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能预收物业管理费吗

能预收物业管理费吗
物业管理 管理费 预收 物业 管理
面对的幸福
浏览:107 2025-03-09 17:21
共有1条回答
*对物业管理收费有规定，可以提前预收不超过一年的物业管理费，所以物业公司的行为是合法的。 公用水电费是否合理，需要看物业费的构成中是否包含“公共区域能源费”一项，如果有，他们就不该再收你们的公用水电费，如果没有，也应在安装了公共区域水、电表后据实结算。
爱吃鱼的狗
2天前

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  • 能预收物业管理费吗

    *对物业管理收费有规定，可以提前预收不超过一年的物业管理费，所以物业公司的行为是合法的。 公用水电费是否合理，需要看物业费的构成中是否包含“公共区域能源费”一项，如果有，他们就不该再收你们的公用水电费，如果没有，也应在安装了公共区域水、电表后据实结算。
    回答者: 面对的幸福 5人回答

  • 我能拒交物业管理费吗？

    你好，在两书上有明确规定房屋质量问题的约定，规*间内没动作可以起诉，至于其他无维护及服务的问题在物业服务合同上有约定，拒交物业费不是唯一的办法，但是可以牵制物业，尽快处理
    回答者: 其实我有小蛮腰 4人回答

  • 什么是装修管理费和物业管理费？

    物业管理费是从开放商通知你去办交房手续开始收取的，还包括你期间装修需要的管理费等等。
    回答者: 纸抽里的时间 1人回答

  • 物业管理费包含什么

    其实也不算高，现在深圳新房的物业费都上这个价了，除非你是二手房或者老房，物业费就会便宜很多。
    物业管理费包含： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；          2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；       3、物业管理区域清洁卫生费用；       4、物业管理区域绿化养护费用；          5、物业管理区域秩序维护费用；          6、办公费用；          7、物业管理企业固定资产折旧；          8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；          9、经业主同意的其它费用。          物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
    回答者: 兔子兔子 3人回答

  • 物业管理费包括哪些

    这个物业管理费肯定是必须要交的，一般是包括了一些服务的费用还要一些水电服务费，还要停车费的；电梯的一般在1.2元左右,民用的水和电还有燃气是不包含在物业里面的,直接上缴到这几样的对口部门的,物业无非就是和小区环境和小区管理方面的费用,比如电梯、绿化、小区的公共用具等,还有是那个小区?每个小区的物业费是不同的,因为物业公司不同,费用也不相同。
    回答者: 犀牛角mm 1人回答

  • 什么叫物业管理费

    物业管理费就是为物业管理服务而支付的费用。 物业管理是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
    这个管理费每个房产都有不一样的费用，公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、**系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施               物业         管理费[1] 等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。 (6)**清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。
    依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；      2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；      3、物业管理区域清洁卫生费用；      4、物业管理区域绿化养护费用；      5、物业管理区域秩序维护费用；      6、办公费用；      7、物业管理企业固定资产折旧；      8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；      9、经业主同意的其它费用。
    物业管理费就是为物业管理服务而支付的费用。具体下面： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、**系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施      物业   管理费[1] 等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。 (6)**清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。
    回答者: 多啦c梦 6人回答

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