深圳坂田商住两用房房源信息谁能说说？

只要价格便宜很多，也可以买，否则不划算，因为物业费比纯住宅贵很多，而且水电费都是按照商业用来交，所以会增加生活成本，卖也不那么好卖，所以如果自住，必须便宜很多才值得买，望采纳。

从土地的使用用途上来说，*只界定了“居住与非居住”用地，并未对商住两用楼的“土地使用用途”作出明确的界定。所谓“商住两用”一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋，要么属于住宅，并不存在“商住两用房”的法律概念。 如果开发商说楼房是商住两用的，则很可能是：同一幢楼，部分是商业的（比较多的是裙房和下面的楼层），部分是住宅的。在居住小区规划中，要求按建筑总面积进行配套建设一些公共建筑，除了提供一些生活配套设施外，还设置了宽带局域网、商务中心、会议室、票务中心及充足的车位等商务设施。

你好，广州天河商住两用房源*： 1.   丽影华庭   电梯高层   商住两用   地址：   [海珠-新港西   新港中路354号]       74平方米|2室2厅|25000元/m²|10/11层      185万 2.骏汇大厦   商住两用   地址：[天河-天河南   体育西路5号至9号]       90平方米|2室2厅|28888元/m²|19/26层|      260万 3.百脑汇两房一厅，地址：[天河-岗顶   天河路596号]       80平方米|2室1厅|20000元/m²|20/30层|         160万 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

你好，一．商业用房的贷款是如何规定的 商业用房贷款发放对象为已竣工验收的房屋。商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国*银行公布的同期同档次利率的1.1倍，具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。 二．商住两用房的贷款怎么算 对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。考虑到部分“商住两用房”确用于满足居民住房需求，《通知》将“商住两用房”的贷款最低首付款比例由原来的40%提高到45%，其调整幅度小于商业用房调整幅度。

位于龙岗梅观高速与布龙公路交汇处坂田街道雅园路，由深圳市万科房地产有限公司开发的普通住宅，配套设施齐全，交通便利。 万科第五园，当前总占地面积25万平方米，总建筑面积25万平方米，位于深圳北部坂雪岗片区的南部片区，该片区也是坂雪岗片区内最大的居住片区（片区整体规划居住面积为80万平方米）。随着四季花城的成熟、万科城项目的全面启动，坂雪岗片区已经成为全城关注的焦点。 同时，该片区又位于龙华、坂雪岗和观澜组成的深圳城市中部生活服务发展轴线上，该轴线被*为深圳特区居住、生活配套与第三产业的拓展区域，也被*为深圳特区外住宅产业最具发展潜力区域。

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