2017办公用房使用面积标准？

正部级:每人使用面积54平方米。   副部级:每人使用面积42平方米。   办公室的面积就是一个房间的地面的面积，随便你里面放什么，这和那些没关系。如果被认定超标，就得改。难道说办公室地面的尺寸是四米乘四米，一个科级领导干部用这个办公室，办公桌的大小是两米乘一米，文件柜的占地面积是六十厘米乘三点五米，一组真皮沙发的占地面积是【2.4*0.9      1*0.9   1*0.9】。那就可以计算成：   4*4   -2*1-0.6*3.5-2.4*0.9-1*0.9-1*0.9   了吗？不会的啦，他一定是按照这个房间的大小算的啦，就是16平米，超标啦。。   对策是啥样的呢？一、搬到小房间去，大房间用来做会议室、老干部活动中心、*室、档案室、交易中心、谈话室、*众接待处等等。二、两个人一个办公室。啥都共用。加一张桌子，文件柜分两边，一人一边。三、进行隔断，再开个门。机智的小伙伴们一定还有更多好办法，既能通过检查，又不至于劳民伤财

办公用房清理整改标准 一、办公用房区域建筑标准 各校办公用房（学校班子成员的办公用房、校长：6～9个平方米，副校长6～9个平方米，财务处18平方米、教务处（含档案室）6～9平方米，政教处6～9平方米，教师每人6～9平方米。总务后勤人员办公用房、教辅人员办公用房为6～9平方米）占用的建筑面积人均标准是6～9平方米，不得超过10个平方米。 二、办公用房使用面积标准 根据《*政机关办公用房建设标准》（原*计委计投资［1999］2250号），县级正职：每人使用面积20平方米；县级副职：每人使用面积12平方米；直属机关科级：每人使用面积9平方米；科级以下：每人使用面积6平方米。 三、超标办公用房整改标准 办公用房（含休息室，不含卫生间）超标面积占标准面积30%及以内且目前无现成用房调剂的，可暂不腾退或隔断；超标面积占标准面积30%～50%的，可暂时继续使用，待下次办公用房维修改造或领导干部职务变动调换办公用房时一并整改；超标面积占标准面积50%及以上的，必须整改

办公室的面积就是一个房间的地面的面积，随便你里面放什么，这和那些没关系。如果被认定超标，就得改。 难道说办公室地面的尺寸是四米乘四米，一个科级领导干部用这个办公室，办公桌的大小是两米乘一米，文件柜的占地面积是六十厘米乘三点五米，一组真皮沙发的占地面积是【2.4*0.9      1*0.9   1*0.9】。那就可以计算成：   4*4   -2*1-0.6*3.5-2.4*0.9-1*0.9-1*0.9   了吗？不会的啦，他一定是按照这个房间的大小算的啦，就是16平米，超标啦。。    对策是啥样的呢？ 一、搬到小房间去，大房间用来做会议室、老干部活动中心、*室、档案室、交易中心、谈话室、*众接待处等等。 二、两个人一个办公室。啥都共用。加一张桌子，文件柜分两边，一人一边。 三、进行隔断，再开个门。 机智的小伙伴们一定还有更多好办法，既能通过检查，又不至于劳民伤财。

您好，很高兴为您解答 　　近年来，各地区各部门按照中央的要求，在严格控制*政机关办公楼等楼堂馆所建设方面采取了一些措施，取得了一定成效。但是，最近一些*政机关违规修建办公楼等楼堂馆所现象又有所抬头，且有愈演愈烈之势。有的违反审批程序，越权审批，擅自提高建设标准、扩大建筑面积；有的不注重建筑的使用功能和经济实用性，盲目攀比，贪大求洋，搞豪华装修；有的不惜贷款、举债，甚至挪用扶贫款、救灾款等专项资金修建办公楼等楼堂馆所，*众反映十分强烈。*中央、国务院对此高度重视，明确要求采取有效措施，坚决刹住这股歪风，维护*和*的良好形象。经*中央、国务院领导同志同意，现就进一步严格控制*政机关办公楼等楼堂馆所建设问题通知如下。 　　一、充分认识严格控制*政机关办公楼等楼堂馆所建设的重要意义 　　严格控制*政机关办公楼等楼堂馆所建设，是发扬艰苦奋斗、勤俭节约优良传统的具体体现，是加强*风廉政建设的重要内容，是密切**干*关系、维护*和*形象的客观要求。各级*委、*和各有关部门要充分认识到，违反规定建设办公楼等楼堂馆所，追求和攀比办公场所豪华气派，是一种严重的铺张浪费行为，也是一种滥用权力的*行为。这种做法不仅浪费*财产和*，加重**众负担，而且败坏*风、政风和社会风气，侵蚀*员干部的进取精神和服务意识，危害*和*的事业。同时还要看到，虽然我国的经济实力和综合国力在不断增强，但我国还是发展中*，仍处于并将长期处于社会主义初级阶段，全体*的生活还不富裕，*建设和发展需要办的事情还很多，必须继续发扬艰苦奋斗的优良传统，必须继续坚持勤俭办一切事业的方针。各级*政机关和领导干部要牢牢把握立*为公、执政为民的本质要求，始终牢记“两个务必”，全面加强思想作风建设，带头弘扬新风正气，坚决抵制贪图安逸、追求享乐等不正之风，为全社会做好表率。 　　二、严格审批*政机关办公楼建设项目 　　所有新建、扩建、迁建、购置、装修改造*政机关办公楼项目，必须严格履行审批程序。根据有关规定，中央直属机关办公楼建设项目经中央直属机关事务管理局审核同意后，由*发展改革委核报国务院审批。国务院各部门办公楼建设项目，总投资7000万元以下（含7000万元）的，由国务院机关事务管理局征求*发展改革委意见后报国务院审批；总投资7000万元以上的，经国务院机关事务管理局初审后，由*发展改革委核报国务院审批。中央和*机关所属事业单位办公楼建设项目，一律报*发展改革委审批。其中，使用中央预算内投资7000万元以上的，由*发展改革委核报国务院审批。 　　省（自治区、直辖市）及计划单列市*政机关办公楼建设项目，一律由*发展改革委核报国务院审批。省直厅（局）级单位和市（地、州、盟）、县（市、区、旗）*政机关办公楼建设项目，由省（自治区、直辖市）**审批。市（地、州、盟）、县（市、区、旗）*政机关直属单位和乡镇*政机关办公楼建设项目，由市（地、州、盟）**（行署）审批。地方各级*政机关直属事业单位办公楼建设项目的审批程序，由各省（自治区、直辖市）**规定。 希望有帮助您解决问题，望采纳，谢谢~ 　　

因为建筑面积是计算商品房价格的结算*，所以对于购房者来说，了解建筑面积的计算方法是非常重要的。关于房屋总建筑面积怎么算，具体有以下8个方面： 1.多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。 2.地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。 3.电梯井、提物井、*道、管道井等均按建筑物自然层计算建设面积。 4.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。 5.穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。 6.用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。 7.封闭式阳台、挑廊按其外围水平投影面积计算建筑面积。凹阳台按其阳台净面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。 8.住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。 上述计算范围也没有涵盖全部，还有关于楼梯间、门斗等计算要求，非常复杂。住宅的建筑面积计算起来比较复杂，不仅规定多，而且专业性、技术性非常强。消费者在购房时，如果对此不了解，或者对购买的房子计算出的结果表示怀疑，可以咨询专业人员或请专门测量机构，重新测量计算。

*政机关办公用房建设标准 目   录 第一章总则 第二章建设等级与面积指标 第三章选址与建设用地 第四章建筑标准 第五章装修标准 第六章室内环境与建筑设备 第七章附则 第一章总则 第一条为在*政机关办公用房建设中，贯彻艰苦奋斗、勤俭建国、厉行节约、制止奢侈浪费的方针，合理确定办公用房的建设内容和建设规模，加强管理和监督，制定本建设标准。 第二条本建设标准为全国统一的建设标准，是编制、评估和审批*政机关办公用房项目建议书和可行性研究报告，以及审查工程初步设计和监督检查的依据。 第三条本建设标准适用于全国县级及以上*的机关、*机关、行政机关、政协机关、审判机关、*机关，以及工会、共青团、妇联等*团体机关办公用房（以下简称“*政机关办公用房”）的新建工程。改建、扩建工程参照执行。 第四条*政机关办公用房必须按照统筹兼顾、量力而行、逐步改善的原则进行建设。办公用房的建设规模，应根据使用单位的级别和编制定员，按照本建设标准规定的建设等级、建筑面积指标确定。 第五条省（自治区、直辖市）、市（地、州、盟）、县（市、旗）同级*政机关及其直属机关办公用房宜集中建设或联合建设，充分利用公共服务和附属设施。 第六条*政机关办公用房的建设应符合城市规划的要求，综合考虑建筑性质、建筑造型、建筑立面特征等与周围环境的关系，并应符合*有关节约用地、节能节水、环境保护和消防安全等规定。 第七条*政机关办公用房的建设水平，应与当地的经济发展水平相适应，做到实事求是、因地制宜、功能适用、简朴庄重。为提高机关工作效率，应设置或预留办公自动化等设施的条件。 第八条*政机关办公用房的建设，应坚持后勤服务社会化的改革方向，充分利用社会服务设施。集中建设或联合建设办公用房的公共服务和附属设施，应统一规划、集中管理、共同使用。 第九条*政机关办公用房的建设除应符合本建设标准外，还应执行*有关建筑设计的标准、规范的规定。 第二章建设等级与面积指标 第十条*政机关办公用房建设等级分为三级： 一级办公用房，适用于中央部（委）级机关、省（自治区、直辖市）级机关，以及相当于该级别的其他机关。 二级办公用房，适用于市（地、州、盟）级机关，以及相当于该级别的其他机关。 三级办公用房，适用于县（市、旗）级机关，以及相当于该级别的其他机关。 第十一条*政机关办公用房包括：办公室用房、公共服务用房、设备用房和附属用房。各类用房的内容如下： 一、办公室用房，包括一般工作人员办公室和*员办公室。 二、公共服务用房，包括会议室、接待室、档案室、文印室、*室、收发室、计算机房、储藏室、卫生间、公勤人员用房、*卫用房等。 三、设备用房，包括变配电室、水泵室、水箱间、锅炉房、电梯机房、制冷机房、通信机房等。 四、附属用房，包括食堂、*库、人防设施、消防设施等。 除上述四类用房之外的特殊业务用房，需要单独审批和核定标准。 第十二条各级*政机关办公用房人均建筑面积指标应按下列规定执行： 一级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为２６～３０平方米，使用面积为１６～１９平方米；编制定员超过４００人时，应取下限。 二级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为２０～２４平方米，使用面积为１２～１５平方米；编制定员超过２００人时，应取下限。 三级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为１６～１８平方米，使用面积为１０～１２平方米；编制定员超过１００人时，应取下限。 寒冷地区办公用房、高层建筑办公用房的人均面积指标可采用使用面积指标控制。 第十三条各级工作人员办公室的使用面积，不应超过下列规定： 一、中央机关： 正部级：每人使用面积５４平方米。 副部级：每人使用面积４２平方米。 正司（局）级：每人使用面积２４平方米。 副司（局）级：每人使用面积１８平方米。 处级：每人使用面积９平方米。 处级以下：每人使用面积６平方米。 二、地方机关 （一）省级及直属机关 省（自治区、直辖市）级正职：每人使用面积５４平方米。 省（自治区、直辖市）级副职：每人使用面积４２平方米。 直属机关正厅（局）级：每人使用面积２４平方米。 副厅（局）级：每人使用面积１８平方米。 处级：每人使用面积１２平方米。 处级以下：每人使用面积６平方米。 （二）市（地、州、盟）级及直属机关 市（地、州、盟）级正职：每人使用面积３２平方米。 市（地、州、盟）级副职：每人使用面积１８平方米。 直属机关局（处）级：每人使用面积１２平方米。 局（处）级：每人使用面积６平方米。 （三）县（市、旗）级及直属机关。 县（市、旗）级正职：每人使用面积２０平方米。 县（市、旗）级副职：每人使用面积１２平方米。 直属机关科级：每人使用面积９平方米。 科级以下：每人使用面积６平方米。 第十四条本建设标准第十二条中各级办公用房人均建筑面积指标，未包括*变配电室、锅炉房、食堂、*库、人防设施和*卫用房的面积。 需要建设*变配电室、锅炉房、食堂等设施，应按办公用房需要进行配置。*卫用房的建设应按*有关规定执行。 第十五条*政机关办公用房的人防设施，应按*人防部门规定的设防范围和标准计列建筑面积。人防设施建设应做好平战结合、充分利用。 第十六条*政机关办公用房的*停车设施应包括地面停车场和*库。*停车设施建设应充分利用社会停车设施，确需建设**库时，应注意节约用地，充分利用地下室或半地下室。 第十七条*政机关办公用房的建设规模，应根据批准的编制定员人数，对照本地建设标准规定的建设等级，按每人平均建筑面积指标乘以编制定员数，并加上第十四条、第十五条、第十六条中需要或者按规定设置的其他用房建筑面积计算总建筑面积。 第三章选址与建设用地 第十八条*政机关办公用房的建设地点应选择在交通便捷、环境适宜、公共服务设施条件较好、有利于安全保卫和远离污染源的地点，应避免建设在工业区、商业区、居民区。 第十九条*政机关办公用房的建设应节约用地，所需建设用地面积应根据当地城市规划确定的建筑容积率进行核算。 第二十条*政机关办公用房的建设，应符合当地城市有关基地绿化面积指标的规定。 第二十一条*政机关办公用房的*库和高层办公建筑的消防水池、水泵房等用房的建设，应充分利用地下室空间。 第四章建筑标准 第二十二条*政机关办公用房建筑应按照本建设标准第十一条的规定设置办公室用房、公共服务用房、设备用房、附属用房等。办公用房建筑平面布置应功能分区明确、使用方便、布局合理。办公用房区应与机关住宅区分开设置。 第二十三条各级*政机关办公用房建筑应合理确定门厅、走廊、电梯厅等面积，提高使用面积系数。办公用房建筑总使用面积系数，多层建筑不应低于６０％，高层建筑不应低于５７％。 第二十四条各级*政机关一般工作人员办公室宜采用大开间，提高办公室利用率；需设置分隔单间办公室的，标准单间办公室使用面积以１２～１８平方米为宜。 第二十五条各级*政机关办公用房的会议室宜以中、小会议室为主，小会议室宜采用１～２个标准间，中会议室宜采用３－４个标准间。大会议室应根据编制定员人数并结合机关内部活动需要设置。 第二十六条各级*政机关办公用房宜建多层；一级、二级办公用房根据城市规划的要求可建高层。 第二十七条多层办公建筑标准层层高不宜超过３．３米，高层办公建筑标准层层高不宜超过３．６米；室内净高不应低于２．５米。 第二十八条各级*政机关办公用房建筑耐久年限不应低于二级（５０～１００年）；建筑安全等级不应低于二级。 第二十九条各级*政机关办公用房建筑防火应符合*有关建筑设计防火规范的规定。 第五章装修标准 第三十条*政机关办公用房的建筑装修应遵循简朴庄重、经济适用原则，兼顾美观和地方特色。装修材料选择应因地制宜、就地取材，不应进口装修材料。 第三十一条各级*政机关办公用房的外部装修，一级办公用房宜采用中级装修；二级、三级办公用房宜采用普通装修，主要入口部位可适当采用中级装修。外门窗应按当地城市规定的节能指标要求采用密封和保温、隔热性能好的产品。 第三十二条各级*政机关办公用房的内部装修，一级办公用房的门厅、电梯厅、贵宾接待室、重要会议室、*员办公室等重要部位可采用中、高级装修；二级、三级办公用房的上述重要部位宜采用中级装修。一般工作人员办公室以及其他房间和部位应采用普通装修。 第三十三条各级*政机关办公用房装修标准，参照本建设标准附表一《*政机关办公用房建筑装修标准》；装修选用材料，参考本建设标准附表二《建筑装修材料选用举例》。 第三十四条各级*政机关办公用房的内部装修费用占建安工程造价的比例，应按下列数值控制： 砖混结构建筑：不应超过３５％； 框架结构建筑：不应超过２５％。 第六章室内环境与建筑设备 第三十五条各级*政机关办公用房的办公室、会议室应采用直接采光。办公室照明应采用普通节能灯具，门厅、会议室可根据需要采用节能装饰灯具。 第三十六条采暖地区的各级*政机关办公用房应优先采用区域集中供热采暖系统。 第三十七条各级*政机关办公用房的办公室应采用自然通风换气方式。夏季需要进行人工降温的地区，可设置空调，包括采用分区或集中空调系统。 第三十八条新建的五层及五层以上的各级*政机关办公用房建筑应设置电梯或预留安装电梯的空间。 第三十九条各级*政机关办公用房的通讯与计算机网络设施应能满足办公自动化的要求，并应根据办公自动化及安全、保密、消防管理等要求综合布线、预留接口。 第四十条各级*政机关办公用房的卫生间应设置前室，卫生间洁具应采用易于清洁的卫生设备，并应设置机械排风设备和*收集存放设施。 第四十一条各级*政机关办公用房使用的采暖设备、空调设备、电梯设备及卫生设备均应采用国产设备。 第七章附则 第四十二条本建设标准发布后，*计委原颁布的《行政办公楼建设标准（试行）》（计标〔１９８７〕１８４号）和《中央*机关办公及业务用房建设标准》（计投资〔１９９６〕２９８４号）停止执行。 第四十三条本建设标准由*发展计划委员会负责解释。 第四十四条本建设标准自发布之日起施行。