武汉市二手房交易费用

未来的短发

浏览:117 2025-05-22 12:04

共有2条回答

根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5% ； 3、契税评估额1%，买方； 4、所得税1% ，卖方； 5、交易费6/平方，买方； 6、工本费80元，买方； 7、营业税5.6% ，卖方！ 8、中介费1% ；以上价格来自于网络，仅供参考，希望我的回答能对你有帮助。

gunger

2天前

你好，武汉市二手房交易费用如下： 1. 契税: 房屋单价低于各区房管局指导价格的收费标准 A 面积小于90平米以下收费标准为 1% B 面积大于90平米,小于140平米收费标准为 1.5% C 面积大于140平米以上收费标准为 3% 2 个税: 1% A 房子*没有过五年时间。 B 房主名下有二套房产(不包含公产,企业产) 3 土地转让费: 每平米5元 4 营业税: 5.8% A 房屋*未出五年时间,需要交付差额营业税。 (差额款乘以5.8%) B 房屋*超出五年则免受此费用。 C 房屋面积大于140平米以上则需要交付全额营业税。 (房屋全额乘以5.8%) 5 其他费用: A产权登记费: 80元 B土地证*: 33元 C 印花税: 5元 D 评估费: 总房款千分之三价格来源网络，仅供参考

acbcbank

3天前

相关问题

武汉市二手房交易费用

根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5% ； 3、契税评估额1%，买方； 4、所得税1% ，卖方； 5、交易费6/平方，买方； 6、工本费80元，买方； 7、营业税5.6% ，卖方！ 8、中介费1% ；以上价格来自于网络，仅供参考，希望我的回答能对你有帮助。

你好，武汉市二手房交易费用如下： 1. 契税: 房屋单价低于各区房管局指导价格的收费标准 A 面积小于90平米以下收费标准为 1% B 面积大于90平米,小于140平米收费标准为 1.5% C 面积大于140平米以上收费标准为 3% 2 个税: 1% A 房子*没有过五年时间。 B 房主名下有二套房产(不包含公产,企业产) 3 土地转让费: 每平米5元 4 营业税: 5.8% A 房屋*未出五年时间,需要交付差额营业税。 (差额款乘以5.8%) B 房屋*超出五年则免受此费用。 C 房屋面积大于140平米以上则需要交付全额营业税。 (房屋全额乘以5.8%) 5 其他费用: A产权登记费: 80元 B土地证*: 33元 C 印花税: 5元 D 评估费: 总房款千分之三价格来源网络，仅供参考
回答者: 未来的短发 3人回答
武汉市二手房交易税费目前是多少？

武汉市二手房交易税费目前标准如下：契税：个人购买非普通住房的(别墅类和联体别墅住房除外)契税税率为3%，个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。(注：2010年10月1日起，个人购买第二套住房的，契税统一调整为3% 二手房过户营业税及附加，分为以下几种情况：①对外销售个人购买不足5年的住房的，全额征收营业税(时间界定为房屋所有权证记载的登记时间，下同)；②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房的，差额征收营业税；③ 对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税；④ 卖方房屋所有权证是继承、赠与(直系亲属)、离婚分割取得，判断是否满五年的时间界定可为上一手证载时间为准；⑤ 凡属房改房第一次上市交易转移的，可根据房改房协议书签*间与房改房的票证开具时间(或收件原件)界定是否满五年。

武汉市二手房交易税费营业税：成交价*5.6% 　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1% 　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
回答者: 生活不相信眼泪 3人回答
二手房交易要交什么费

过户及按揭费用收取; 过户费用买方契税:申报价*1.5% 交易手续:3元*建筑面积合同印花税:申报价*0.03% 转移登记费:80元国土调查费:90元工本费:5元中介费:成交价*1.5% 按揭费用收取: 按揭担保费:成交价*1.5% 评估价:500-800 抵押登记费:80元权证*费:500元印花及工本费:50元快件:500元

二手房交易要交的税费：　(一) 买房人应缴纳税费：　　1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 　　2、印花税：房款的0.05% 　　3、交易费：3元/平方米　　4、测绘费：按各区具体规定　　5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。　　(二) 卖房人应缴纳税费：　　1、印花税：房款的0.05% 　　2、交易费：3元/平方米　　3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 　　4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。以上价格来源于网络，仅供参考！

二手房交易税费： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。希望我的回答能帮到您
回答者: 薰衣草淡淡香 3人回答
二手房交易过户费多少

具体的二手房交易费用还是要按照合同规定上执行的，不同地方的价格规定也不一样。营业税，总房款的5.5%（2年外免收）个人所得税，总房款的1%（2年外免收）印花税，总房款的0.05%其他税（城建税等），营业税的11%（2年外免收）契税，120以上3%，120以下1.5%。新政策90以下，1%交易费，6元/平方（楼房）3元/平方（平房)测绘费，1.36/平方（商品房）2.04/平方（商业房）评估费，评估额的0.5%登记费，80/套抵押登记费，230/套
回答者: waterming 1人回答
请教下，武汉市二手房交易税费怎么计算？

，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。 *来源与网路，仅供您参考。

武汉市二手房交易税费计算　　营业税：成交价*5.6% 　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1% 　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交价*0.5%，房改房征收。　　土地增值税：　　1、成交价*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。　　印花税：成交价*0.05% 　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　　转让手续费：　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。　　2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。　　3、10元/本，共有权证。
回答者: 转身信者 3人回答
二手房交易评估费如何收取？

根据价局的有关规定，目前二手房交易评估收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%; 100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%; 500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%; 2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%; 5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

评估费只产生在公产过户和私产过户贷款下才会有。公产的评估费为50元*币整。私产贷款的评估费规定为房屋评估价格的千分之五，据我所知千分之五里会反点给介绍给评估公司的中介，一般评估公司竞争十分激烈，房屋评估价格的千分之一般就会出评估报告。
回答者: 伊人笑等鸳鸯醉 3人回答

武汉市二手房交易费用

相关效果图

相关资讯

相关问题