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无锡二手房贷款首付多少

无锡二手房贷款首付多少
二手房 无锡 二手 房贷 贷款
敌场称霸
浏览:127 2025-04-12 22:33
共有3条回答
无锡市公积金贷款购买二手房首付标准如下： 1、买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80% 2、买方公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60% 3、买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。 希望我的回答对你有所帮助！价格来源网络仅供参考
强仔是谁
5天前
无锡二手房贷款首付 1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40. 2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。
天使在唱歌
2天前
如果要在无锡买个30万的二手房,最少要首付多少?贷多少?十年还清,每个月又要还多少?   一般3成首付,按30万全款计算,你首付要付9万。价格来源网络，仅供参考
薰衣草淡淡香
2天前

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  • 无锡二手房贷款首付多少

    无锡市公积金贷款购买二手房首付标准如下： 1、买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80% 2、买方公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60% 3、买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。 希望我的回答对你有所帮助！价格来源网络仅供参考
    无锡二手房贷款首付 1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40. 2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。
    如果要在无锡买个30万的二手房,最少要首付多少?贷多少?十年还清,每个月又要还多少?   一般3成首付,按30万全款计算,你首付要付9万。价格来源网络，仅供参考
    回答者: 敌场称霸 3人回答

  • 请问无锡公积金贷款首付比例是多少？

    无锡公积金贷款首付比例是： 一、商业贷款                     目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；                     二、公积金贷款                     购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。                     总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
    回答者: 四十年沉沦 3人回答

  • 无锡二手房贷款首付多少有谁了解的啊？

    无锡二手房贷款首付 1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40. 2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。
    回答者: 万恶山 1人回答

  • 二手房贷款首付要多少

    建行二手房贷款新政策：本地户口的1.征信显示有一笔住房贷款记录已结清或者提供已结清证明的，按首套，首付30%，利率基准（征信良好，无逾期）。2.征信显示其名下有两套或者两套以上住房贷款均已结清的，按二套，利率为下限贷款基准利率的1.1倍（上浮10%），首付六成。3.征信显示有两套或者两套以上的住房贷款，其中只要有一套未结清，拒贷。
    回答者: 古有照妖镜 1人回答

  • 二手房贷款首付怎么算

    你好，二手房按揭贷款首付计算方式： 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括*税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%) 贷款额估算方式,可用合同价*85%，预估出大致评估价格。 如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%；利率为6.55%。
    1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。 2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。 3、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。 4、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。 5、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。 6、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。
    自己算一下吧，百分之1.5的契税（如果说房屋面积超过150平米，契税就是百分之三了），千分之五的印花税，5元的工本费，还有保险费（看你们那里怎么收的了，各地区价格不同，成都是每平米6.5）。
    回答者: 你是我的小苹果 3人回答

  • 二手房贷款首付是多少

    在二手房交易过程中，二手房按揭贷款是一宗大事。记者在采访中了解到，二手房按揭贷款有如下几种情形：          A：商品房二手房按揭       最早的一步是要对新的买家进行初评，预计贷款限额。这一步由买家自己处理，同时和中介公司签署“三方*合约”。       接下来，由按揭公司专员与*双方签订申请文件和贷款抵押合同等文件。       之后，需要将这些文件提交相关银行，由银行批复贷款额。       接下来进行交易过户和抵押登记，接着便是银行向原业主发放贷款。       最后由银行将这些文件进行归档。       户主需要提供的要件有：1、拟卖房屋的产权证明文件正本；          2、测绘图原件及复印件；          3、需要提供共有的房地产需提交《房地产共有（用）   证》及共有人对房地产*的书面意见；       4、如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明*；       5、*原件，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及*人士提供*、居留证；       6、户口簿正本或复印件；7、婚姻状况证明：结婚证（副本亦可）或未婚证明正本。          B：房改房二手房按揭       房改房按揭贷款的业务流程及*作步骤以及申请贷款人资格和买家提供的*与商品房按揭内容类同。但是，在交易的过程中，户主所需提供的*略有不同。       记者经采访相关部门后得知，除了上述A中商品房二手房按揭七项之外，还需要提供以下三项材料：       1．单位同意该房产上市并加盖公章的《房屋*征询意见通知》（所填写的表格不可使用复印件，一式一份）；       2．单位加盖公章的《缴款明细表》复印件（上述缴款表如原产权单位未能提供，可到房管局申请调档，需支付一定的费用）；       3．《公有住房购房协议》。
    如果是首套房的话一般是付4成，最低要3成，如果是二套的至少要付6成
    地区不一样首付也是不一样的，一般都在百分三十左右。谢谢哒，希望能帮到你。。。
    一、请楼主先看可以提取公积金的情况          如发生以下情况，可支取公积金：       1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；          2.离休、退休人员；          3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；          4.出境定居的；          5.偿还购房贷款本息的；          6.房租支出超出家庭工资收入5%的；          7.生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；          8.遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；          9.进城务工人员，与单位解除劳动关系的；          10.在职期间判处*刑，判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到*法定退休年龄的；          11.*亡或者被宣告*亡的。          二、换句话说，只有出了以楼主名称的新产证，方可以提取公积金。          三、建议：从朋友手串换点,提出公积金再还人家          四、住   房公积金贷款现在利率为5.22%，上限一般为25万，最高还款年限不超过30年，且与借款人年龄相加不超过65岁          五、提供一个等额本息还款计算公式：          在EXCEL的单元格输入：          =-PMT(rate/12,n,pv)          pmt()是计算等额本息的函数，由于其值为负数，故一般加个负号          rate   为年利率,   除以12化为月利率          n   为期数,20年*12=240期          pv   是贷款本金          这是我在工作中最常用的公式，请各位朋友也试试：）
    每个地区的情况都是不一样的
    一般是60%，希望可以帮助到你
    回答者: 正在更新中 6人回答

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