二手房贷款担保合同范本哪位有

您好，二手房的贷款担保合同需要写上是以什么物件来做担保的，而且要规定好如果无法产还贷款后被用来担保的物品要怎么被收走，最后要写上双方的姓名和日期的。

你好！      是需要担保的，         只要是贷款基本都需要担保人和担保公司。

我想我能帮助你解答一些问题，工本费是付给给你签贷款的银行经理的钱，我是青岛的，不知道有没有地区差，我们这里是300之500元

一、本合同只作为房地产抵押担保使用。 　　二、本合同必须用钢笔、炭素笔或毛笔填写，字迹工整，不得涂改。 　　三、抵押人即是房屋所有权人;抵押权人即是债权人。 　　四、合同中的空格由双方根据实际情况填写。 　　五、金额大写样式：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾。 　　六、如合同签订一方或双方系自然人，则“法定代表人”处可空缺。 　　抵   押   人： 　　抵押权人： 　　为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。 　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 　　双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 　　第一条   甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。 　　第二条   根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 　　第三条   经房地产评估机构评估，上述房地产价值为*币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。 　　第四条   甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 　　第五条   乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。 　　第六条   抵押房地产现由___________________________使用。 　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 　　在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 　　第七条   抵押期间，甲方不得擅自转让、*、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 　　第八条   抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 　　第九条   在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 　　第十条   本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 　　第十一条   本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向*法院起诉。

1、顺德区的华润涂料； 2、江门市的嘉宝莉； 3、顺德区的华隆； 4、顺德区的美涂士、嘉丽士； 5、顺德嘉柏丽。 供参考！

一般不用，用自己的房子做抵押了