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物业维修基金交多少

物业维修基金交多少
物业 维修 基金 多少
御寒123
浏览:106 2025-01-28 00:15
共有1条回答
帮朋友问的,他房子今年5月拿房,是多层的房子,总共89个平方,想问一下物业维修基金要交多少?什么时候交?是拿房产证之后交还是交房的时候交?交给谁呢
一生爱恋~
5天前

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  • 物业维修基金谁交

    房屋维修基金由业主交纳。
    回答者: 动摇我的世界 5人回答

  • 物业维修基金交多少

    帮朋友问的,他房子今年5月拿房,是多层的房子,总共89个平方,想问一下物业维修基金要交多少?什么时候交?是拿房产证之后交还是交房的时候交?交给谁呢
    回答者: 御寒123 6人回答

  • 新房维修基金怎么交

    新房的维修基金，在交房的时候跟物业签合同的时候，合同里都会写明的，建议您仔细看下，或者咨询下物业。
    期维修基金的缴纳：新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准缴纳首期维修基金： 　　配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4％缴纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳。
    期维修基金的缴纳：新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准缴纳首期维修基金： 　　配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4％缴纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳。 　　配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2％缴纳。
    住房维修基金按照最新的公式为:实测面积   X   1198   X   3%   =   业主应付的住房维修基金.仅供参考.
    　　配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2％缴纳。
    回答者: 勇敢的信者 6人回答

  • 房屋维修基金怎么交？

    2012年3月1日开始实施，也叫公共维修基金，高层住宅133.6元/平，多层住宅51元/平，余额不能低于30%
    按面积来算，广东这边一般住宅是一个平方40元，先填维修基金的表，然后到指定的银行。一般是当地的银行。（房管局指定的）各地都不同
    回答者: 老衲善解人衣 2人回答

  • 房屋怎么交维修基金

    2012年3月1日开始实施，也叫公共维修基金，高层住宅133.6元/平，多层住宅51元/平，余额不能低于30%
    根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》[2]   的规定： 1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 　　直辖市、市、县**建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。 2、*公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金： 　　（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。 　　（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
    ///按面积来算，广东这边一般住宅是一个平方40元，先填维修基金的表，然后到指定的银行。一般是当地的银行。（房管局指定的）各地都不同
    　　维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
    回答者: 空岛迷梦 5人回答

  • 请问什么是物业维修基金，物业维修基金用途都有哪些呢

    1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用（1）物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。（2）住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。（3）业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
    回答者: 傲气的青春 1人回答

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