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买房顶层好不好？

好不好买房房顶顶层好不

sese

浏览:96 2025-04-15 00:06

共有4条回答

这个要看个人属性的！其实买顶层也不错，有个阁楼可用

伐木机

1天前

顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，常常 “水深火热”。因此，消费者在买房时，要考察顶层的隔热、防水措施及其效果，看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位是否衔接良好等。顶楼有好处，当然也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的*，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。顶楼9大优点： 1、视野开阔，对保护视力也有好处; 2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电; 3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰; 4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多; 5、在梅雨季节比较干*，不用除湿; 6、蚊虫较少; 7、私密性好; 8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼*; 9、价格往往比较便宜; 顶楼6个弊端： 1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电*和水*。 2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。 3、水压一般比较小。 4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。 5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。 6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌

素白

4天前

看具体情况，有的开发商对顶楼附加很多优惠，比如送你天台，送你阁楼等等非常实惠，你根据自己的需求综合考量，如果在北京等大城市，送几十平米的天台可是非常有吸引力的啊呵呵，搭上顶子就是平米呀。

天都黑了

2天前

个人感觉不好，一是屋顶有可能需要修缮，二是不安全，三是隔热差，如果露台够大还可以考虑

铁血郎中

4天前

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买房顶层好不好？

这个要看个人属性的！其实买顶层也不错，有个阁楼可用

顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，常常 “水深火热”。因此，消费者在买房时，要考察顶层的隔热、防水措施及其效果，看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位是否衔接良好等。顶楼有好处，当然也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的*，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。顶楼9大优点： 1、视野开阔，对保护视力也有好处; 2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电; 3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰; 4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多; 5、在梅雨季节比较干*，不用除湿; 6、蚊虫较少; 7、私密性好; 8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼*; 9、价格往往比较便宜; 顶楼6个弊端： 1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电*和水*。 2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。 3、水压一般比较小。 4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。 5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。 6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌

看具体情况，有的开发商对顶楼附加很多优惠，比如送你天台，送你阁楼等等非常实惠，你根据自己的需求综合考量，如果在北京等大城市，送几十平米的天台可是非常有吸引力的啊呵呵，搭上顶子就是平米呀。

个人感觉不好，一是屋顶有可能需要修缮，二是不安全，三是隔热差，如果露台够大还可以考虑
回答者: sese 5人回答
买房顶层好不好呢?

个人觉得顶层不好，夏天顶上的那层会很热，冬天很冷，空调使用频率要比其他楼层高，而且顶层的漏水啊什么的问题比别的楼层的几率高，要不怎么顶层的房子比倒数第二层的便宜呢

看具体情况，有的开发商对顶楼附加很多优惠，比如送你天台，送你阁楼等等非常实惠，你根据自己的需求综合考量，如果在北京等大城市，送几十平米的天台可是非常有吸引力的啊呵呵，搭上顶子就是平米呀。
回答者: 脑白金干活 3人回答
买房子顶层好吗

看你需要了，顶楼最大的优点就是价格较底，大部分还有阁楼，还是有很多年轻人喜欢的，夏夜可以躺在露台上看星星，还可以建一个漂亮的阳光房。当然，缺点也同样不少，比如夏热冬冷，毕竟封闭性较差，不心疼电费倒也没什么不好。还有如果楼顶防水做的不好，下雨天的日子就不好过了。看你个人需求了，住还可以，投资就免了，周期较长，一般顶楼还是比较难抛出去的。

楼顶漏水的话，顶楼的屋顶会被渗漏，也就是容易漏水。夏天的时候，顶楼要比其他楼层热，冬天要更冷些。在新疆这边，不建议选顶楼。

不是很好，弊之一：噪音污染我住的那栋楼并不临街，可一到晚上，远处公路上过辆大车，我这屋里都有“震耳*聋”之感。后来，找人一打听，说，楼房一层到八层，噪音是递减的，但过了八层，由于反射的原因，噪音反而会增加；另一方面，低层，由于周边楼房的屏蔽作用，噪音降了不少，但顶层，鹤立鸡*，就没这待遇了。现在，我打算把窗户改造一下，多弄几层窗，效果该不差。弊之二：狂风呼啸在顶层过了一冬，才体会到冬的严酷。我经常感到，漫步在小区中，轻风拂面，可到了顶层，窗外却阵阵鬼哭狼嚎，够吓人的。想来，这也是鹤立鸡*的原因。底层，由于重重阻力，风速衰减很快，但顶层，近百米的空中，那是风的天下。所以，冬天，窗的密封非常重要，不但要保温、防尘，还要隔音。弊之三：有蚊子这一点，说起来好像不可信，谁家的蚊子有那么大本事，能飞百米高？但夏天遭遇蚊子袭击后，我信了。要知道，我有十来年没被蚊子热吻了，所以突然的袭击，让我的皮肤触目惊心。与楼内邻居一交流，塔楼两头的几层都有蚊子。底层的蚊子来自草地，顶层的蚊子，一小部分是坐电梯上来的，大部分是从楼顶空降的，只要下场雨，楼顶积点水，
回答者: 维他命012 3人回答
买房子买顶层好吗？

看你需要了，顶楼最大的优点就是价格较底，大部分还有阁楼，还是有很多年轻人喜欢的，夏夜可以躺在露台上看星星，还可以建一个漂亮的阳光房。当然，缺点也同样不少，比如夏热冬冷，毕竟封闭性较差，不心疼电费倒也没什么不好。还有如果楼顶防水做的不好，下雨天的日子就不好过了。看你个人需求了，住还可以，投资就免了，周期较长，一般顶楼还是比较难抛出去的。

顶楼9大利好：　　1。视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处；　　2。通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；　　3。受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；　　4。因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；　　5。在梅雨季节比较干*，不用除湿；　　6。蚊虫较少；　　7。私密性好；　　8。没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼*；　　9。价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。　　顶楼6大弊端：　　1。夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电*和水*。　　2。如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。　　3。水压一般比较小。　4。高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。　　5。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。　　6。卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

看你需要了，顶楼最大的优点就是价格较底，大部分还有阁楼，还是有很多年轻人喜欢的，夏夜可以躺在露台上看星星，还可以建一个漂亮的阳光房。当然，缺点也同样不少，比如夏热冬冷，毕竟封闭性较差，不心疼电费倒也没什么不好。还有如果楼顶防水做的不好，下雨天的日子就不好过了。看你个人需求了，住还可以，投资就免了，周期较长，一般顶楼还是比较难抛出去的。顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，常常水深火热。因此，消费者在买房时，要考察顶层的隔热、防水措施及其效果，看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位是否衔接良好，因为通风效果好易散热散潮，而屋顶漏通常出现于构造变化部位。高的价钱肯定便宜，如果你手里钱足够的话建议你买3.4层的顶楼价钱便宜也可以，就是高，但是采光是最好的.

看风景不错，但是夏天家里会有点热，如果家里愿意天天开空调就没什么事。太高的楼层二次供用氺，可能停水的时候就有点不方便

顶层的话通风采光比较好，冬冷夏热也是有的，选哪里都是各有利弊，主要还是看自己的想法和需求。

六层的买三层，高层的买九层左右的，不要十一层，喜欢住高的话可以考虑顶层下一两层，但千万不能住顶层！
回答者: 翻过一座山 6人回答
买房子顶层怎么样

夏天可能会有点闷，有空调无所谓啦，看看有没有送阁楼或者顶上平台是否可以利用，可以的话，。最好不过了不过顶层相对来说便宜的啊，也没有什么好不好的习惯就好。

有好有坏，要自己考虑清楚，好处是看的远，风景好,价钱便宜,锻炼*,漫大水掩不到点,坏处,夏天热冬天冷,一到下雨天外面下大雨，里面下小雨,搬东西不方便,老人小孩很不方便。

顶层视野宽阔，而且灰尘比较少，噪音也小，室内通风效果也好，不容易被其他建筑物遮挡，并且不会被其他装修的人吵到，人少安静，可以说好处很多，适合安静的人住，就是怕电梯没电的时候，爬楼梯比较累。

你好，顶层漏水比较多见，最好下雨天在屋内进行考察。顶层的优点是采光最好，缺点是夏天晒一些，可以结合价格多方面因素进行考虑。望采纳

住顶楼平时爬楼梯很好，每天来几个上下，比跑步还好，对缺少运动的人来说，可起到锻炼*的作用。炎热的夏季把住在“顶天“房子的不适以及应不应该购买的话题拖了出来。记者最近在一网站的**上做了一场有关“顶楼居住滋味“的网上调查，不少住在顶楼的业主实际、客观地摆明了住在顶楼的利弊，深受启发，他们的心得可以作为后来置业者的前车之鉴。当然，别人的意见只能作为参考，所谓仁者见仁，智者见智，要不要买顶楼？顶楼好不好？最终还得消费者自己决定和判断。 1 心理障碍顶楼到底值不值得买？小文家一直住低层，饱受了住低层阴暗潮湿、干扰大“痛苦“，所以打心眼里渴望能住上带来高度感的顶楼，最近看楼，她对顶楼特别地关注。近日，她在一已经封顶的楼盘找到了一套心水单位，随销售人员上顶楼单位看房，尽管外立面的棚架还未拆，房间没有装修，但通风、采光、景观、视野都很棒，即使临近马路，感觉噪音也很小。而更为吸引她的是，顶层的这套单位比下一层面积同样大小的单位要便宜5万多元，而且还带一个小阁楼，这对初次置业、积蓄并不多的她来说可节约一些首期款和贷款利息。但销售人员却告诉她，顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。后来朋友也提醒她说，住顶楼夏热冬冷，而且容易出现漏水、裂缝等问题，况且住在十多层的顶楼，一旦电梯发生故障或停电，上下通行都不方便。现在省了点钱是好事，就担心日后有麻烦。小文听后也拿不定主意，不知顶楼的房子到底值不值得买？其实，有关居住顶楼的利弊问题，不少买家在当初购买时都做过思想斗争和权衡，在买不买顶楼的问题上，都会有这样的心理障碍。那么顶楼到底值不值得买，什么样的顶楼可以在更大程度上克服弊端，买顶楼怎样才放心？就这些问题，记者采访了不少住在顶楼的买家和建筑设计方面的专业人士。 2 实话实说好处不少缺点明显顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的*。在到底该不该置业顶楼的问题上，买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受，可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。

夏天会相当热，而且不方便价格虽然便宜但是性价比并不高，不建议购买，一般高层建筑买16层左右的最合适了，这只是我的个人观点

现在建筑工程技术方面已经进步很大，保温个人及防水防漏工程做的也是比较到位的，顶层避免了之前房子的夏季很热冬天很冷情况，我*家就是买的顶层价格每平米便宜了大概500元，然后距离楼顶的距离大概有五六米高的距离，上边放置的电梯总机，所以觉不出冬冷夏热，总体还是不错的。
回答者: 在南方 7人回答
大家说买房子顶层好吗

、、、顶层的房子最关心的就是室外防水质量，交房时一定要仔细验收，尤其是下雨天注意观察屋顶是否有渗漏的现象？如果出现顶层防水质量问题也是业主最闹心的事了。其它方面：顶层的房子比较敞亮、安静、干净，大都是购买顶层的房子开发商还送阁楼的，所以说还是不错的，适合于自已的房子就是最好的。顶层房子如果有阁楼根据房子的质量及居住地可以考虑是否做室内保温处理，好处是：冬天可以防寒，夏天可以防热。希望对你有些帮助！

你好，买房子买顶层的话有好有坏吧。好的地方就是你可以利用阳台，可以搭个棚子养点小动物或者家禽什么的，也可以种点花草什么的。坏处就是如果房顶质量不好，漏水的话，你家里会比较麻烦。虽然物管会处理，但是总会影响到你日常生活的。所以具体看你怎么选择哈。

您好，很高兴为您解答，一般来说不好的，容易漏水，而且长期住也不好的！

顶层的房子最关心的就是室外防水质量，交房时一定要仔细验收，尤其是下雨天注意观察屋顶是否有渗漏的现象？如果出现顶层防水质量问题也是业主最闹心的事了。其它方面：顶层的房子比较敞亮、安静、干净，大都是购买顶层的房子开发商还送阁楼的，所以说还是不错的，适合于自已的房子就是最好的。顶层房子如果有阁楼根据房子的质量及居住地可以考虑是否做室内保温处理，好处是：冬天可以防寒，夏天可以防热。

你好，有利有弊，看你自己了，你自己喜欢高楼层的话就买高楼层的
回答者: 姐活的风情 5人回答

买房顶层好不好？

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