请问98年的二手房装修要注意什么，100平米左右跃层？

1、旧材料一律改环保 在家装中，有些旧房子所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料，如遇以下情况最好更换。原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合*标准，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置，一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。 老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。在征得物业同意的情况下，可以更换外门窗，现在一般选用的都是塑钢窗和铝合金窗。老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管，已满足不了现代生活的需要，水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害，已被*禁止使用。铝塑管管件易脱落，渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管，新管路施工完毕后需要打压实验。 2、   地板表层厚度有要求 地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。 但据搜房专家介绍，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。 3、随意拆改结构导致墙体塌陷 以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些网友在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关，打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。

二手房装修重点在于水电类是否老化需要更换，其他的就根据自身需求改造就好了

二手房装修最重要的的就是原先房屋的质量问题，比如水电是否老化，原先的房屋结构有没有裂缝，当然   这些在没开始装修前都看不到，只有开工的时候才能发现，我们公司正在做的工地，在开工后就发现，房屋结构是的砖是空心砖，很多线都不敢走墙体的。建议您请装修公司到现场看一下会好一些。

1、功能齐全分区明确 应该按照各类原则和标准进行区分，例如按主客、干湿的标准进行区分，这样作能够既照顾到主人休息、*、就餐等需求，也能考虑到客人等的需求。在进行功能分区时要做到明确合理，避免相互之间的干扰。 2、装修部位突出重点 具体来说是根据主人的不同身份、不同需求来进行设计，要突出装修的档次。一般来说主卧、客厅以及书房以及餐厅应相对豪华一点而客房以及保姆室简约一些。通过分清装修的主次，确定重点装修部分，十分重要。 3、楼梯是点睛之笔 楼梯时跃层装修的关键，旋转式的楼梯，能够非常舒展地在空中庆铃蜿蜒，引导你进入上一层的空间。具体说来，楼梯的装修要做到如下几点，第一，在宽度和高度等尺度方面应该要满足人行走以及搬运家具时方便、舒适。第二，在材料选取上要选取非*体，满足防火要求，另外尽量构造简单以满足防重的要求。另外在楼梯的结构布局方面也要用心处理，做到既经济又实用。 4、电器和灯光设计方面 在跃层装修中，跃层式住宅的卫浴中的供电装置结构较为复杂相对比较专业，这就对设计师提出了更高的要求，由于电器众多，他们需要合理安排布线，要做到方便实际使用，应该把电器的插座尽量设置在卫浴的干区中。要保持空间的宽敞感，良好的采光也十分重要，既然是小空间，那窗体肯定不多，那就将它尽量开大，所选择的大窗户，不仅能拥有好的采光，还能将*美景尽收眼底。

小跃层装修注意事项 　　1、功能分区要划分明确 　　在进行功能区划分的时候，小跃层设计更应该注意。要按照标准和各类原则进行划分，小编举例子来说：按照主客、干湿的标准进行区分，这不仅可以照顾到主人休息和*等需求，也能照顾到客人的需求等。在进行功能分区的时候，要做到明确合理，相互之间不要出现干扰。 2、楼梯是点睛之笔 　　小跃层楼梯装修的时候要上点心，我们可以选择旋转式的楼梯，这样的造型不仅美观，而且还能引导你进入到上一层的空间。但是具体的要做到下面几点： 　　第一，尺寸方面要注意。在宽度和高度等尺度方面要全方位的考虑，它要满足人行走以及搬运家具时方便。 　　第二，在材料选取上要选非*体，要求满足防火;另外为了满足防重的要求，尽量构造简单一些。在楼梯的结构布局方面是需要用心打理的，最好做到既经济又实用。 3、装修部位突出重点 　　在小跃层装修时需根据主人的身份还有需求来进行设计，必要时要突出装修的档次。主卧以及书房一般情况下要比较简约一些，而客厅以及餐厅等位置的装修最好上档次一些。通过装修的主次，能确定装修重点部分，这很重要。 4、电器和灯光设计方面 　　小跃层式住宅里的卫浴的供电装置结构比较复杂，针对这一问题，在设计时候就需要对电器等进行合理的安排布线，不仅要做到方便，而且还要保证安全性;在设计电器插座时候，尽量设置在卫浴的干区中;为了保持空间的宽敞感，采光和通风都是很重要的，这些都需要设计师在设计的时候，要认真考虑。

您好，功能齐全，装修部分要突出。很高兴为您解答。

1.功能要齐全，分区要明确。跃层式和复式住宅有足够的空间可以分割，应按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，以满足主人休息，*、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、*、*等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客厅等，满足不同需要。         2.装修部位要突出重点。在选择装修档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，要突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、保姆房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，旋转式的楼梯、宽厚的扶手，在空中轻灵蜿蜒地舒展着，引导你进入二层的空间......这样的着机会为你的居室增色不少。确定重点装修部分，分清投资装修的主次，非常重要。

跃层式住宅有上下两层楼面，上下层之间通过户内独用小楼梯连接。复式住宅也有上下两层，不过它的上层实际上是在层高较高的楼层中增建的一个夹层，两层合计的层高大大低于跃层式住宅。这两种住宅的共同点是面积较大，属比较豪华的住宅，购房投入资金较多，室内装饰设计时应注意以下问题： （1）功能要齐全，分区要明确 跃层和复式住宅有足够的空间可以分割，按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，满足主人休息、*、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、家佣、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、*、*等功能区，上层设休息睡眠、读书、储藏等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客房、佣房等，满足不同需要。 （2）中空设计，凸显尊贵 一般客厅部分都是中空设计，使楼上楼下有效结为一体，有利于一楼的采光、通风效果，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，这种立体空间，顿显一份尊贵和大气。正由于有了足够的层高落差，设计时要注意彰显这种豪华感。如在做吊顶时对灯具的款式的选择面更大一些，可以选择一些高档的豪华灯具，以体现主人的生活和思想的品位。 （3）突出重点，楼梯画龙点睛 在装饰档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、佣房则应简洁一些。 楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，楼梯一般采用钢架结构，玻璃材质，以增加通透性，露出楼梯。其形状一般为“U”形、“L”形，是为了节约空间。而“S”形旋转楼梯更有弧度的韵味。更有利于突出楼梯，更有现代感。空间也变得更加紧凑，从而使空间得到有效利用。楼梯下的空间或装饰或配置几盆花卉盆景、饲养虫鱼，使空间更富有活力和动感。而在楼梯的色彩上，忌过冷或过热的色调，能有冷暖的自然过渡，往往是与扶栏的色彩相互匹配，相得益彰。 （3）扶栏装饰，放飞思想 在充分考虑到安全性的前提下，楼上的扶栏常常注重突出装饰性。大体有圆弧型或直线型，生活中采用曲线方式的比较多，使空间在视觉上有一个灵动的变化。在装饰风格上各有不同的表现形式。欧式以纯色、浅色为主，造型上讲究点、线，大花大线，曲线会多一些。中式的直线会多一些。在材料的使用上，扶栏材质的质地要求会更高一点，如多数选用胡桃木、实木、或红木的，更显有相当的档次。 （4）多样灯具，营造丰盛主义 正因为有了楼层空间的落差变化，所以可以在客厅灯具的选择上，用更高档的灯具来装饰点缀，以备家庭聚会或有重大活动之用。而在其他地方可以使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等，灵活搭配使用，会显得很有韵味和变化、灵动活泼。在楼梯附近，要有照明灯光的引导，也是室内效果的点缀。在有挑空客厅的时候，由于楼层的层高更好，增加点光源，少用主光源。从实用角度讲，既可以节约能源，又增加了光照度。这样就通过设计不同的灯光，主次明暗的层次变幻，营造出了一种舒适随意的家的氛围。 （5）窗帘选择，演绎浪漫 当是两层叠加时，窗帘的风格与平层无异；如果有巨型落地窗，窗帘会从二楼一直垂落到一楼地面，一般就的采用罗马杆或滑竿，简约自然。若是欧式的风格，就很讲究水幔和窗帘的绑带或花钩。主要体现在装饰或配饰这些细节上，以传递主人的品位。季节变化比较明显的地方，一般应做成布窗帘和纱帘两层，一来能阻挡空气中的悬浮物，二来则有隔声吸音的非常效果。窗帘的颜色和款式的表现上，要和室内主体色调呼应。空间大、光照度强的时候，宜用深色配以图案，空间小，光照度较暗时，可选择浅色。材质要有下垂感和质感效果最好。帘子的打开多为平开方式，常根据家庭的整体的风格和个人的喜好而定。一般而言，在卧室、儿童房、书房等私密。[1]

首先，跃层装修要做到功能齐全，并且分区明确。应该按照各类原则和标准进行区分，例如按主客、干湿的标准进行区分，这样作能够既照顾到主人休息、*、就餐等需求，也能考虑到客人等的需求。在进行功能分区时要做到明确合理，避免相互之间的干扰。 　　其次，在装修部位方面，跃层装修要突出重点。具体来说是根据主人的不同身份、不同需求来进行设计，要突出装修的档次。一般来说主卧、客厅以及书房以及餐厅应相对豪华一点而客房以及保姆室简约一些。通过分清装修的主次，确定重点装修部分，十分重要。 　　楼梯在这类住宅的装修中至关重要，可谓是点睛之笔。楼梯时跃层装修的关键，旋转式的楼梯，能够非常舒展地在空中庆铃蜿蜒，引导你进入上一层的空间。具体说来，楼梯的装修要做到如下几点，第一，在宽度和高度等尺度方面应该要满足人行走以及搬运家具时方便、舒适。第二，在材料选取上要选取非*体，满足防火要求，另外尽量构造简单以满足防重的要求。另外在楼梯的结构布局方面也要用心处理，做到既经济又实用。 　　最后，在电器和灯光设计方面，要关注如下事项。在跃层装修中，跃层式住宅的卫浴中的供电装置结构较为复杂相对比较专业，这就对设计师提出了更高的要求，由于电器众多，他们需要合理安排布线，要做到方便实际使用，应该把电器的插座尽量设置在卫浴的干区中。灯光的设计要做到能满足生活以及*等多方面的需求，客厅的灯光要能够根据不同的用途和场所而发生变化，要有自身的灯光调节系统，满足主人的各类需求。

1.中空设计，凸显尊贵 一般客厅部分都是中空设计，使楼上楼下有效结为一体，有利于一楼的采光、通风效果，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，这种立体空间，顿显一份尊贵和大气。正由于有了足够的层高落差，设计时要注意彰显这种豪华感。如在做吊顶时对灯具的款式的选择面更大一些，可以选择一些高档的豪华灯具，以体现主人的生活和思想的品位。 2.突出重点，楼梯画龙点睛 在装饰档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、佣房则应简洁一些。 楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，楼梯一般采用钢架结构，玻璃材质，以增加通透性，露出楼梯。其形状一般为“U”形、“L”形，是为了节约空间。而“S”形旋转楼梯更有弧度的韵味。更有利于突出楼梯，更有现代感。空间也变得更加紧凑，从而使空间得到有效利用。楼梯下的空间或装饰或配置几盆花卉盆景、饲养虫鱼，使空间更富有活力和动感。而在楼梯的色彩上，忌过冷或过热的色调，能有冷暖的自然过渡，往往是与扶栏的色彩相互匹配，相得益彰。 3.扶栏装饰，放飞思想 在充分考虑到安全性的前提下，楼上的扶栏常常注重突出装饰性。大体有圆弧型或直线型，生活中采用曲线方式的比较多，使空间在视觉上有一个灵动的变化。在装饰风格上各有不同的表现形式。欧式以纯色、浅色为主，造型上讲究点、线，大花大线，曲线会多一些。中式的直线会多一些。在材料的使用上，扶栏材质的质地要求会更高一点，如多数选用胡桃木、实木、或红木的，更显有相当的档次。

先水电，梯子先用临时的，然后是木匠活（如果你准备自己打家具），接着是瓦匠，这个时候可以装梯子了（如果梯子是免漆的，就是本身以上过油漆，不需要你在上油漆，那应等油漆匠完工后再装），等这些都弄完了后，油漆匠进场，油漆完成后装灯，装窗帘，装电器的开关和插座等等，这些完了就铺木地板，都搞完后，再有油漆匠来收下尾，把挂花的墙面补一下！

你好，一.小跃层楼梯在设计上首先要考虑好空间的划分，就像是按照   动静之分一样，在设计中一定要将区域划分清楚，避免相互干扰。并且为了在小户型上有一些繁复的设计，可以建议用灯光来做装饰，点缀不同的空间，营造不同的氛围，来达到最好的效果。二   在整个装修跃层时，楼梯的设计是非常重要的。因为对于大多数的小户型家庭来讲，本来房子的面积就已经够小的了，楼梯还要占用一定的面积，不就更小了。因此在设计小跃层楼梯的时候尽量钻钻旋转或者L型的楼梯。设计首先不能为了光节省空间而失去楼梯原本的功能，它需要满足流畅的通行，楼梯踏步的宽高要符合尺寸。在整个设计中安全性也是需要注意的，坚固、防火、称重量都要符合基本的要求，而楼梯栏杆的链接、扶手连接都要特别的稳固。

1.先根据设计方案进行水电暖的改造，以符合功能或装饰性的需求，此时要注意的是照明设计的相关线路是否进行的合理，比如灯具位置是否合适，插座是否够用，网线切不可与电线一并入管埋墙，线路需要墙上开槽是如果是承重墙且不可横向开槽，否则会影响墙面，出现裂痕并对建筑产生影响，具体的可以参考网上*;2.再进行地面墙面的瓷砖的铺装，飘窗最好用整体厨房用的色理石或更好的材料;3.再进行木工相关的工作，如:现场制作的衣柜，家具，门，隔断等等，同时顶面的造型一并进行，前面腻子工程进行(1如是旧房得先去除旧的墙皮2新房如果有特别坑洼的地方水泥找平3涂刷界面剂4刮腻子，三遍找平，一定要监督之，最容易偷减料的部分之一，可同时进行的海游   整体厨房的相关顶，立面的相关工作;4.室内清洁，避免粉尘影响木制作油漆工作进行，等待几日;5.墙面乳胶漆调色，粉刷，适当通风，不要开窗太大，以免干燥太快以后墙面干裂，6，简单保洁，木地板入场，如是实木地板可放置几天以期适应空气湿度后铺装，后家具家电入场7整体保洁。 望采纳

小跃层客厅装修注意问题 先水电，后挂墙，伴随挂墙完成壁橱，酒柜，等一些需要和墙面融*一体的东西， 卫生间走水电，做防水铺砖，铺砖的同时把地漏之类的就已经安装好了，之后吊顶。 厨房也一样。 楼梯和栏杆，伴随铺地就进行了。 找个专业的装修队，包工不包料比较实惠，自己买东西可以省不少的

1)空间的宽敞化。客厅的设计中，*宽敞的感觉是一件非常重要的事，不管空间是大还是小，在室内设计中都需要注意这一点。宽敞的感觉可以带来轻松的心境和欢愉的心情。                  2)空间的最高化。客厅是家居中最主要的公共活动空间，不管是否做人工吊顶，都必须确保空间的高度，这个高度是指客厅应是家居中空间净高最大者(楼梯间除外)。这种最高化包括使用各种视错觉处理。                  3)景观的最佳化。在室内设计中，必须确保从哪个角度所看到的客厅都具有美感，这也包括主要视点(沙发处)向外看到的室外风景的最佳化。客厅应是整个居室装修最漂亮或最有个性的空间。

您好，21世纪作为时尚的代表，人们对物质的享受和品质追求都越来越高，对居住的地方也越来越讲究，跃层的出现让许多单身人士所青睐。为何跃层装修这么受年轻人所喜爱呢？跃层装修时应注意哪些事项呢？       跃层式住宅有上下两层楼面,上下层之间通过户内独用小楼梯连接面积较大，属比较豪华的住宅，购房投入资金较多。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。 跃层户型之所以受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。但是由于两层只有一个出口，如果发生火灾，人员可能不易疏散，消防人员也不易迅速进入。 ——跃层装修设计特点 1.中空设计，凸显尊贵 一般客厅部分都是中空设计，使楼上楼下有效结为一体，有利于一楼的采光、通风效果，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，这种立体空间，顿显一份尊贵和大气。正由于有了足够的层高落差，设计时要注意彰显这种豪华感。如在做吊顶时对灯具的款式的选择面更大一些，可以选择一些高档的豪华灯具，以体现主人的生活和思想的品位。 2.突出重点，楼梯画龙点睛 在装饰档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、佣房则应简洁一些。 楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，楼梯一般采用钢架结构，玻璃材质，以增加通透性，露出楼梯。其形状一般为“U”形、“L”形，是为了节约空间。而“S”形旋转楼梯更有弧度的韵味。更有利于突出楼梯，更有现代感。空间也变得更加紧凑，从而使空间得到有效利用。楼梯下的空间或装饰或配置几盆花卉盆景、饲养虫鱼，使空间更富有活力和动感。而在楼梯的色彩上，忌过冷或过热的色调，能有冷暖的自然过渡，往往是与扶栏的色彩相互匹配，相得益彰。 3.扶栏装饰，放飞思想 在充分考虑到安全性的前提下，楼上的扶栏常常注重突出装饰性。大体有圆弧型或直线型，生活中采用曲线方式的比较多，使空间在视觉上有一个灵动的变化。在装饰风格上各有不同的表现形式。欧式以纯色、浅色为主，造型上讲究点、线，大花大线，曲线会多一些。中式的直线会多一些。在材料的使用上，扶栏材质的质地要求会更高一点，如多数选用胡桃木、实木、或红木的，更显有相当的档次。 4.多样灯具，营造丰盛主义 正因为有了楼层空间的落差变化，所以可以在客厅灯具的选择上，用更高档的灯具来装饰点缀，以备家庭聚会或有重大活动之用。而在其他地方可以使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等，灵活搭配使用，会显得很有韵味和变化、灵动活泼。在楼梯附近，要有照明灯光的引导，也是室内效果的点缀。在有挑空客厅的时候，由于楼层的层高更好，增加点光源，少用主光源。从实用角度讲，既可以节约能源，又增加了光照度。这样就通过设计不同的灯光，主次明暗的层次变幻，营造出了一种舒适随意的家的氛围。 5.窗帘选择，演绎浪漫 当是两层叠加时，窗帘的风格与平层无异；如果有巨型落地窗，窗帘会从二楼一直垂落到一楼地面，一般就的采用罗马杆或滑竿，简约自然。若是欧式的风格，就很讲究水幔和窗帘的绑带或花钩。主要体现在装饰或配饰这些细节上，以传递主人的品位。季节变化比较明显的地方，一般应做成布窗帘和纱帘两层，一来能阻挡空气中的悬浮物，二来则有隔声吸音的非常效果。窗帘的颜色和款式的表现上，要和室内主体色调呼应。空间大、光照度强的时候，宜用深色配以图案，空间小，光照度较暗时，可选择浅色。材质要有下垂感和质感效果最好。帘子的打开多为平开方式，常根据家庭的整体的风格和个人的喜好而定。一般而言，在卧室、儿童房、书房等私密。 ——跃层装修注意事项 一.   功能要齐全，分区要明确。 应按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，以满足主人休息，*、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、*、*等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客厅等，满足不同需要。 二.   装修部位要突出重点。 在选择装修档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，要突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、保姆房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，旋转式的楼梯、宽厚的扶手，在空中轻灵蜿蜒地舒展着，引导你进入二层的空间......这样的着机会为你的居室增色不少。确定重点装修部分，分清投资装修的主次，非常重要。 三、楼梯是关键 1   满足通行、疏散和家具搬运的要求楼梯梯段的宽度、平台的宽度、踏步的宽度及高度等尺度，要满足人行走舒适、家具搬运方便。 2   符合结构、施工、防火要求结构要满足承重的要求，楼梯构造尽量简单，以方便施工。楼梯使用的材料要为非燃烧体，满足建筑防火的要求。 3   坚固安全、经济合理楼梯各组成部分的连接应牢固，楼梯栏杆、扶手连接牢固。楼梯的构造形式、材料的使用应符合经济的要求。 4   注意美观不同的楼梯形式、结构布置和细部构造处理，将影响到楼梯与住宅的协调美观。 四、装置智能家居系统 通常情况下都是比较大的对于这样比较大的面积装修都应该考虑到安防这一方面，智能家居系统的安防可以做到与电视自然切换，控制中心可以自动调节   *   转换，比起*监控有过之而不及，当某个场景或者是设备物品找到破坏的时候，此时智能家居安防系统不只会及时触动报*开关还能摄录当前发生的场景，并在*设备上播放，如果房主不在家，安防系统会自动向小区拨出电话，随后拨通你*，实现对安全的   24   小时监控。 五、设计时谨慎阁楼挑空情况 层高较高的住宅内，隔出一个二层的阁楼，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到加建结构的*和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。这类改造涉及精确计算、加固、切割等专业施工技术，改造前一定要查看设计公司是否具有“结构施工平安设计资质” 六、电器多，要合理布线 像跃层式住宅卫浴中的供电装置会比较专业和特别，复杂的内在联系对设计师的专业要求更高。应该使用电脑模拟电器与插座位置，合理分布电器的位置，方便实际使用。此外，大户型的卫浴空间干湿分隔明显，尽量把电器插座设置在干区内。 七、客厅挑空过高，留意视觉感受的舒适度 跃层户型的客厅挑空过高，设计师应该解决视觉的舒适感受，具体做法是采用体积大、样式隆重的灯具弥补高处空旷的感觉。分隔线：合适的位置圈出石膏线，或者用窗帘将客厅垂直分成两层，令空间敞阔豪华而不空旷。 八、灯光需要按需设计，能够满足生活和*的多种需求 许多住户希望客厅灯光能随不同用途、场所而有所变化。智能化系统里有灯光调节系统。能够依照需要控制照明状态   ,   可以模拟自然界太阳光的变化   ,   住户只要轻触开关或手中的遥控器就可以感受从夏到冬   ,   从春到秋的模拟性季节变化   ,   甚至可以模拟一天中的不同时段。