存量房存量是指什么

存量房存房是指已被购买或自建并取得所有权*的房屋的数量。

存量房是是指已被购买或自建并取得所有权*的房屋。而存量就是指库存待售的房子。。。

量房是指已被购买或自建并取得所有权*的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。目前楼市不景气，很多楼盘的存量房都比较高。

存量房：这个概念是相对于增量房而言的，非增量房即存量房。增量房，指的是房地产开发商投资新建造的商品房。所以存量房指的就是市场上已经存在的商品房。一般是二手房，也包括空置房。 次新房，指房龄在3—5年左右的二手房。这类房，房龄短，质量好，设计理念、装修风格与新房接近，价格却比新房低。而且，在经历了几年的磨合期后，它的*配套设施、物业管理方法都已经成熟，生活起来更加便利，考察检验也方便，购房风险极低，性价比高！

“存量房”即为“库存待售”的房产。       实际上存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场，但按照成*场上普遍对于存量房的理解和我们所经营运作的范围来说，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是未使用过的住宅或非住宅