谁能给一份长沙市购房合同范本

合同双方当事人:   出卖人:   法定代表人:   联系电话:   买受人姓名:   *   地址:   联系电话:   电话:   买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就*商品房达成如下协议:第一条   买受人所购商品房的基本情况   买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米   ，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米第二条   计价方式与价款   出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款:   按建筑面积计算，该商品房单价为(*币)每平方米__元，总金额(*币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。   第三条   面积确认及面积差异处理   根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。   ;   第四条   付款方式及期限   买受人按下列第__种方式按期付款:1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2.分期付款第五条   买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理:   1.按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行;   2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。   第六条   交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用:   但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期:   1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的;   2.遇*规划变更。   ;   第七条   出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺   出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:   1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件;   2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件;   第八条   1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有   2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有   3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有   4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有   第九条   买受人的房屋仅作__使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。   出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条   本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。   第十一条   本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。   第十二条   本合同共__页，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情况如下:   第十三条   本合同自双方签订之日起生效。   出卖人(签章):   买受人(签章):   ___年__月__日   ___年__月_日

您好，个人售房协议书范本 售房方(甲方)：    *号码：    购房方(乙方)：    *号码：    关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：    一，房屋具体情况：    1.   位置：   市   区   县   小区   楼   单元   号    2，房屋类型   ，建筑面积   平方米，结构   楼层   ，房屋走向：   房屋形状：   用途   。该房产的总占地面积： 3.该房产连同地产总计房价   拾   万   千   百   拾   元整。    二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如*该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.    《房屋所有权证》书证号：    土地证编号：    三，房屋四界：    房   屋   四   界    东：   西：    南：   北：    四：付款方式： （1）该房产总价格为*币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。 （2）甲方完全搬走之后，再付款*币贰拾万元。 （3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。    五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。    六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。    七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 或采用税费分担的方法 （1）.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。 （2.）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中*征收的一切其他税费    八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。    九：甲方帮助乙方和郾城区*监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。    十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。    十一：附件 （一）《房屋所有权证》    （二）《国有土地使用证》    （三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。    （四）该项房产的房地产评估报告。    （五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。    十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。    十三：   本协议壹式（   ）份，甲方（   ）份，乙方（   ）份， 甲方：（单位签章）   乙方：（签字签章）    代表：（签   字）    年   月   日   年   月   日

个人售房协议书范本 售房方(甲方)：    *号码：    购房方(乙方)：    *号码：    关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：    一，房屋具体情况：    1.   位置：   市   区   县   小区   楼   单元   号    2，房屋类型   ，建筑面积   平方米，结构   楼层   ，房屋走向：   房屋形状：   用途   。该房产的总占地面积： 3.该房产连同地产总计房价   拾   万   千   百   拾   元整。    二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如*该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.    《房屋所有权证》书证号：    土地证编号：    三，房屋四界：    房   屋   四   界    东：   西：    南：   北：    四：付款方式： （1）该房产总价格为*币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。 （2）甲方完全搬走之后，再付款*币贰拾万元。 （3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。    五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。    六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。    七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 或采用税费分担的方法 （1）.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。 （2.）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中*征收的一切其他税费    八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。    九：甲方帮助乙方和郾城区*监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。    十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。    十一：附件 （一）《房屋所有权证》    （二）《国有土地使用证》    （三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。    （四）该项房产的房地产评估报告。    （五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。    十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。    十三：   本协议壹式（   ）份，甲方（   ）份，乙方（   ）份， 甲方：（单位签章）   乙方：（签字签章）    代表：（签   字）    年   月   日   年   月   日 望采纳

购房合同补充协议范本        第 1 章：合同背景           第 2 章：广告与样板间           第 3 章：户型空间           第 4 章：房屋面积           第 5 章：建筑设备           第 6 章：电气部分           第 7 章：供暖与燃气           第 8 章：房屋质量与施工           第 9 章：装修标准           第 10 章：室内环境           第 11 章：室外环境与绿化           第 12 章：*与公共服务设施           第 13 章：价格付款与工期           第 14 章：房屋交付           第 15 章：初步验收           第 16 章：房屋保修           第 17 章：所有权证           第 18 章：前期物业管理           第 19 章：业主委员会           第 20 章：消费者权利保护           第 21 章：抵押担保           第 22 章：合同变更           第 23 章：合同终止与解

范本如下: 售房方(甲方)：    *号码：    购房方(乙方)：    *号码：    关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：    一，房屋具体情况：    1.   位置：   市   区   县   小区   楼   单元   号    2，房屋类型   ，建筑面积   平方米，结构   楼层   ，房屋走向：   房屋形状：   用途   。该房产的总占地面积： 3.该房产连同地产总计房价   拾   万   千   百   拾   元整。    二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如*该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.    《房屋所有权证》书证号：    土地证编号：    三，房屋四界：    房   屋   四   界    东：   西：    南：   北：    四：付款方式： （1）该房产总价格为*币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。 （2）甲方完全搬走之后，再付款*币贰拾万元。 （3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。    五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。    六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。    七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 或采用税费分担的方法 （1）.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。 （2.）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中*征收的一切其他税费    八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。    九：甲方帮助乙方和郾城区*监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。    十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。    十一：附件 （一）《房屋所有权证》    （二）《国有土地使用证》    （三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。    （四）该项房产的房地产评估报告。    （五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。    十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。    十三：   本协议壹式（   ）份，甲方（   ）份，乙方（   ）份， 甲方：（单位签章）   乙方：（签字签章）    代表：（签   字）    年   月   日   年   月   日

一、购房协议书是购房合同的一种体现，是*双方在平等、自愿、协商一致的基础上就*商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人*、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。 二、   购房合同是根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就*商品房达成的协议。 三、二者之间的区别： 1、*之前一种协议 作为开发商在不具备签订正式《商品房*合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房*合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。