农村集体土地征收条例有哪些？

第一章总则 　　第一节任务，适用范围，基本原则 　　第二章管辖权限    　　第二节*国土*部门及其他相关组织（农、林、牧、渔） 　　国务院 　　省，自治区，直辖市**， 　　县级以上** 　　国土*行政主管部门 　　第三节征地类别 　　基本农田 　　耕地，林地，菜地，果园地，牧草场，渔场 　　旱地，水面 　　荒地，沙地，山地，荒滩， 　　第三章征收征用参加人 　　第四节征收参加人与权利义务（当事人（征地人，被征地人），利益关系人（发包人，承包人，流转人，使用人），代理人。 　　第四章征地程序 　　第五节征收方式 　　第六节征收程序 　　第七节征用程序 　　第八节期限 　　第五章补偿安置与社会保障 　　第九节补偿当事人 　　第十节补偿方式（两种公益性征收与非公益性征收） 　　第十一节补偿程序 　　第六章征收决定 　　第七章争议解决机制 　　第十一节协调裁决 　　第十二节行政复议 　　第十三节仲裁，裁决 　　第十四节诉讼 　　第八章法律责任 　　第九章附则 　　第一章总则 　　第一节任务，适用范围，基本原则 　　第一条   根据中华*共和国宪法，土地管理法为严格管理合法使用土地*，保证*建设，社会共公利益需要，保护被征地单位和农民的合法利益，特制定本条例。 　　第二条   为了社会公共利益的需要征收或者征用农民集体土地的，非公共利益征收农民集体土地的，适用本条例。 　　第三条   依法对农村集体土地实行征收或者征用的应当依法给予补偿。 　　切实维护农民的合法权益是征地工作中必须长期坚持的基本原则。 　　为了公共利益征收或者征用的适用公平补偿原则，非公共利益征收的适用完全补偿原则。 　　抢险，战争期间为了*利益和社会公共利益征用农民集体土地及地面附着物的，依据《防洪法》《国防法》等法律规定任何单位，个人都必须无条件服从，使用完后应及时归还并给予适当补偿。 　　第四条   十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。对基本农田实行最严格的保护制度。一切建设工程，都必须符合土地利用总体规划，严格管理，科学规划，保护开发土地*，遵守合法、节约、合理的原则，提高土地利用率。凡有旱地可以利用的，不得批准占用耕地。严禁非法占用基本农田，地方各级**不得以调整土地利用规划为名变更已经批准设置的基本农田保护区及保护区内的土地。 　　第五条   本条例公共利益是指具有：公共性、普遍性、直接性的社会公共事业。 　　公共利益应限制在以下用途，但为生活及生活配套设施用途除外： 　　1、国防建设和*事用途； 　　2、*及省、自治区、直辖市**投资的公路，铁路，港口，机场或经省、自治区、直辖市**批准的交通项目； 　　3、*或省级重大水利项目，经省、自治区、直辖市**批准的重大水利项目； 　　4、重大能源项目； 　　5、*急需的新材料项目； 　　6、公益性*疗公共场所，公共教育设施、公益体育场馆，*设立的科研机构； 　　7、*，法院，*院办公场所，关押犯罪嫌疑人的场所，罪犯服刑监狱，劳动教养，劳动改造，戒毒场所（办公场所前后广场，单位内道路除外）； 　　8、公共事业的供电、供暖、供水用途，城市市政建设； 　　9、对国民经济至关重要且经国务院，省、自治区、直辖市**批准的重大经济发展项目； 　　10、*重点扶持并纳入规划的文化、环境和*保护、文物保护、社会福利、公共事业的需要；*投资的保障性安居项目； 　　11、法律，法规规定的； 　　征收或者征用的土地不得改变用途，改变用途的应当补交土地出让金并向原土地权利人另行支付补增补偿费。 　　第六条   征收或者征用土地应当先行支付征地补偿费和安置被征地农民，补偿款在规定期限内未给付到位的，安置不落实的，社会保障费没有安排的，不得强行占用拟征土地，省，自治区，直辖市**不得批准征收或者征用土地。 　　第七条   征地补偿费指；土地补偿费，安置补助费，青苗及地面附着物补偿费，果树花卉补偿，房屋补偿费，残地补偿，迁移补偿，经营损失补偿，租赁权损失补偿，承包人利益、土地使用人及其他相邻人权利受损补偿。 　　公共利益征收或者征用的补偿标准，由省，自治区，直辖市**依据法律制定。非公益性征收土地的，按土地的市场价值由征收人和被征收人协商补偿，并应支付残地补偿，迁移补偿，邻接地损失补偿，重值房差价补偿。 　　经过批准征收或者征用基本农田的按法定最高补偿标准执行。 　　征收或者征用租赁土地的按租赁协议补偿未到期的利益。 　　征收农民宅基地的，必须保障被征收人的居住条例，落实过渡性保障住房。 　　第八条   严格遵守征地补偿费应当主要用于被征地权利人的原则，用于被征地人的补偿费用不得低于征地补偿费用的75%。 　　任何单位，个人不得以任何名义克扣，提取，截留，拖欠，贪污，挪用，私分征地补偿款。 　　第九条   补偿费的支付期限，实行*定价的应当在有批准权的**批准后60天内支付到位，在未经批准前任何单位和个人不得改变土地用途。 　　实行协议补偿的应在补偿合同生效60天内，按本条例规定和补偿合同项目，金额支付到位，逾期30天的不得批准征地，已批准的应当由批准机关收回批准文件。

随着社会的发展，农村征地越来越多，农民最关心的就是最新农村土地征收赔偿标准是多少？那么，农村征地赔偿标准由哪些方面构成，又是计算的呢？ 农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。    一、土地补偿费    土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。    二、土地征收的安置补助费    按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。    三、青苗补偿标准    对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。    四、其他附着物的补偿标准    征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华*共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。    农村征地补偿标准要求    1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县*依法批准的征地补偿安置方案规定。    2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。    3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

国有土地上房屋征收与补偿条例只适用于城镇国有土地。关于集体土地上房屋拆迁问题现在还只能通过*******土地管理法来规范。但国务院已经意识到现在拆迁中矛盾最大的还是集体土地上房屋的拆迁问题，所以正在督促相关部门加快制定集体土地上房屋征收与补偿的政策，耐心等待吧。

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集体土地上房屋征收与补偿条例何时出大概只有天知道，话说回来，即使出了又如何呢?无非是为强拆披上层合法的外衣罢了，您以为国务院新颁发的《国有土地上房屋征收和补偿条例》对老百姓有什么好处吗?真的就没有强拆了吗?不是，无非是把行政强拆变成司法强拆而已，换汤不换*，程序上倒是方便了不少，以前从行政裁决到行政强拆，整个程序走完最快也要3个月，现在方便多了，如果法院不受地方*影响还好，如果*影响法院的话恐怕一个月之内就完成强拆了。 最重要的是，上有政策，下有对策，永远不要期望*颁布的每条法令地方上都可以完美的执行，更不要天真的认为以后拆迁可以做到完全的公正公开，到时候一句“公民享有自己的财产隐私权”就全部的推脱过去了。

1、土地补偿费   用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　2、青苗补偿费   用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。　3、附着物补偿费   用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　4、安置补助费、   用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。    一、土地补偿费    土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。    二、土地征收的安置补助费    按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。    三、青苗补偿标准    对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。    四、其他附着物的补偿标准    征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华*共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。    农村征地补偿标准要求    1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县*依法批准的征地补偿安置方案规定。    2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。