北京莱茵湾二手房信息有哪些

莱茵湾参考均价 住宅   11500元/m²                  别墅   13500元/m² 楼盘地址   [   顺义   -   温榆河   ]   顺义区温榆河北岸,机场高速路东侧    容积率   住宅：0.48，别墅：0.48    绿化率60%    公交：通1路 高速/高架 京平高速公路,出口,机场南线高速公路/顺通公路(路口),S32京平高速出口,S32京平高速

还蛮好的。就是价格方面贵了一点，那边的房子质量还是蛮好的，开发商实力也是蛮大的，还有就是房产证那些什么的都是有的，小高层户型嘛，里面的环境啊还有周边的设施都不错，交通还有停车方面也蛮方便的。

一般在400万左右！ 1、周围商店：华冠生活购物广场餐饮：东来顺饭庄 2、周边银行：中国*、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国交通银行、北京银行、上海浦东发展银行、中信实业银行、中国光大银行周边*院：亦庄*院、同仁*院、**院 3、周边公交：公交：927路、946路、723路

北京橡树湾的房子买来过度住住还行，但是一定要保证周围有大片这样的房子，否则拆迁你就麻烦了，赔偿都不受法律保护。谨慎决定吧，买着没有房产证的也要按揭，商品房也要按揭，商品房是多出很多钱，但毕竟房子是你的，你有产权，*就算拆迁也得商量着补偿。

楼主，你好。 建议最好是通过中介，这样走完整的法律程序。有保障。 如果通过私人的话，怕签署的文件对你不利。因为过户要签署的文件太多了。 仅供参考，决定权在你自己。

均价：6580元/㎡ 美林湾是由花园洋房、景观公寓、微地形生态园林、完善配套设施组成的高品质复合型宜居*。   一河一路，原生态高尚住区   美林湾西依潮白河东岸，南侧紧临神威北路，地处燕郊开发区中的高尚生活区内，与100公顷国际级华堂高尔夫球场隔路相望，自然环境优美，周边一系列高档住区或酒店，给人高雅、宁静的居住享受。

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朋友建议你还是先到【上品北京装修网】上发个装修招标*。最好还是不要选择施工队，毕竟现在的“游击队”太多，如果出了质量问题你连说理的地都没有，在【上品北京装修网】上发布招标*你就可以同时免费获得3家装修公司免费上门量房、出预算、出装修效果图，而且这3家装修公司要相互竞争，能够压低装修预算，这样其实也不必找施工队贵多少，而且，还有售后保障。            装修工人最容易偷工减料的TOP10列举            1.   墙面刷漆               偷工指数：★☆            现象：乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。            墙面专家提醒：乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水，调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补，就要将整个墙面重新涂刷一遍。         2.下水管路                  偷工指数：★★               现象：施工队在进行装修时，有时为了图省事，将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道，造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题，但总是出现下水不畅的问题。            墙面专家提醒：严格监督施工队，不能拿下水道当**道使用。在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，然后同时防水，看看下水是否通畅，管路是否有渗漏的问题。         3.电线接头            偷工指数：★★☆               现象：电工在安装插座、开关和灯具时，不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时，造成开关、插座发热甚至烧毁，给消费者带来了很大的损失。            墙面专家提醒：在施工中监督电工严格按照*作规程进行施工，在所有开关、插座安装完毕后，一定要进行实际的使用，看看这些部位是否有发热现象。         4.墙地砖铺贴            偷工指数：★★★                  现象：铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话，最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题，另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。                  墙面专家提醒：根据北京市建委*的《家庭居室装饰工程质量验收标准》中，要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的5%。               5.墙面剔槽            偷工指数：★★★☆                  现象：暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽，才能将管线埋入。少数工人在进行开槽*作时野蛮施工，不仅破坏了建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏。               墙面专家提醒：在施工之前，要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构，开槽的要求也不一样：房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂，而在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下的住户造成麻烦。            6.接缝修饰                        偷工指数：★★★★                     现象：在一些墙面与门、窗户的对接处，以及两种不同颜色涂料对接的地方，也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木做之间的涂料互相混杂，接缝处出现各种问题。                  墙面专家提醒：对于接缝的处理是很重要的，您一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时，在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带，再在其上涂刷另一种颜色的涂料，这样只要在施工完毕后撕去胶带，整个接缝就可以非常齐整了。            7.电线穿管               偷工指数：★★★★☆                  现象：在家庭装修施工中，几乎所有电线都是穿在PVC管中，暗埋在墙壁内。因此电线穿进PVC管后，消费者根本看不见，而且更换比较难。如果工人在*作中不认真，会导致电线在管内扭结，造成用电隐患。如果工人有意偷工减料，就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。               墙面专家提醒：消费者最好自己购买电线，然后在现场监督工人*作，安装完毕后要进行通电检验。另外，消费者一定要让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时，就可把这些墙壁编上号码并画出平面图，接着用笔画出电线的走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，特别应标明管线的接头位置，这样一旦出现故障，马上可查找线路位置。            8.小面处理            偷工指数：★★★★☆               现象：所谓“小面”，就是一些消费者眼睛看不到，又不太留意的小地方，例如户门的上沿、窗台板的下面，暖气罩的里面等地方，有些工人在这里就会偷工减料，甚至会不做任何处理。            墙面专家提醒：记住任何物体都是有6个平面的，在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。               9.地面找平               偷工指数：★★★★★                  现象：有些房屋的地面不够平整，在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造，就会造成“越找越不平”的问题，而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载，给楼体安全带来隐患。               墙面专家提醒：在进行地面找平之前，必须先做好地面的基底处理，然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后，用专用的水平尺确定整个地面的平整度，然后再进行下一步的施工。               10.基底处理                     偷工指数：★★★★★               现象：在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前，一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料，轻则造成墙面不平整，乳胶漆涂刷后有色差，重则乳胶漆变色脱落，或瓷砖粘贴不牢。               墙面专家提醒：在墙地砖的铺装施工中，您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻*石灰浆和乳胶漆表面上，而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料，应严格按照施工标准和比例调配，使用规定标号水泥、粘结胶材料，不能随意调配。               在涂刷乳胶漆时，您一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑，打磨和滚涂是否到位等问题。另外，您要注意乳胶漆是否配比得当。

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碧林湾南苑位于闵行华友路150弄、260弄   ，小区房子质量好，交通便利，周边生活设施齐全，小区周边环境优美安静，绿化面积相比其他楼盘还是比较大的，房子130平米左右的差不多400万左右

5000一平米左右吧，目前的价格涨幅不大，小区是非常不错的。御景湾*新村是江西省莲花县规模最大，品位最高，设施最齐，功能最全的社会主义新农村建设示范点。该村坐落在城郊二环中路旁，区位优越、交通便利、环境优美，是农民理想的居住区域。

御景湾二手房现在市面上一般在五千三左右。长期看那里应该不错，你想以前回龙观的房子一般，现在什么样子了。   只是，价格差不多，未来北京房价不会涨那么高的。因为现在已经很高了。