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房屋建筑物包括哪些

请问，房屋建筑物包括哪些，谢谢

房屋建筑建筑物房屋建筑包括

咖啡小胡

浏览:155 2025-04-13 00:31

共有7条回答

一、房屋　　　　　　　　　　　　　　　　　　（一）钢结构 1．生产用房　　　　　　　　　　　　　　　　　 2．受腐蚀生产用房　　　　　　　　　　　　　　 3．受强腐蚀生产用房　　　　　　　　　　　　　 4．非生产用房　　　　　　　　　　　　　　　　（二）钢筋混凝土结构 1．生产用房　　　　　　　　　　　　　　　　　 2．受离蚀生产用房　　　　　　　　　　　　　　 3．受强腐蚀生产用房　　　　　　　　　　　　　 4．非生产用房　　　　　　　　　　　　　　　　（三）钢筋混凝土砖混结构 1．生产用房　　　　　　　　　　　　　　　　　 2．受腐蚀生产用房　　　　　　　　　　　　　　 3．受强腐蚀生产用房　　　　　　　　　　　　　 4．非生产用房　　　　　　　　　　　　　　　　（四）砖木结构 1．生产用房　　　　　　　　　　　　　　　　　 2．非生产用房　　　　　　　　　　　　　　　　（五）简易结构　　　　　　　　　　　　　　　　二、建筑物（一）管道 1．长输油管道　　　　　　　　　　　　　　　　 2．长输气管道　　　　　　　　　　　　　　　　 3．其他管道　　　　　　　　　　　　　　　　　（二）露天库　　　　　　　　　　　　　　　　　（三）露天框架　　　　　　　　　　　　　　　　（四）冷藏库　　　　　　　　　　　　　　　　　其中：简易冷藏库　　　　　　　　　　　　　　　（五）烘房　　　　　　　　　　　　　　　　　　（六）冷却塔　　　　　　　　　　　　　　　　　（七）水塔　　　　　　　　　　　　　　　　　　（八）蓄水地　　　　　　　　　　　　　　　　　（九）污水池　　　　　　　　　　　　　　　　　（十）储油罐、池　　　　　　　　　　　　　　　（十一）水井　　　　　　　　　　　　　　　　　其中：深水井　　　　　　　　　　　　　　　　　（十二）破碎场　　　　　　　　　　　　　　　　（十三）船厂平台　　　　　　　　　　　　　　　（十五）修车槽　　　　　　　　　　　　　　　　（十六）加油站　　　　　　　　　　　　　　　　（十七）水电站大坝　　　　　　　　　　　　　　（十八）其他建筑物　　　　　　　　　　　　　

喧嚣的世间

2天前

房屋建筑工程包括：工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

雨天里的阳光

5天前

包括建筑物主体及附属设施电梯通风取暖设备安全设施及其他必须配备的设备。。。。

败犬女王

4天前

*于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。

短发深流

1天前

包括建筑物主体及附属设施电梯通风取暖设备安全设施及其他必须配备的设备

老牛的勇敢

2天前

暖气、卫生、通讯、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台；房屋不可分割的室外扶梯、天桥、水箱、冷暖气设备、中央空调（不包括窗式空调）、下水道、消防设施

装修的琴声

1天前

您好，很高兴为您解答建议您咨询专业的建筑师希望我的回答能够有助于您

牵你手看日出

3天前

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一、房屋　　　　　　　　　　　　　　　　　　（一）钢结构    1．生产用房　　　　　　　　　　　　　　　　　 2．受腐蚀生产用房　　　　　　　　　　　　　　    3．受强腐蚀生产用房　　　　　　　　　　　　　 4．非生产用房　　　　　　　　　　　　　　　　    （二）钢筋混凝土结构    1．生产用房   　　　　　　　　　　　　　　　　　 2．受离蚀生产用房　　　　　　　　　　　　　　    3．受强腐蚀生产用房   　　　　　　　　　　　　　 4．非生产用房　　　　　　　　　　　　　　　　    （三）钢筋混凝土砖混结构    1．生产用房　　　　　　　　　　　　　　　　　    2．受腐蚀生产用房　　　　　　　　　　　　　　    3．受强腐蚀生产用房　　　　　　　　　　　　　    4．非生产用房　　　　　　　　　　　　　　　　（四）砖木结构    1．生产用房　　　　　　　　　　　　　　　　　 2．非生产用房　　　　　　　　　　　　　　　　    （五）简易结构　　　　　　　　　　　　　　　　二、建筑物    （一）管道    1．长输油管道　　　　　　　　　　　　　　　　 2．长输气管道　　　　　　　　　　　　　　　　    3．其他管道　　　　　　　　　　　　　　　　　    （二）露天库　　　　　　　　　　　　　　　　　    （三）露天框架　　　　　　　　　　　　　　　　    （四）冷藏库　　　　　　　　　　　　　　　　　    其中：简易冷藏库　　　　　　　　　　　　　　　    （五）烘房　　　　　　　　　　　　　　　　　　    （六）冷却塔　　　　　　　　　　　　　　　　　（七）水塔　　　　　　　　　　　　　　　　　　    （八）蓄水地　　　　　　　　　　　　　　　　　    （九）污水池　　　　　　　　　　　　　　　　　    （十）储油罐、池　　　　　　　　　　　　　　　    （十一）水井   　　　　　　　　　　　　　　　　　其中：深水井　　　　　　　　　　　　　　　　　（十二）   破碎场　　　　　　　　　　　　　　　　（十三）船厂平台　　　　　　　　　　　　　　　    （十五）修车槽　　　　　　　　　　　　　　　　（十六）加油站　　　　　　　　　　　　　　　　    （十七）水电站大坝　　　　　　　　　　　　　　（十八）其他建筑物　　　　　　　　　　　　　

房屋建筑工程包括：工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

包括建筑物主体及附属设施   电梯   通风取暖设备   安全设施及其他必须配备的设备。。。。

*于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。

包括建筑物主体及附属设施   电梯   通风取暖设备   安全设施及其他必须配备的设备

暖气、卫生、通讯、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台；房屋不可分割的室外扶梯、天桥、水箱、冷暖气设备、中央空调（不包括窗式空调）、下水道、消防设施

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回答者: 咖啡小胡 7人回答
房屋装修效果图去哪找？预算包括什么？

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回答者: 饼干公主 3人回答
建筑物变形缝规范包括哪些？

1、在变形缝的两侧设双墙或双柱 —— 做法较为简单，但易使缝两边的结构基础产生偏心（用于伸缩缝时因基础可不断开，所以可无此问题） 2、在变形缝的两侧用水平构件悬臂向变形缝的方向挑出 —— 基础部分容易脱开距离，设缝较方便，特别适用于沉降缝 3、用一段简支的水平构件做过渡处理 —— 多用于连接两个建筑物的架空走道等，但在抗震设防地区需谨慎使用 1、所选择的盖缝板的形式必须能够符合所属变形缝类别的变形需要 2、所选择的盖缝板的材料及构造方式必须能够符合变形缝所在部位的其它功能需要，如防水、防火、美观等 3、在变形缝内部应当用具有自防水功能的柔性材料来塞缝，例如挤塑型聚*板、沥青麻丝、橡胶条等，以防止热桥的产生
回答者: 柏海赞 3人回答
请问房屋原值包括哪些？

　　房屋原值包括：　　根据《财政部、*税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)的规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据*有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按*会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。　　根据《*税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发[2005]173号)的规定，为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

房屋原值具体为：　　1、商品房:购置房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费. 　　2、自建住房:实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费. 　　3、经济适用房(含集资合作建房、安居工程住房）：原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定交纳的土地出让金。　　4、已购公有住房：原购房公用住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款，如上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门（或原产权单位）交纳的所提收益及相关税费。　　已购公有住房是指城镇职工根据*和县级（含县级）以上**有关城镇住房制度改革规定，按照成本价（含标准价）购买的公有住房。经济适用房价格按县级（含县级）以上地方**规定的标准确定。　　5、城镇拆迁安置住房：根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）和《建设部关于印发〈城市房屋拆迁估价指导意见〉的通知》（建住房[2003]等有关规定，其原值分别为：　　（1）房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的，为购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费；　　（2）房屋拆迁采取产权调换方式的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费；

计征房产税的房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。此外，还应包括*屋不可分割的室外扶梯、天桥、水箱、冷暖气设备、中央空调（不包括窗式空调）、下水道、消防设施、舞台以及电灯网、电话网等项。属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等，应从距离最近的探视井、气门或三通管算起（不包括探视井本身）；属于房屋的电灯网、照明线路，应从进线盒或从电缆联接管算起（包括进线盒或联接管本身）或从磁管算起（包括磁管本身）；电灯网、电话网都是指房产不可分割的整套电灯线路、电话线路，不包括灯头、灯罩、灯泡、电话机及企业平时零星添配以费用列支的电灯线、电话线。
回答者: 穿过耳朵 3人回答
房屋及建筑物折旧年限怎么算

根据《中华*共和国企业所得税法实施条例》规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，房屋、建筑物的折旧的最低年限为20年。企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。    因此，自行建造厂房应当按照税法规定，其最低折旧年限为20年，其预计净残值率应当根据固定资产的性质和使用情况合理确定，我建议您按照通常的做法将其预计残值率确定为5%左右。    大家知道，一般合同规定土地使用权年限应当少于实际使用年限（这是经营策略）。除政策障碍外，一般可以续签的，只是费用比过去高点而已。

新准则规定企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的使用寿命和预净残值。并根据科学发展、环境及其他因素，选择合理的固定资产折旧方法，按照管理权限，经股东大会或董事会、或经理（厂长）会议或类似机构批准作为计提折旧的依据。不再明确固定资产的最低折旧年限和预计净残值率。只要求定期复核固定资产的使用寿命，当固定资产使用寿命的预期数与原先的估计数有重大差异时，调整固定资产的折旧年限。　　税法规定：税法对固定资产规定了最低折旧年限。自2008年1月1日起施行的《中华*共和国企业所得税法实施条例》规定：　　第五十九条　固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。　　    　　企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。   　　    　　企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。   　　    　　第六十条　除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：   　　    　　（一）房屋、建筑物，为20年；   　　    　　（二）飞机、火车、*船、机器、机械和其他生产设备，为10年；   　　    　　（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；   　　    　　（四）飞机、火车、*船以外的运输工具，为4年；   　　    　　（五）*设备，为3年。　　由此可见，税法对房屋、建筑物规定了最低折旧年限为20年。

1、会计折旧：标准、折旧年限、预计净残值、折旧方法由企业自行确定。停用设备也要计提折旧。    2、税法标准：不得低于下列折旧年限：    房屋建筑物20年   火、*、主要设备10年   *、*设备、工具等5年    预计净残值5%，外资企业10%.    3、常见的固定资产计提折旧的方法有平均年限法、工作量法、双倍余额递减法以及年数总和法。    多种的折旧计算方法，但是一种固定资产一旦选定了折旧方法后，只有在本会计期间允许修改，以后期间将不再允许修改，只能通过变动单调整，请务必慎重。    4、i.   不计提折旧：对于未使用、不需用的固定资产，可以不计提折旧。    ii.   平均年限法（一）：    月折旧率=（1-净残值率）/使用年限*12    月折旧额=原值*月折旧率    iii.   平均年限法（二）    月折旧率=月折旧额/（原值-净残值）    月折旧额=（原值-累计折旧-净残值）/（使用年限-已计提月份）    iv.   工作量法：工作量发是根据实际的工作量计提折旧额的一种方法。基本计算公式为：    每一工作量折旧额=固定资产原值*（1-净残值率）/预计工作总量    某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量*每一工作量折旧额    v.   双倍余额递减法：双倍余额递减法是在不考虑固定资产净残值的情况下根据每期期初固定资产账面余额和双倍的直线法折旧率计算固定资产折旧的一种方法。计算公式为：    年折旧率=2/预计使用年限*100%    月折旧率=年折旧率/12    月折旧额=固定资产账面净值*月折旧率    实行双倍余额递减法计提折旧的固定资产，应当在其固定资产折旧年限到期以前两年内，将固定资产净值（扣除净残值）平均摊销。

中华*共和国企业所得税法实施条例第六十条   除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、*船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、*船以外的运输工具，为4年；（五）*设备，为3年。预计残值率5% 月折旧率=（1-残值率5%）/使用年限/12 月折旧额=原值*月折旧率在建工程完工后转入固定资产，借：固定资产，贷：在建工程工程物资是在建工程项目领用的，领用时，借：在建工程，贷：工程物资
回答者: 谁会笑到最后 4人回答
业主产权包括什么?房屋产权包括什么？

你好。房屋产权包括国土使用权和房屋所有权，产权的使用年限一般只针对国土使用权而言，因为房子是业主自己的，而土地是*的，业主只有使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按其用途确定,居住用地50年。因此,开发商所售楼盘的国有土地使用证的土地使用权限只有70年。但业主所购房屋产权应该不会有50年时间。根据《城市房地产管理法》第21条规定:土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期。希望可以帮到你！
回答者: 信者可好 1人回答

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