房改房管理办法谁了解？

房改房      又可以叫做已购公房，是指享受*房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。

2010年计划投资35亿元,安置1万户拆迁户。   乌市已经制定了《乌鲁木齐市棚户区改造房屋拆迁补偿安置暂行办法》。依据这个办法,棚户区改造拆迁安置补偿的原则有以下几点:   一是以人为本、民生优先。要充分考虑并妥善解决棚户区内低收入住房困难家庭的住房问题,确保广大*众“住有所居”。   二是政策衔接,保障实施。保证与*、自治区拆迁法规和政策相统一,注意新旧政策衔接,保持棚户区改造拆迁安置政策的连续性和稳定性。   三是统筹兼顾,合理补偿。结合实际,因地制宜,处理好房屋拆迁过程中的各种利益关系,既要维护被拆迁人的合法权益,又要合理控制拆迁成本,防止大拆大建,使拆迁补偿政策合法性与合理性相兼顾。   四是公开公正、和谐拆迁。依法保护棚户区各类房屋被拆迁居民的合法权益,做到阳光拆迁、社会监督,减少拆迁矛盾和纠纷。   乌鲁木齐市棚户去改造补偿的方式:拆迁房屋采用*提供周转房过渡和自行过渡两种方式,期限为多层住宅18个月,高层住宅30个月。自行过渡的可发放临时安置补助费,标准由各区自行制定,超过过渡期限的补助费加倍支付。拆迁房屋可发放搬迁补助费,标准由各区自行制定。

住宅装修装饰管理办法：               第一条　为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。            第二条　在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。 　　本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。            第三条　住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。            第四条　国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。 　　省、自治区**建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。 　　直辖市、市、县**房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。 第二章　一般规定                        第五条　住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： 　　(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； 　　(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间； 　　(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； 　　(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； 　　(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。 　　本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。 　　本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。            第六条　装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为： 　　(一)搭建建筑物、构筑物； 　　(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗； 　　(三)拆改供暖管道和设施； 　　(四)拆改燃气管道和设施。 　　本条所列第(一)项、第(二)项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第(三)项行为，应当经供暖管理单位批准；第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。            第七条　住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。            第八条　改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。            第九条　装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。            第十条　装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量。            第十一条　装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，应当遵守施工安全*作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。            第十二条　装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。       第三章　开工申报与监督            第十三条　装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。 　　非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。            第十四条　申报登记应当提交下列材料： 　　(一)房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证)； 　　(二)申请人身份*； 　　(三)装饰装修方案； 　　(四)变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案； 　　(五)涉及本办法第六条行为的,需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案； 　　(六)委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质*的复印件。 　　非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。            第十五条　物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。 　　装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。            第十六条　装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。 　　住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容： 　　(一)装饰装修工程的实施内容； 　　(二)装饰装修工程的实施期限； 　　(三)允许施工的时间； 　　(四)废弃物的清运与处置； 　　(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求； 　　(六)禁止行为和注意事项； 　　(七)管理服务费用； 　　(八)违约责任； 　　(九)其他需要约定的事项。

第一条   　　为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。   　　第二条   　　商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。   　　本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。   　 　第三条   　　本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋*合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及*的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。   　　 本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋*合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。   　　 第四条   　　住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、*监督的原则。   　　 第五条   　　国务院建设主管部门会同国务院财政部门负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作。   　　 县级以上地方**建设（房地产）主管部门会同同级财政部门负责本行政区域内住宅专项维修资金的指导和监督工作。 希望能帮到你

第一章   总   则       第一条   为了加强本市住房公积金提取管理工作，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》，结合本市实际，制定本办法。      第二条   本办法适用于本市行政区域内住房公积金的提取管理。      第三条   成都住房公积金管理中心（以下简称成都公积金中心）负责全市住房公积金提取的管理。成都公积金中心设立的分支机构和业务经办网点应在授权范围内履行住房公积金管理职责，负责各自职责范围内住房公积金提取的管理。      第四条   住房公积金提取的金融业务由成都住房公积金管理委员会（以下简称成都管委会）指定的商业银行（以下简称受托银行）具体承办。 第二章   提取范围      第五条   凡正常缴存住房公积金单位的职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金：   （一）购买自住住房的，包括：购买商品房，二手房，单位房改存量房，单位集资建经济适用房和拆迁安置房等；      （二）建造、翻建或大修自住住房的；   （三）偿还个人购房贷款本息的；   （四）离休、退休的；      （五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；   （六）出国定居或到港、澳、台定居的；      （七）职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的；   （八）职工本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；   （九）与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的；      （十）与单位终止劳动关系的*已满50周岁、*已满45周岁，未再就业，且家庭生活困难的。      第六条   职工依照本办法第五条第（一）、（二）、（三）、(七)（八）项规定提取住房公积金的，其配偶可同时申请提取住房公积金。      第七条   职工*亡或者被宣告*亡的，其继承人或者受遗赠人可以申请提取*亡职工个人住房公积金账户内存储余额。                        第八条   职工符合本办法第五条规定的提取条件，但未偿清住房公积金贷款的，提取的住房公积金应当优先用于偿还个人住房公积金贷款本息。      第九条   职工在同一年度当中符合本办法第五条第（一）、（二）、（三）项提取规定的，只能以其中一项住房消费行为申请提取住房公积金一次。      第十条   职工购买自住住房时，对同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款一年以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。      第十一   条   提取住房公积金用于偿还购房贷款本息的，无房屋所有权的共同还贷人不能提取住房公积金

根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条            货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市**制定。   针对你的问题：首先双方协商，价格就看你想怎么要了。协商不成要委托评估，评估单位也是有双方协商确定。如果还是协商不成，由房屋   拆迁管理部门推荐，双方共同委托。 房屋拆迁的猫腻往往就出在评估这一环节，建议谨慎处理。 房屋拆迁当事人对评估结果有异议的，应当在收到报告后5日内向原评估机构书面申请复评，原评估机构应   当在收到书面申请后5日内出具书面复评报告。    对复评结果有异议或不能通过共同委托评估的要求达成补偿协议的，可以向房屋拆迁管理部门申请裁决，房屋拆迁管理部门应当在拆迁法规规定的时限内裁决。 望采纳