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二手房与新房比较哪个划算

二手房二手新房比较哪个

猫可好

浏览:56 2025-01-29 18:34

共有5条回答

你好，根据以下方面给你的建议。 1、价格。（一般同等区位的二手房比新房价格略低些） 2、交通、配套。（同等价位情况下，一般新房多远离市区，周边配套较差，*疗、教育、生活都有不便） 3、品质。（新房一般来说比二手房的设计、景观、绿化等方面要做的稍好一点，建筑质量因近年“楼倒到、楼歪歪”等不好评价，二手房房龄较长的也会存在管道老旧、墙体开裂等问题，但房龄较短的二手房可以通过现业主了解质量状况。） 4、时间成本。（新房一般要1-2年的建设期，在这段时间的居住成本。二手房不存在这方面的问题） 5、装修成本。（毛坯房装修成本低于二手房旧房改造成本，有些二手房装修较好，不需大改。）

温柔在手心

4天前

二手房，首先要看它的基础设施全不全，环境怎么样，安防好不好，几几年建成的，哪个开发商的，要综合对比下，新房的话问题很多，现在的新房真的是各种心*各种质量问题，你问下买新房的人就知道了，有些人感慨还不如买二手房！

志在四方

3天前

二手房在房价上肯定是比新房便宜了，但还是根据你的实际情况，如有条件还是买新房了

满五要装修

4天前

二手房要看你到什么程度了，如果设备基本齐全不需要重新装修那肯定是二手房合算。

野战女神

4天前

北京二手房首付比例是多少？网友直言5万首付住住新房更划算。【据爱房网12月5... 当然，这跟人的本性也有着密切的联系——喜新厌旧，这种“法则”同样适用广州房产 ... 业内人士指出，现在的二手房交易成本已经达到一个比较高的额度了，

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二手房，首先要看它的基础设施全不全，环境怎么样，安防好不好，几几年建成的，哪个开发商的，要综合对比下，新房的话问题很多，现在的新房真的是各种心*各种质量问题，你问下买新房的人就知道了，有些人感慨还不如买二手房！

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回答者: 猫可好 5人回答
二手房与新房哪个划算

这个要看你生活的地区而定的，不同经济的城市情况是不一样的。比如以北京为例，二手房大多在市区里，各种生活成本相对要低而且都是成熟的*环境但是价格相对贵，一手房基本都在远郊了，各种生活成本都很高而且基础建设差的很远，所以如果你在北京还是买二手房更划算，保值升值。
回答者: 老牛学装修 1人回答
新房与二手房哪个合算

这个并没有说一定会便宜的，如果要买的二手房面积很大，装修很好，整体还是比较新的话，还是蛮贵的，这样的二手房不会比新房便宜多少的。
回答者: 我是小军 1人回答
北京新房与二手房买哪个好

第一，你要确定你是否有北京市购房资质，也就是北京户口或是否有五年连续的社保或个税缴纳证明，还有一个就是你是否具有北京市工作居住证。第二，如果没有资质，那你只能购买商用产权也就是基本上50年产权，不能使用公积金，首付是全额的一半，也就是说你能买总价100万元的房子，位置基本是六环外第三，如果有资质，买一手房，首套的话首付月三成也就是说你可以买总价160万的房子如果买二手房，50万太难了

二手房会好点，二手房配套成熟,基本都有学区,生活更方便些。而且基本地段很好的,同样的房龄二手房要贵上好多,说明的二手房的价值。而且价格会相对便宜一些，新房子优势是小区不错,而且价格实惠,也是不错的选择

你好，很高兴为你解答，北京买二手房好，讲买二手房的理由，对比一手房。一、交易简单，不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权*，不会上当受骗。二、房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经*露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，*十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。三、房子几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，*什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。四、房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，*院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。五、你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。六、你可以选择一个拆迁风险小的地段。买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。最近，我这里在修路，一个新建的三层楼被拆了，房主从来都没住过的，好可惜。七、二手房的价格便宜。碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。八、二手房的价格较新房更趋于多元化九、二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象十、用于投资的回报率二手房比新房好.人人都喜欢住新房，鉴于房价高高在上，早已脱离**众的实际消费水平，只能退而求其次。希望我的回答对你有帮助，谢谢。
回答者: 唯爱终颜 3人回答
地板划黄线是哪个划

地板划黄线一般都是油漆划得，我教你怎么去除吧。 1、汽油：一般新鲜的油漆油污可以用汽油或松节油或*擦洗去除。 2、溶剂型漆：若沾上溶剂型漆（如永明漆、三宝漆等），应立即用布或棉团蘸上汽油、煤油或稀料擦洗，然后再用洗涤剂溶液洗净。 3、若沾上水溶性漆（如水溶漆、乳胶漆）及家用内墙涂料，及时用水一洗即掉。 4、松节油：污染上油漆或沥青，如时间不长，污物尚未凝固，可用松节油（或*及汽油等）揉洗。 5、煤油：先用煤油反复擦拭，再涂上一些稀醋*（不用醋*也可以，只是效果要差些），最后用水冲，即可除去油漆渍。
回答者: 百度用户(星魂BR27OZ17 1人回答
新房与二手房如何选择

看你自己的实际情况，如果单身选择小户型新房比较适合，如果有家室，希望交通方便可以考虑二手房。一、单身一族　　由于家庭负担较小，因此，对于那些比较恋家、喜欢清净的购房者可以选择郊区的小户型新房，而那些喜欢热闹，经常与朋友聚会的购房者则建议选择市区的二手房以缩短交通时间。　　二、已婚人士　　对于已婚人士，孩子将会成为家庭的中心，因此，为了孩子将来的入学考虑，建议选择名校周边的二手房。而那些不打算要孩子的“丁客”一族则可以考虑选择郊区的新房，温馨浪漫的去过二人世界生活。　　三、与老人共住　　与老人同住就一定要考虑周边配套设施是否成熟，尤其是老年人*较弱，容易生病，因此选择附近有大型*院、*成熟的二手房比较适宜。无论您是选择新房还是二手房，好房子网都提醒各位购房者房子是用来提升生活品质的，千万不要为了所谓的“面子”、“唯新房论”等影响了您的判断干扰您将来的生活。因此一定要在购房中注意每一个细节，明确每一个生活需求，做到精准置业。
回答者: 风轻云淡处 1人回答

二手房与新房比较哪个划算

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