杭州西溪山庄二手房价格是多少？

你好，平时超2万，具体不好说。关于现在的二手房房价      “房价跌下去了，买！股票跌下去了，买！若干年后一看，还是听*的话好。”近日，人称“股市不倒翁”、改革开放风云人物杨百万(杨怀定)做客电台时这样表示。      首先，2008年房价已经探底了，2009年二手房即便降价也不会将太多。5-10%就差不多了。所以有可能现在买的房子是地板价，买的好的话，即便房价明年略有下降，但你买的那套稀缺的房子仍然是最低价。      实际上，房价是由成本决定的，而最大的成本就是地价，地价低了，房价才能低，很多人都认为是开发商太黑了，其实大家仔细想想，*愿意地价跌，没人买，也就没有GDP，也就没有政绩，也就没钱搞城市建设（北、上、深、广的经济增长和城市建设很大因素是因为房地产业），北京一套住房，建安成本可能连2千都不到，卖到几万一平米，主要就是*卖地把价格拉高了，如果*想真正降低房价，只要把地价低价转让，盖3千一平米的限价房，那么   相信房价会大幅下降到几乎所有人都能买得起，但你相信地方*会这样做吗，即使中央*这样要求，地方*也不会这样做的，难道你没发现城市建设好的城市，是没有低房价的，要不他们城市建设的钱哪里来。因此，   不认为*会压低房价，肯定会托市，对低收入人来说，有安居房可以买，而中等收入人*将会最难。对于一些前几年拿地，而现在需要偿还贷款的一手开发商来说，降价一部分回笼资金，偿还贷款是他们现在的暂时选择。当他们的资金链条不那么紧张得的时候，你会发现价格就不会降了。对了，对于开发商来说，那不叫降价，叫优惠，因为大家都是买涨不买落的。记住一点，开发商不是活雷锋，他们是要最大化的赚钱的，赔本卖房是不可能的，要么挺过这个难关，要不让他变成烂尾楼，让银行和*去背这个包袱。在目前的市场经济情况下，*按照市场化运作，房价是不会落的，但是*也会考虑中低收入家庭，建安居房，限价房，保证低收入家庭，但是这些房一般都建在市区边缘，与位于市中心的高价商品房来比，根本没有威胁。所以这也就决定了市中心的商品房是不会降太多的。      很多买不起房子的人天天喊房价要跌，那是不可能事，他们连什么状况都搞不清楚，房价关系到有房人的利益，在中国是有房人多还是没房人多，肯定是有房人多。换句话说，房价再低，除了投资者想再买几套房的人也很少，房价再高，也有要买房的人。从某种意义上来说更关系到银行、*经济、统治阶级的利益，再说土地*是有限的，只会越来越少，而人口越来越多，居住需求有增无减，所以房价是不会跌的，不信的人请拭目以待。      土地*是不可再生*，因此，赶上合适的，就马上出手。等有些等着用钱的卖家卖了房子，就不会有低价房了。所以，看准了，就下手。二手房的特点之一是唯一性，即相同的房子只会有一套，而相似的并不多。而且现在二手房价处于探底阶段，买房有很大的选择性，可以有充分的时间去选择自己满意的房子，当房价开始上涨时，往往会像股市一样，报复性反弹，这时大家会发现，卖方惜售，买方着急买，而房价会在短时间内很快爬升到一个相对的高位。      说实在话，老百姓总是想等着房价跌到最低谷再出手，捡一大便宜，这是人性缺失的体现，总说要最低谷，但知道什么叫最低谷么，最低谷的标准又是什么，这根本没有底线，因为人类的贪*是无止境的，想捡便宜的总会想着明天的价格比今天低，那永远也没个底，而且目前金融危机席卷全球，很多行业受到冲击而不景气，导致大量的失业人员，这种情况下*出手救市是必然的，而且*对外总是宣称要帮助老百姓帮助广大*，但实际情况大家都看到了，*救的是能上缴国税百分之六七十的房地产商，而不是老百姓，因为*是靠这些人养活，他不可能打压自己的衣食父母，所以   说现在看好就出手吧，房价现在开始短期回暖了，过这村可就没这店了！      不知道大家有没有看过《奋斗》，上面男主角说的一句话经典：“开发商不会赔本，现在让他们破产，欠的债都要银行来背，他们自己早就赚够了”*不会让银行倒闭，为了保护城市经济，保护银行，*只能出手救市。然后一部分笨蛋上当，把房地产救活了，老百姓，都牺牲了

1.永茂·西溪壹号 地址：杭州市西湖区文二西路西溪*湿地公园北大门正对面 2.西溪名园别墅 地址：杭州市西湖区西湖天目山路延伸段 3.西溪花园竞舟苑 地址：杭州市西湖区春申街26号附近

贵！买房首先搞清楚，房产面积，是否是唯一的，是否满五年，购买者是否是不唯一的，才能知道需要多少钱！希望我的回答对您有所帮助

琥珀山庄   -   翠竹园二手房 大户型   精装修   南北通透   70年产权 经纪人：   王进      今天   78   万            7959元/㎡    3室2厅1卫   (98㎡)

还是看自己能力了。如果你是自己住，只要有能力购买。看好户型和环境等。就买呗。现在买房子谈价钱，最多也就是降个2-3万。在多了很难在低了。若是投资的话。那就使劲砍。大不了不买了！

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