问问各位房屋五证是什么

房屋五证是什么： 1、《国有土地使用证》,是证明土地使用者向*支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证； 2、《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证； 3、《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。 望采纳。

“五证”包括：《国有土地使用证》、是证明土地使用者向*支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。“五证”还有《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》

苏州限房令去年解除了，限房令又不是不能买房子只能限制买75平米以上的房子。苏州限购房条件细则要点独家解读：   暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭、2年内累计缴纳1年以上，限购1套住房，3套房停售。   拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

您好！这个据我所知，苏州房产是限购的。   2010年9月29日，“限购令”已经在北京、上海、深圳、苏州实行。9月29日*有关部委*“新国五条”，其后更多城市*限购令。苏州限购令也在10月15日正式公布。   希望我的回答对你有帮助！谢谢

看看卫生间漏水渗水，墙面开裂，空鼓，保温层厚度，窗户门等。如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理。

一、商品房预售或销售必须具备“五证一书”，并在预售或销售现场公示：（一）国有土地使用证；（二）建设用地规划许可证；（三）建设工程规划许可证；（四）建设工程施工许可证；（五）商品房预售许可证；（六）房地产开发企业资质*。            二、房地产开发企业预售或销售商品房时，必须明确说明商品房位置、装修标准、竣工日期、公共面积分摊等情况。            三、购房人购买商品房时，必须签订*有关部门印发的《商品房*合同示范文本》，并将《住宅质量保*》、《住有一种情况可以不用查看五证，这就是所要购买的房屋已拥有产权*。既然已拥有了产权证，购房者就没有什么可担心的了，但这种情况仅可能出现在存量商品房销售或二手房销售中，新建的商品房或期房根本不可能在销售时就拿到了房屋产权证。 另外还有一种“乡产权”的房屋，这种房子的所有权的转移是受限制的。因为根据我国法律规定，不动产的所有权应与其所在的土地的使用权同时转移。这种“乡产权”的房子取得的只是集体土地使用权，要受到很多的限制，比如这种土地使用权只能在集体组织内流转；*可以根据需要进行征用等。并且法律明确规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。所以，购房者在购买该类房屋时，应清楚地认识到所“购买”的并非是该屋的产权，并非所有权，而只是居住使用权。另外，依据法律规定，有权颁发房屋权属*的机构应当是县级以上的房屋土地主管部门，乡（村）级*或其他机构根本无权制作颁发产权证，所以购买该类房屋根本不能取得有效的权属证明。此类购房合同违反了*的法律规定，自始无效，购房者可以向开发商退房并要求赔偿损失，所以五证缺一不可。 宅使用说明书》作为合同附件。