徐州香花畦二手房的房价是多少？

鼓楼   下淀   香花畦         5245元/平方米 香花畦下淀小学东隔壁      5825元/平方米 香花畦   白云山北   6250元/平方米 以上价格来源于网络，仅供参考

“过去，业主和开发商、物业公司之间发生矛盾时，往往找到*主管部门或法院来‘裁判’，但这个‘裁判’并不专业，往往会出现物业矛盾双方‘公说公有理、婆说婆有理’。”市住建委副主任张农科说，此次引入了第三方监理机构，这些问题交由第三方机构来评估，*部门则成为了*规则的制定者和秩序维护者。 　　过去，小区业主交的物业费，大都是开发商或物业公司的“一口价”，而今后，物业费标准将由第三方机构来评估确定。 　　“按照《办法》的规定，今后开发商应当在销售房屋前，确定小区物业的服务等级和服务标准，并从房屋主管部门公布的第三方评估监理机构*中，随机抽取第三方机构，对服务费用进行测算，测算结果要在售楼场所公示，并写入房屋*合同和前期物业服务合同。”市住建委相关负责人说。 　　此外，业主大会首次选聘或更换物业服务企业时，也可委托第三方进行物业服务费评估；业主和物业服务企业就服务费用发生争议时，同样可以共同委托评估。 　　服务是否合格可委托评估 　　第三方评估监理机构还可以承担物业项目的交接查验。开发商向全体业主移交小区物业项目时，可以共同委托第三方机构，对小区的公共部位和共有设施等进行查验并出具查验报告。评估费用由开发商承担。 　　此外，业主、业主大会或其他相关部门可以委托第三方评估监理机构，对物业服务的质量进行评估。“评判”小区物业服务质量是否合格。 　　-   追问 　　1   物业费标准如何评估？ 　　物业费定价算成本看市场 　　昨天市住建委还公布了物业项目承接查验、物业服务费用、物业服务质量这3项评估规范。对于第三方机构如何评估物业费等进行了具体规定。 　　市住建委相关负责人说，按照规范，评估人员将根据需要评估小区的情况，运用运营成本法为主导、市场比较法为参考，对评估项目的物业服务费用进行评估。 　　“运营成本法是根据物业企业提供服务的正常运营成本，加上合理利润或管理酬金，以此估算客观合理的物业费价格。物业成本方面，北京物业管理行业协会每季度都会公布物业服务成本*，评估人员可以此为参考，分项评估物业成本的构成项目，比如保洁、保安等服务人员的工资、绿化养护费用等等。把这些分项汇总起来，再加上合理的利润或酬金，计算出物业费的评估结果。”这位负责人说。 　　此外，“市场比较法”则是评估人员可以比较类似服务标准的小区，参考其物业费价格，然后进行适当的修正，估算出所评估项目的物业费。

徐州清水湾二手房的房价 1.售价：         110.0         万                                    单价：         6179元/㎡                  户型：         5室2厅3卫         -         178.00         ㎡ 概况：         南北朝向         -         普通住宅         -         2年房龄                                    楼层：         15/18                                        2. 售价：         50.0         万                                    单价：         5263元/㎡户型：         2室2厅1卫         -         95.00         ㎡况：         南北朝向         -         普通住宅         -         4年房龄楼层：         19/22                                              3.售价：         78.0         万                           单价：         6554元/㎡                           户型：         3室2厅1卫         -         119.00         ㎡                                             概况：         南北朝向         -         普通住宅         -         5年房龄                                    楼层：         12/22                            以上价格来源于网络，仅供参考

均价：7362元/平米 所在板块：云龙   东苑 总户数：270户 绿化率：40%（绿化率高） 停车位：车库50个 物业类型：普通住宅 竣工时间：2008年01月

1.售价：   110.0   万            单价：   6179元/㎡      户型：   5室2厅3卫   -   178.00   ㎡ 概况：   南北朝向   -   普通住宅   -   2年房龄            楼层：   15/18      小区：   绿地商务城          2. 售价：   50.0   万            单价：   5263元/㎡户型：   2室2厅1卫   -   95.00   ㎡况：   南北朝向   -   普通住宅   -   4年房龄楼层：   19/22         小区：   绿地商务城       3.售价：   78.0   万         单价：   6554元/㎡         户型：   3室2厅1卫   -   119.00   ㎡               概况：   南北朝向   -   普通住宅   -   5年房龄            楼层：   12/22         小区：   绿地商务城 以上价格来源于网络，仅供参考

徐州铜山新区二手房的房价：11月均价5446 元/平方米| 价格涨幅   ↑2.10% 希望我的回答对你有帮助！