如何承包建筑工程有谁晓得

　承包需要资质，不管是总承包还是专业承包或者劳务承包；从法定程序上来说，如果没有资质，你是不能够承包工程的。现在这种状态只能走借用资质、挂靠这条路才能直接承包工程，但是需要给挂靠单位提管理费，一般不少于5个点。 　　工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人（业主）签订承包合同，负责承建工程项目的过程。 　　工程承包主要有三种类型： 　　(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程；公路和铁路建设；地下建筑工程(管道、导井和地下道)；桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤)；飞机场、*工程；供水排水工程；动力工程；仿历史或名胜古典建筑工程等。 　　(2)以*为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。 　　(3)*业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。

承包建筑工程的办法； 　　承包需要资质，不管是总承包还是专业承包或者劳务承包；从法定程序上来说，如果没有资质，你是不能够承包工程的。现在这种状态只能走借用资质、挂靠这条路才能直接承包工程，但是需要给挂靠单位提管理费，一般不少于5个点。 　　工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人（业主）签订承包合同，负责承建工程项目的过程。 　　工程承包主要有三种类型： 　　(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程；公路和铁路建设；地下建筑工程(管道、导井和地下道)；桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤)；飞机场、*工程；供水排水工程；动力工程；仿历史或名胜古典建筑工程等。 　　(2)以*为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。 　　(3)*业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。

发包单位：   （以下简称甲方） 　　承包人：   （以下简称乙方） 　　依照《中华*共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。 　　第一条：工程概况 　　湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按   米计算。 　　第二条：施工方案 　　1、护坡 　　（1）、基底宽   米，厚   米，自下而上慢慢收至高度为   米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙（水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖）。 　　（2）、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。 　　（3）、完工后做围墙10米左右。 　　（4）、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。 　　第三条：合同工期 　　1、经双方协商确定,工程期为   日，暂定于自   年   月   日起至   年   月   日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。 　　2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。 　　第四条：价格及付款方式 　　1、工程总承包价为   元。 　　2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用。 　　3、付款方式：竣工验收后付   元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分   付，质保金一年满后付清（时间按验收合格之日起计算）。 　　第五条：甲方义务 　　1、按合同向乙方拨付工程款。 　　2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。 　　第六条：乙方义务 　　1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。 　　2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。 　　第七条：施工安全 　　承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。 　　第八条：验收 　　工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。 　　第九条：违约责任 　　1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金（按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息）。 　　2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金；逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。 　　第十条：其它 　　本合同于   年   月   日由双方在   签订，自双方签字后生效，一式   份，上方各执一份，上交   份。 　　发包单位（甲方）（盖章） 　　授权代理人（签字或盖章）   ：   联系电话： 　　承包人（签字或盖章）：   联系电话： 　　年   月   日

你好，我认为不贵的，了解到的报价如下： 1.一般地面和墙面的瓷砖铺贴价格在40~50元（人工）之间，瓷砖和水泥等辅材要是甲供的话，你报40~50*1.18=47.2~59   元； 2.大概是甲方的人工底价，泥水工是比较贵的工种，西南区域（正常工人）300元/工，小工150元/工，按广东省定额水泥砂找平+铺贴的工日（地面）为0.05+0.16=0.21，按“1大1小”协同工作的原则，省定额单方价格为（150+300）元/2*0.21=47.25   为你的最高成本（省定额一般比较保守）    3.如果管理麻烦，你再分包出去，谈给下面小工头35元/方，从甲方报价得55元/方，假设一个房间有80m2工程量，每个房赚1600元。 价格来源网络，仅供参考。

现在国内比较好的是： 平安专业的施工队伍,优质的质量,就选平安同时承接脚手架搭建,砌筑,混凝土,抹灰,钢筋,钢结构工程等业务   。 强夯承接江西强夯施工公司,具有丰富的强夯施工经验.强夯施工公司，质量好，价格便宜，设计师好，企业大。

装修是大事且繁琐的事情很多，是很让人头疼的，首先，在选择时装饰公司必须要有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。那么签订别墅装修合同需要注意的细节有哪些？1、承包方式：是包工包料、包清工、还是部分承包，填写明确；2、工期：工程期限为几天，从几月几日开工到几月几日竣工；3、工程价款：总价款大小写清析明确，其中包括哪些费用（例如：设计费、管理费、税金）变更部分工程款可按实另计；4、结算方式（或付款方式）：合同签订付多少，每阶段性验收付多少，竣工验收后多少天付清尾款。5、材料供应：甲供、乙供部分，明确按供应清单附件进行供料，并要求所供材料必须达到*标准的合格产品；6、工程质量及验收标准：按设计图纸、做法说明、设计变更、和*标准加区域性行业细则规范为准。7、甲乙双方指派人员，这两人为代表双方利益，变更联系单需指派人员签字有效，请谨慎填写；乙方代表（施工方）一般为项目经理，代表公司利益；8、违约责任：一般有工期违约、擅自变更违约、工程质量不达标等违约情况，请协商明确填写好违约责任和赔偿金额；9、工程保修：凡包工包料工程，从竣工验收合格之日起，保修期为两年，防水或隐隐工程（一般指水电项目）保修期为五年。10、纠纷处理：协调不成可在项目所在地法院或仲裁委员会仲裁；11、其它补充约定：可根据自己的特定需要补充说明，但补充部分请勿与原文本有*之处；12、双方签字盖章。（附上施工单位营业执照、图纸、报价书）。在签订合同的时候一定要细心，以上说的这些细节方面的不能遗漏了。这边友情提示一下：一般装饰公司对工程的保修期，从二年到五年不等，所以要尽可能选择保修期长一点的公司。装修公司选择不好也是很严重的一件事，所以选择装修公司时一定要选择比较有名气的。