多重风险,直接钱款交易风险颇大，所以我们要选择比较安全的付款方式。一般都是由*双方自行成交的,填写网上签约申请表,直接在房产交易大厅打印合同,然后按照上面相同的步骤完成交易。资金监管不收取任何费用,监管资金产生的活期利息随本金一并划转。实行存量房*合同网上签约和交易结算资金监管，将改变原有的二手房交易的付款方式，从根本上解决了交易双方*不对称和不信任的状态，确保交易资金安全。既保证卖方在房子出手后如数收齐房款，也保障了买方在付款后及时领到房产证。在交易过程中，如认为合同条款不公平、公正或存在霸王条款时,可向中介机构提出修改要求,否则不予签订.签订合同必须由中介机构、*双方当事人三方共同签订,如一方违约,造成个人利益受损,该合同可作为违约的证据,向工商部门进行投诉。
回答者: 风色幻想 1人回答
应城公积金账户怎么查询？

实木复合门的价格性价比不错，不过也要看牌子还有工艺的。我国的实木复合门价格根据不同的品牌特点，对价格进行不同的*，好的品牌一般在两千元以上的价格，但是，如果仅仅安装一些小型的实木贴面门，仅几百元就可以促成上门安装的交易。首先，实木贴面门价格根据门的花纹特点来收钱，有些实木贴面门的木纹十分漂亮，不但光滑有规律，而且颜色质地非常好，非常的自然美观，所以这类高档型的实木贴面门价格就十分贵。其次，实木贴面门价格又根据大小来*，大一点的实木贴面门价格就相对比较贵，而小型的实木贴面门价格就没有那么高，一般套房里的门都不需要那么大的，除非是私家别墅的庭院门就要大一点。

你好.实木贴面门价格不贵我从朋友那里了解到几种价格.你可以参考一下. 1.冠星门定做室内木门套装门卧室门实木贴面门烤漆门GXM0961.¥880.00 2.欧式门锁多灵门锁室内烤漆门内门房门套装门实木贴面门A-097.¥810.00 3.纯实木贴面门原木门烤漆门木门室内门卧室门房门欧式雕花外扣线门.¥1580.00

1.实木门房间门实木贴面门 850元 2.纯实木贴面门原木门烤漆门木门室内门卧室门套装门房间门扣线门 1200元 3.百盾木门008 实木实芯复合门西楠华木皮贴面门室内套装门卧室 2000元
回答者: 哈巴狗快乐 3人回答
二手房买卖费怎么计算

二手房*费计算方法 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
回答者: 静水的未来 3人回答
二手房买卖税费怎么算

契税：成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同，为1%—4%不等)    　　其中，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;不满足于普通住房标准中任一条件的契税按3%征收;住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下、单价不超过7000元/平方米(含7000元/平方米)且总价不超过100万元(含100万元)，同时满足以上三个条件的为普通住房，契税按1.5%征收;    　　个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。    　　个人*家庭唯一住房后又重新购置住房的，原有住房已缴纳契税可在重新购房应缴纳契税税额中抵减。    　　产权转移登记费：80元    　　个人所得税：成交价(评估价)×1%    　　转让个人自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的个人所得，免征个人所得税。    　　营业税   5.5%

税费参考如下：   查档20元   公证费成交价*0.3%   营业税：成交价*5.6%   1、普通住宅满5年（含5年）免征。   2、普通住宅未满5年，全额征收。   3、非普通住宅满5年，差额征收。   4、非普通住宅未满5年，全征   个人所得税：成交价*1%

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、   买房人应缴纳税费:1、   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、   交易费:3元/平方米3、   测绘费:按各区具体规定   4、   权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、   卖房人应缴纳税费:   1、   交易费:3元/平方米2、   营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)   3、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋*成交价的0．   15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%

刚下房产证~？？      你得问好了他买房子契税票是什么时候给的，这很关键，影响你后期费用的关键啊·~！   还有就是   多大平米的，哪个区的，   买二手房不是直接给他钱就行的，还得做低平的·~！还有就是各个区的指导价都不同，比如河北区市场指导价是8000/平的话，你购买房子的单价超过8000/平的话，就是非普通住宅，后期费用要高些的~~！   中介费应该是*双方各百分之一的，不过现在房主都不掏钱的，都是由买方付的·~！
回答者: 南太湖闺女 5人回答

应城二手房买卖怎么样

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