请教各位，什么是以房养老

，“以房养老”的第一种方式是老年人把自己的房产交给由*背景的公益机构或者银行，然后老年人的养老费用由公益机构或者银行来按月提供，到他病故后，剩余的部分交给他的继承人；第二种方式是“以房换养”：有些老年人把房子交给福利机构，然后享受福利机构的服务，他的房子由福利机构出租，等他过世后房产由福利机构处置；还有一种方式叫“以房自助养老”，就是把自己的房产提前卖给一个公益机构，公益机构一次性把钱给他，他再从公益机构把房子租回来，自己还住在家里，自己付租金。

杂草繁殖力很强，庭院中的杂草刚刚拔除不久，没几天又长得到处都是。遇此情况，平常腌制鸭蛋或咸菜的盐水，不要随便倒掉，在杂草繁盛季节，将盐水泼在杂草上，三四次即可遏止杂草的生长。此外，煮土豆的水也可除去庭院里或过道上的杂草。再就是用漂*水除草也很有效，方法是：把水洒在要除草的地上，使土地湿透，２４小时后，再用漂*水浇，杂草便很快枯黄*去。

养海棠花盆栽的时候要注意： 1：盆栽海棠花日常浇水不要过多，使盆土湿润即可，浇水不必过湿以防积水产生烂根。 2：要经常转动花盆向阳光的方向，不让它向一个光照方向歪长，才不会出现偏冠现象。 3：开花期及冬、夏两季不宜施肥，其它时间可往盆边埋入少量的复合肥，施肥不易过量以防肥害。 4：2-3年换次盆较好些，增强盆土的肥力，减少盆土的板硬   。如果没有换盆时可要适当的松盆土有利盆土疏松透气利排水，有利根系生长。 5：平时放在室内向阳通风处或阳台向阳通风处，夏天防中午曝晒，冬天防霜雪冻害。 养殖方法： 1、半阴环境，放阳台内侧，朝东或朝西窗口 2、浇水要泥土干了再浇，每次浇到水流出为止 3、要多摘心，不要心疼*，不断地把各个枝条的顶端摘掉，它才会不断分支，变成球状，而不是一根长得长长的，不仅花少难看而且容易折断。开过的花也要及时修剪掉。 4、要经常转动花盆方向，不让它向一个光照方向歪长。 5、叶子太密了要摘掉一点，通风不好容易发霉病

节节高即富贵竹！富贵竹又名达龙血树、绿叶仙龙血树,富贵竹茎叶纤秀，柔美优雅，姿态潇洒，富有竹韵，观赏价值很高。它适于作小型盆栽种植，用于布置书房、客厅、卧室等   处，可置于案头、茶几和台面上，显得富贵典雅，玲就别致，颇耐欣赏。。   富贵竹盆栽可用腐叶土、园土和河沙等量混合种植，也可用椰糠和腐叶土另加少量基肥作为培养土。

你好 1．盆土的*       　　盆土应具有排水、保水、透气和蓄肥的良好性能。常用的盆土*是：腐殖质、园田壤土、河沙的比例为2:2:1。用木屑或熟煤灰代替河沙，其比例不变。芦荟喜欢在中性环境下生长，最适宜芦荟生长的盆栽基质*碱度，一般要求pH6.8～7.0。此外，要求盆土比较清洁卫生，可用必灭速等进行土壤消毒、*处理。          　　2．选盆       　　从花盆的质地来分，有泥瓦盆、紫砂盆、瓷盆、塑料盆等，根据个人爱好和审美情趣，选择合适的花盆栽种。透气性好的泥瓦盆最适宜栽培芦荟。若选用新盆，则应用水浸透，否则上盆后浇水不易把盆渗透，半干半湿的盆壁会伤新根。如用旧花盆，则应把盆土残渣、青苔洗刷干净，放在阳光下晒干再用，既能增加盆体透气性，又能预防病虫害。          　　3．盆土的上盆和换盆       　　   上盆前的选苗是重要关键，健壮的芦荟苗，叶片短而厚实，颜色深绿，并带有四根以上的自生根。          　　3.1   上盆       　　何谓上盆：将培育好的芦荟壮苗栽入花盆中的过程称为上盆。上盆是盆栽的开始，这道工序做得好坏，对后期盆栽芦荟的生长、发育关系密切。          　　上盆时间：在春夏季进行。室内气温在15～18℃时比较合适。在合适的温度下发根快，返青时间短。冬季不宜上盆，温度太低，不利于新根发生，甚至还会出现幼苗“腐心”，而使植株*亡。          　　上盆方法：上盆前在盆底先放一块碎瓦片，压在盆底的透水孔上，既能保持排水，又不会将盆土漏出。上盆时，先把芦荟苗在盆中央放正，尽量让根系舒展，填土覆盖好根部，再轻轻将苗向上提一提，并稍微压实，使根上下左右与盆土紧密接触，并墩实盆土，再将盆土加至与盆沿保持2～3厘米为止，注意尽量将苗扶正。最后慢慢向盆内浇透水。          　　上盆后的管理：刚上盆的芦荟不要让阳光直射，以免失水和养分过度消耗，宜放在半荫处养护，待缓苗后再移至阳光处，等生根以后才能多照阳光。在芦荟返青生根以前不宜多浇水，更不能浇肥。在盆土过湿情况下极易发生烂根现象。一般是不干不浇，干则浇透。   待生根后，可经常向叶面*，可加速返青生根。          　　3.2   换盆       　　   盆栽芦荟一般1～2年就要换盆一次，每年春天4～5月和秋季9～10月进行换盆为好。在换盆时，掌握正确的脱盆技术很重要。在脱盆过程中要保持完好的土团，尽量不伤根系。可把盆株倒转过来，左手托住盆土，右手的手掌猛磕盆沿，连磕几下，盆与老盆土自然分离。然后将芦荟连土团一起挪入较大的新盆，再在新盆的四周加上新的盆土，接着，把盆土压实，再浇透水即可。换盆以后，还需放在半阴处养护一段时间，在完全缓苗后再移到有阳光处养护。          　　4   管理       　　4.1   施肥       　　   肥料可分有机肥和无机肥两类。有机肥营养成分较全面，肥效较慢。无机肥又称化肥，如常用的**铵、*素、二铵等，其有效成分高，肥效快，用量少，与有机肥结合施用效果更好。为了保证芦荟的质量，一般尽量不施用化肥。          　　   施肥的方法有施基肥和施追肥两种。有机肥常用作基肥，基肥是在装盆前，将肥料与盆土充分混合。一般盆土与有机肥料的比例为10:1左右，拌匀，再一起装入盆中，有机肥一定要进行完全充分的发酵，否则会产生烧苗现象。追肥是在装盆以后，将肥料配成液体稀释后再施用。一般采用浓度不超过50%沤制的豆饼水或50%马蹄水溶液进行浇施。肥液不宜过浓，否则会产生“肥害”。特别是采用叶面喷施的根外追肥时，肥料浓度不得超过0.1%。每隔30天左右追肥一次，也可根据芦荟生长情况和不同季节进行追肥，一般春秋生长较快，可以适当增加追肥次数，冬季生长慢，可以少施肥，甚至不施肥。          　　4.2浇水       　　   芦荟耐干旱能力特强，3～5个月不浇水也不会干*,但生长受到抑制,叶片干瘪无汁，利用价值降低。而浇水过度，盆土长期阴湿，则能烂根，最后全株*亡。所以要根据植株不同生长、发育阶段及自然条件来灵活掌握，如果周围空气湿度大，蒸发强度低，要少浇；若空气干燥，气温高，空气流通强，就要及时浇水，防止盆土和叶片失水过快。做到见干见湿，干透浇透，要做到合理浇水。          　　   大棵盆在生长旺季浇水量和次数要大而多。春、秋季气温在15～25℃时，可5～7天浇一次。夏季气温高，蒸发量大，可2～3天浇一次，如果需要每天早晚可适当向叶面*，还要注意防止烈日*晒。使盆土适当干燥，有利于植株越冬。          　　   浇水时间：春、夏季应在清晨和傍晚，冬季应在中午进行。          　　   浇水最好使用深井水或雨水，自来水应晒后再用。浇水后注意松土，以减少水分蒸发，有利于发生新根。松土可用竹签、8号铁丝制成的单齿或双齿小耙来进行松土，深度以1.5～2厘米为好。松土可切断毛细管，使盆土保持最佳的水分状态。          　　4.3   越冬管理       　　盆栽芦荟在5℃时处于生长停止状态，气温低于3℃时出现冷害，低于0℃会冻伤叶片,最后全株*亡。所以，在我国有一部分地区，要保持5℃以上，必须要采取相应的增温保温措施。盆栽芦荟可移至室内或温室内越冬。要控制浇水和增加光照，可把盆放在避风的朝南阳台上。如湿度很低，可在晴天早上9时后移出，下午3时前移入室内。另外，在植株外面可加套一个透明塑料袋，既可使阳光射入又能提高温湿度，效果极佳。

商品房的使用年限大都已经不多，而当老人身故后，房子的使用年限更是所剩无几。保险公司或银行依靠剩下的使用年限来补偿已支付的养老金成本，一方面所能承受的给付能力有限，另一方面风险也较大）影响简单点说就是老人去世后，房子属于*   。