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大家觉得先卖房再买房合适吗？

大家觉得先卖房再买房合适吗？
大家 觉得 卖房 买房 合适
眉眼笑
浏览:127 2025-01-31 18:15
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先卖后买还是合适的。 　         先卖后买对于普通市民来说较为划算。据了解，买房卖房需要缴纳的税率主要跟两方面有关系，一是房源的面积，二是要看房子是不是家庭唯一住房。房源面积分为3个档，90平方米以下、90平方米以上至144平方米，144平方米以上，面积越大税率越高。另外，还需要看是不是家庭唯一住房。唯一住房的概念是指夫*及未成年子女名下在中国境内没有其他私产住宅。如果先卖后买，卖掉的是唯一住宅，再买的也是唯一住宅。如果先买后卖，买的房子和卖掉的房子都属于二套房，需要两头多交税。 希望我的回答能够帮到您
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  • 大家觉得先卖房再买房合适吗？

    先卖后买还是合适的。 　         先卖后买对于普通市民来说较为划算。据了解，买房卖房需要缴纳的税率主要跟两方面有关系，一是房源的面积，二是要看房子是不是家庭唯一住房。房源面积分为3个档，90平方米以下、90平方米以上至144平方米，144平方米以上，面积越大税率越高。另外，还需要看是不是家庭唯一住房。唯一住房的概念是指夫*及未成年子女名下在中国境内没有其他私产住宅。如果先卖后买，卖掉的是唯一住宅，再买的也是唯一住宅。如果先买后卖，买的房子和卖掉的房子都属于二套房，需要两头多交税。 希望我的回答能够帮到您
    回答者: 眉眼笑 3人回答

  • 卖房再买房契税减免吗？

    您好:      卖房1年买房没减免，购房能否享受契税优惠，取决于所购房屋是否属于家庭唯一住房，二套房契税上调至3%。今后不管是新房还是二手房*过户，都要携带*、户口本和结婚证。      家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)首次购买90平方米以下普通住房的，按1%征收契税;家庭首次购买90平方米以上普通住房的，按1.5%征收契税;如所购房屋不符合以上条件或为二套房的，契税一律按3%征收。另外，*自有住房并在1年内重新购房者，不再享受个税减免优惠。非普通住宅仍按武汉市现行标准进行征收。
    回答者: 面具155 3人回答

  • 换房是先买房还是先卖房划算？

    先卖后买     较为划算 　   先卖后买对于普通市民来说较为划算。据了解，买房卖房需要缴纳的税率主要跟两方面有关系，一是房源的面积，二是要看房子是不是家庭唯一住房。房源面积分为3个档，90平方米以下、90平方米以上至144平方米，144平方米以上，面积越大税率越高。另外，还需要看是不是家庭唯一住房。唯一住房的概念是指夫*及未成年子女名下在中国境内没有其他私产住宅。如果先卖后买，卖掉的是唯一住宅，再买的也是唯一住宅。如果先买后卖，买的房子和卖掉的房子都属于二套房，需要两头多交税。
    回答者: 满城花开 3人回答

  • 深圳现在买房还是卖房合适

    房子集中度过高的情况下，快速下跌是不会持久的，都会有个大级别的反弹~~此*反弹历经半年之久，各路炒家接近解套（单不会让炒家真正解套的）可以小亏卖出~~ 　　大量筹码分散在散户手里~~没有任何大资金会傻到继续拉升，让广大*坐轿，让众多平头老百姓资产迅速膨胀的~ 　　第二*下跌会慢很多，局部地区涨跌互现，同一地区的各楼盘也会有跌有涨。温水煮青蛙，各青蛙们慢慢还贷，房价下滑的速度会慢于还银行贷款的速度~~ 　　一线城市无论是否自住，建议逢高卖出 希望对你有所帮助
    回答者: 海盗78 5人回答

  • 卖房再买房契税减免吗？有什么规定呢？

    您好: 卖房1年买房没减免，购房能否享受契税优惠，取决于所购房屋是否属于家庭唯一住房，二套房契税上调至3%。今后不管是新房还是二手房*过户，都要携带*、户口本和结婚证。 家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)首次购买90平方米以下普通住房的，按1%征收契税;家庭首次购买90平方米以上普通住房的，按1.5%征收契税;如所购房屋不符合以上条件或为二套房的，契税一律按3%征收。另外，*自有住房并在1年内重新购房者，不再享受个税减免优惠。非普通住宅仍按武汉市现行标准进行征收。
    回答者: 小猫随风飘 1人回答

  • 现在卖房合适吗？

    您好，房子集中度过高的情况下，快速下跌是不会持久的，都会有个大级别的反弹~~此*反弹历经半年之久，各路炒家接近解套（单不会让炒家真正解套的）可以小亏卖出~~   　　大量筹码分散在散户手里~~没有任何大资金会傻到继续拉升，让广大*坐轿，让众多平头老百姓资产迅速膨胀的~   　　第二*下跌会慢很多，局部地区涨跌互现，同一地区的各楼盘也会有跌有涨。温水煮青蛙，各青蛙们慢慢还贷，房价下滑的速度会慢于还银行贷款的速度。一线城市无论是否自住，建议逢高卖出   希望对你有所帮助
    现在卖房子合适与不合适要看你的房子本身,首先要看你房子的年限,根据*目前规定五年以内房屋*需要缴纳个税等很多税费,看你的房屋价格多少,和买的时候相差多少,要好几万的费用那,所以如果要是五年以内就不太合适了。其次要看你当地的房地产市场情况定,你当地房地产目前是处于高位还是低位状态,如果处于高位卖房子还能卖上高价格,要是低位我看就算了,前提是不基于出手的情况下。不知道你是哪个城市的是南方还是北方,要是北方的话现在已经临近冬天了,房地产市场价格比较平稳,冬天本就是淡季所以房子卖不上价格,等到明年春天卖房屋正常情况下会每平方米涨幅200元(分城市而定),其实我个人感觉不用担心房子价格会降等因素,因为目前从中国房地产来看虽然*调控比较厉害,但是还不至于把房子价格调控下来,顶多是涨幅程度慢一些,所以不着急的情况下可以等一等,但是房子和股票其实是一样的,不可能选择到绝对的高点和低点,只要觉得价格合适就可以,所以个人认为不着急情况下可以等到明年春天或者夏天出手,要是着急的话就没办法了,综合因素可以说说你的具体情况在定。有需要可以回复我,继续为你解答。
    现在的房地产市场变化的比较快，*政策相应也不断改变。我建议你找工作不要根据当前政策走，因为市场会变，政策也会相应调整，到时候你的行业如果没有有优势了，你还要再换吗？虽然政策对房产市场的要求很大，我还是觉得你不妨先考虑清楚，是不想做房产了，还是仅仅因为最近政策没有优势了？一个人想要在事业上做好，不能让局势牵着你的鼻子走，而是要以不变应万变，适当的时机把握有利局势，局势不利就要学会规避风险。我男朋友也是卖房子的，我知道你们这一行是需要积累客户的，时间越长，积累的客户越多，成交量就越容易提升。所以劝你想清楚，真的舍得放弃自己目前的工作经验与客户关系？如果是对这一行不感兴趣了，转行无所厚非，如果仅仅是因为行情有变，还是慎重点好。最好是做好自己的软硬实力，无论外界风雨如何*，都动摇不了你的根基，这才是高手。
    回答者: 不说再见 3人回答

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