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北京买房首付可以贷款吗

北京买房首付可以贷款吗
北京 买房 首付 可以 贷款
暖风差别
浏览:34 2025-01-29 23:41
共有2条回答
可以。是否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套（三套在2010年政策*后不容易贷下来，不过也可以*作，只是比较麻烦），三套贷款的成数不一样。看你所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上）。贷款是走评估价的。 I、90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来最多4.5成。 2、90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。 注明：个人信贷情况根据，您的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。
浮光西珍
1天前
买房首付可以贷款问题：   你可以试试零首付，但是你的风险就很大了。   零首付之高评高贷：   小常识：   在贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是你的贷款金额。
大胆的往前走偶
4天前

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  • 北京买房首付可以贷款吗

    可以。是否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套（三套在2010年政策*后不容易贷下来，不过也可以*作，只是比较麻烦），三套贷款的成数不一样。看你所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上）。贷款是走评估价的。 I、90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来最多4.5成。 2、90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。 注明：个人信贷情况根据，您的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。
    买房首付可以贷款问题：   你可以试试零首付，但是你的风险就很大了。   零首付之高评高贷：   小常识：   在贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是你的贷款金额。
    回答者: 暖风差别 3人回答

  • 北京贷款买房首付多少

    贷款买房首先涉及到几个问题，1您是是否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套（三套在2010年政策*后不容易贷下来，不过也可以*作，只是比较麻烦），三套贷款的成数不一样，2看你所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上）。贷款是走评估价的。 I.90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来最多4.5成。 II.90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。 提示：个人信贷情况根据，您的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。 希望可以帮到你！
    首套90平以下   首付20% 首套90平以上   首付30% 二套   首付50% 具体的首付情况： 1、在首套房的情况下，购买新房可以最低首付20%； 2、在二套房的情况下，购买房产并且需要贷款的最低首付50%； 3、其他的情况一般都是首付30%。 希望能够帮到您
    回答者: 勇敢的琴声 3人回答

  • 北京公积金贷款买房首付多少

    你好，北京买房首付多少还要看购买的面积。一般来说如果是购买的第一套，首付是百分之三十；第二套的首付就是百分之六十了；如果是一套90平米以下的公积金首套，首付是在百分之二十左右，二套是百分之五十。 以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%，北京公积金贷款最高可以贷到80万 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买为准
    北京买房首付多少还要看购买的面积。一般来说如果是购买的第一套，首付是百分之三十；第二套的首付就是百分之六十了；如果是一套90平米以下的公积金首套，首付是在百分之二十左右，二套是百分之五十。以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%，北京公积金贷款最高可以贷到80万。以上价格来源于网络，仅供参考”
    北京公积金贷款买房首付： 一、商业贷款                     目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；                     二、公积金贷款                     购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。                     总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
    回答者: 看门口那头神兽 3人回答

  • 北京买房贷款首付多少

    这个主要看您的贷款方式: 商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的），利率打折（基准利率的85%）； 以上价格来源于网络，仅供参考
    看你买新房还是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。新房差不多是房款的20％2手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％，首付大概就是这样的。
    回答者: 帅哥浮水 1人回答

  • 北京买房首付可以贷款吗，有哪些情况？

    北京买房现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。
    回答者: 转身面对 1人回答

  • 买房首付可以贷款吗？

    零首付的有!但是有条件的,有的要求先交定金,在在规定的时间教多少钱签定正式合同!什么的,很麻烦的.根有首付差距不大.真的! 不要相信这些事. 就算“零首付”真的不需要个人支付首期付款，但有的条件却是以两处房产即现有住房和预购新房作抵押，这显然将一些没有旧房，需要通过贷款解决困难的潜在购房者排除在外，而一些有房户，在钱不够时特别是在连首付款都不够时一般不会急于买房。“零首付”的目标顾客*失准，自然难以得到市场青睐；此外，本来就不那么简便的住房贷款，再加上需要逐项完成“零首付”的*作程序，让购房者烦不胜烦。旧房抵押需要评估，快者个把月，慢的就没准了。程序过多、时间过长也使得一部分潜在消费者望而却步。
    回答者: 姗姗濑 6人回答

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