装修问答
问答首页 装修流程 收费咨询 业主产权包括什么?房屋产权包括什么？

业主产权包括什么?房屋产权包括什么？

业主产权包括什么?房屋产权包括什么？
房屋产权 业主 主产 产权 包括
信者可好
浏览:113 2025-04-08 11:19
共有1条回答
你好。 房屋产权包括国土使用权和房屋所有权，产权的使用年限一般只针对国土使用权而言， 因为房子是业主自己的，而土地是*的，业主只有使用权。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按其用途确定,居住用地50年。因此,开发商所售楼盘的国有土地使用证的土地使用权限只有70年。 但业主所购房屋产权应该不会有50年时间。根据《城市房地产管理法》第21条规定:土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期。 希望可以帮到你！
拿吹风
1天前

相关效果图

相关资讯

相关问题

  • 业主产权包括什么?房屋产权包括什么？

    你好。 房屋产权包括国土使用权和房屋所有权，产权的使用年限一般只针对国土使用权而言， 因为房子是业主自己的，而土地是*的，业主只有使用权。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按其用途确定,居住用地50年。因此,开发商所售楼盘的国有土地使用证的土地使用权限只有70年。 但业主所购房屋产权应该不会有50年时间。根据《城市房地产管理法》第21条规定:土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期。 希望可以帮到你！
    回答者: 信者可好 1人回答

  • 业主产权包括什么?

    你好，业主是指房屋物业的产权人，他具备房屋的是使用权、所有权，但是不具备土地的所有权。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。   物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者.房屋租赁。
    业主就是房主!业主是指房屋物业的产权人,他具备房屋的是使用权、所有权,但是不具备土地的所有权。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。   物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者.房屋租赁人不是业主.   但是必须区别:建筑市场上房屋开发商.投资商不一定是业主,理由是:   1他们不是最终的产权所有人;   2他们充当甲方角色是以产权转换赢得利益.   因此,建筑施工合同中使用发包人(甲方)而不使用“业主“,正是基于此.   根据我国<物业管理条例规定:   业主在物业管理活动中,享有下列权利:   (一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;   (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;   (三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;   (四)参加业主大会会议,行使投票权;   (五)选举业主委员会委员,并享有被选举权;   (六)监督业主委员会的工作;   (七)监督物业管理企业履行物业服务合同;   (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;   (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;   (十)法律、法规规定的其他权利。   业主在物业管理活动中,履行下列义务:   (一)遵守业主公约、业主大会议事规则;   (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;   (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;   (四)按照*有关规定交纳专项维修资金;   (五)按时交纳物业服务费用;   (六)法律、法规规定的其他义务。   商务印书馆《英汉证券投资词典》解释:业主   homeowner。亦作:房主。拥有自己住房的人,尤指拥有物业权益的人。住房是个人财产中比重最大的资产,同时也是投资理财的重要工具和对象。
    回答者: 败犬女王 3人回答

  • 房屋产权所有权的区别？房子的产权包括哪些？

    　　房产证和产权证都有哪些区别; 　　房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的*。即《房屋所有权证》，是*依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 　　房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权*》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：*实*屋所有权登记发证制度，房屋权属*是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
    回答者: 贪恋你美 1人回答

  • 房屋产权抵押是什么？

    、房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。房地产属于不动产，设定房地产抵押权时，需依法履行抵押登记的法律行为，因此，房地产的抵押担保方式在现实生活中也极为普遍，随之而来产生的抵押纠纷也相当多。对于抵押设定所生产的诸多法律关系与之对应的法律后果，所映射出的我国现行法律的相关问题，以及纠纷的避免与处理也必须充分重视与研究。 ，感谢您的支持！
    房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。房地产属于不动产，设定房地产抵押权时，需依法履行抵押登记的法律行为，因此，房地产的抵押担保方式在现实生活中也极为普遍，随之而来产生的抵押纠纷也相当多。对于抵押设定所生产的诸多法律关系与之对应的法律后果，所映射出的我国现行法律的相关问题，以及纠纷的避免与处理也必须充分重视与研究。
    房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
    你好，很高兴为你解答。就是把你的房子押给人家，还不上就是人家了
    用你的房屋贷款呗，如果还不上就是别人了
    回答者: zhuang装小大人 6人回答

  • 法律产权中关于房屋产权有什么内容?

    如没有遗嘱，按照继续法的规定，对你父亲的房产，应当由法定第一顺序继承人配偶.   子女.父母继承，即由你母亲.   你与你兄*.   你父亲的父母(如还健在)原则上应当均等分割继承。
    回答者: 极品傻瓜 3人回答

  • 半包都包括什么？？

    半包一般是指装饰公司负责全部施工和人工安排，其内容如下： 　　负责室内结构改造(如拆墙或新建墙)， 　　负责水电改造施工(给排水设计安装、电路设计安装、洁具安装等)， 　　负责泥水施工(回填、地面找平、防水处理、贴墙砖和地砖等) 　　负责木作施工(吊顶、造型制作及部分现场制作的家具等) 　　负责漆作施工(墙面、墙纸或乳胶漆、家具漆等) 　　以上部分中有的可能由销售商包安装，如洁具。有的如果销售商不包安装，则相应地应由装饰公司完成。但这要事先有约定。如木地板安装，如果销售商不包安装，你就要事先与装饰公司约定，计算在半包中，由公司的木工安装。 　　半包除了以上施工项目内容外，还包括一些材料的采购。主要有： 　　水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小杂件(如钉子、螺栓、*胶等) 　　但这些辅材品种多，也要在合同约定中注意。一般就由装饰公司购买，否则，消费者自己很难弄清，也很费事的。
    半包 半包:施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。 优点:选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。 缺点:要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装修公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。 建议:半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。2.全包
    半包主要是人工费和辅料，也就是基础装修，不同的装饰公司，包含的项目也是不一样的，一般包含墙皮，刮腻子，刷漆做防水，铺砖和地板。多注意下一些细节，比如具体的一些条款，各项的单价
    关于半包都包括什么？？这个问题，*如下。 半包包含的项目有：        1、客厅、卧室的顶、墙面基层处理和涂刷乳胶漆（铲墙皮、刮腻子、刷 乳胶漆）工费加料费。        2、厨房、卫生间、阳台的墙、地面贴瓷砖（铺贴、勾缝）工费和水泥沙 子辅料，不含瓷砖。        3、卫生间的防水处理和红砖包管道（涂防水砂浆、闭水试验、垒砌抹灰 ）工费和料费。        4、玄关、过道的石膏板吊顶（龙骨搭架、石膏板封堵、专用绷带）工费 和料费。        5、安装项目（灯具\洁具\玻璃\锁具\窗帘杆\五金挂件等物品的安装）工 费，不含物品。        6、材料搬运及*清运（材料上楼费、用*袋清理每日*送到物业 指定地点）工费。水电改造费用根据实际测量收费。
    半包就是人工+辅材家装当中主材和辅材的概念：主材：通常指：瓷砖、地板、厨卫吊顶、橱柜、房门、移门、灯具、电器等;辅材一般包括：水管材料及配件、电线材料及配件、水泥沙石料、木工材料（木工板、集成板、轻钢龙骨、石膏板）、部分五金、油漆材料等.半包就是主材自己买 辅料装修公司给 
    回答者: 绿豆眼青蛙 6人回答

最新回答

京公网安备 11010202010093号

Coptyright@ 2009-2025

17house.com,All rights resered.