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退契税条件有哪些
退契税条件有哪些
退契税条件有哪些
契税
条件
哪些
云端的幸福
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38
2025-02-26 21:52
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2
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其实很简单,只要带这几样斗可以了:*合同(要复印一份)、 契税完税证、 户口簿(要复印件一份 )*(要复印一份) 还有*(要知道开户行,必须卡的户名是
房子
的户主)
山间往事
5天前
你好 其实很简单,只要带这几样斗可以了:*合同(要复印一份)、 契税完税证、 户口簿(要复印件一份 )*(要复印一份) 还有*(要知道开户行,必须卡的户名是房子的户主)
猪头美艳
1天前
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退契税条件有哪些
其实很简单,只要带这几样斗可以了:*合同(要复印一份)、 契税完税证、 户口簿(要复印件一份 )*(要复印一份) 还有*(要知道开户行,必须卡的户名是房子的户主)
你好 其实很简单,只要带这几样斗可以了:*合同(要复印一份)、 契税完税证、 户口簿(要复印件一份 )*(要复印一份) 还有*(要知道开户行,必须卡的户名是房子的户主)
回答者: 云端的幸福
5人
回答
房产退契税需要什么条件?
*合同(要复印一份)、 契税完税证、 户口簿(要复印件一份 )*(要复印一份) 还有*(要知道开户行,必须卡的户名是房子的户主)
回答者: 犀牛角mm
5人
回答
退契税条件有哪些?怎么退税的啊?
上海房产税退税条件 (一)对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。 征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记*系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,按照《中华*共和国税收征收管理法》的有关规定处理。 具体*作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。 (二)个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。 城镇职工首套房享受契税优惠,即90以下1%(含90),90~144减半(含144),144以上全额征收。 上海购房契税退种类 1、退购房契税;2、退个人所得税的保证金(自2010年10月1日起取消) 退购房契税介绍 退契税分类 1、售后公房*后再次购房退购房契税 2、动拆迁后购房退购房契税。仅供参考
回答者: 小凹凸曼
1人
回答
如何退契税?
一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权*、赠与和交换,房屋*,房屋赠与,房屋交换等。 二、契税退税情况: 1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等*,申请退还这部分多交的契税。 2、交完了契税后,该房屋*合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人*表等*办退税。
具体面积以最后房产证上的面积为准,面积误差超过3%是可以要求退房的或者要求开发商赔偿的!至于你说的退税这块具体需要咨询当地房产局,房子面积低于90平米,是按照总房款的一个点收税的,大于90是两个点的契税
一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权*、赠与和交换,房屋*,房屋赠与,房屋交换等。 1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等*,申请退还这部分多交的契税。 2、交完了契税后,该房屋*合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人*表等*办退税。
你都还没交契税呢,怎来退税? 目前,只有在下述情况下才可退契税:1、先前凭预售合同并按其上所列的预测建筑面积计算的总房价缴纳了契税。在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等*,申请退还这部分多交的契税。2、交完了契税后,该房屋*合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人*表(证明你现在已经不是购房人了)等*办退税。
回答者: 浮云本本
4人
回答
退房可以退契税吗
不可以,要看你退什么房了,契税是买的房子才有的
回答者: 满城花开
5人
回答
契税退税条件有哪些
一 契税缴纳审批事项 (一)契税征收的对象 依据《*******契税暂行条例》的规定,下列房屋权属转移行为属于契税的征收范围: 1、国有土地使用权出让; 2
契税减免的对象及适用范围1、*机关、事业单位、社会团体、*事单位承受土地、房屋用于办公、教学、*疗、科研和*事设施的,免征契税(以下简称单位契税减免);2、城镇职工按规定经县以上**批准,在*规定标准面积以内第一次购买公有住房的,免征契税。超过*规定标准面积的部分,仍按照规定缴纳契税(以下简称房改房契税减免); 3、因自然灾害、不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征契税。4、土地、房屋被县级以上**征用、占用后重新承受土地、房屋权属的。经县级以上**批准,可酌情给予减征或免征契税。5、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税。6、外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受房屋权属并经外交部确认的。7、*规定的其他契税减免范围。
(一)现房或期房退房退税流程1、退税申请人需提供与开发商签定的退房协议或合同,详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况;(附市房地产市场管理处产权监理处市场管理科同意退房意见)2、退税申请人需提供原缴纳的契税税票的第二(完税凭证)。
回答者: 爱吃鱼的狗
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