商住楼多少年产权

商住楼有70年产权。。年产权在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。 民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、*设施用地年限40年。《物权法》规定70年到期自动续期。 由来 在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

商住两用房小产权年限：购买房子是可以使用公积金贷款的,但是商住楼和普通住宅就有所区别了。购买商住房屋大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、*用地40年;综合或者其他用地50年。

植物特征:   非洲菊原产南非，是菊科多年生草本花卉，由于其花色丰富，花型多样，花期长，所以是切花的理想材料。它株高30－40厘米，花大而美丽，花枝挺拔，花色有红、黄、白、粉、紫和桔黄等，是优良的切花品种之一。   非洲菊的品种可分为三个类别：窄花瓣型、宽花瓣型和重瓣型。常见的有玛林：黄花重瓣；黛尔非：白花宽瓣；海力斯：朱红花宽瓣；卡门：深玫红花宽瓣；吉蒂：玫红花瓣、黑心。目前尤以黑心品种深受人们喜爱.   非洲菊喜欢温暖、湿润和阳光充足环境。生长适温为15～25℃，夜间14～16℃，非洲菊的花期调控比较容易，开花适温不低于15℃，冬季休眠期适温为12～15℃，低于7℃则停止生长。对光周期反应不敏感，自然日照的长短对开花数量和花朵质量没有影响。喜肥沃，疏松的腐叶土。土壤pH值为6～7。但在碱性土壤中，叶片易产生缺铁症状。   育苗技术   首先是大棚的搭建工作。      大棚搭建应该选择在土壤肥沃疏松、呈中性或微*性的砂质壤土的地块上.大棚的高度在2-3米,宽度为5-6米,长30-50米,大棚内面积都在300平方米左右.由于北方的气温原因,所以大棚的墙壁就是关键,通常都采用土墙,如果是用砖墙的话,也要用双层的,以达到保温效果.   大棚的整体框架要用铁管铺设.还要在上面铺盖塑料薄膜，同时准备一些草席和棉被,以备入冬后的使用.目前都采用了自动卷席机，这样可以省时省力，而且也能减少对棉席的损坏。最后大棚内修建一个大的水池，以20－30平方米左右为好。还要铺设一些水管道。并在每个畦口边上留出一个放水口。这样保证以后水肥的使用与管理。   育苗时期   通常都在3－4月育苗为好。   选地整地      选择土壤肥沃、透气性好的砂质壤土，以微*性为好。并且进行深耕整地，整地后，将地耙平，这时再对土壤进行消毒，消毒可以用40%甲醛50倍液喷洒于土壤上，消毒后立即用塑料膜将土壤覆盖，周边用土压实。塑料膜密闭10天，之后再揭开风干就要整地施肥了。   施肥要先开沟，沟深60－100厘米，宽度为50厘米左右，沟开好后，将草木灰施于沟内。并进行覆土。这样均匀施肥，每个沟与沟之间有50厘米左右。这样整理好地后，现做开畦了，畦宽90厘米。畦整理好后，将边上的畦边踏实。   在北方种植非洲菊，多数都是从云南买苗。虽然种植的成本有些高，但是日后的管理相对容易一些，目前种植户都采用这种方法。但如果是栽植苗有生长一年以上的,也可以进行分株繁殖。先来看看如何进行分株*作吧。   繁殖方法：   生长健壮的非洲菊成年植株就可以采用分株繁殖，不过也只能进行一次分株，确保植株的良好性状。   分株方法：   可以从成熟的园地里，挖起健壮、无病虫害的植株，注意保证根部的完整。因为非洲菊是多根须植物，所以在分株时，要保证每一个侧根的完整。用小*将其直立切开。切开后的小植株，再将叶片去掉三分之一。如果是有开花的小花瓣也要去掉。这时准备好后就可以进行栽植了。   栽植：   购买苗的栽植与分株的苗栽植方法都是一样的，可以先在畦内拉线，这样保证栽植时的整齐。为了保证栽植时的株距，可以在拉线上做一些小小的标记，栽植时就可以在标记处进行开沟了。用小铁铲挖一个浅沟。深5－8厘米，之后将小苗放入沟内就可以了。通常株距30厘米，行距25厘米。之后覆土就可以了。栽植后立即浇定根水。一般每亩可以定植2000株。   分株后的小苗在栽植上方法一致，但株距要在35－40厘米，促使根系的更好生长。   苗期管理：   非洲菊栽植后的就进入了苗期管理阶段，这段时间大约二个月的时间。   温度控制   非洲菊在苗期阶段，白天温度应保持在16～25℃，如果在夏季，外界光照太强的话要适当遮盖遮阳网。而且大棚内也要经常通风

吉祥商住楼位于汉阳知音东村内，整体环境秀丽，绿化好，小区管理规划有序。本月均价8293元/㎡，环比上月   ↑0.00%   ，同比去年   ↑2.24%   ,公交：705、710、716、803、26、531、537、556、596、720、222、5、535、541、585、607、707公交路线。环线位置：二至中环产权描述：该项目产权为70年物业类别：住宅、普通住宅竣工时间：2000-01-01开   发   商：武汉城开集团建筑结构：钢筋混凝土建筑类别：塔楼   多层.

1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的； 　　2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归*所有，所以我们买房时买的是土地的使用权； 　　3、既然土地有使用权，如果土地使用权到期，房屋没有拆迁，你如果要继续使用土地，就要再向*交纳土地使用费； 　　4、如果在土地使用权到期前房屋拆迁，*会给补偿的，补偿包括建筑物补偿和土地补偿，如果土地使用权到期后房屋拆迁，*也会给予补偿，但补偿仅包括建筑物补偿，就没有土地补偿了； 　　5、我国规定纯住宅的土地使用年限一般为70年，商住楼为50年，商业为40年； 　　6、土地使用年限从开发商获取土地证开始算起，等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的，因为有开发周期的。望采纳~

要说城市才晓得稍微具体点的的价格啊。我对深圳的房价比较清楚。 一环路内二手房普通多层约6000元/平方米，电梯约6800平方米； 二环路内相应每平方米约降低500-800平方米； 三环路内约降低1500-2000元/平方米。