问答首页家装设计复式两限房和经适房有什么区别？

两限房和经适房有什么区别？

什么区别什么区别

有志者事竟成

浏览:82 2025-01-30 22:42

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两者都是居民保障性住房，经济房最便宜，面向低收入人*，审核严格。两限房相对审核较宽，但贵于经济房，面向中档收入者。申请条件并不是*统一标准，条件是各省市地区根据本地区经济条件和居民收入情况制定的。所以每个地方不一样。因为只有本地居民才能申请，所以你需要到户籍所在地的居委会或街道办事处去咨询，如果符合条件，申请也是在那里。两者申请流程都是一样的，只是报名和审核条件不同，就是去居委会或街道办事处填表，等审批，审批合格拿到购买资格，排队等有房子了*通知你，就可以买了。

山猫2

4天前

经适房和两限房的审核标准、房屋购买价格还有日后转成商品房的出让手续及费用有区别。审核标准经适房和两限房都有自己的管理办法，针对各自的管理办法，在对审核人的家庭结构、家庭资产、人员工资及审核准入线上，经适房要比两限房的准入标准高很多，也就是说经适房的准入标准要比两限房严格。购买价格比较好理解，购买经适房或者两限房，相对来说两限房要比经适房贵一些，但是从审核标准来讲，经适房要严一些。日后上市交易，经适房五年后可以上市交易，经转商的手续相对繁琐，且上市后差价的70%收益归*，居民只得30%，*有优先回购权。两限房五年后上市，除去土地出让金外，只需给*35%销售差价，就可以卖出或转让房子，且产权也是商品房产权。

败犬女王

3天前

适房和两限房都有自己的管理办法，针对各自的管理办法，在对审核人的家庭结构、家庭资产、人员工资及审核准入线上，经适房要比两限房的准入标准高很多，也就是说经适房的准入标准要比两限房严格。购买价格比较好理解，购买经适房或者两限房，相对来说两限房要比经适房贵一些，但是从审核标准来讲，经适房要严一些。日后上市交易，经适房五年后可以上市交易，经转商的手续相对繁琐，且上市后差价的70%收益归*，居民只得30%，*有优先回购权。两限房五年后上市，除去土地出让金外，只需给*35%销售差价，就可以卖出或转让房子，且产权也是商品房产权。

得爱深流

3天前

极寒幽魂

1天前

两限房和经济适用房两者都是居民保障性住房，经济房最便宜，面向低收入人*，审核严格。两限房相对审核较宽，但贵于经济房，面向中档收入者。申请条件并不是*统一标准，条件是各省市地区根据本地区经济条件和居民收入情况制定的。所以每个地方不一样。因为只有本地居民才能申请，所以你需要到户籍所在地的居委会或街道办事处去咨询，如果符合条件，申请也是在那里。两者申请流程都是一样的，只是报名和审核条件不同，就是去居委会或街道办事处填表，等审批，审批合格拿到购买资格，排队等有房子了*通知你，就可以买了。

白色的保时捷

5天前

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两限房和经适房有什么区别？

两者都是居民保障性住房，经济房最便宜，面向低收入人*，审核严格。两限房相对审核较宽，但贵于经济房，面向中档收入者。申请条件并不是*统一标准，条件是各省市地区根据本地区经济条件和居民收入情况制定的。所以每个地方不一样。因为只有本地居民才能申请，所以你需要到户籍所在地的居委会或街道办事处去咨询，如果符合条件，申请也是在那里。两者申请流程都是一样的，只是报名和审核条件不同，就是去居委会或街道办事处填表，等审批，审批合格拿到购买资格，排队等有房子了*通知你，就可以买了。

经适房和两限房的审核标准、房屋购买价格还有日后转成商品房的出让手续及费用有区别。审核标准经适房和两限房都有自己的管理办法，针对各自的管理办法，在对审核人的家庭结构、家庭资产、人员工资及审核准入线上，经适房要比两限房的准入标准高很多，也就是说经适房的准入标准要比两限房严格。购买价格比较好理解，购买经适房或者两限房，相对来说两限房要比经适房贵一些，但是从审核标准来讲，经适房要严一些。日后上市交易，经适房五年后可以上市交易，经转商的手续相对繁琐，且上市后差价的70%收益归*，居民只得30%，*有优先回购权。两限房五年后上市，除去土地出让金外，只需给*35%销售差价，就可以卖出或转让房子，且产权也是商品房产权。

适房和两限房都有自己的管理办法，针对各自的管理办法，在对审核人的家庭结构、家庭资产、人员工资及审核准入线上，经适房要比两限房的准入标准高很多，也就是说经适房的准入标准要比两限房严格。购买价格比较好理解，购买经适房或者两限房，相对来说两限房要比经适房贵一些，但是从审核标准来讲，经适房要严一些。日后上市交易，经适房五年后可以上市交易，经转商的手续相对繁琐，且上市后差价的70%收益归*，居民只得30%，*有优先回购权。两限房五年后上市，除去土地出让金外，只需给*35%销售差价，就可以卖出或转让房子，且产权也是商品房产权。

经适房和两限房的审核标准、房屋购买价格还有日后转成商品房的出让手续及费用有区别。审核标准经适房和两限房都有自己的管理办法，针对各自的管理办法，在对审核人的家庭结构、家庭资产、人员工资及审核准入线上，经适房要比两限房的准入标准高很多，也就是说经适房的准入标准要比两限房严格。购买价格比较好理解，购买经适房或者两限房，相对来说两限房要比经适房贵一些，但是从审核标准来讲，经适房要严一些。日后上市交易，经适房五年后可以上市交易，经转商的手续相对繁琐，且上市后差价的70%收益归*，居民只得30%，*有优先回购权。两限房五年后上市，除去土地出让金外，只需给*35%销售差价，就可以卖出或转让房子，且产权也是商品房产权。总而言之，不管你想申请经适房还是两限房，都要经过严格的审核，审核通过才能购买，不过就现在这个形势来看，以后的经适房、两限房的比例只会逐年递减，公租房的比例会逐年递增，这也是这两年*对保障民生住房的一个转折，以后就是“以租为主”了。

两限房和经济适用房两者都是居民保障性住房，经济房最便宜，面向低收入人*，审核严格。两限房相对审核较宽，但贵于经济房，面向中档收入者。申请条件并不是*统一标准，条件是各省市地区根据本地区经济条件和居民收入情况制定的。所以每个地方不一样。因为只有本地居民才能申请，所以你需要到户籍所在地的居委会或街道办事处去咨询，如果符合条件，申请也是在那里。两者申请流程都是一样的，只是报名和审核条件不同，就是去居委会或街道办事处填表，等审批，审批合格拿到购买资格，排队等有房子了*通知你，就可以买了。
回答者: 有志者事竟成 5人回答
两限房和经适房有什么区别？哪种房子更有优势？

两限房与经济适用的区别是：经适房和两限房的审核标准、房屋购买价格还有日后转成商品房的出让手续及费用有区别。审核标准经适房和两限房都有自己的管理办法，针对各自的管理办法，在对审核人的家庭结构、家庭资产、人员工资及审核准入线上，经适房要比两限房的准入标准高很多，也就是说经适房的准入标准要比两限房严格。购买价格比较好理解，购买经适房或者两限房，相对来说两限房要比经适房贵一些，但是从审核标准来讲，经适房要严一些。日后上市交易，经适房五年后可以上市交易，*有优先回购权。两限房五年后上市，除去土地出让金外，就可以卖出或转让房子，且产权也是商品房产权。
回答者: 穿过云的马季 1人回答
经适房两限房是什么意思？经适房两限房区别在哪里？

两限房与经济适用的区别是：经适房和两限房的审核标准、房屋购买价格还有日后转成商品房的出让手续及费用有区别。审核标准经适房和两限房都有自己的管理办法，针对各自的管理办法，在对审核人的家庭结构、家庭资产、人员工资及审核准入线上，经适房要比两限房的准入标准高很多，也就是说经适房的准入标准要比两限房严格。购买价格比较好理解，购买经适房或者两限房，相对来说两限房要比经适房贵一些，但是从审核标准来讲，经适房要严一些。日后上市交易，经适房五年后可以上市交易，*有优先回购权。两限房五年后上市，除去土地出让金外，就可以卖出或转让房子，且产权也是商品房产权。
回答者: 纣王宠 1人回答
经适房两限房区别在哪里

限价商品房就是俗称的“两限房”，即“限制销售价格和套型面积、限制销售对象”，其特点可以简要概括为“中低价位和中小户型、面向中等收入者销售”。它的申购条件和和经济适用房类似，都对申购者的人均住房面积、家庭年收入、家庭总资产等条件有一定标准要求，二者的区别在于：经济适用房针对的是低收入*体，对申购者的家庭年收入等条件要求比较严格；而限价商品房针对的是中等收入*体，对上述条件的要求相对宽松。经济适用房与两限房所针对的人*不一样，经济适用房针对的是低收入家庭，但是两限房针对的是中等收入的家庭，所以房源的面积也不一样，经济适用房都是小户型，两限房都是中等户型

两者都是居民保障性住房，经济房最便宜，面向低收入人*，审核严格。两限房相对审核较宽，但贵于经济房，面向中档收入者。申请条件并不是*统一标准，条件是各省市地区根据本地区经济条件和居民收入情况制定的。所以每个地方不一样。因为只有本地居民才能申请，所以你需要到户籍所在地的居委会或街道办事处去咨询，如果符合条件，申请也是在那里。两者申请流程都是一样的，只是报名和审核条件不同，就是去居委会或街道办事处填表，等审批，审批合格拿到购买资格，排队等有房子了*通知你，就可以买了

两限房与经济适用的区别是：经适房和两限房的审核标准、房屋购买价格还有日后转成商品房的出让手续及费用有区别。审核标准经适房和两限房都有自己的管理办法，针对各自的管理办法，在对审核人的家庭结构、家庭资产、人员工资及审核准入线上，经适房要比两限房的准入标准高很多，也就是说经适房的准入标准要比两限房严格。购买价格比较好理解，购买经适房或者两限房，相对来说两限房要比经适房贵一些，但是从审核标准来讲，经适房要严一些。日后上市交易，经适房五年后可以上市交易，*有优先回购权。两限房五年后上市，除去土地出让金外，就可以卖出或转让房子，且产权也是商品房产权。
回答者: 琴声中的转身 5人回答
请问经适房和廉租房之间有什么区别？

经济适用房是购买的，而廉租房是租用的。经济适用房主要是*给住房困难家庭,其产权有一定的限制.廉租房一般有二种表现形式,一是由*出资建好后,出租给住房困难户,低租金租给住房困难户,二是由*发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住.无论是经济适用房还是廉租房,都有特定的供给对象,就是符合经济适用房和廉租房供给条件的由本人(家庭)向*提出申请,并经过*相关部门核实批准后,方能购、租、补。经济适用房有继承权（产权限*消前为有限产权继承，产权限*消后为完全产权）。廉租房无继承权
回答者: 打不过他韩国 3人回答
什么是经适房和限价房

都属于保障性住宅，类似的还有康居房、廉租房等。价格上说，经济适用房更便宜些，你可以理解它是保证基本价位的房子；限价房是不超过一个上限。所以相比较而言，同一地段，限价房价格高于经济适用房。

限价房仍是一种普通的商品住房，但是限制了价格、面积、销售对象；面向的是中等收入住房困难家庭；而经济适用房是具有保障性质的政策性住房，主要面向低收入住房困难家庭；二者同样具有保障性，因此在优先购买人*以及房源销售方面是基本相同的，房本上也清晰的显示了房屋的产权。

经济适用房更便宜些，你可以理解它是保证基本价位的房子;限价房是不超过一个上限。所以相比较而言，同一地段，限价房价格高于经济适用房。
回答者: 小骄傲前进 6人回答

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