2017重庆买房流程是啥样的？

你好，关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： 　　一、                           买房人应缴纳税费： 　　1、                           契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、                           印花税：房款的0.05% 　　3、                           交易费：3元/平方米 　　4、                           测绘费：1.36元/平方米 　　5、                           权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 　　二、                           卖房人应缴纳税费： 　　1、                           印花税：房款的0.05% 　　2、                           交易费：3元/平方米 　　3、                           营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 　　4、                           个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。 希望我的回答可以帮助到您。

广州按揭买房流程 （一）借款人申请   　　借款人申请个人购房贷款，所购房必须为现房或多层主体结构封顶、高层完成总投资三分之二以上的期房。需要借款人填写个人购房借款表并提供以下*：   　　 1、借款人身份*（居民*、户口簿或其他有效居留*）；   　　 2、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫*关系证明书，未婚的提供未婚证明书）；   　　 3、不低于房价30%的首付款付款凭证；但对购买首套自住住房且套型建筑面积90平方米以下的可执行首付款比例不低于20％的规定；购买商业门面的首付款比例不得低于40%。   　　 4、房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房*合同；   　　 5、共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明；   　　 6、借款人家庭财产和经济收入证明，如果属于借款人家庭成员共同还款，则各方要签订共同还款责任确认书，明确在一方无力偿还贷款的情况下，其他方仍要继续承担还款责任。    （二）受理和调查   　　信贷部门收到如上*，对其*的真实性、借款人偿还贷款本息能力进行调查，确定贷与不贷、贷款的金额和期限，调查的主要内容包括：   　　 1、首付款是否足额存入开立在信用社的售房专用账户上； 2、屋价格是否合理，与当地同类物业的市场价格是否相当； 3、借款年限加借款人的年龄是否超过60年； 4、抵押担保是否足额有效，共有人是否出具同意抵押的合法文书，必要时要求借款人提供房产评估报告及他项权利*。    （三）贷款审查、审批   　　审贷部门重点审查： 1、购房行为的真实性，防止借款人和开发商串通骗取银行贷款; 2、所购房屋价格与当地同类物业的市场价格是否相当，必要时可委托具有房地产评诂资质的机构进行评诂； 3、共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见； 4、借款人偿还贷款本息的能力；   　　 审贷部门审查后，提出贷款额度和期限，可与借款人、开发商签订《个人购房借款合同》，直接报有权审批人审批。签订借款合同时，经办人主动向借款人、保证人讲解合同条款。   　　在借款人办妥房屋保险、公证和抵押预登记手续后，方可发放贷款。发放贷款时，由信贷员填写借据，借款人签章或按指印认定，同时借款人签署《划款扣款授权书》，信用社将款项直接划入开发商在信用社开立的售房专户上，同时通知借款人贷款已经发放，开发商出具收款证明。

1.   Reserve   a   property   /   预定屋子 　　购房者选定了满意的房子后，可支付一笔订金，一般是1000澳币，向中介7开发商申请保留该屋子。订金会在规定的时间内退还给购房者。 2.   Sign   contract   /   签订购房合同 　　中介/开发商向购房者或购房者的代表律师提供购房合同。购房者在咨询了自己的代表律师并充分理解合同后签字。同时开发商也需在购房合同上签字，并向购房者提供一份双方签署后的合同。购房合同生效。 3.   Apply   for   FIRB   approval 　　海外投资者向澳洲海外投资审核委员会【FIRB】提交购房申请。这一步骤仅适用于非溴大利亚公民或永久居民的海外投资者。 购房者需填写一份申请表格并递交海外投资审核委员会审核，这个过程一般由购房者的代表律师协助完成。 4.   Pay   10%   deposit   /   支付10%   的购房定金 　　购房者需要在合同规定的时间内，一般为5个工作日或2周，支付购房款的10%作为定金。这笔定金可以支付到开发商的信托账户，也可以存入购房者   自己的账户再由其银行出具一份担保。如果是以银行担保【BanK   Guarantee】的方式支付定金，在房屋交割前购房者还可以获得这笔定金的存款利息。 5.   Construction   /   房屋施工 　　开发商需要在合同规定的时间内完成房屋的建造施工。在此施工期间，购房者不需支付任何费用。 6.   Final   inspection   /   交割前验房 　　在房屋完工后，开发商会邀请购房者或购房者的代表人前去验房。购房者要以此机会确定房屋的建造是否达到合同规定的标准。 7.   Settlement   /   交割 　　房屋交割的当天，购房者需将购房的全款支付给开发商，购房者的律师会持合同和房款与开发商的律师交涉完成最后的交割手续。购房者随后即入住新屋。

流程如下：预计“自住型商品住房”的购买人*肯定多于供应的房屋套数，因此在实际*作中，应该会采取摇号的方式来确定最终的购房者。会借鉴保障房的摇号购房方式，将申请购房家庭分为普通组和优先组分别摇号。可优先购买的家庭先摇号，如果优先家庭选完房还有剩余，再给普通家庭选房。

你好 1、杭州市富阳区的政策是侧重于吸引人才而设。全日制硕士人员，具有中级技术职称人员或具有技师执业资格人员，补助购房款的3%，最多不超过5万元。全日制博士学或副高级专业技术职务任职资格或高级技师职业资格人员，补助购房款的10%，最多不超过15万元。最高级别的中国科学院院士、中国工程院院士等*级专家人才或一次性补助80万元。 2、福建晋江从2016年1月1日至3月31日，个人(家庭)购买144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受购房总额2%的财政补贴;个人(家庭)购买144平以上首套房、首改房(不包括别墅及二手房)的，可享受购房总额2.5%的财政补贴。 从2016年4月1日至6月30日，个人(家庭)购买144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受购房总额1.5%的财政补贴;个人(家庭)购买144平以上首套房、首改房(不包括别墅及二手房)的，可享受购房总额2%的财政补贴。 3、浙江宁波2015年7月1日至2016年6月30日期间，在甬购买住宅和非住宅的，按其所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴。商品房购房时间以合同备案日期为准，二手房购房时间以产权登记受理日期为准。对同一房屋，同时符合多项购房补贴政策的购房户，任选一项，不得重复享受。 4、河南漯河市区购买面积144平方米以下新建普通商品住房的购买人，至2016年2月29日(含)止购房，可申请获得财政补贴200元/平方米;2016年3月1日至2016年8月31日(含)止购房，可申请获得财政补贴100元/平方米。 5、福建省连江县实施的则是“面积梯度”原则。购买户型在60平方米以内的，每套给予1.2万元的财政补贴;购买户型在60平方米到100平方米的，每套给予2.2万元的财政补贴;购买户型在100平方米到144平方米的，每套给予3.2万元的财政补贴。这是因为，相较于城市户籍人口较强的购买力，农村人选购的房型面积普遍较小。所以，在补贴政策中会特别区隔开面积大小或者城乡区别。 6、安徽芜湖市民在市区购买新建商品住房签订购房合同并备案的，凡应交4%契税的购房者，在缴纳契税后由市财政部门给予应缴契税50%的补助。目前，芜湖需要缴纳4%契税的户型一般为144平米(含)以上户型。 7、山东潍坊个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的，给予实缴契税额100%补贴的同时，对购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的个人，给予实缴契税额50%补贴。 8、河南安阳市居民只要在市区范围内购买普通商品住房，便可直接享受2万元的购房补贴。安阳是十分少见的不分户籍、大小，按套数实施补贴的地方。 9、浙江衢州市民在2015年10月15日到2016年12月31日期间，在市区范围内个人购买商品住房或二手住房，可享受普惠购房补助。普惠购房补助。按购房款0.8%给予补助，单套最高不超过1.5万元，并以实际缴纳的契税本级地方留成部分为上限。在享受上述普惠购房补助的基础上，再给予购房款1.5%的人才购房补助，单套最高不超过2.5万元，并以实际缴纳的契税本级地方留成部分为上限。

1.如果你*时已入苏州集体户口，不受面积和其他条件的限制。2.如果你是外地户口，要求及*作流程如下：购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入